مهم/ در این ویدئو ملاحظه بفرمایید که یکی از مدیران وزارت راه و شهرسازی در حضور یکی از نمایندگان مجلس اعتراف می‌کند که در نهضت ملی مسکن که زمینش رایگان است، مسکن ویلایی در مقایسه با مسکن آپارتمانی تا ۲۰ درصد ارزانتر پای مردم تمام می‌شود؛ مثلا اگر آورده مردم (با احتساب وام) برای ساخت مسکن ویلایی بایستی هشتصد میلیون تومان باشد، برای آپارتمان با همان متراژ بایستی یک میلیارد تومان بدهند، یعنی دویست میلیون تومان بیشتر! اما عجیب آنکه شورای عالی شهرسازی هنوز هم حاضر به تجدید نظر در سیاستهای اشتباه قبلی نیست و کماکان فقط در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر اجازه می‌دهند که نهضت ملی مسکن با الگوی ویلایی ساخته شود که جمعیت این شهرها فقط حدود ۱۰ درصد از جمعیت کشور است! بحثهای فرهنگی و اینکه آپارتمان نشینی سبک زندگی ما را نابود کرده است به کنار؛ اما از منظر اقتصادی، اینکه باوجود علم به گرانتر بودن آپارتمان، باز هم در این اوضاع اقتصادی، مردم را مجبور می‌کنند که هزینه بیشتری بپردازند و آپارتمان نشین شوند چه معنایی به جز اعتماد به سقف دوستان دارد؟! مجلس محترم، علما، اساتید، دلسوزان! آیا این نوع اجبار مردم به پرداخت هزینه بیشتر، اجحاف در حق این ملت نازنین نیست؟ آیا مملکت پهناور ما مشکل زمین دارد؟ در قبال این اجحاف به مردم هیچ وظیفه‌ای به جز سکوت نداریم؟! #بلد_طیب 🔶 اخبار نهضت ملی مسکن👇 https://eitaa.com/joinchat/598736927C4c9245efd0

ایران‌مال و ما ادراک ما ایران‌مال: ارزش ایران مال را در این نامه رسمی بنگرید؛ ۲۵۵ هزار میلیارد تومان ناقابل، یعنی بیش از ۳ برابر کل بودجه امسال شهرداری تهران و یا بیش از ۳۰ برابر کل بودجه امسال شهرداری قم! اگر رقم تمام شده هر مسکن در طرح نهضت ملی مسکن را یک میلیارد تومان فرض کنیم با پول همین مال (که بخش قابل توجهی از آن فی‌الواقع خلق پولی بوده است که به تورم و کوچکتر شدن سفره ۸۵ میلیون ایرانی منتج شده است) می‌شد ۲۵۵ هزار مسکن ملی ساخت؛ یعنی می‌شد حدود ۱ میلیون ایرانی را از مستاجری نجات داد! اساتیدی که نگران افزایش پایه پولی و افزایش تورم به دلیل تسهیلات نهضت ملی مسکن هستند بفرمایند که الان دقیقا مشکل کجای کار است؟ مشکل از تسهیلات نهضت ملی مسکن است که بانکها به بهانه‌های مختلف پرداختش نمی‌کنند و یا مشکل این نوع مال‌سازی‌هایی‌ است که اساسش خلق پول است و یا مشکل وام‌های بی‌حساب و کتابی است که بانکها به کارمندان خود پرداخت می‌کنند (که رقمش صرفا در سال گذشته حدود ۲ برابر کل تسهیلاتی بوده که برای نهضت ملی مسکن پرداخت کرده‌اند!) #بلد_طیب 🔸اخبار داغ نهضت ملی مسکن قم👇 @maskan_melli_qom

چهار دقیقه صریح و شفاف با محمدمنان رئیسی (مدیر مرکز مطالعات معماری و شهرسازی اسلامی) درباره سیاستهای شهرسازی و مدیریت شهری. #بلد_طیب 🔸اخبار داغ نهضت ملی مسکن قم👇 @maskan_melli_qom

یک آمار عجیب اما واقعی: طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، از مجموع ۲۰۰۰ میلیارد تومان مالیات خانه‌های لوکس در سال گذشته، فقط ۶ میلیارد تومان وصول شده! درمورد خودروهای لوکس هم از ۲۲۰۰ میلیارد تومان، فقط ۲۰ میلیارد وصول شده است! در خصوص مالیات بر خانه‌های خالی نیز هنوز توفیق چندانی حاصل نشده است. برای تنظیم بازار مسکن، چیزی که مهمتر از تصویب قانون است، اجرای درست قانون است. اگر قوانینی نظیر مالیات بر خانه‌های لوکس، مالیات بر خانه‌های خالی و ... به درستی اجرا نشوند هرچقدر هم که عرضه مسکن و عرضه زمین را زیاد کنیم توفیق چندانی برای کنترل بازار مسکن و مستغلات حاصل نخوهد شد و همین زمینها و خانه‌های جدید، به ابزاری برای سوداگری بیشتر تبدیل می‌شوند. قبلا عرض کردیم که حالا که دولت محترم، فرایند اخذ مالیات را خیلی گران و کند انجام می‌دهد بهتر است این مسئولیت خطیر را به شهرداری‌ها واگذار نماید تا با توجه به اِشراف بیشتر میدانی که دارند، این کار را ارزانتر و سریعتر و با بهره‌وری بیشتری انجام دهند. تحقق این پیشنهاد به معنای تحقق بازی برد-برد برای دولت و مدیریت شهری است و به علاوه به دلیل ایجاد منابع پایدار جدید، با بخشی از درآمد حاصل از این پیشنهاد، جلوی تراکم فروشی‌ها را نیز تا حد زیادی می‌توان گرفت. #بلد_طیب 🔸اخبار داغ نهضت ملی مسکن قم👇 @maskan_melli_qom

شقشقیه شهرسازانه؛ بخش کوتاهی از صحبتهای ارائه شده توسط محمد منان رئیسی (مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی) در حضور برخی مقامات و امام جمعه محترم قم. #بلد_طیب 🔸اخبار جامع نهضت ملی مسکن قم👇 @maskan_melli_qom

🔸برنامه عیار، شبکه افق، سه شنبه ۱۶ خرداد، ساعت ۲۲ با موضوع "مسکن محرومان". 🔺محمدمنان رئیسی، مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی دلایل وضعیت فعلی مسکن و شهرسازی ما و محرومیت بخش قابل توجهی از مردم از مسکن مطلوب چیست؟ #بلد_طیب 🔸اخبار جامع نهضت ملی مسکن قم👇 @maskan_melli_qom

♦️ قیمت زمین در تهران بیش از ۱۱۰۰ برابر در ۳۰ سال اخیر رشد کرده است...! دکتر محمد منان رییسی (مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی): قیمت زمین در تهران حتی نسبت به دلار و طلا چندین برابر افزایش یافته و دلیل این امر، سیاستهای اشتباه شورای عالی شهرسازی و کمربندی است که دور تهران و دیگر شهرها بسته اند و اجازه توسعه شهری نمی دهند. 🔸هر وقت خواسته اند عرضه را زیادتر کنند، تراکم فروخته اند، رانتی که در اختیار سرمایه داران قرار می گیرد و نشانه آن، ۲ میلیون خانه خالی است که در تملّک بانک هاست. 🔸مالیات از خانه های خالی و لوکس هم به درستی اجرا نمی شود در حالیکه در غرب، مالیات سنگینی بابت این موارد اخذ می شود. #تراکم_فروشی #بلد_طیب 🔸اخبار جامع نهضت ملی مسکن قم👇 @maskan_melli_qom

مردمی که در این ویدئو فوج، فوج و از هر قشری در کنار هم ایستاده‌اند نه در صف نان و نفت هستند و نه در صف ارائه کوپن؛ بلکه به دستور امامشان در صف واریز وجه برای خانه‌دار کردن اقشار مستضعف ایستاده‌اند! این اولین فرمان اقتصادی امام به فاصله کمتر از دو ماه از پیروزی انقلاب بود که بیانگر جایگاه و اهمیت ویژه مسکن در اندیشه ایشان بود. حال چه شده که از آن حال و هوا به این حال و روز رسیده‌ایم که عده‌ای اشخاص حقیقی و حقوقیِ از خدا بی‌خبر با استثمار همین مردم نازنین، صدها، هزاران و بلکه میلیونها خانه خالی را احتکار کرده‌اند تا به قیمت لِه شدن اقشار مستضعف، بر دارایی خود بیافزایند؟ ما را چه شده و به کجا می‌رویم؟ فَأَيْنَ تَذْهَبُون #بلد_طیب #مسکن_محرومان 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

🔹 درخصوص این ویدئو، کارشناسان مربوطه پاسخ ادعای اشتباه جناب نیلی را بارها داده‌اند و لذا شرح دوباره پاسخها موضوعیت ندارد؛ اما روی سخن حقیر با نهادهای نظارتی و قوه قضائیه و ... است. 🔹 چطور است که برای یک مالک، خط و نشان می‌کشیم که اگر از مستاجرت مثلا دو قران بیشتر بگیری و قراردادت بالاتر از فلان درصد باشد مجرم هستی و دادگاهی‌ات می‌کنیم اما مدیری که با ترک فعل و عدم انجام مسئولیتش سبب تشدید تورم چند صددرصدی مسکن شده و میلیونها مستاجر را به خاک سیاه نشانده را به کلی رها کرده‌ایم؟! اگر اولی را مصداق ارتکاب منکر بدانیم قطعا دومی مصداق اقامه منکر است و عجیب آنکه در مملکت ما ارتکاب منکر جرم است ولی اقامه منکر هیچ هزینه‌ای ندارد و می‌توانید راست راست بچرخید و هیچ کسی هم کاری به کارتان ندارد! ✍ دکتر محمد منان رئیسی #بلد_طیب 🔸کانال اطلاع رسانی مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

اختلاف عملکرد ۱۰۰ برابری در دو نوع الگوی ساخت مسکن به لحاظ سرعت بهره‌برداری! #بلد_طیب #منازل_ویلایی 🔸 اخبار نهضت ملی مسکن قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

پاسخ شنیدنی آقای دکتر شکوهی (عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت) به پیشنهاد ساخت لانه‌‌های ۲۵ متری توسط یکی از مدیران وزارت راه و شهرسازی را ملاحظه بفرمایید: معنای این پیشنهاد شما تبعیض است و نه تنوع، شما در حال ترویج لانه‌هایی برای فقرا هستید که ثروتمندان حاضر نیستند از آنها حتی به عنوان اصطبل حیواناتشان هم استفاده کنند! #بلد_طیب #تبعیض 🔸آخرین اخبار نهضت ملی مسکن قم و اخبار و حواشی کل نهضت ملی مسکن 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

برنامه اصل ۳۱ با موضوع "از مسکن‌سازی تا گران‌سازی" شنبه ۳۱ تیرماه ساعت ۱۵ پخش از tv.snn.ir #بلد_طیب 🔸آخرین اخبار نهضت ملی مسکن قم و اخبار و حواشی کل نهضت ملی مسکن 👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom