🛑 *این آگهی پیش فروش یک مجموعه قصر در تهران -پایتخت جمهوری اسلامی ایران- میباشد*🏦🏦 *لطفا با حوصله و دقت این آگهی را (که چند وقت است در بنگاه های املاک منطقه یک تهران به معرض دید مشتریان قرارداده شده است ) مطالعه فرموده و پاسخ سوالات را پیدا کنید !!* 🔰 *به کجا رسیده ایم* *به این آگهی توجه کنید* 👇👇👇 *⚜️الهیه شمیران بهشت ﻧﻴﺎﺗﻮﺱ* ‌ 🔸بهشت نیاتوس در زمینی به مساحت 6100 مترمربع و با زیربنای‌کل 70000 مترمربع در خیابان فرشته شمیران در حال احداث می‌باشد. این مجتمع در 31طبقه (25طبقه مسکونی روی همکف و 5طبقه زیرزمین) شامل 60واحد آپارتمان مسکونی ( 450 و 550 و 1000 و 2000 مترمربعی) و دارای 460 واحد پارکینگ می‌باشد. 🔹واحدهای بهشت نیاتوس : طبقات ۱ تا ۱۰ چهارواحدی و سه‌خوابه به متراژهای ۴۵۰ و ۵۵۰ (هرکدام با ۵۰ متر تراس گاردن) هستند. البته هر واحد دارای “پاگرد اختصاصی” است. طبقات ۱۳ تا ۲۰ دو واحدی و پنج‌خوابه با متراژ ۱۰۰۰ متر (هرکدام با ۲۰۰ متر تراس گاردن و جکوزی در تراس) هستند. هر واحد پاگرد مجزا دارد. طبقات ۲۱ تا ۲۴ ( پنت هاوس ) تک‌واحدی هستند و ابعاد آن‌ها ۲۰۰۰ متر است. واحدهای این طبقات دارای آسانسور مجزا با ۴۰۰ متر باغ چهارفصل هستند. این واحدها دارای امکاناتی مثل استخر، سالن جیم، سالن اسپا و اتاق بیلیارد اختصاصی است. واحدهای این طبقات دارای ۱۰ پارکینگ اختصاصی است. 🔹مشاعات: در طبقه ۱۱ و ۱۲ ( مشاعات میانی ) بهشت نیاتوس، علاوه بر مجموعه استخر، سونا و جکوزی می‌توانید از تراس آفتاب لذت ببرید. همچنین می‌توانید از سالن بدن‌سازی و سالن ورزش‌های هوازی مجزا شامل تی‌آر‌ایکس، یوگا و اسپا و سالن تخصصی ماساژ و فضای آب‌درمانی مجموعه استفاده کنید. در ارتفاع ۱۲۵متری روف گاردن دارای یک باغ به همراه آبشار و جاده سلامتی و هلی‌پد برای رفت‌وآمد به برج از طریق هلیکوپتر و سالن سینما روباز است. لابی بهشت نیاتوس به متراژ ۱۶۰۰متر با ارتفاع ۱۲متر طراحی شده و دارای امکاناتی از قبیل کافی‌شاپ، سالن سینما و سالن‌های بازی شامل سالن بیلیارد، بولینگ، و گیم‌نت است. علاوه بر پارکینگ‌های اختصاصی‌، این برج دارای ۶۰عدد پارکینگ مهمان و ۴۰عدد محل پارک موتور و دوچرخه + Valet برای پارک توسط کارکنان برج می‌باشد. 🔹خدمات و هتلینگ با گارانتی مادام‌العمر: در بهشت نیاتوس خدمات هتلینگ بصورت ۲۴ساعته ارائه می‌شود❗ این محل رویایی مجهز به کارواش و لاندری اختصاصی است. برای انتقال اسباب و اثاثیه بزرگ و تعویض درختان تراس ( شامل گارانتی ) دیگر نیازی به جرثقیل نیست برج بهشت نیاتوس مجهز به سیستم climber است. —————————— 📞 09124024898 HOOMAN MOBASSER | هومن مبصر 🔴🔴🔴قیمت از مترمربعی ۱۸۰ میلیون‌تومان تا ۲۸۰ میلیون‌ تومان است!!! 🔶جهت اطلاع، طبقه آخر فروخته شده است. ☀️🔸🔸🔸 *پی‌نوشتی دردمندانه!!!:* مبلغ فروش این آپارتمان‌ها با احتساب قیمت متوسط متری 230/000/000 تومان، مبلغ 161/000/000/000/000 ریال خواهد شد که البته بیش از این مبلغ خواهد شد، چون بیش‌از پنجاه‌ درصد را واحدهای با قیمت بالاتر تشکیل میدهند. این مقدار هزینه از کجا تامین خواهد شد و چه کسانی می‌توانند اینگونه هزینه‌ها را پرداخت نمایند و هزینه این‌قبیل پرداختها برای جامعه چقدر خواهد بود؟؟؟؟؟؟ وقتی یک طبقه 2000 متری حدوداً مبلغ 5/600/000/000/000ریال و بقیه واحدها هم بترتیب قیمت‌های بسیار نجومی نزدیک به همین مبلغ را دارند، به یقین فقط نجومی‌ بگیران حوزه‌های: مافیای‌ نفت و مافیای‌ درمان‌ و دارو و مافیای‌ کار چاق‌کنی‌ و قضاوت‌ و وکالت و مافیای‌ سیاست و مافیای‌ نظامی‌گری و مافیای‌ بازار و دلالی‌ و احتکار و گرانفروشی و مافیای‌ قدرت و مافیای....... می‌توانند این مبالغ را فقط بابت یکی از نیازهای خود پرداخت کنند و به یقین ۹۶ درصد جمعیت باید بخاک سیاه بدبختی و تیره‌روزی نشانده شوند تا این پول‌ها نزد افراد و اعضای انواع مافیای موجود جمع شود و بتوانند در دنیا نیز در بهشت و آنهم در بهشت!!! نیاتوس!!! خیابان فرشته شمیران ساکن شوند. آیا این بود اجرای دیانت نبوی(ص) و اجرای عدالت علوی(ع).......؟؟؟ واقعاً چه پاسخی دارید؟؟؟ افرادی هستندکه سرپناهی ندارند و در خیابانها شب را صبح میکنند.. ترا به ناموستان منتشر کنید برسه دست ملت ایران تاتکلیفشوبااین غارتگران ومتجاوزان به حقوقشان راروشن کنندو یا بدست خبرنگار باشرف ایرانی تاچهره ی این غارتگران راافشاکنند

