🔴 ساختمانی فوق لاکچری که حسن روحانی ساخت! 🔻 ساختمان لاکچری «سلام» همان ساختمانی است که حسن روحانی در سال پایانی دولتش به منظور استقرار پس از دوران ریاست جمهوری با وجود مخالفت شهرداری و به صورت غیرقانونی ساخت. 🔻 دولت سیزدهم بلافاصله پس از استقرار، این ساختمان را پلمپ و اقدامات لازم برای فروش این ساختمان فوق لاکچری را آغاز کرد. 🔻 قرار است درآمد حاصل از فروش این ملک، صرف مناطق محروم شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ نقش مشاوران املاک در برهم زدن بازار مسکن 🔺 جواد سادات مشاور وزیر راه‌و‌شهرسازی: برخی مشاوران املاک عرصه اقتصادی جدیدی برای خود ساخته‌اند؛ برای نمونه در منطقه دو تعدادی مشاور فقط آگهی مسکن خرید و فروش می‌کنند! یا واحدهای پلمپ را فک پلمپ می‌کنند. آن هم درحالی که در این منطقه گرفتن جواز مشاور املاک به مراتب راحت‌تر و ارزان‌تر است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 آلوئه ورا (Aloe Vera) 🌱 از جمله گیاهان بسیار مناسب برای فضای آشپزخانه است. که مشخصه آن داشتن برگ‌های سبز و بلند با نوک‌های تیز است. که اگر آن را بشکنید، مایع ژل مانند چسبناکی از آن بیرون می‌زند.که در مواقع سوختگی می توان از آن بهره برد! 🌱 توجه داشته باشید که این گیاه نیازی به آبدهی زیاد نداشته و باید بین فواصل آبدهی خاک آن کاملا خشک شود. رشد و تکثیر آن ساده است و دماهای متوسط تا حدی بالا را تحمل می‌کند. آلوئه ورا نیاز به نور زیاد و غیرمستقیم خورشید دارد! 🔺 به دلیل داشتن نوک تیز باید توجه داشت که باید دور از دسترس نوزادان و کودکان باشد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مسجد نصیرالملک شیراز #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶تأثیر برج ها بر جریان هوا 🔸ساختمان‌های کم ارتفاع استحکام بسیار زیادی دارند و رفتار سازه‌ای نسبتاً مناسبی نیز از خود نشان می‌دهند که در این حالت تأثیرات دینامیکی باد بر بارهای استاتیکی متعادل در نظر گرفته می‌شود. 🔸سرعت و فشار باد در ساختمان‌های بلند و باریک، بسیار افزایش می‌یابد. در چنین سازه‌هایی باد تأثیرات بسیار زیادی می‌گذارد. ممکن است مقاومت باد از نیروی لرزه‌ای بیشتر باشد که در این حالت نیروی غالب سازه است. 🔸از معضلاتی که ساختمان‌های باریک و بلند تحت تأثیر آن هستند، می‌توان به تحریکات باد اشاره کرد که باعث ایجاد نیروهای نوسانی بسیار قدرتمند در جهت عرضی باد می‌‌شود. این مورد باعث متمایز شدن ساختمان ‌های متوسط از ساختمان ‌های بلند می ‌شود. 🌻رسول اکرم(ص) فرموده اند حق همسایه آن است که بنای خود را از بنای او بالاتر نبرند و جریان هوا را بروی مسدود نکنند.(نهج الفصاحه:ص۲۹۱) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ هزار هکتار از زمین‌های بنیاد مستضعفان در اختیار طرح نهضت ملی مسکن 👤 فتاح اظهار داشت: بر اساس تفاهم نامه این بنیاد با وزارت راه و شهرسازی بیش از ۱۰۰۰ هکتار زمین از زمین‌های بنیاد مستضعفان در اختیار طرح ملی مسکن قرار گرفته است.وی افزود: ساخت مسکن در برخی از این زمین‌ها آغاز شده و در برخی دیگر در حال طی کردن مراحل اداری می‌باشد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تاثیرات تبرج در معماری بر فرهنگ 🔸لباس و معماری ساختمان‌ها بیش از هر چیز نشان‌دهنده‌ی هویت انسانی و اجتماعی انسان‌ها گشت. مد در معماری و طراحی لباس، ایده‌های فردی، اجتماعی و هویت فرهنگی را با انعکاسی از نگرانی نسبت به مخاطبان و زمان خود بیان می‌کنند. در طول تاریخ، مد و معماری یکدیگر را در فرم و نمودشان تکرار کرده‌اند (ناهید شیزاخان،خسرو افضلیان). 