#یادآوری
⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی
#نهضت_ملی_مسکن
✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید :
1. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت.
2. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها.
3. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان به مردم.
4. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار.
برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند.
5. تعهد نسبت به قیمت( تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات)
6. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی.
7. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا:
یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند.
8. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان.
9. کم کردن اقساط ماهانه وام مسکن
10. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است.
11. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا رسیدگی کنند و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند.
12. نگرفتن مبالغ اقساط خارج از جدول پرداختی در قرارداد.
13. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی.
14. اعلام غیر واقعی قیمت پارکینگ،،در بازار آزاد قیمت پارکینگ 70 میلیون الی 80 میلیون میباشد ولی متاسفانه مبلغ 100 میلیون و بیشتر به متقاضی اعلام کردند.
ادامه دارد....
اولین کانال صدای مردمی در مسکن ملی استان قم🔻🔻🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#یادآوری
⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی
#نهضت_ملی_مسکن
✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید :
1. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت.
2. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها.
3. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان به مردم.
4. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار.
برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند.
5. تعهد نسبت به قیمت( تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات)
6. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی.
7. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا:
یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند.
8. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان.
9. کم کردن اقساط ماهانه وام مسکن
10. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است.
11. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا رسیدگی کنند و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند.
12. نگرفتن مبالغ اقساط خارج از جدول پرداختی در قرارداد.
13. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی.
14. اعلام غیر واقعی قیمت پارکینگ،،در بازار آزاد قیمت پارکینگ 70 میلیون الی 80 میلیون میباشد ولی متاسفانه مبلغ 100 میلیون و بیشتر به متقاضی اعلام کردند.
ادامه دارد....
اولین کانال صدای مردمی در مسکن ملی استان قم🔻🔻🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#یادآوری
⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی
#نهضت_ملی_مسکن
✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید :
1. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت.
2. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها.
3. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان به مردم.
4. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار.
برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند.
5. تعهد نسبت به قیمت( تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات)
6. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی.
7. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا:
یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند.
8. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان.
9. کم کردن اقساط ماهانه وام مسکن
10. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است.
11. بعضی از واحد ها پرتی و قناصی دارند خواهشا رسیدگی کنند و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند.
12. نگرفتن مبالغ اقساط خارج از جدول پرداختی در قرارداد.
13. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی.
14. اعلام غیر واقعی قیمت پارکینگ،،در بازار آزاد قیمت پارکینگ 70 میلیون الی 80 میلیون میباشد ولی متاسفانه مبلغ 100 میلیون و بیشتر به متقاضی اعلام کردند.
ادامه دارد....
اولین کانال صدای مردمی در مسکن ملی استان قم🔻🔻🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#یادآوری
⚠️ مطالبات اصلی مردم در حوزه ی مسکن دولتی
#نهضت_ملی_مسکن
✍ خواهشا با دقت و کامل مطالعه کنید :
1. پیگیری و درخواست کاهش نرخ سود وام از 18 درصد به 4 درصد و افزایش مبلغ وام برای تامین حداقل 50 درصد هزینه های ساخت.
2. تعیین دقیق فرمول محاسبه ارزش زمین در برخی از (مسکن های دولتی) یا اعلام قانون اجاره 99 ساله برای همه پروژه ها.
3. تعیین و اطلاع رسانی دقیق از سود دوران مشارکت سازندگان به مردم.
4. متعهد ساختن پیمانکاران و اجرا کنندگان به انعقاد یک قرارداد جامع و شفاف با متقاضیان طرح مسکن دولتی از ابتدای شروع به کار.
برخی واحدها تا چند ماه آینده تحویل داده می شوند👈 اما هنوز مردم قرارداد در دستشان ندارند.
5. تعهد نسبت به قیمت( تمام شده) و اعداد و ارقام قید شده در جدول قرارداد بین طرفین. مخصوصا شفافیت در محاسبه ی (مشاعات)
6. اصلاح نحوه ی پرداخت و آزادسازی منابع وام بانکی متقاضی.
7. اصلاحیه مفاد قرارداد مثلا:
یکی از اجرا کننده ها در قرارداد خود را مرضی الطرفین یا (حکم=قضاوت کننده) معرفی کرده در صورتیکه شخص ثالثی باید بین متقاضی و سازنده مسکن حکم و قضاوت کند.
8. هزینه های راه و شهر سازی و جاده و.... مطابق پروژه های مسکن مهر بر عهده ی دولت باشد نه متقاضیان.