سلام علیکم پیشاپیش ضمن تبریک ۱۳رجب ولادت پر برکت امام علی علیه السلام آدینه ای مملو از عشق و برکت و نشاط برایتان آرزو دارم و سبدی از گل های عشق، مهر، سخاوت ، کرامت و سعادت تقدیم شما و خانواده محترمتان همراه سلامی پر از صمیمیت و آرزوهای خوب. صلوات امروز نذر سلامتی وجود پر انرژی شما که آرزوی ظهور آرامش بخش آن است. *اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم.*

متاسفانه با ادامه آمایش سرزمین تا کنون که توسط فرانسه قبل از انقلاب بر اساس همه امکانات و خدمات در پایتخت و چند مرکز استان، تحمیل شده بود، معضل مهاجرت، تمرکز جمعیت، آلودگی هوا و ترافیک سنگین، روز به روز بیشتر میشود! و تا زمانی که آمایش سرزمین بومی با اولویت عدالت در توزیع امکانات و خدمات طراحی و اجرا نشود، روز به روز شاهد بدتر شدن شرایط زندگی و عواقب آن خواهیم بود

حتی گرفتاری کامیونهای ایران در مسیر عبور از آذربایجان را با حمایت از تغییر در مسیر حل نمیکنند، تا علیف بتواند جولان بیشتری بدهد!!

🔷 # حتما ببینید و انتشار دهید. 🔴 اگر انقلاب ايران شکست بخورد ، چه اتفاقی می افتد؟ 🔷 نظر يک کارشناس غربی را ببينيد. 🔴 با ديدن اين کليپ متوجه می شويد که ؛ چرا جهان غرب تا اين اندازه بر انقلاب اسلامی فشار می آورد. 🇮🇷 هیأت رزمندگان غرب تهران

⁉️ هشدار | در کلاهبرداری به روش اسکیمر می‌توانند کارت عابر بانکتان را کپی کنند! ▫️فکر نکنید که اگر با دقت به کاری که فروشنده می‌کند نگاه کنید حتما می‌توانید متوجه کپی شدن کارتتان بشوید چون قطعه کپی‌کننده کارت شما می‌تواند به نحوی در دستگاه کارتخوان کار گذاشته شده باشد که شما به راحتی متوجه نشوید یا همین قطعات به شکلی دیگر روی دستگاه خودپرداز کار گذاشته شده باشد! ▫️روش کلاهبرداری اسکیمر یعنی کپی کردن کارت شما؛ توجه کنید که در این روش صرفا اطلاعات کارت شما نیست که کپی می‌شود بلکه خود کارتتان به صورت فیزیکی کپی می‌شود! ـــــــــــــــــــــــ

