📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی 🎤آقایی میگفت من یه خونه هدیه دادم به برادرم و به نامش زدم و هیچ پولی نگرفتم... +متاسفانه برادرم فوت شده +حالا من میخوام هدیه رو پس بگیرم و نمیخوام خونه به ورثه برادرم برسه؛ چون شنیدم میشه از هِبه رجوع کرد. ❓حالا باید چیکار کنم تا خونه دوباره برای خودم بشه؟🤔 ✅️خب اول بگم کسی که مالی رو مجانی به یکی دیگه بده، بینشون عقد هِبه ایجاد شده ✅️و این عقد، عقدیه که میشه ازش برگشت یعنی پشیمون بشی و بگی هدیه ای رو که بهت دادم پس بده 😳 ⚠️البته بعضی وقتا پشیمونی فایده نداره یعنی پشیمونم بشی نمیتونی هدیه رو پس بگیری 😅 ❌مواردی که نمیشه هدیه رو پس گرفت: 1⃣هدیه گیرنده پدر یا مادر یا بچه هدیه دهنده باشد 2⃣اگر در قبال دادن هدیه چیزی گرفته شده باشه 3⃣اگر کسی که بهش هدیه دادی، هدیه رو به یکی دیگه داده باشه و دیگه مالک اون نباشه. 4⃣در صورتی که هدیه تغییر کرده باشه مثلاً پارچه به پیراهن تبدیل بشه 5⃣اگر هدیه دهنده یا هدیه گیرنده از دنیا برن سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی ⚠️ ویژگی هایِ پیامک واقعی سامانه ثنا: 1⃣پیامک با شماره شخصی ارسال نمیشود و با سرشماره ADLIRAN ارسال میشود 2⃣پیامک لینک ندارد که واردش بشوید 3⃣برای مشاهده ابلاغیه نیاز به پرداخت مبلغی نیست 4⃣پیامک ثنا فقط برای کسانی می آید که در سامانه ثبت نام کرده باشند چون اگر ثبت نام نکرده باشند، از طریق پست ابلاغ میشود. سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی 🧐کسی که فوت ⚰️میکنه حقوق مستمری و بازنشستگیش چی میشه؟ 🤔این حقوق به کیا تعلق میگیره؟ 1⃣همسر متوفی که در عقد دائم بوده 2⃣فرزندان دختر که مجرد باشن و شاغل نباشن 3⃣فرزندان پسر تا سن ۲۰ سالگی و در صورت اشتغال به تحصیل تا سن ۲۵ سالگی 4⃣فرزندان معلول 5⃣فرزندخوانده 6⃣پدر و مادر اگر تحت تکفل بوده باشن و بیمه نباشن. سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی 🚙در چه تصادفاتی نباید ماشین را تکان دهید؟ 1⃣تصادف جرحی، یعنی کسی آسیب دیده یا اینکه کسی فوت کرده ست 2⃣تصادف با وسیله نقلیه متوقف که سرنشینی ندارد 3⃣تصادف با ماشین هایِ سنگین 4⃣تصادف زنجیره ای 5⃣تصادف با عابر پیاده سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی 🏬عواقبِ مدیریت ساختمان: ⚠️میدونستید در صورت بروز بعضی حوادث فقط مدیر ساختمان مسئول جبران خسارت وارده هست؟! ✅در صورتی که ساختمان و مجتمع شما دارای سرایدار، نگهبان یا کارگر نظافتچی یا مسئول تأسیسات باشد، قانوناً مدیر ساختمان کارفرمای این شخص محسوب میشود! ⚠️طبق قانون اگر اتفاقی در حین کار برای این کارگر بیفتد، مدیر ساختمون مسئول پرداخت خسارت ست! ✅بر اساس ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان موظف ست تمام بنا را در مقابل آتش‌سوزی بیمه کند! ⚠️اگر این کار را انجام ندهد و خدایی نکرده ساختمان دچار آتش سوزی بشود، مدیر باید شخصاً خسارت هرکسی که آسیب دیده را جبران کند! ✅اگر سنگ یا آجری از نمایِ ساختمان رها بشود و بر سر یک رهگذر و یا خودرو سقوط کند، مدیر ساختمان مسئول ست. سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی ❓میدونید مهریه عندالمطالبه یعنی چی؟ مهریه عندالمطالبه یعنی هر وقت عروس خانم اراده کرد، آقا داماد باید کل مهریه رو پرداخت کنه! ❌ حتی عروس خانم همون دقیقه بعد از عقد میتونه بگه من به هیچ عنوان تمکین نمیکنم تا کل مهریه م رو پرداخت نکردی! ‌ ✅حالا داماد بنده خدا میگه باشه پرداخت میکنم ولی ندارم الان یکجا! آقای قاضی قسطیش کنید! مثلاً فرض کنید ۱۱۰ تا سکه رو قسطی میکنن ۶ ماه یکبار یه سکه💰 داماد میگه خیله خب دیگه! حالا که تعیین تکلیف شد مهریه ت! ۶ ماه یبار یه سکه بهت میدم... بیا و تمکین کن🤦‍♂ خانم میفرمان: عه! زرنگی؟ مهریه من عندالمطالبه ست! قانون‌ این حق رو به من داده تا پرداخت آخرین قسط که میشه ۶۰ سال دیگه تمکین نکنم ازت😄 دیدین مهریه عندالمطالبه چجوریه؟🙄 همین اندازه خطرناک! سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی ❓رسیدیم به مهریه عندالاستطاعه... خود کلمه استطاعه یعنی توانایی! عندالاستطاعه یعنی هروقت توانایی داشت! وقتی مهریه عندالاستطاعه میشه‌..‌. ❌دیگه خانم نمیتونه بگه من همین الآن مهریه ام رو میخوام و اگه ندی تمکین نمیکنم. چرا؟! ✅چون مهریه عندالاستطاعه مشروط به توانایی مالی آقا داماده! 💰 ما اصولاً توی مهریه عندالاستطاعه دیگه جلب و قسطی شدن و اینا نداریم. پس اینجا خانم اگه مهریه اش رو میخواد باید از آقا اموال معرفی کنه. یعنی باید توانایی مالی آقا رو اثبات کنه! ❌ پس می‌بینید چقدر مهمه که اگه مهریه عندالمطالبه انتخاب شد آقا داماد متناسب با شرایط مالیش سکه بذاره! ⚠️ چون بلافاصله بعد از عقد خانم میتونه کل مهریه رو مطالبه کنه، پس مهمه که مهریه عندالمطالبه پرداختش واقعاً در توان آقا داماد باشه! وگرنه که خانم میتونه تا پرداخت آخرین سکه تمکین نکنه و این واقعا دردسرسازه! ❓حالا یه سوال دیگه... به نظرتون آیا واقعاً مهریه اگه عندالاستطاعه انتخاب شد دیگه هیییییچ جای نگرانی برای آقا داماد نیست؟!🤔 👈یعنی یه آقا میتونه الآن با خیال راحت بگه من هزار و سیصد و خرده ای سکه مهریه زنم میکنم اماااا عندالاستطاعه ؟!؟ ⚠️واقعیت اینه که مهریه عندالاستطاعه هم باز برای آقا جای نگرانی و ریسک داره! ✅این نوع مهریه هم باز باید متناسب با توانایی مالی آقا داماد تعیین بشه نه خیلی فراتر از توانش! چرا؟🤔 اگر خانم اقدام به طلاق کند، باید توان مالیِ مرد را به دادگاه ثابت کند اما اگر مرد خواهان طلاق باشد، چون حق طلاق با مرد است، این مسئله اتفاق می افتد اما قبلش باید تمام و کمال حقوقِ زن را پرداخت کند و در این حالت قاضی به قید عندالمطالبه و عندالاستطاعه توجه نمیکند! وکلایِ خانواده پیشنهاد میکنند که هر دو نوع، مهریه را در حد توان تان بپذیرید. سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی ✅توی قراردادِ کاری بین کارگر و کارفرما چیا باید نوشته بشه؟ 1⃣حقوق یا مزد مبنا، امتیازات، عیدی و سنوات 2⃣نوع کاری که کارگر باید به اون مشغول بشه 3⃣مدت قرارداد(اگر کار برای مدت معینه) 4⃣ساعت کار، تعطیلات و مرخصی ها 5⃣تاریخ انعقاد قرارداد 6⃣محل انجام کار سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی فکر کنید تو یه پرونده ای برای تعیین میزان خسارت وارده، قرارِ کارشناسی صادر میشه🗞 کارشناسِ اول میگه ۲۰۰ میلیون خسارته، اما نسبت به این نظریه اعتراض میشه و هیئت سه نفره کارشناسان میگن ۱۵۰ میلیون خسارت! 🧮 یه سؤالی که اینجاست اینه که آیا دادگاه لزوماً باید طبق آخرین نظریه کارشناسی رأی بده ؟!