بسم الله الرحمن الرحیم کتاب «در آمدی بر شاخص های معماری حلال اماکن » به چاپ رسید. جهت تهیه کتاب به حجت الاسلام و المسلمین گلکار استاد دانشگاه و حوزه مراجعه بفرمایید. شماره تماس: 0935 218 2375 @buar12 @meamar_313

🔸️هنگام خرید خانه چه نکاتی را باید در نظر داشته باشیم؟ 🔹️یکی از نکات ضروری خرید خانه آن است که شما باید در درجه اول مالکیت فروشنده ملک را شناسایی کنید. 🔹️اغلب کارشناسان خرید و فروش خانه معتقدند که یکی از نکات راهنمای خرید خانه آن است که بدون واسطه معامله خود را انجام دهید. 🔹️علاوه بر شناسایی مالک اصلی خانه، یکی دیگر از نکات حقوقی خرید خانه، آن است که شرایط دقیق ملک و وضعیت سند آن را مورد توجه قرار دهید. 🔹️از دیگر نکات کلیدی خرید خانه، آن است که پیش از اقدام برای خرید، هزینه‌ای که می‌توانید برای خرید خانه پرداخت کنید را به صورت دقیق مشخص کنید. 🔹️این نکته در راهنمای خرید خانه بسیار مهم است که دقت کنید ملک مورد نظر در رهن یا توقیف نباشد. 🔹️حتی زمانی که از بی‌عیب و نقص بودن خانه مورد معامله به شما می‌گویند؛ باز هم برای بررسی عیب و یا نقص‌های احتمالی اقدام کنید. 🔹️کارشناسان خرید و فروش ملک معتقدند که بهتر است مذاکراتی که به منظور خرید و فروش خانه انجام می‌شود، در یک جلسه صورت نگیرد. 🔹️انشعابات خانه باید در سند رسمی خانه یا مبایعه نامه به صورت کامل قید شود. 🔹️اغلب خانه‌ها، بدهی‌هایی به دستگاه‌های دولتی مانند شهرداری یا اداره مالیات دارند که با توجه به این موضوع، فروشنده آن خانه باید این بدهکاری‌ها را پیش از فروش ملک خود بپردازد. 🔹️هنگام عقد قرارداد رسمی، شما باید در سند رسمی یا مبایعه نامه خانه انتقال پارکینگ و انباری را به صورت دقیق درج کنید. 🔹️در هنگام عقد معامله خانه یکی از دو طرف معامله باید مبلغ مورد نظر را در زمان مقرر پرداخت کند و دیگری نیز باید کارهای مربوط به انتقال سند، به نام خریدار را انجام دهد. 🔹️حتما حتما پول باید به حساب فردی واریز شود، که سند خانه به نام او است. 🔹️تطبیق مشخصات واقعی خانه با مشخصات سند نیز ضروری است. @meamar_313 @buar12

🚨#حقِ‌همسایه ✍رسول خدا صلی الله علیه و آله به یکی از اصحابشان فرمودند: " آیا می‌دانی حق همسایه چیست؟ " عرض کرد: نمی دانم ؛ فرمودند: 📌اگر از تو درخواست یاری نمود، او را یاری کن. اگر از تو وام درخواست نمود، به او وام بده. اگر دچار فقر شد، به او سود برسان. اگر دچار مصیبت شد، او را تسلیت بگو. اگر خیری به او رسید، به او تهنیت بگو تا بدین وسیله بهره‌گیری از خیر را بر او گوارا گردانی. 📌اگر مریض شد او را عیادت کن. اگر مرگ او فرا رسید، جنازه‌ی او را تشییع کن. 👇👇👇👇👇👇👇👇 ساختمان خانه ی خود را آنچنان بلند نسازی که همسایه ی تو از باد و هوا محروم گردد، مگر این که از او اجازه بگیری. 👆👆👆👆👆👆👆👆 اگر میوه ای خریدی، مقداری از آن را به همسایه هدیه کن. 📌اگر نمی خواهی هدیه کنی میوه ی خریداری شده را پنهانی وارد خانه‌ی خویش ساز تا همسایه‌ی تو آن را نبیند. و نگذار فرزندان تو میوه را به بیرون از خانه ببرند که باعث ناراحتی و حسرت فرزند همسایه گردد. 📌همسایه ی خود را با بوی خوش غذای خانه ی خود میازار، مگر آنکه مقداری از آن را به اهل خانه ی او برسانی. 📚 بحار ج 79،ص 94. @meamar_313 @buar12

‌ ♨️ انتقاد منان رئیسی خطاب به وزیر راه و شهرسازی: چرا احتکار می‌کنید/ یا احتکار را می‌شکنید یا از ابزار های نظارتی استفاده می‌کنیم! این اراضی اراضی مردم و انفال است حق نداری احتکار کنی! @buar12

در این خانه ها دلتان برای کسی تنگ نمی‌شود 😊 #حق_مسکن @buar12 @meamar_313

🔥ربوی بودن وام ودیعه مسکن ❗️متاسفانه اخیرا وام ودیعه مسکن دوباره مطرح شده با سود ۲۳درصدی که آلوده به ربا است و مراجع تقلید به حرام بودن و ربوی بودن آن فتوا داده اند. ☑️ فتوای مراجع تقلید در مورد حرام بودن وام ودیعه مسکن 🔸آیت الله مکارم شیرازی: دریافت کارمزد بیش از چهار درصد ربا و حرام است. 🔸آیت الله نوری همدانی: گرفتن سود به هر کیفیت ربا و حرام است و ربا نیز از جمله گناهان بزرگی است که اثر بسیار مخربی در جامعه و اقتصاد دارد. 🔸آیت الله صافی گلپایگانی: قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است. 🔸آیت الله وحید خراسانی: قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است و فرقی نمی کند چنین قرضی صرف کسب شود یا نشود. #زندگی_اسلامی #معماری_اسلامی @meamar_313 @buar12

😱در آمریکا برای مقابله با مشکل بی‌خانمان‌ها چیکار کردن؟ 💥مقایسه کنید با سیستم اسکان بی‌خانمانان در ایران و ساخت گرمخانه‌ها. @meamar_313