🔴خودرویی فروختم اما خریدار تعویض پلاک نمیکند در نخستین اقدام با یک اظهارنامه دقیق از خریدار بخواهید تا نسبت به فک پلاک اقدام نماید. در هنگام فروش نیز وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدهید و در مبایعنامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه منظور نمایید. در انتها میتوانید در دادگاه، دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 آیا الزامی به ثبت ازدواج موقت وجود دارد؟ به استناد ماده ۲۱ قانون‌ حمایت خانواده ثبت نکاح موقت در سه مورد زیر در دفاتر رسمی ازدواج الزامی است: 1️⃣ باردار شدن زوجه 2️⃣ توافق طرفین 3️⃣ شرط ضمن عقد https://eitaa.com/misslawyer

🔴 زمینی را با شخصی شریک هستیم که برای تقسیم آن توافق نداریم. راهکار تقسیم آن چیست؟ در صورتی که شرکای ملک مشاع قابل افراز، در تقسیم و یا افراز آن با یکدیگر توافق ننمایند، هریک از شرکا میتوانند با تقدیم دادخواست به دادگاه محل، تقاضای رسیدگی به افراز ملک و تعیین سهم هر یک از شرکا به قید قرعه، با جلب نظر کارشناس نمایند. https://eitaa.com/misslawyer

🔺 #تست_جزا https://eitaa.com/misslawyer

🔴ملکی را اجاره کرده ام ، اخیرا صاحب خانه فوت کرده آیا وراث میتوانند اجاره را فسخ کنند؟ عقد اجاره با فوت مؤجر یا مستأجر باطل نمی شود. اما اگر مؤجر تنها تا زمان حیات خود، مالک منافع مورد اجاره باشد، با فوت او اجاره باطل خواهد شد. همچنین، اگر در قرارداد اجاره، مباشرت مستأجر در استفاده از مورد اجاره شرط شود، با فوت مستأجر عقد اجاره باطل می شود. https://eitaa.com/misslawyer

#اصول_فقه نموداری https://eitaa.com/misslawyer

#جزوه_حقوق_تجارت۳ حانیه بابایی، نوید حقی #جدیدترین جزوه حقوق تجارت https://eitaa.com/misslawyer

✅فایل نگارش انواع دادخواست حقوقی ( نکاح ، طلاق ، چک و ...) مشتمل بر ۱۳۷ دادخواست فایل pdf https://eitaa.com/misslawyer

🔴 چگونه ممکن است زن مسکن جداگانه داشته باشد و نفقه هم دریافت کند؟ به استناد ماده ۱۱۱۵ قانون مدنی، اگر بودن زن و شوهر در یک منزل، متضمن خوف ضرر جسمی، مالی یا شرافتی برای زن باشد، در صورت اثبات آن در دادگاه، زن می تواند مسکن جداگانه ای اختیار کند و مادامی که این خوف وجود داشته باشد، نفقه وی بر عهده شوهر است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 درصورت تغییر جنسیت یکی از زوجین تکلیف مهریه چه میشود؟ مطابق ماده‌ی ۱۰۸۲ قانون مدنی: «به مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.» بنابراین، مالکیت زوجه بر مهریه، از زمان عقد مستقر می‌شود. از این جهت، اگر مرد یا زن پس از ازدواج تغییر جنسیت دهند، مرد همچنان مکلف به پرداخت مهریه خواهد بود و نمی تواند به این بهانه که او دیگر زن شده و یا طرف مقابل مرد است از پرداخت آن خودداری کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 اصل بنیادین یک عقد قرارداد هر عقد قراردادی، که بین دو طرف تشکیل میشود، عقد لازم است و طرفین و قائم مقام قانونی آنان، مثل وارث باید به مفاد آن پایبند بوده و جز با توافق یا پیدایش حق فسخ قانونی، نمیتوانند به تنهایی عقد را منحل کنند. https://eitaa.com/misslawyer

حقوق مدنی 3 کلیات قراردادها https://eitaa.com/misslawyer