🤔 📌اینجا دو نظر و دیدگاه وجود داره: نظر گروه اول⬇️ طبق ماده ۲۶۵ ق. آیین دادرسی مدنی، دادگاه اگه تشخیص بده نظر کارشناس درست نیست، میتونه به اون نظریه توجه نکنه! پس وقتی یه کارشناس گفته خسارت ۲۰۰ میلیون، هیئت سه نفره کارشناسان بعد از اعتراض گفتن ۱۵۰ میلیون، اینجا دادگاه مختاره هرکدوم که درست تر میدونه طبق اون حکم بده ✍ اما نظر گروه‌ دوم⬇️ میگن باشه ماده ۲۶۵ سرجای خودش😒 ✅ اما وقتی دادگاه بعد از نظریه کارشناسی اول، موضوع رو ارجاع داده به هیئت سه نفره کارشناسی، یعنی اعتراض طرف رو پذیرفته! ❌پس اینکه موقع رأی دادن باز طبق نظر کارشناس اول رأی صادر کنه، یه خرده قضیه بودار جلوه میده! در کل: ✅دادگاه وظیفش کشف حقیقته، چه بسا بعد از ارجاع به هیئت سه نفره، قاضی متوجه بشه همون نظر کارشناس اول به واقع نزدیک تر بوده! ❇️ولی اگر قراره همچین کاری کنه، و نظر هیئت سه نفره رو نادیده بگیره قطعاً دلایل ردّ نظریه کارشناس یا هیأت سه نفره کارشناسی از اسباب موجهه حکم هست✌️ سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی 📌در مورد بحث کارشناسی: نکته ای که میخوام بگم مال جایی هست که موضوع پرونده تون تعیین قیمت روز بوده (مثلا قیمت روز فلان ماشین در دعوای تقسیم ترکه) اعتبار نظریه کارشناسی برای تعیین قیمت فقط ۶ماهه! ✅و اگه از زمان کارشناسی تا پایان مرحله اجرا بيش از ۶ ماه طول کشید، شما حق دارید درخواست کارشناسی مجدد کنید. ✅اگه قانونگزار یه جایی، تو یه قانون خاصی برای تعیین میزان مسئولیت یا تشخیص یه موضوعی، یک کمیسیون خاصی رو مسئول کارشناسی شناخته باشه، در چنین شرایطی ارجاع موضوع به کارشناسای رسمی دادگستری ممکنه از موجبات نقض دادنامه باشه ✅مثلا بند ۷ ماده ۳ قانون تشکیل سازمان نظام پزشکی در رابطه با تشخیص قصور پزشکان که اعلام نظر کارشناسی بر عهده هیأت های نظام پزشکی هست. ✅یا مثلا تبصره ۲ ماده ۲ قانون دسترسی آزاد به شبکه ریلی ❌اینا موارد خاص کارشناسی هستن که دادگاه در اون مورد خاص نمیتونه از کارشناس رسمی استفاده کنه... سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی پس از قطعی شدن آرای حقوقی، محکوم له (شخصی که رای به نفع او صادر شده) باید از دادگاه بخواهد که رای را به اجرا دربیاورد؛ برای اینکار: 1⃣ابتدا پس از قطعی شدن دادنامه، اگر پرونده در دادگاه تجدید نظر باشد، حدود ۱۰ روز(کمتر یا بیشتر) طول خواهد کشید تا پرونده به شعبه صادر کنده رای (دادگاه نخستین) عودت داده شود. بنابراین محکوم له باید به شعبه مذکور مراجعه ترجیحا مدیر دفتر شعبه و از وصول پرونده به شعبه اطمینان حاصل نماید. 2⃣سپس طی لایحه ای (از دفتر خدمات قضایی الکترونیک) با اشاره به دادنامه صادره و قطعی شدن رای، خطاب به دادگاه نخستین درخواست صدور برگه اجرائیه نماید. سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran

📝⚖یه نکته آشنایی با مسائل حقوقی و قانونی ⚠️نکات مهم ارث که باید بدونید؛ 🔹محروم کردن وراث از ارث امکان ندارد. 🔹شخصی که زودتر از پدر و مادر خود فوت کند، ارث نمی‌برد. 🔹در ازدواج موقت، زن و مرد از یکدیگر ارث نمی‌برند. 🔹فرزند حاصل از ازدواج موقت، از پدر و مادر خود ارث می‌برد. 🔹زوجه حق قصاص قاتل همسر خود را ندارد اما از دیه همسر خود ارث می‌برد. در صورت وصیت تا یک سوم اموال، طبق وصیت عمل می‌شود و الباقی اموال طبق قانون ارث تقسیم می‌شود. 🔹فرزند خوانده از سرپرست خود ارث نمی‌برد. سعی کنید سوادِ حقوقی و قضایی خود را تا میتوانید افزایش دهید... #یه_نکته_حقوقی #میم_چمران ⛔️اینجا حقیقت طور دیگری دیده میشود ✅@matinchamran