⭕️ محمدزاده، موافق وزیر راه: خانم صادق با ۲۵ سال تجربه واردترین فرد برای تصدی وزارت راه و شهرسازی است نماینده مردم درگز در موافقت با صلاحیت و برنامه‌های فرزانه صادق، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: 🔻 چرا ما باید یک نفر را از بیرون برداریم بیاوریم برای وزارتخانه کلیدی راه و شهرسازی؟ خانم مهندس صادق با ۲۵ سال تجربه و کارکرد و اشراف کامل و وقوف کامل به موضوع به حق واردترین فرد برای تصدی امر هست. 🆔 @MaskanNews24

⭕ منان رئیسی، مخالف وزیر راه: در ۲ سال مدیریت خانم صادق، رشد قیمت مسکن در تهران رتبۀ اولِ ۱۵۰ کلانشهرِ جهان شد منان رییسی، در مخالفت با صلاحیت و برنامه‌های فرزانه صادق، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: 🔻 شاید بگویید این چه ربطی به شورای‌عالی شهرسازی دارد ربطی به این است که ریشۀ عمدۀ مسئلۀ مسکن به سیاست‌های اشتباه مدیریت زمین است. خانم صادق در دوران مسئولیتش مانع الحاق زمین به برخی شهرها شد. 🆔 @MaskanNews24

⭕ وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: باقیمانده مسکن‌های مهر و پروژه‌های نهضت ملی مسکن را تکمیل خواهم کرد فرزانه صادق در صحن علنی مجلس: 🔻از مهم‌ترین برنامه‌های اجرایی تکمیل باقیمانده مساکن مهر و پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن مطابق تکالیف تعیین شده در قانون برنامه هفتم است. 🔻 تامین زمین مناسب جهت واگذاری به اقشار کم درآمد، محرومین، زوج‌های جوان و ایثارگران، روستاییان، کارگران با استفاده از ظرفیت‌های پیش‌بینی شده در قانون از طریق الحاق اراضی، ظرفیت شهرهای جدید، شهرک‌های مسکونی و اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی با تاکید ویژه بر سیاست‌های افزایش جمعیت بر اساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و الگوی ایرانی اسلامی در دستور کار خواهد بود. 🆔 @MaskanNews24

⭕ وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: تخصص شفافیت و مبارزه با رانت، از افتخاراتم است/ وام‌دار حزب و شخص خاصی نیستم فرزانه صادق مالواجرد، در صحن علنی مجلس: 🔻 شفاف، بدون لکنت و با صدای بلند می‌گویم که متعلق و وابسته به هیچ حزب، شخص، فرد و گروه خاصی نیستم؛ چون اگر وامدار کسی بودم باید در این 25 سال به سهم‌خواهی آن‌ها هم جواب می‌دادم. قطعا از این به بعد هم همین طور خواهد بود. 🆔️ @MaskanNews24

⭕ وزیر پیشنهادی راه‌و‌شهرسازی: قبول دارم بیشترین رانت در حوزه زمین است فرزانه صادق‌مالواجرد در صحن علنی مجلس: 🔻قبول دارم در حوزه زمین بیشترین رانت وجود دارد ولی در حوزه راه نیز رانت وجود دارد. شفافیت و نوع عمل و اقدام در این وزارتخانه بسیار راهگشا و کلیدی است. 🆔️ @MaskanNews24