📲 پیچ تاریخی قطعی است این بر همه واجبه که ببینن ♻️#انتشارش_با_شما

✔️دستگیری ۱۰ نفر از افراد دخیل در درگیری و اغتشاشات آبدانان دادستان استان ایلام: 🔺شب گذشته تعدادی قریب به ۱۰۰ نفر با تجمع درمیدان بسیج و سردادن شعارهای ناهنجار، اقدام به اغتشاش و برخی ناآرامی‌ها کردند. 🔺این اجتماع با دخالت عوامل انتظامی و امنیتی و برخورد با اغتشاشگران پایان یافت و در این رابطه فقط ۵ نفر از اغتشاشاگران به صورت سطحی زخمی شدند که در حال حاضر وضعیت جسمیشان مناسب است و بهبود یافته‌اند. 🔺این اقدامات غیرقانونی در اعتراض به دستگیری یکی از سردسته‌های اصلی اغتشاشات آبدانان به نام سجاد مرادی وندی و صدور حکم قضایی برای آیت عارفی نیا از فعالان فضای‌مجازی مرتبط با ناآرامی‌های ماه‌های گذشته آبدانان شکل گرفته است. 🔺۱۰ نفر دستگیر و پرونده قضایی نیز تشکیل شده است و با تلاش و حضور نیروهای امنیتی و انتظامی در حال حاضر در شهرستان آبدانان امنیت برقرار است و شرایط عادی است.

پوتین: تاریخ درحال تکرار است 🔹روسیه دهه‌ها پس از پایان جنگ جهانی دوم دوباره از سوی تانک‌های لئوپارد تهدید می‌شود. کسانی‌که دنبال کشاندن آلمان به جنگی جدید با روسیه هستند بفهمند که دورانِ امروز متفاوت است. 🔹ما به مرزهای آن‌ها تانک نمی‌فرستیم اما پاسخمان هم محدود به استفاده از سخت‌افزار زرهی نخواهد بود. همه باید این موضوع را بفهمند.

🔰تلویزیون ملی ایتالیا: اشرف غنی ۱۱۰ میلیون دلار از قطر رشوه گرفت تا در مقابل طالبان نجنگد 🔹یکی از سندهای که تلویزیون ملی ایتالیا نشر کرده، سند دریافت پول به ارزش ۱۱۰ میلیون و ۴۷۸ هزار دلار از مطلق ماجد القحطانی،‌ نماینده قطر است که اجمل احمدی، نماینده خاص اشرف غنی، در تاریخ ۷ جولای ۲۰۲۱ امضا کرده است. 🔹آرشیو وزارت خارجه قطر نشان می‌دهد که آقای القحطانی در آن تاریخ در کابل بوده و با اشرف غنی هم در ارگ ریاست‌جمهوری افغانستان دیدار داشته است. 🔹در نامه توضیح داده نشده است که این پول به چه علت به اشرف غنی پرداخت شده است. اما، ۵ هفته بعد از دریافت این «هدیه» در سفارت قطر در کابل، اشرف غنی از کابل فرار کرد و طالبان وارد پایتخت شدند.

هم اکنون؛ جمهوری اسلامی برف دهه فجر رو هم دید😄 تهران، 13 بهمن 1401

من که حال کردم 😂🍁 شما رو نمی دونم ...😁 #دبخند #برای_ایران #لبیک_یا_خامنه_ای

۳ خانه به ۳ خانواده زنجانی که صاحب ۴ قلو هستند اهدا شد

🎥چالش کارگردان و تهیه‌کننده فیلم آه سرد در نشست خبری: حال ما که خیلی خوبه ناهید عزیزی، کارگردان فیلم آه سرد: 🔸حال من خوب نیست رضا محقق، تهیه‌کننده فیلم: 🔹حال ما که خیلی خوبه

بازداشت عامل ارسال فیلم به صفحه مسیح علینژاد رئیس دادگاه انقلاب پیشتر اعلام کرده بود که هرگونه ارسال محتوا برای افراد، کانال ها و شبکه های ضد انقلاب جرم است و دارای مجازات می باشد

♦️کشف یک انبار در شهرستان خوی 🔹یک فرد در شهرستان خوی در انبار خود ۱۲۵ چادر اسکان اضطراری، ۱۹۷ بسته غذایی و ۳ چادر ۱۲ نفری احتکار کرده بود 🔹این انبار کشف و ضبط شد و فرد خاطی دستگیر و جهت امورات قضایی تحویل مراجع قضایی شد

📲 آنان که تو را دیدند پرتت کردند بیرون #لبیک_یا_خامنه_ای

🛑 پلیس نروژ مجوز هتک حرمت قرآن کریم را لغو کرد 🔹به دنبال بالا گرفتن خشم مسلمانان جهان، پلیس نروژ با صدور بیانیه‌ای اعلام کرد امروز جمعه اجازه نخواهد داد تندروهای افراطی اقدام خود را علیه قرآن کریم عملی کنند.