9. کم کردن اقساط ماهانه وام مسکن
10. نگرفتن دو ضامن بابت وام مسکن، چون این شرایط برای مردم بسیار سخت و دشوار و ناممکن است.
11. بعضی از واحد ها که اخیرا انتخاب واحد شده اند پرتی و قناصی دارند خواهشا رسیدگی کنند و واحد بدون نقص تحویل مردم بدهند.
12. نگرفتن مبالغ اقساط خارج از جدول پرداختی در قرارداد.
13. بررسی مشکلات مسکن، مخصوصا عدم توانایی پرداخت اعضای محترم کمیته امداد و بهزیستی در جدوال پرداختی.
14. اعلام غیر واقعی قیمت پارکینگ،،در بازار آزاد قیمت پارکینگ 70 میلیون الی 80 میلیون میباشد ولی متاسفانه مبلغ 100 میلیون و بیشتر به متقاضی اعلام کردند.
ادامه دارد....
اولین کانال صدای مردمی در مسکن ملی استان قم🔻🔻🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#یادآوری
✅تغییر بانک عامل برخی از پروژه ها در سایت 560 هکتاری
💠در سایت 560 هکتاری بیش از 28 هزار واحد مسکونی در قالب 55 شرکت پیمانکاری در حال ساخت است.
💠سهم آورده و تسهیلات بانکی از ساخت پروژه ها 550 میلیون تومان وام است که به مرور به پروژه ها تزریق خواهد شد.
💠بانک های مختلف دولتی در این سایت اقدام به ارائه تسهیلات بانکی خواهند کرد و صرفا بانک مسکن نخواهد بود.
"
💠تغییرات حساب بانکی متقاضیان از بانک مسکن به بانک های دیگر و یا در دسترس نبودن موقت اطلاعات حساب بانکی طبق روال بوده و در این خصوص جای هیچ گونه نگرانی نیست.
💠وقتی حساب متقاضیان از بانک مسکن به سایر بانک ها منتقل می شود، تمام پول متقاضیان از حساب بانک مسکن برداشت و به حساب مقصد منتقل می شود، در نتیجه حساب متقاضیان در بانک مسکن صفر می شود.
از طرف روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان قم
لینک کانال ما 🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#یادآوری
#سوالات_پر_تکرار
⭕️ گزینه رتبه در پروفایل سامانه نهضت ملی مسکن متقاضیان به چه معناست؟
👆 جواب داخل تصویر.
آخرین اخبار #نهضت_ملی_مسکن را با ما همراه باشید🔻
https://eitaa.com/maskanmeliqo
#یادآوری
پیرو ارسال پیامک انبوه به متقاضیان زمین های انفرادی و جوانی جمعیت به اطلاع می رساند؛
💠این پیامک برای یادآوری ارسال شده است.تعدادی از متقاضیان علی رغم دریافت این پیامک در ماه های گذشته، تاکنون هیچ گونه اقدامی انجام نداده اند.
💠چنانچه متقاضی، پیش از این اقدامات مورد نظر را انجام داده است نیاز به اقدام جدید ندارد.
💠برای سایر متقاضیان ثبت نام شده در سال 1400 که وضعیت پروفایل شان تایید اولیه، تایید مدیر و یا تایید نهایی است با تامین زمین کارسازی لازم انجام خواهد شد.
______________
https://eitaa.com/maskanmeliqom
#یادآوری
📣جزییات واریز آورده مرحله جدید نهضت ملی مسکن قم؛ زمستان 1403
💠شهرک شهید رئیسی (سایت ۵۶۰ هکتاری): در این سایت پیشرفت فیزیکی پروژه ها، از آورده متقاضیان بیشتر بوده و تزریق آورده متناسب با پیشرفت پروژه، تسریع در ساخت را در پی دارد.افزایش میزان آورده برای خرید اقلام تاسیساتی و آسانسور پروژه ها و برای جلوگیری از آسیب نوسانات قیمت ها است.
💠 انتخاب واحد،در همه پروژه ها به صورت مرحله ای انجام می شود. زودترین و ارزان ترین واحدهای ساخته شده، به متقاضیان خوش حساب دارای واریز زودتر و بیشتر و رتبه بهتر تعلق می گیرد.
💠متقاضیان می توانند بیش از مبلغ اعلام شده واریز نمایند.در صورت عدم واریز، واریز کمتر یا نا منظم، تکمیل واحدها در زمان مقرر انجام نمی گیرد.
💥تاکید می گردد در صورت عدم توانایی در واریز آورده اعلامی، نیاز به اخذ مهلت و مراجعه به اداره کل نیست و حداقل آورده 40 میلیون تومانی واریز شود و متقاضی در صورت عدم واریز کامل این مرحله ((حذف نخواهد شد.))
اولین کانال مردمی مسکن ملی قم
https://eitaa.com/maskanmeliqom
📣قابل توجه متقاضیان #نهضت_ملی_مسکن و ( قانون جوانی جمعیت قم )
#یادآوری
✅مواردی که نیاز به حضور در برنامه ملاقات مردمی مدیر کل یا اقدامی از سوی متقاضی ندارد"
🔷 بدهی واریزی یا اقساط آورده معوقه؛
مواردی مانند مهلت برای واریز آورده و یک قسط عقب افتاده نیاز به ملاقات ندارد اما متقاضیان آگاهی داشته باشند که واریز منظم و حتی زودتر و بیشتر از مبالغ و زمان اعلامی، اولویت انتخاب واحد افراد و زودتر خانه دار شدن را به دنبال دارد.
🔶 تایید اولیه، تایید مدیر، تایید نهایی؛
با توجه به ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن تا تاریخ 27 آذرماه 1400 و متقاضیان جوانی جمعیت تا تاریخ 20 دیماه 1402، متقاضیان تایید اولیه، تایید مدیر، تایید نهایی بعد از این تاریخ نیاز به دیدار مردمی ندارند و طبق روال و تاریخ ثبت نام برای آن ها به مرور پیامک برای ادامه فرآیند کار ارسال می شود.
🔷 تغییر سایت های ویلایی یا انتخاب از سوی متقاضی؛
تخصیص افراد، در سایت های موجود و دارای ظرفیت انجام می شود و به صورت انتخابی از سوی متقاضی نخواهد بود و حتی بعد از ارسال پیامکِ تشکیل پرونده، قابلیت جابجایی با سایت های دیگر ندارد.
🔶 فرم ج قرمز و عدم بارگذاری مدارک؛
متقاضیانی که به دلایل فرم ج قرمز و یا عدم بارگذاری مدارک و نقص در بارگذاری رد درخواست شده اند به ترتیب به معاونت املاک و حقوقی اتاق (۲) و معاونت مسکن و ساختمان (اتاق۱۱۷) واقع در بلوار تعاون، ساختمان مسکن اداره کل راه و شهرسازی مراجعه نمایند و نیاز به حضور در برنامه دیدار مردمی ندارند.
🔷 طولانی شدن فرآیند دریافت قرارداد واگذاری زمین انفرادی و جوانی جمعیت؛
همچنین با توجه به زمان بر بودن فرآیند واگذاری زمین در طرح انفرادی و جوانی جمعیت، متقاضیانی که پیامک دریافت کرده اند و واریز قسط اول و مراجعه به دفترخانه رسمی و تحویل چک ها و سفته را انجام داده اند نیاز به مراجعه به اداره کل و دیدار مردمی ندارند و بعد از آماده شدن قرارداد به این افراد اطلاع رسانی خواهد شد.
در صورت نیاز به اتاق ۸ ساختمان مسکن (بلوار تعاون) مراجعه شود.
https://eitaa.com/maskanmeliqom
هدایت شده از نهضت ملی مسکن قم
📣قابل توجه متقاضیان #نهضت_ملی_مسکن و ( قانون جوانی جمعیت قم )
#یادآوری
✅مواردی که نیاز به حضور در برنامه ملاقات مردمی مدیر کل یا اقدامی از سوی متقاضی ندارد"
🔷 بدهی واریزی یا اقساط آورده معوقه؛
مواردی مانند مهلت برای واریز آورده و یک قسط عقب افتاده نیاز به ملاقات ندارد اما متقاضیان آگاهی داشته باشند که واریز منظم و حتی زودتر و بیشتر از مبالغ و زمان اعلامی، اولویت انتخاب واحد افراد و زودتر خانه دار شدن را به دنبال دارد.
🔶 تایید اولیه، تایید مدیر، تایید نهایی؛
با توجه به ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن تا تاریخ 27 آذرماه 1400 و متقاضیان جوانی جمعیت تا تاریخ 20 دیماه 1402، متقاضیان تایید اولیه، تایید مدیر، تایید نهایی بعد از این تاریخ نیاز به دیدار مردمی ندارند و طبق روال و تاریخ ثبت نام برای آن ها به مرور پیامک برای ادامه فرآیند کار ارسال می شود.