⭕ یادداشت شهردار سابق کرمان به وزیر پیشنهادی مسکن؛ شفاف‌سازی را از زمین‌های نهادهای دولتی آغاز کنید سعید شعرباف، شهردار سابق کرمان، در واکنش به دفاع دیروز وزیر پیشنهادی راه‌و‌شهرسازی در صحن علنی مجلس و تاکید مالواجرد بر اهمیت شفافیت در وزارت‌‌ راه، نوشت: 🔻خانم مهندس صادق عزیز، بخش زیادی از منابع فیزیکی و مالی مورد نیاز برای تامین زیرساخت و زمین مورد نیاز طرح‌های مسکن و مولد سازی دارایی ها و پهنه‌های سرمایه گذاری برای طرح‌های اقتصادی و... از شفاف‌سازی و نظارت دقیق بر زمین‌های انبوه نهادهای دولتی در محدوده و حریم شهرها آغاز می‌شود. 🔻تا وقتی زورمان به سازمان ملی زمین و مسکن زیر مجموعه خود وزیر برای تعیین تکلیف املاکش در نقاط مختلف شهرهای ایران نمی‌رسد تا زمانی که انبوه زمین‌های متعلق به برخی پادگانها و تاسیسات غیر حیاتی متعلق به نهادهای آب و برق و گاز در محدوده و حریم چسبیده به شهرها در خدمت مولدسازی و تامین مسکن قرار نمی‌گیرند تا زمانی که بنیاد مسکن و شرکت بازآفرینی شهری در محدوده بافت‌های فرسوده و حاشیه های شهر زمین داری می‌کنند مسأله ما در حوزه زمین حل نمی‌شود. 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ تداوم نهضت ملی مسکن و عرضه زمین از خطوط قرمز مجلس است/ استیضاح نتیجه عبور وزیر از خطوط قرمز جعفر پورکبگانی، نماینده مجلس گفت: 🔻 وزیر پیشنهادی راه‌شهرسازی باید برنامه‌ریزی اساسی مبتنی بر قوانین بالادستی این حوزه یعنی قانون جهش تولید مسکن و قانون برنامه هفتم توسعه داشته باشد. مسئله تداوم نهضت ملی مسکن، ساخت مسکن و عرضه زمین از خطوط قرمز مجلس در حوزه مسکن است. 🔻 امیدواریم این اتفاق نیفتد که فردی به عنوان وزیر و راه شهرسازی انتخاب شود که اهتمام جدی به ساخت مسکن ملی نداشته باشد. اگر با وجود قول‌های داده شده، وزیر پیشنهادی پس از رأی آوری نسبت به ساخت مسکن ملی و عرضه زمین اهتمام لازم را نداشته باشد، مجلس باید وزیر را به صحن مجلس فرا بخواند و از او توضیح بخواهد. https://maskan.news/?p=1002 🆔 @MaskanNews24

⭕ در جلسه رای اعتماد فرزانه صادق مالواجرد چه گذشت؟ موافقان و مخالفان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی چه گفتند؟ 🔻 دیروز در سومین روز از بررسی صلاحیت کابینه پیشنهادی دولت چهاردهم، نمایندگان مجلس به بررسی صلاحیت فرزانه صادق مالواجرد، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی پرداختند؛ موافقان از درایت ستودنی پزشکیان در معرفی یک زن متخصص برای وزارت راه گفتند و مخالفان از عملکرد و سیاست‌های انقباضی و محافظتی پیشین او انتقاد کردند. 📌 بخشی از صحبت‌های موافقان و مخالفان را ببینید. 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ ساختمان وزارت راه در دیوار و شیپور آگهی شد اقتصاد آنلاین نوشت: 🔻بررسی‌های ما نشان می‌دهد سامانه ملی املاک و اسکان که قرار بود به ساماندهی بازار مسکن کمک کند، پر از ایرادات فاحش است. در آزمایشی جالب، ما توانستیم ساختمان وزارت راه را به نام خود ثبت کنیم و در پلتفرم‌های آگهی به فروش بگذاریم. https://maskan.news/?p=1005 🆔️@Maskannews24

⭕️ شناسایی دانه‌درشت‌های حوزه مسکن، هدف سامانه املاک مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: 🔻برخی به اشتباه تصور می‌کنند سامانه املاک و اسکان برای اخذ مالیات از همه مالکین است. اما هدف راه‌اندازی این سامانه اخذ مالیات از دانه درشت‌ها و بانک‌هایی است که چندین خانه خالی دارند. در نتیجه اقدامات انجام شده، ۵۰۰ هزار خانه خالی شناسایی شد که از این تعداد بیشترین خانه خالی برای سه بانک بود. https://maskan.news/?p=1018 🆔️ @MaskanNews24

