🔶 هویت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 بی‌توجهی ادامه‌دار بانک‌ها به طرح نهضت ملی مسکن/ تأمین منابع با کمک بخش خصوصی 👤 محمد مرتضوی، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن: 🔸 بانک‌ها به تکالیف قانونی خود در طرح نهضت ملی مسکن عمل نمی‌کنند. در ازای دریافت زمین، بخش خصوصی ۲۰ تا ۵۰ درصد منابع مالی پروژه را تأمین و پرداخت می‌کند. 🔸 مقاومت بانک‌ها در ارتباط با پرداخت تسهیلات و از سوی دیگر سیاست آنها مبنی بر اینکه در بازپرداخت‌های بلندمدت وارد عمل نشوند، سبب شد تا به تکالیف تعیین شده خود در این بخش اجرا نکنند. 🔸 با توجه به تورم ایجاد شده نیاز است تا روش‌ها تغییر پرداخت تسهیلات تغییر کند، و در کنار صلاحیت سنجی و اعتبار سنجی علاوه بر اینکه مراقب منابع باشیم، فرآیندهای تأمین منابع مالی نیز سرعت بگیرند. 🔸 شیوه‌های متعددی برای تسهیل و سرعت بخشی به روند پرداخت تسهیلات از سوی بانک‌ها به فعالان در صنعت ساخت و ساز وجود دارد که ما منتظر جلسه مشترک و هم‌اندیشی با وزیر راه و شهرسازی هستیم تا طرح‌های پیشنهادی خود را با حضور متخصصان و تصمیم‌گیرندگان در این حوزه عرضه کنیم. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 حکم جلب مالک ساختمان ۱۵۳ خیابان بهار صادر شد/ آتش سوزى دیر اطلاع داده شد 👤 مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران در صحن شوراى شهر تهران: 🔸قاضی برای مالک ساختمان ۱۵۳ خیابان بهار حکم جلب صادر کرده است. 🔸هم اکنون دو ایستگاه در محل حضور دارند که دما را کاهش دادند و ایمنی تثبیت شده است. 👤 رئيس شوراى شهر تهران: 🔸آتش سوزی در طبقه سوم انبار از ساعت ۹:۳۰ صبح آغاز شد اما ساعت ۹:۴۵ اطلاع داده شد، به دلیل تخلف نمی‌خواستند زودتر اطلاع دهند. 🔸این ساختمان جزو ساختمان های ناایمن نبوده و ربطی به آن ساختمان ها ندارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 فروش متری زمین در بورس، سوداگریست! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کمیسیون تلفیق، با تغییر تعریف خانه‌ی لوکس، بسیاری از خانه‌های مناطق مرفه‌نشین ایران را از پرداخت مالیات معاف کرد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مشکل مسکن با بورس حل نمی‌شود 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تصویب قانونی در مجلس برای لوکس نشینان 🔸 واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای مجاز که ارزش آنها (با احتساب عرصه و اعیان) بیش از دویست میلیارد ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای هر سال مالک واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای مذکور باشد. 🔸 بر این اساس به عنوان مثال یک واحد مسکونی ۳۰ میلیارد تومانی در سال آینده مشمول ۲۰ میلیون تومان مالیات می‌شود. 🔸 ماجرا از آنجا شروع شد که محمدرضا صباغیان بافقی نماینده مهریز، بافق، بهاباد، ابرکوه و خاتم، پیشنهاد مستثنی شدن «واحدهای مسکونی» از شمول این مالیات را مطرح کرد و نمایندگان با ۱۵۲ رأی موافق، ۶۳ رأی مخالف و ۸ رأی ممتنع از مجموع ۲۴۵ نماینده حاضر در صحن، با این پیشنهاد وی موافقت کردند. 🔸 حذف کامل واحدهای مسکونی گران‌قیمت از شمول پرداخت مالیات در حالی است که پیش از این انتظار می‌رفت نمایندگان به جای معاف کردن لوکس نشینان از این مالیات، نسبت به اصلاح و بهبود این بند از لایحه اقدام کرده به طوری که ضمن برطرف شدن نقایص، عدالت مالیاتی هرچه بیشتر در آن بروز یابد. اما نمایندگان در اقدامی غیرمنتظره، کاخ‌نشینان را به کلی از پرداخت همین مالیات ناچیز هم معاف کردند. 🔸 حال باید منتظر ماند و دید آیا پس از مداخله کمیسیون تلفیق، اقدام نمایندگان در این بند اصلاح می‌شود یا مجلس همچنان به دست و دلبازی مالیاتی برای کاخ‌نشینان اصرار می‌ورزد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari