نمونه دادخواست ابطال شناسنامه https://eitaa.com/misslawyer

🔴 نمونه اظهارنامه فسخ مبایعه نامه اعلام مراتب فسخ مبایعه نامه به علت تاخیر در پرداخت ثمن به شرح متن اظهارنامه » در شرح اظهارنامه چنین نوشته می شود: مخاطب محترم جناب آقای/سرکارخانم/شرکت…/موسسه… با سلام همانطوریکه مستحضرید اینجانب طی مبایعه نامه شماره…مورخ… یک واحد آپارتمان/یک قطعه زمین/ یک باب سوله/یک باب مغازه و…را به جنابعالی /آن شرکت/آن موسسه…فروخته ام و در بند…قرارداد مقرر شده است که چنانچه خریدار از پرداخت هر یک از اقساط ثمن معامله در موعد قانونی امتناع نماید،فروشنده مجاز است ظرف مدت ده روز از تاریخ تاخیر در پرداخت هر یک از اقساط به موجب اظهارنامه رسمی فسخ مبایعه نامه را به خریدار اعلام و ارسال دارد لذا بدین وسیله توجهاً به عدم پرداخت اقساط ثمن در مواعد قراردادی ،مستنداً به ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی فسخ معامله و مبایعه نامه شماره و تاریخ بالا را به علت تاخیر در پرداخت ثمن معامله وفق بند…قرارداد اعلام و ارسال می دارم. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 اصطلاحات حقوقی پورسانت ؛ از اصطلاحات حقوق جزا بوده و به معنای دریافت پول، مال یا هر چیز با ارزش توسط مامورین دولتی در راستای انجام معاملات دولتی به نفع خود یا شخص دیگر است. پول‌شویی ؛ از اصطلاحات حقوق جزا بوده و فرآیندی است که طی آن، منبع اصلی در آمد‌های حاصل از اعمال مجرمانه، مخفی نگه داشته‌شده و به این در آمد‌ها جلوه‌ای پاک و حاصل از اعمال قانونی بخشیده می‌شود. به عبارت دیگر سازوکاری است که از طریق آن درآمدهای نامشروع ناشی از فعالیت‌های غیرقانونی و سازمان‌ یافته، مشروع جلوه داده می‌شود. از آثار پول‌شویی بر جوامع می‌توان به سود‌آور شدن اعمال مجرمانه، آلوده شدن و بی‌ثباتی بازار‌های مالی، بی‌اعتمادی مردم نسبت به نظام مالی، تغییر در نرخ بهره و خروج سرمایه، تضعیف بخش خصوصی قانونی و غیره است. مراحل پول‌شویی در سه مرحله استقرار یا جای‌گذاری، استتار یا تبدیل و ادغام است. https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست صدور حکم به تنفیذ فسخ قرارداد https://eitaa.com/misslawyer

🔴اگر شخصی قصد دارد مالی را به شما ببخشد حتماً با قرارداد صلح، مال را از او تحویل بگیرید، نه با هبه! چون هبه قابل رجوع می باشد و تا زمانی که مال موجود باشد و منتقل نشده باشد؛ توسط هدیه دهنده قابل استرداد می باشد اما صلح قابل رجوع و برهم زدن نیست مگر با خیارات قانونی. هبه پدر و مادر به فرزند قابل رجوع نیست. https://eitaa.com/misslawyer

🔴محجور کیست؟ محجور به شخصی اطلاق می شود که امکان تشخیص خیر و صلاح خود در مسائل مالی و اعمال حقوقی را ندارد و به موجب قانون مجاز به دخل و تصرف در اموال و حقوق مالی خود نیست، از این رو اداره اموال وی بر عهده ولی، وصی یا قیم گذاشته می شود. مطابق ماده 1207 قانون مدنی، محجورین به سه دسته تقسیم می شوند: 1️⃣ ️صغار یا همان اطفال طفل یا صغیر کسی است که هنوز به سن بلوغ قانونی نرسیده است. بلوغ قانونی در پسر پانزده سال قمری و در دختر نه سال قمری است. 2️⃣ مجانین مجنون کسی است که عقل او زایل باشد. جنون به هر درجه که باشد موجب حجر است. 3️⃣ ️غیر رشید غیر رشید یا سفیه کسی است که طفل یا مجنون نبوده، اما مصلحت خود را از نظر مالی تشخیص نمی دهد و به عبارتی کسی است که تصرفات او در اموال و حقوق مالی خود عقلایی نباشد. https://eitaa.com/misslawyer

ترکه ترَکه متوفی عبارت است از اموال و حقوق مالی که فرد حین فوت داشته است و همچنین تعهداتی که به نفع او در زمان حیاتش شده است؛ بنابراین خسارت فوت ناشی از رانندگی جزو دارایی و ترَکه متوفی هستند و دیه هم در حکم ترَکه میت و اموال او است. بر اساس موارد گفته شده و از آنجایی که جز اموال متوفی حساب می‌شود لذا تقسیم خسارت و دیه باید به موجب قواعد ارث باشد. اما اگر سوال درباره سرمایه بیمه عمر باشد باید گفت: هرگاه قرارداد به طور مطلق تنظیم شده باشد با توجه به اطلاق ماده ۲۴ قانون بیمه، چون این حق به ورثه قانون تعلق خواهد گرفت، رعایت قواعد ارث الزامی است. اما درصورتی که در قرارداد بیمه ترتیب خاصی پیش‌بینی شده باشد باید وفق قرارداد عمل کرد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا میتوان درعقد ازدواج شرط کرد که زوج نتواند زوجه را طلاق دهد؟ عقد ازدواج از قواعد آمره است و نمی توان خلاف آن شرط کرد. قوانین آمره قوانینی هستند که از نظر جنبه عمومی وضع شده و برای افراد ایجاد حق می نماید، بنابراین تحت اختیار افراد نیست تا منتفع از آن بتواند حق خود را ساقط یا به دیگری واگذار نماید. از آنجا که حق طلاق یکی از حقوق زوج است و قابل اسقاط هم نیست، پس گذاشتن چنین شرطی باطل و بلا اثر است. https://eitaa.com/misslawyer

تشابه نکاح دائم و منقطع https://eitaa.com/misslawyer

🔴سازش طرفین دعوا و گزارش اصلاحی در دادگاه به استناد مواد 178، 184، 182 قانون آیین دادرسی مدنی طرفین هر دعوا می توانند در هر مرحله از فرایند دادرسی با حضور در دادگاه، درخواست سازش و تنظیم گزارش اصلاحی نمایند. در این صورت دادگاه بدون تعیین وقت رسیدگی قبلی با حضور طرفین، موضوع سازش و شرایط آن را به همان ترتیبی که طرفین خواسته اند صورت مجلس نموده و به امضای دادرس و طرفین میرساند. در این صورت دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و مبادرت به صدور گزارش اصلاحی می نماید. مفاد این سازش نسبت به طرفین دعوا، وارثین و قائم مقام قانونی آنها نافذ و معتبر است و مانند سایر احکام دادگاه ها قابل اجرا است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴مسئول پرداخت دیه چه کسی است؟ عمدی یا شبه عمد: خود مرتکب مسئول پرداخت میباشد خطای محض مسئول پرداخت به عهده عاقله ی مرتکب است مگر: در بحث خسارت← خود مرتکب مسئول است. م ۴۶۶ جنایت به خود به صورت خطای محض خود مرتکب مسئول پرداخت دیه است. م ۴۶۵ اگر میزان جراحت کمتر موضحه باشد. م ۴۲۳ اگر طریقه ی اثبات جنایت اقرار مرتکب یا ملول ازقسامه باشد. م ۴۶۳ و۴۷۱ پرداخت دیه توسط بیت المال(حصری است در موارد ذیل مسئول پرداخت دیه میباشد: -قتل مجنون متجاوز در مقام دفاع مشروع -شخصی که کشته شود و قاتل شناخته نشود یا مرگ فرد در اثر ازدحام باشد دیه جنایت بر میت هم چه عمدی باشد چه غیرعمدی اعم از شبه عمدی یا خطای محض خود مرتکب مسئول پرداخت دیه میباشد https://eitaa.com/misslawyer

🔴مسئولیت خسارت وارد شده به خودروهایی که به پارکینگ منتقل می شوند کیست؟ به موجب ماده 13 قانون راهنمایی و رانندگی در صورتی که در اثر حمل یا نگهداری در پارکینگ، خسارتی به خودرو یا بارِ آن وارد شود، جبران خسارت بر عهده حمل کننده یا نگهدارنده (پارکینگ) است. https://eitaa.com/misslawyer

🔴جریمه نپرداختن شارژ ساختمان بصورت مکرر چیست؟ بموجب تبصره ماده ۱۰ مكرر قانون تملک آپارتمانها؛ در صورتیكه مالک یا استفاده كننده مكرراً در دادگاه محكوم به پرداخت هزینه های مشترک گردد، علاوه بر ساير پرداختی ها مكلف به پرداخت مبلغی معادل مبلغ محكوم به، بعنوان جریمه خواهد شد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴قرارداد لیزینگ به چه معناست؟ در این نوع از قرارداد، مستاجر، منافع استفاده از کالایی را اجاره می‌کند و با پرداخت آخرین قسط اجاره و رعایت سایر شرایط قراردادی، مالکیت کالا از موجر به مستاجر منتقل می‌شود. عملیات مالی لیزینگ عمدتا در موارد خرید خودرو به کار می‌رود اما می‌تواند هر نوع کالای بادوام دیگر مانند خانه یا لوازم خانه را نیز در بر بگیرد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴چگونگی اخذ پرینت مکالمات همسر اخذ پرینت مکالمات تلفن همسر تحت هر عنوان بدون اجازه دادگاه غیر قانونی است. شخصی از همسر خود با ادعای رابطه نامشروع همسر با دیگری به دادگاه شکایت کند، در این صورت دادگاه مجوز اخذ پرینت تلفن همسر را طی مراحل قانونی صادر می نماید. توجه داشته باشید مخابرات تنها تا شش ماه داده های تلفن همراه را نگهداری می کند. جهت شکایت رابطه نامشروع حتما باید ادله محکمه پسندی مانند گواهی گواهان به دادگاه ارایه نمایید. صدور دستور اخذ پرینت تلفن در صلاحیت قاضی شعبه رسیدگی کننده می باشد و اگر شاکی خودسرانه این اقدام را انجام دهد غیر قانونی بوده و مشمول مجازات است. https://eitaa.com/misslawyer

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره مفهوم عبارت «آزار جنسی» https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست سقوط اذن پدر و درخواست اجازه نکاح https://eitaa.com/misslawyer

🔴حکم توهین به اهل_ بیت _علیهم_ السلام بر اساس ماده ۵۱۳ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ : هر کس به مقدسات اسلام و یا هر یک از انبیاء عظام یا ائمه طاهرین علیه السلام یا حضرت صدیقه طاهره علیه السلام اهانت نماید ، اگر مشمول حکم ساب النبی باشد ، اعدام می شود در غیر این صورت به حبس از یک تا پنج سال محکوم می شود. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 پول شویی برگرداندن پول ناشی از کارهای خلاف، به چرخه اقتصادی کشور، از طریق سرمایه گذاری آن پول، در فعالیت های مشروع و قانونی، نظیر ثبت شرکت، تجارت و کسب درآمد بیشتر با استفاده از عواید این فعالیت ها.  پولشویی ، مطابق قانون ، جرم بوده و در صورت پیگیری توسط ضابطین قضایی یا شکایت از آن، مجازات سنگینی برای مرتکبین، در پی دارد.  مجازات جرم پولشویی، شامل موارد زیر، است: استرداد درآمد و عواید حاصل از ارتکاب جرم و منافع حاصل از این عواید. در صورت موجود نبودن، باید مثل یا قیمت آن ها، پرداخته شود. در صورتی که عواید و منافع حاصل از جرم، تبدیل به اموال دیگری شده باشند، همان اموال، ضبط خواهد شد. جریمه نقدی، به میزان یک چهارم عواید حاصل از جرم در حق دولت در خصوص کسانی که پس از ارتکاب به یک جرم دیگر، اقدام به پولشویی عواید حاصل از آن جرم نموده اند، علاوه بر مجازات جرم منشا، به مجازات پولشویی نیز محکوم خواهند شد https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا میدانید اگرشخصی بدون دریافت انشعابات قانونی اب،برق،گاز و...مبادرت به استفاده نماید ویا با داشتن انشعاب اقدام به استفاده غیر مجاز بکنه علاوه بر الزام به پرداخت بهای مصرفی وجبران خسارت به شرح زیر جریمه میشود درخصوص مصارف خانگی به جزای نقدی ودرمصارف غیر خانگی به یک تا دو برابر بهای خدمات مصرفی درصورت تکرار حسب موردبه حداکثرجریمه مقرردربند بالا و قطع انشعاب به مدت ۳ تا ۶ماه https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست الزام به تحویل موضوع معامله https://eitaa.com/misslawyer