⭕ خوداظهاری افراد در سامانه املاک، شرط بهره‌مندی از خدمات دولتی حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: 🔻شهروندان استان تهران برای بهره‌مندی و استفاده از خدمات دستگاه‌های دولتی ضروری است نسبت به خوداظهاری و ثبت محل اقامت خود در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir  اقدام کنند. 🔻همچنین شهروندانی که پیامک اخطار مالیات بر خانه‌های خالی دریافت کرده‌اند و دچار ابهام یا سوال هستند می‌توانند با شماره پشتیبانی ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۶۸ تماس بگیرند. 🆔️ @MaskanNews24

⭕ فرزانه صادق وزیر راه شد 🔻فرزانه صادق مالواجرد، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی با ۲۳۱ رأی موافق نمایندگان مجلس شورای اسلامی وزیر راه‌ و‌ شهرسازی شد. 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ وزارت راه به آگهی جعلی فروش وزارتخانه پاسخ داد 🔻 وزارت راه: آگهی فروش ساختمان این وزارتخانه در دیوار و شیپور جعلی و اقدام فرد آگهی دهنده مصداق عناوین مجرمانه کیفری است. 🆔️ @Maskannews24

⭕ صدور پروانه ساخت در ۲۵ روز/ لایحه اصلاح فرایند صدور پروانه به شورای شهر تهران می‌رود 🔻 معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرد: از خواسته‌های مداوم شورای اسلامی شهر تهران، تصویب لایحه اصلاح فرایند صدور پروانه است که به شورای اسلامی شهر تهران ارسال خواهد شد. در صورت تصویب این موضوع، مدت زمان صدور پروانه به ۲۵ روز خواهد رسید. 🆔️ @MskanNews24

⭕ نسخه‌ای که جواب عکس داد؛ کوچک‌سازی خانه برای مردم گران تمام می‌شود 🔻 در روز‌های منتهی به آغاز دولت چهاردهم، پیشنهاداتی برای مسکن به وزیر آینده راه‌و‌شهرسازی از سوی برخی کارشناسان مطرح شد و گزینه «خانه‌های کم متراژ» بار دیگر روی میز آمد. اما آمارها نشان می‌دهد که کوچک‌سازی نه تنها باعث خانه‌دار شدن مستأجران نمی‌شود، بلکه به علت تاثیر مستقیمش بر افزایش قیمت، توان مالی آن‌ها را برای خرید خانه می‌کاهد. 🔻 نگاهی به آمارهای چند دهه اخیر حوزه مسکن نشان می‌دهد، در هر دوره‌ای که میانگین متراژ خانه در کشور کم شده، قیمت خانه نیز به همان میزان افزایش یافته است و علت چرایی ماجرا را باید در تراکم‌افزایی و سوداگری که از مهم‌ترین نتایج کوچک‌سازی و از عوامل گرانی مسکن هستند، جستجو کرد. https://maskan.news/?p=1034 🆔️ @MaskanNews24

⭕ وقتی قیمت زمین سر درخت‌ها را می‌برد 🔻 تصاویر ماهواره‌ای جدید منتشر شده از تغییرات فضای سبز تهران از ۲۰ مرداد ۱۴۰۰ تا ۲۰ مرداد ۱۴۰۳ نشان می‌دهد طی ۳ سال اخیر بیش از ۸۳۲ هکتار از پوشش گیاهی تهران دچار تغییرات خیلی زیاد و بیش از ۵هزار هکتار، دچار تغییرات با درجه زیاد شده و حدود ۸هزار هکتار نیز با درجه تغییرات کمتر در آستانه تغییر کاربری قرار گرفته‌اند. 🔻 طی چند دهه اخیر، عدم گسترش محدوده شهری و عرضه متناسب با نیاز زمین برای ساخت، مهمترین عامل تخریب باغات و اراضی مشجر بوده؛ به طوری که گرانی نجومی زمین‌های داخل محدوده شهر و حاشیه سود ساخت‌و‌ساز در آن‌ها، در حکم شتاب‌دهنده‌ای برای تخریب فضاهای سبز عمل کرده و می‌کند. به عبارتی سیاست‌های انقباضی در مدیریت زمین و مدیریت شهری انحصارگرا همگی دست به دست هم دادند تا فضاهای سبز شهری را قربانی انحصار زمین کنند. 🆔️ @MaskanNews24