🔷 تغییر سایت های ویلایی یا انتخاب از سوی متقاضی؛
تخصیص افراد، در سایت های موجود و دارای ظرفیت انجام می شود و به صورت انتخابی از سوی متقاضی نخواهد بود و حتی بعد از ارسال پیامکِ تشکیل پرونده، قابلیت جابجایی با سایت های دیگر ندارد.
🔶 فرم ج قرمز و عدم بارگذاری مدارک؛
متقاضیانی که به دلایل فرم ج قرمز و یا عدم بارگذاری مدارک و نقص در بارگذاری رد درخواست شده اند به ترتیب به معاونت املاک و حقوقی اتاق (۲) و معاونت مسکن و ساختمان (اتاق۱۱۷) واقع در بلوار تعاون، ساختمان مسکن اداره کل راه و شهرسازی مراجعه نمایند و نیاز به حضور در برنامه دیدار مردمی ندارند.
🔷 طولانی شدن فرآیند دریافت قرارداد واگذاری زمین انفرادی و جوانی جمعیت؛
همچنین با توجه به زمان بر بودن فرآیند واگذاری زمین در طرح انفرادی و جوانی جمعیت، متقاضیانی که پیامک دریافت کرده اند و واریز قسط اول و مراجعه به دفترخانه رسمی و تحویل چک ها و سفته را انجام داده اند نیاز به مراجعه به اداره کل و دیدار مردمی ندارند و بعد از آماده شدن قرارداد به این افراد اطلاع رسانی خواهد شد.
در صورت نیاز به اتاق ۸ ساختمان مسکن (بلوار تعاون) مراجعه شود.
https://eitaa.com/maskanmeliqom
📣قابل توجه متقاضیان #نهضت_ملی_مسکن و ( قانون جوانی جمعیت قم )
#یادآوری
✅مواردی که نیاز به حضور در برنامه ملاقات مردمی مدیر کل یا اقدامی از سوی متقاضی ندارد"
🔷 بدهی واریزی یا اقساط آورده معوقه؛
مواردی مانند مهلت برای واریز آورده و یک قسط عقب افتاده نیاز به ملاقات ندارد اما متقاضیان آگاهی داشته باشند که واریز منظم و حتی زودتر و بیشتر از مبالغ و زمان اعلامی، اولویت انتخاب واحد افراد و زودتر خانه دار شدن را به دنبال دارد.
🔶 تایید اولیه، تایید مدیر، تایید نهایی؛
با توجه به ارسال پیامک به متقاضیان نهضت ملی مسکن تا تاریخ 27 آذرماه 1400 و متقاضیان جوانی جمعیت تا تاریخ 20 دیماه 1402، متقاضیان تایید اولیه، تایید مدیر، تایید نهایی بعد از این تاریخ نیاز به دیدار مردمی ندارند و طبق روال و تاریخ ثبت نام برای آن ها به مرور پیامک برای ادامه فرآیند کار ارسال می شود.
🔷 تغییر سایت های ویلایی یا انتخاب از سوی متقاضی؛
تخصیص افراد، در سایت های موجود و دارای ظرفیت انجام می شود و به صورت انتخابی از سوی متقاضی نخواهد بود و حتی بعد از ارسال پیامکِ تشکیل پرونده، قابلیت جابجایی با سایت های دیگر ندارد.
🔶 فرم ج قرمز و عدم بارگذاری مدارک؛
متقاضیانی که به دلایل فرم ج قرمز و یا عدم بارگذاری مدارک و نقص در بارگذاری رد درخواست شده اند به ترتیب به معاونت املاک و حقوقی اتاق (۲) و معاونت مسکن و ساختمان (اتاق۱۱۷) واقع در بلوار تعاون، ساختمان مسکن اداره کل راه و شهرسازی مراجعه نمایند و نیاز به حضور در برنامه دیدار مردمی ندارند.
🔷 طولانی شدن فرآیند دریافت قرارداد واگذاری زمین انفرادی و جوانی جمعیت؛
همچنین با توجه به زمان بر بودن فرآیند واگذاری زمین در طرح انفرادی و جوانی جمعیت، متقاضیانی که پیامک دریافت کرده اند و واریز قسط اول و مراجعه به دفترخانه رسمی و تحویل چک ها و سفته را انجام داده اند نیاز به مراجعه به اداره کل و دیدار مردمی ندارند و بعد از آماده شدن قرارداد به این افراد اطلاع رسانی خواهد شد.
در صورت نیاز به اتاق ۸ ساختمان مسکن (بلوار تعاون) مراجعه شود.
https://eitaa.com/maskanmeliqom