🔸پس در نتیجه اگر سبک معماری جامعه‌ای، سمت خود نمایی و تبرج برود لاجرم مردم آن جامعه هم پوششی را انتخاب می‌کند که بیشتر جنبه خود نمایی دارد نه زیبایی! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ فرمایشات بی‌سابقه آیت‌الله اراکی درخصوص معماری و شهرسازی معاصر: 👤 ایشان طی سخنان کاملا صریحی، وضعیت موجود معماری و شهرسازی را به چالش کشیدند و در نقد توسعه عمودی و متراکم سازی شهرها سخنانی با این مضمون فرمودند: - اینکه شهرها را اینطور ساختید یا عقل نداشتید یا دین یا هر دو را نداشتید! اگر که این شهرهایی که ساخته شده و اکنون نتایج و آسیب‌هایش هویدا شده است طبق علم مهندسی شماست پس این علم غلطی است... - اگر بگویم در قم ( از منظر معماری و شهرسازی) جنایت رخ داد، مبالغه نیست! برای مثال بلوار حرم تا حرم که به خاطر این طرح، بافت فرهنگی و مسکونی اطراف حرم نابود شد. چرا نمونه نظم شهری که در آموزه‌های اسلامی داریم را نمی‌سازید؟ شهری هم که ما می‌گوییم از این شهرهایی که شما ساخته‌اید دیگر خراب‌تر نمی‌شود! یک بار هم آنچه اسلام می‌گوید را بسازید و امتحان کنید. - ما مشکل کمبود زمین نداریم، چرا بر سر نیاز مردم لجاجت می‌شود؟! بحث بر سر کمبود زمین و امکانات نیست بحث بر سر سود و منفعت سرمایه دارهاست. تراکم سازی فقط به سود سرمایه‌داران است و سودی برای مردم عادی ندارد. این تراکم‌سازی ها فقط به سود مافیای مسکن است نه مردم. زمین را به مردم بدهید و اجازه دهید خود مردم خانه بسازند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ دولت به وعده ساخت مسکن پایبند است 🔺 مهرداد بذرپاش با حضور در نشست شورای تامین مسکن استان آذربایجان غربی اظهار داشت: تکمیل و تحویل حدود ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده در مناطق مختلف کشور هم باید با تمام توان انجام شود. این مساکن مهر پس از گذشت چندین سال همچنان به صورت نیمه‌کاره باقی مانده‌اند و باید تعیین تکلیف و ساخته شوند. 🔺 وی افزود: توسعه مساکن خودمالکی باید مورد توجه باشد. وعده ما برای ساخت مسکن در این دولت صادق بوده و فعالسازی ظرفیت‌های موجود به صورت یقین موجب فعال شدن تمام حوزه‌های مرتبط با ساخت خواهد شد و به عنوان تامین شغل نیز محسوب می‌شود. ✍️ پ. ن. دو سال از دولت 13 گذشته و هنوز اتفاق محسوسی در حوزه مسکن نیافتاده است، هنوز دعوای ویلاسازی و آپارتمان‌سازی تمام نشده، هنوز بحث تحویل زمین به مردم به جایی نرسیده، هنوز آمار درستی از خانه‌های خالی و مالیات بر آن‌ها ارائه نشده است، با این دست فرمان آیا دولت به وعده ساخت مسکن پایبند است؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کمک به رفع آلودگی هوا با درختان میوه 🔸 درختان میوه و گیاهان مزروعی نسبت به درختان غیر مثمر بیشتر فتوسنتز می‌کنند و مواد آلرژی زا و هیدروکربن‌های مضر و آلوده کننده به هوا نمی‌فرستند. 🔸 درختان میوه برگ‌ریز، حتی در نقاط سردی مانند اردبیل تا آبان ماه برگ فتوسنتز کننده دارند؛ یعنی حدود هشت ماه برگ فتوسنتز کننده و سرسبز دارند و اکسیژن تولید می‌کنند و دی‌اکسیدکربن می‌گیرند. درختان مثمر همانند درختان بی‌ثمر و چمن چوب و برگ‌های خشک هم تولید می‌کنند. 🔸 اما یک باغ یا مزرعه سالانه چندین تن کربن هوای اطراف خود را ترسیب می‌کند و به میوه‌های خوشمزه و سایر محصولات کشاورزی تبدیل می‌کند و به خارج آن منطقه می‌فرستد اما یک فضای سبز درختان بی‌ثمر و چمن چند هکتاری سالانه جز مقداری سرشاخه‌های هرس شده و مقداری لاشبرگ چیز دیگری خارج نمی‌کنند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 گیاه سانسوریا (Snake Plant) 🌱 از گیاهان مناسب آشپزخانه که آن را با داشتن برگ‌های صاف و مستقیم که ترکیبی از رنگ‌های سبز تیره، سبز روشن و زرد است می‌شناسند. این گیاه چون قد بلند و پهنای کمی دارد فضای بسیار کمی اشغال می‌کند. و نیاز به نور زیاد هم ندارد. اصلا نباید به آن زیاد آب بدهید و لذا بهترین گلدان برای زهکشی عالی خاک، گلدان‌های سفالی است. خشک شدن خاک و نور کم و مراقبت نه چندان زیاد تأثیری روی گیاه ندارد. 🌱 این گیاه سمی بوده و باید مراقب باشید که کودکان آن را در دهان خود نگذارند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تبرج در نماهای شهری 🔸 متأسفانه معماران در طراحی نمای ساختمان‌ها، بیشتر سعی می‌کنند نمای خاص و متفاوتی نسبت به ساختمان‌های اطراف طراحی کنند. همین امر باعث شده که هر نما ریتم، سبک، مصالح و آهنگ مخصوص به خود را داشته باشد. این عدم هماهنگی، باعث هرج و مرج در طراحی شهری شده است که اثرات روحی، روانی و هویتی جبران‌ناپذیری بر جامعه خواهد داشت. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶تأثیر طراحی نماهای شلوغ بر هویت و رفتار انسان ها 🔸طراحی نماهای ساختمانی شلوغ و پرتراکم می‌تواند تأثیراتی بر هویت انسان‌ها داشته باشد. طراحی شلوغ و پرتراکم ممکن است باعث افزایش استرس و اضطراب در افراد شود، به خصوص در افرادی که حساسیت بیشتری نسبت به محیط اطراف خود دارند. 🔸همچنین، طراحی نماهای ساختمانی پرتراکم می‌تواند باعث کاهش تمرکز و توجه افراد شود و به عواملی مانند خستگی و خشم منجر شود. از طرف دیگر، طرح‌های ساختمانی ساده و آرام با کاهش استرس و اضطراب در افراد مواجه می‌شوند و باعث توجه و تمرکز بیشتری در آنها می‌شوند. 🔸در کل، طراحی نماهای ساختمانی شلوغ بر هویت انسان‌ها تأثیر منفی دارد و باعث افزایش استرس در آنها می‌شود، در حالی که طرح‌های ساده و آرام ممکن است باعث آرامش و تمرکز بیشتر در فرد شوند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 عده‌ای از مسئولین عمدا می‌خواهند طرح تولید مسکن زمین بخورد 🔺 عده‌ای میروند پشت پرده، مالکان زمین را تحریک می‌کنند که زمین خود را تحویلِ پروژه ندهید و پول نقد مطالبه کنید. از آن‌طرف هم به مسئول استانی می‌گویند پولش را بده. بعد بحث چانه‌زنی پیش می‌آید و کار طول می‌کشد. 🔺 اینجا مسئول استانی باید تصمیم بگیرد و طبق قانون بعد از تمام شدن مهلت قانونی به قیمت کارشناسی زمین را بخرد تا کار انجام شود. اما فعلا کسی چنین کاری نکرده‌است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

💢 فرار بانک ها از اعطای وام مسکن 🔺 آخرین آمارهای بانک مرکزی از مانده تسهیلات شبکه بانکی نشان می‌دهد سهم مسکن از کل تسهیلات ناچیز بوده و همین سهم ناچیز هم رو به کاهش بوده است. 🔺 طبق آمارهای بانک مرکزی، سهم مسکن و ساختمان از کل تسهیلات اعطایی شبکه بانکی در سال ۱۴۰۱ معادل ۶.۸ درصد بوده که این سهم در دو ماه ابتدایی سال جاری به ۴.۴ درصد کاهش یافته است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