⭕ انتظار نمایندگان مجلس از وزیر راه‌وشهرسازی؛ الزام تعهد به تکمیل نهضت ملی مسکن سیاوشی، نماینده شادگان در مجلس شورای اسلامی: 🔻طرح نهضت ملی مسکن مهم‌ترین طرحی است که برای رونق مسکن در دستور کار کشور قرار گرفت؛ وزیر راه و شهرسازی جدید باید خود را ملزم و متعهد به تکمیل نهضت ملی مسکن بداند. نخعی راد، عضو کمیسیون امور داخلی مجلس: 🔻طبق قانون باید زمین به صورت رایگان در اختیار متقاضیان قرار بگیرد. وزیر راه و شهرسازی جدید باید نسبت به این قانون و اجرای آن اعتقاد داشته باشد. زیرا اگر برخلاف این موضوع باشد، معضل مسکن در کشور رفع نخواهد شد. منان رییسی، عضو کمیسیون عمران: 🔻دولت جدید طبق قانون مکلف به تکمیل نهضت ملی مسکن و تحویل خانه‌های مردم است.  https://maskan.news/?p=1046 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ هشدار به مالکان ۵۰۰‌هزار خانه خالی/ فرصت ۱ هفته‌ای برای عرضه 🔻نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن: ۹۰هزار مالک بیش از ۵ خانه خالی دارند که مجموع خانه‌های خالی این افراد به بیش از ۵۰۰هزار واحد می‌رسد. با اعلام فرصت یک‌هفته‌‌ای به آنها هشدار داده‌ایم که باید ملک خود را عرضه یا ثبت کنند. https://maskan.news/?p=1049 🆔️ @MaskanNews24

⭕ الزام ثبت اطلاعات سکونت‌گاه در سامانه ملی املاک و اسکان جامع، مدیرکل اداره راه و شهرسازی خوزستان: 🔻مالکان واحدهای مسکونی در تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظفند اطلاعات املاک مسکونی تحت تملک خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. 🔻واحدهای مسکونی که اطلاعات مالکیت آن‌ها در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب و مشمول مالیات می‌شوند. https://maskan.news/?p=1054 🆔️ @MaskanNews24

⭕ افزایش 43 درصدی تورم مسکن در یک سال/ تورم مسکن به 41 درصد رسید 🔻بر اساس گزارش جدید مرکز آمار، در مرداد ماه امسال، مسکن تورمی 3.1 درصدی را تجربه کرده و اجاره‌بها نیز افزایشی برابر با 3.2 درصد داشته است. 🔻در این گزارش، تورم نقطه به نقطه مسکن و اجاره‌بها که نشان‌دهنده شاخص تغییر قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است، عددی حدود 43درصد، و تورم سالانه مسکن و اجاره‌بها نیز بالغ بر 41.4 درصد برآورد شده است. https://maskan.news/?p=1059 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ پول مسکن مردم گم شد؟ بانک‌ها اعتبار برای لاتاری خودرو دارند اما وام مسکن، نه! 🔻مصوبه افزایش مبلغ وام ساخت مسکن در ابتدای تیر ماه سال جاری به بانک مرکزی ابلاغ شد ولی بانک مرکزی در کمال تعجب و به بهانه‌هایی با گذشت قریب به دو ماه از مصوبه شورای عالی مسکن، هنوز هم تسهیلات ساخت مسکن جدید و وام ۸۰۰ میلیون تومانی را به شبکه بانکی ابلاغ نکرده است. 🔻در کمال تعجب که مسئله نداشتن اعتبارات بانکی را به عنوان دلیل اصلی عدم اعطای وام‌های مورد نیاز مردم نظیر وام ساخت یا وام ازدواج اعلام می‌کنند اما وام‌های بی‌حساب و کتاب بانکی برای لاتاری خودرو یا اعطای وام به زیرمجموعه‌ها و کارمندان بانک نشان می‌دهد، که نداشتن اعتبارات برای مردم و تولید است وگرنه برای اقدامات غیرمولد نظیر لاتاری خودرو اعتبارات به اندازه کافی هست./ جوان https://maskan.news/?p=1080 🆔️ @MaskanNews24