🔴منشور آپارتمان نشینی پرهیز از مزاحمت وایجاد سرو صدا تنظیم صدای ,تلویزیون و موسیقی عدم دخالت در زندگی دیگر واحدها وسرک کشیدن عدم استفاده از آسانسور در هنگام اثاث کشی مواظبت از کف ساختمان ودیواره ها در هنگام جابجایی وسایل منزل حفظ نظافت آپارتمان در قسمت های مشترک مثل حیات وراهرو پارک خودرو در پارکینگ مشخص شده عدم تعمیرات وکار ساختمانی در روزهای تعطیل عدم استعمال دخانیات درمکان های سر بسته و مشترک مثل آسانسور و راهرو عدم نگهداری حیوانات خانگی که باعث ایجاد سرو صدا و ترس می شود. عدم ایجاد تغییرات در نما و بالکن هابدون هماهنگی با سایر مالکین عدم شستشوی خودرو و فرش و... در پارکینگ،پشت بام وسایر مشاعات ساختمان نگذاشتن کفش ، گلدان وسایر لوازم شخصی در راه پله که بین ساکنین مشترک است. پرداخت به موقع شارژ وهزینه های آپارتمان https://eitaa.com/misslawyer

#خیانت اگر زن شوهر دار بدون وجود شرایط احصان زنا کرده باشد ، مجازات او صد ضربه شلاق بوده وزنای زن متاهل با وحود شرایط احصان اعدام می باشد. احصان به معنی داشتن شوهری دائمی وشرعی که در سن بلوغ اشد و یا بالغ شده باشد و با وی رابطه جنسی انجام داده باشد‌ مجازات شلاق برای رابطه نامشروع زن نیز تعزیری بوده و می توان این مجازات را به پرداخت جریمه و.....تبدیل کرد ویا تخفیف گرفت. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا پس گرفتن طلا بعد از طلاق امکان پذیر است؟ هدیه دادن طلا به زوجه توسط زوج تحت عنوان هبه طلا به زوجه قرار می‌گیرد بنابراین قابل رجوع می‌باشد و مرد می‌تواند درخواست استرداد طلا را از زوجه بنماید. بر اساس قانون مدنی عقد هبه یک عقد جایز می‌باشد "عقد جایز؛ عقدی است که هر یک از طرفین هر وقت که بخواهند، بتوانند آن را بر هم زند" طبق قانون مدنی ؛ هبه عبارت است از "عقدی که به موجب آن یک نفر مالی را به صورت رایگان به فرد دیگری می‌بخشد بعد از این بخشش فردی که مال را در اختیار گرفته است به عنوان مالک مال شناخته شده و می‌تواند هر گونه دخل و تصرفی در مال هبه شده، داشته باشد". شرایط رجوع از هبه در صورتی که عقد هبه را یک عقدی جایز بدانیم شخص هبه کننده هر زمان که بخواهد می‌تواند این عقد را بر هم زند و مال هبه شده را دوباره از آن خود نماید. اما این رجوع به هبه باید در شرایط خاصی صورت بگیرد این شرایط عبارتند از: ۱- زمانی زوج می‌تواند تقاضای استرداد طلا از زوجه نماید که این مال هدیه داده شده از بین نرفته باشد. ۲- هنگامی استرداد طلا از زوجه برای زوج قابل اقامه است که مالکیت مال هبه شده انتقال داده نشده باشد. ۳- اگر در مال هبه شده تغییراتی صورت گیرد زوج نمی‌تواند تقاضای استرداد طلا از زوجه را داشته باشد. ۴- در صورتی که هبه صورت گرفته از نوع هبه معوض (یعنی در ازای مال یا حقی دیگر) باشد و عوض هبه هم دریافت شده باشد، زوج دیگر نمی‌تواند از زوجه تقاضای استرداد طلا نماید. استرداد طلا‌هایی که به عنوان هدیه به زن داده نشده است. #ماده_803_قانون_مدنی https://eitaa.com/misslawyer