🔺«سام هرمز جمشید» فیلد مارشال پارسی (زردشتیان ) هند که در گورستان پارسیان ( زردشتیان ) به خاک سپرده شده است، یک هفته پس از تجاوز رژیم صدام به کشورمان اظهاراتی به شرح ذیل دارد: 🔺«حیف که پیر شده ام و گرنه به ایران می رفتم و داوطلب در دفاع از سرزمین نیاکان شرکت می جستم » 🔴خاطر نشان می شود ، در اواخر دهه ۱۳۷۰ هجری خورشیدی کنگره سراسری زردشتیان جهان در ایران برگزار شد. شرکت کنندگان در این کنگره با مقام معظم رهبری ، حضرت آیت‌الله العظمی خامنه‌ای دیدار داشتند و ایشان در اظهاراتی بیان داشتند که ایران وطن همه زردشتیان جهان است. 🔺جالب است بدانیم، همسر خانم ایندیرا گاندی ، نخست وزیر فقید و البته معروف هند، فیروز گاندی به جامعه زرتشتیان هند تعلق داشت. 🔺 برخی حکایات این است در جریان مشروطیت ، برخی زرتشتیان ایران با مساعدت پارسیان(زرتشتیان) هند و بوسیله بازرگانان زرتشتی از جمله پرویز شاه جهان ( که در جریان پخش اسلحه شناخته شد و به قتل رسید)مقادیری اسلحه وارد ایران کردند. 🔻خاطر نشان می شود ، جمعیت صدها هزار نفری پارسیان (#زردشتیان ) هند، دارای موقعیت بالای اقتصادی در هند می باشند. 📕منبع : بولتن خبرگزاری جمهوری اسلامی، ۱۳۵۹/۷/۹ به نقل از رسانه های هند. 📻📺صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران(برنامه تاریخی با روایت خسرو معتضد ) #امام_خامنه_ای

🇮🇷 گزارشی از یک گروه کوهنوردی به کوههای کلیمانجارو و قبایل بومی جنگلی 🎥 قبیله‌ای در آفریقا که از تمام دنیا، فقط یک نفر را می شناسند!!

#انیمیشن 🎬 زمستان سخت (طنز😅) ندیدن خوبیها و خودتحقیری ممنوع

🎥 خبر خوب برای ایتایی‌ها وزیر ارتباطات: امکان تماس صوتی و تصویری بزودی در ایتا فعال می‌شود

مهارت عجیب کارگر چینی 😳

کدام یک کارآمدتر است ؟

💠موشن گرافی: ولادت امام علی علیه السلام 🔸 با نوای: ملا باسم کربلایی - زبان عربی

🎥 سه دقیقه شنیدنی؛ نابود کردن سیاست‌های خصمانه ایالات متحده از زبان مجری مطرح این کشور؛ آمریکا فقط فاسد نیست، آمریکا صدرصد فاسد است!!! ⭕️ جیمی دور مجری مطرح رادیویی در گفتگو با جورج گالووی: 🔺️چرا ما در آمریکا ثروتمندترین کشور جهان خدمات بهداشت و درمان نداریم؛ نیمی از مردم در ثروتمندترین کشور جهان فقیر و کم درآمد هستند؛ کشوری که چرخ دنده‌های حکومت فقط در صورتی کار می‌کند که با فساد روغن کاری شده باشد.

مقام معظم رهبری دهه نود رو که هشت سالش دست حسن روحانی بود با عنوان دهه عقب افتادگی ذکر می‌کنه، اونوقت حسن روحانی اومده میگه ما اکثریت بودیم اینایی که دارن گند زدن ما رو جمع میکنن اقلیت هستن. چه رویی داره این 😒 #محاکمه_روحانی

ایشان رئیس دولت اکثریت هستند! همان که با اختلاف ۲۵۰هزار رای دولت یازدهم را تشکیل دادند و با محبوبیت ۹درصدی دولت دوازدهم را به پایان بردند؛ صاحب عنوان منفورترین رئیس‌جمهور تاریخ ایران!😏

محمدعلی قطبی دایی فرح چند میلیون تن گوشت یخ زده تاریخ مصرف گذشته از استرالیا میخره برای تبدیل به کود! اما فرح آن را وارد سفره مردم میکند! تلویزیون ملی هم اعلام میکند به دستور شهبانو، برای رفاه حال مردم مقدار زیادی گوشت وارد میشود تا مردم از گرفتاری راحت شوند!! 📚محافظ شاه،ص۲۲۵