⭕ تکمیل ۴۰درصدی سامانه املاک و اسکان مشاور و مدیرکل حوزه وزارتی راه و شهرسازی گفت: 🔻تا امروز اطلاعات بیش از ۷۵میلیون نفر ایرانی در داخل این سامانه بارگذاری و شناسایی شده است. از این ۷۵میلیون ایرانی، قریب به ۱۱میلیون و ۸۰۰هزار نفر سرپرست خانوار به این سامانه مراجعه و اطلاعات مکانی خود را تأیید کردند. به بیان دیگر، حدود شاید ۳۰میلیون نفر که در این سامانه هستند، اطلاعات‌شان مورد تأیید قرار گرفته است. یعنی این سامانه در حدود ۴۰درصد تکمیل شده است. https://maskan.news/?p=1082 🆔️ @MaskanNews24

⭕️ اجاره‌نشین‌ها گرفتار قانون‌گریزی مالکان/ تعیین سقف اجاره‌‌بها بله یا خیر؟ 🔻تیرماه امسال سقف مجاز افزایش اجاره‌بها برای حمایت از مستاجران، در ۳۱ استان کشور اعلام شد اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که صاحب‌خانه‌ها قائل به رعایت این سقف نیستند. برخی از کارشناسان رعایت نشدن سقف اجاره بها را طبیعی می‌دانند و معتقدند در شرایطی که تورم ۴۰درصد است تعیین سقف اجاره بها منطقی نیست. 🔻برخی دیگر از کارشناسان اما باور دارند در شرایط تورمی قوانین باید به نفع مستاجر باشد. چراکه تورم بیش از ۴۰درصد هم روی امرار معاش مستأجر تأثیر گذاشته و هم روی هزینه تأمین مسکن؛ اما موجر دارای یک دارایی است که تورم برای دارایی وی ایجاد ثروت کرده است. 📌 در سایت مسکن‌نیوز بخوانید: https://maskan.news/?p=1088 🆔️ @MaskanNews24

وزیر راه‌وشهرسازی خبر داد: ⭕ اتمام پروژه‌های نهضت ملی و مسکن مهر در دستورکار ویژه قرار دارد/ مسکن دهک‌های یک تا سه در اولویت است فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی گفت: 🔻 اتمام طرح‌های نیمه تمام، چه باقیمانده مسکن مهر و چه باقیمانده نهضت ملی مسکن، در دستور کار ویژه قرار دارد. در قالب برنامه‌ریزی‌های دیگر هم می‌خواهیم طی طرح‌های واگذاری زمین یا مشارکت در پروژه‌های ساخت، خانه را به بهترین شکل ممکن به دست مردم برسانیم. 🔻مسکن و خانه دار شدن دهک‌های یک تا سه برای این وزارتخانه در اولویت قرار دارد. یعنی مسکن محرومین، کارگران و اقشار ویژه حتما در اولویت خواهد بود. https://maskan.news/?p=1095 🆔️ @MaskanNews24

⭕ قانون الزام به ثبت رسمی، زمینه‌ساز رونق سرمایه‌گذاری و امنیت حقوقی کسب‌و‌کارها رحیم پیلوار، عضو هیات علمی دانشگاه تهران، در گفتگو با خبرنگار #مسکن‌نیوز گفت: 🔻تحقق امنیت حقوقی مهمترین نقش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای مردم است؛ با اجرا شدن این قانون دیگر این نگرانی وجود ندارد که کسی بتواند با سند عادی یا شاهد یا ادعا‌های متعارض، سند مالکیت شخص دیگری را ابطال کند. 🔻از لحاظ اقتصادی نیز از آنجایی که این قانون زمینه سرمایه‌گذاری مطمئن را فراهم می‌کند، امنیت حقوقی کسب‌و‌کار‌ها را تضمین خواهد کرد. 🆔️ @MaskanNews24