‌🔶 دولت ایتالیا بعد از انتشار فیلمی از یک گردشگر که نام دوست‌ خود را با کلید بر روی بنای دو هزار ساله کولوسئوم حک میکند اعلام کرد به دنبال شناسایی و دستگیری او است. این مرد ممکن است با جریمه‌ای حداقل ۱۵هزار یورویی یا تا پنج سال زندان روبرو شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 آسایش حرارتی فضاهای شهری 🔸 در فضاهای باز، سطح آسایش حرارتی افراد را میتوان تحت تأثیر عواملی از جمله مصالح سطوح، وجود سایه‌بان، استفاده از فضای سبز و نیز به کارگیری آب‌نما و آب افشان در محوطه به نقطه مطلوبی رساند. 🔸 سایه یکی از عوامل مهم در تأمین آسایش حرارتی است، نور آفتاب را کنترل کرده و موجب کاهش شرایط ناراحتی ناشی از تابش امواج با طول موج کوتاه می‌شود، علاوه بر این سایه بر روی زمین دمای سطح را کاهش داده و موجب افزایش تابش امواج با طول موج بلند می‌شود. کمبود سایه در محیط‌های شهری منجر به بالا رفتن دمای هوا و سطوح می‌شود. 🔸 بر همین اساس باید در طراحی فضاهای جمعی شهری و همچنین مکان‌های پرتردد شهری علی‌الخصوص شهرهای گرمسیری به موضوع سایه اندازی و آسایش حرارتی توجه ویژه و محسوسی شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ لس‌آنجلس شهری به مساحت 5 برابر تهران 🔺 لس‌آنجس شهری متفاوت از آن‌چیزی که در هالییود میبینیم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 شیراز جذابو تو چند ثانیه با من ببین!😍 🔸 شیراز از اون جاهاییه که هر چقدر دلت بخواد جاذبه داره! از بازار و مردمش تا خونه‌های تاریخی و حافظیه اش... هر چند روز واسه شیراز وقت بذاری بازم کمه، قبول داری؟ #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷گل‎های مناسب برای آشپزخانه یاس سفیدیاس سفید (White Jasmine) 🌱 از گیاهان مناسب آشپزخانه که رشد بسیار راحتی دارد. و با شکوفه‌های معطر سفید براق و برگ‌های سبز رنگ مشخص می‌شود که کاملا بو و حال و هوای آشپزخانه شما را عوض خواهد کرد. 🌱 یاس سفید به مکانی با نور کامل و مستقیم آفتاب حداقل به میزان ۸-۶ ساعت نیاز دارند تا بهترین گلدهی را داشته باشد. کمبود نور موجب کاهش گلدهی ، ریزش غنچه‌ها و عدم باز شدن غنچه‌ها می‌شود. 🌱 در ماه‌های بهار و تابستان باید دائما آبدهی داشته‌ باشید تا خاک آن همیشه مرطوب باشد و در پاییز و زمستان باید خاک آن خشک باشد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 توییت استاد #رائفی‌_پور ✍ رهبر انقلاب با حکم تاریخی خود ریشه نزدیک به ۴۸ درصد پرونده‌های قضایی را خشکاند 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔷 هنر شیطانی یا الهی؟ 👤 استاد #رائفی_پور: یک هنرمند باید اهل ذکر کثیر باشد، وگرنه هر آنچه که می‌نویسد و هر آنچه که می‌سازد، وحی ابلیس است، شک نکنید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ عدم ساخت مسکن در دولت قبل، چه اثری بر بازار مسکن گذاشته است؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔷 خلاقیت در طراحی دکوراسیون داخلی و ایجاد فضای دلنشین با ایده‌های جذاب 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari