🔴حکم توهین به اهل_ بیت _علیهم_ السلام بر اساس ماده ۵۱۳ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ : هر کس به مقدسات اسلام و یا هر یک از انبیاء عظام یا ائمه طاهرین علیه السلام یا حضرت صدیقه طاهره علیه السلام اهانت نماید ، اگر مشمول حکم ساب النبی باشد ، اعدام می شود در غیر این صورت به حبس از یک تا پنج سال محکوم می شود. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 پول شویی برگرداندن پول ناشی از کارهای خلاف، به چرخه اقتصادی کشور، از طریق سرمایه گذاری آن پول، در فعالیت های مشروع و قانونی، نظیر ثبت شرکت، تجارت و کسب درآمد بیشتر با استفاده از عواید این فعالیت ها.  پولشویی ، مطابق قانون ، جرم بوده و در صورت پیگیری توسط ضابطین قضایی یا شکایت از آن، مجازات سنگینی برای مرتکبین، در پی دارد.  مجازات جرم پولشویی، شامل موارد زیر، است: استرداد درآمد و عواید حاصل از ارتکاب جرم و منافع حاصل از این عواید. در صورت موجود نبودن، باید مثل یا قیمت آن ها، پرداخته شود. در صورتی که عواید و منافع حاصل از جرم، تبدیل به اموال دیگری شده باشند، همان اموال، ضبط خواهد شد. جریمه نقدی، به میزان یک چهارم عواید حاصل از جرم در حق دولت در خصوص کسانی که پس از ارتکاب به یک جرم دیگر، اقدام به پولشویی عواید حاصل از آن جرم نموده اند، علاوه بر مجازات جرم منشا، به مجازات پولشویی نیز محکوم خواهند شد https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا میدانید اگرشخصی بدون دریافت انشعابات قانونی اب،برق،گاز و...مبادرت به استفاده نماید ویا با داشتن انشعاب اقدام به استفاده غیر مجاز بکنه علاوه بر الزام به پرداخت بهای مصرفی وجبران خسارت به شرح زیر جریمه میشود درخصوص مصارف خانگی به جزای نقدی ودرمصارف غیر خانگی به یک تا دو برابر بهای خدمات مصرفی درصورت تکرار حسب موردبه حداکثرجریمه مقرردربند بالا و قطع انشعاب به مدت ۳ تا ۶ماه https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست الزام به تحویل موضوع معامله https://eitaa.com/misslawyer

🔴منشور آپارتمان نشینی پرهیز از مزاحمت وایجاد سرو صدا تنظیم صدای ,تلویزیون و موسیقی عدم دخالت در زندگی دیگر واحدها وسرک کشیدن عدم استفاده از آسانسور در هنگام اثاث کشی مواظبت از کف ساختمان ودیواره ها در هنگام جابجایی وسایل منزل حفظ نظافت آپارتمان در قسمت های مشترک مثل حیات وراهرو پارک خودرو در پارکینگ مشخص شده عدم تعمیرات وکار ساختمانی در روزهای تعطیل عدم استعمال دخانیات درمکان های سر بسته و مشترک مثل آسانسور و راهرو عدم نگهداری حیوانات خانگی که باعث ایجاد سرو صدا و ترس می شود. عدم ایجاد تغییرات در نما و بالکن هابدون هماهنگی با سایر مالکین عدم شستشوی خودرو و فرش و... در پارکینگ،پشت بام وسایر مشاعات ساختمان نگذاشتن کفش ، گلدان وسایر لوازم شخصی در راه پله که بین ساکنین مشترک است. پرداخت به موقع شارژ وهزینه های آپارتمان https://eitaa.com/misslawyer

#خیانت اگر زن شوهر دار بدون وجود شرایط احصان زنا کرده باشد ، مجازات او صد ضربه شلاق بوده وزنای زن متاهل با وحود شرایط احصان اعدام می باشد. احصان به معنی داشتن شوهری دائمی وشرعی که در سن بلوغ اشد و یا بالغ شده باشد و با وی رابطه جنسی انجام داده باشد‌ مجازات شلاق برای رابطه نامشروع زن نیز تعزیری بوده و می توان این مجازات را به پرداخت جریمه و.....تبدیل کرد ویا تخفیف گرفت. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا پس گرفتن طلا بعد از طلاق امکان پذیر است؟ هدیه دادن طلا به زوجه توسط زوج تحت عنوان هبه طلا به زوجه قرار می‌گیرد بنابراین قابل رجوع می‌باشد و مرد می‌تواند درخواست استرداد طلا را از زوجه بنماید. بر اساس قانون مدنی عقد هبه یک عقد جایز می‌باشد "عقد جایز؛ عقدی است که هر یک از طرفین هر وقت که بخواهند، بتوانند آن را بر هم زند" طبق قانون مدنی ؛ هبه عبارت است از "عقدی که به موجب آن یک نفر مالی را به صورت رایگان به فرد دیگری می‌بخشد بعد از این بخشش فردی که مال را در اختیار گرفته است به عنوان مالک مال شناخته شده و می‌تواند هر گونه دخل و تصرفی در مال هبه شده، داشته باشد". شرایط رجوع از هبه در صورتی که عقد هبه را یک عقدی جایز بدانیم شخص هبه کننده هر زمان که بخواهد می‌تواند این عقد را بر هم زند و مال هبه شده را دوباره از آن خود نماید. اما این رجوع به هبه باید در شرایط خاصی صورت بگیرد این شرایط عبارتند از: ۱- زمانی زوج می‌تواند تقاضای استرداد طلا از زوجه نماید که این مال هدیه داده شده از بین نرفته باشد. ۲- هنگامی استرداد طلا از زوجه برای زوج قابل اقامه است که مالکیت مال هبه شده انتقال داده نشده باشد. ۳- اگر در مال هبه شده تغییراتی صورت گیرد زوج نمی‌تواند تقاضای استرداد طلا از زوجه را داشته باشد. ۴- در صورتی که هبه صورت گرفته از نوع هبه معوض (یعنی در ازای مال یا حقی دیگر) باشد و عوض هبه هم دریافت شده باشد، زوج دیگر نمی‌تواند از زوجه تقاضای استرداد طلا نماید. استرداد طلا‌هایی که به عنوان هدیه به زن داده نشده است. #ماده_803_قانون_مدنی https://eitaa.com/misslawyer

🔴حذف نام فرزند از شناسنامه امکان پذیر است؟ به دلایل مختلف والدین یا  فرزند خواستار حذف نام خود از شناسنامه والدین می باشد.   از منظر قانون امکان حذف نام فرزند بعد از گرفتن شناسنامه و پذیرفتن ایشان وجود نخواهد داشت چراکه رابطه فرزندی، رابطه ای نیست که کسی بتواند آن را انکار کند و قانونا هیچ یک از والدین این اجازه را ندارند که  نام فرزند یا فرزندانشان را از شناسنامه خود پاک کنند. حتی در صورت رضایت فرزند و همچنین رضایت پدر و مادر امکان حذف نام فرزند از شناسنامه والدین وجود ندارد. https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست تقاضای صدور حکم ممنوعیت از تحصیل و تمکین https://eitaa.com/misslawyer

‍ #بیشتر_بدانیم 🔸چنانچه ثابت شود شخصي به قصد خودكشي، خود را در مسير اتومبيل انداخته و فوت نموده باشد،به ورثه وي ديه پرداخت نمي شود. ‍ 🔸اگر زن باردار طلاق داده شود، نفقه او تا زمان وضع حمل (زایمان) باید توسط شوهر پرداخت شود. 🔸چنانچه سارق اتومبیل، پس از سرقت آن را اوراق کند ،علاوه بر سرقت ، مرتکب تخریب مال غیر هم شده است و  به مجازات هر دو جرم محکوم می شود  . https://eitaa.com/misslawyer

🔴نمونه دادخواست استرداد جهیزیه با قرار تأمین خواسته https://eitaa.com/misslawyer

نرخ دیه در سال ۱۴۰۳ https://eitaa.com/misslawyer

🔴نکات مهم دادخواست اثبات مالکیت ملک: اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد به طور رسمی سند رسمی نیز ندارد. حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کند لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند. دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان، نظیر تصرف ملک، مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴تدلیس در ازدواج چیست و چه مجازاتی دارد؟ مطابق ماده 647 قانون مجازات اسلامی " چنانچه هر یک از زوجین، قبل از عقد ازدواج، طرف خود را به امور واهی، از قبیل داشتن تحصیلات عالی، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن، فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آن‌ها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از سه ماه تا یک سال محکوم می‌ گردد." https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به و تقاضای اعسار https://eitaa.com/misslawyer

🔴نمونه دادخواست اجازه ازدواج مجدد به دلیل عدم تمکین با سلام احتراماً به استحضار می رساند: اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره ……. مورخ …. دفترخانه شماره …….. شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت …….. تعداد …. فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت …. ماه/سال، بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند. اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……. تاریخ ….. برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند. ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره …….. تاریخ ….. محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند. با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است. لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند 3 ماده 16 قانون حمایت خانواده مصوب 1353 صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارم. https://eitaa.com/misslawyer

‍ ‍ #آيا_مي_دانيد تهيه جهيزيه بر عهده شوهر است ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی از این قرار است که "نفقه؛ عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض و حتی اگر زوج از تهیه نفقه که بخشی از آن اثاث منزل است، با وجود استطاعت مالی طفره رود مجازات کیفری نیز در این زمینه در نظر گرفته شده، به طوری که برابر #ماده_۵۳_قانون_حمایت_خانواده، هرکس با داشتن استطاعت مالی نفقه زن خود را در صورت تمکین ندهد یا از تادیه نفقه سایر افراد واجب النفقه امتناع کند، به حبس تعزیری درجه شش محکوم می‌شود.." لذا زوج حق ندارد، زوجه را مجبور به آوردن جهیزیه کند به همین دلیل است که زوجه می‌تواند هر وقت بخواهد جهیزیه خود را مسترد کند و اگر با ممانعت زوج مواجه شد با طرح دادخواستی تحت عنوان استرداد جهیزیه این امر میسر  است .. برابر #ماده_۱۱۱۸_قانون_مدنی زن مستقلاً می‌تواند در دارایی خود هر تصرفی را که می خواهد انجام دهد. بنابراین تهیه وسایل زندگی طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی در شمول نفقه قرار دارد و بر عهده شوهر است و برای زن در این مورد هیچ تکلیف شرعی و قانونی وجود ندارد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴فرق حکم تخلیه با دستور تخلیه فوری چیست ؟ منظور از حکم تخلیه فرضی است که مدت اجاره پایان یافته یا قرارداد اجاره فسخ شده و شرایط دستور فوری تخلیه وجود ندارد.در این فرض برای انجام تخلیه متقاضی باید حکم تخلیه بگیرد. شرایط لازم برای قابلیت صدور دستور تخلیه : الف) در عقد اجاره مدت قید و منقضی شده باشد. ب) عقد اجاره کتبی باشد. ج) در قرارداد اجاره مبلغ اجاره بها ذکر شده باشد. د) قرارداد اجاره حداقل به امضای 2 شاهد رسیده باشد . https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا امکان پشت نویسی چک های جدید (چک های صیاد) وجود دارد؟ 🔹️طبق قانون جدید صدور چک، امکان ظهرنویسی یا پشت نویسی چک به روال سابق برای انتقال یا هر عنوان دیگر مانند ضمانت وجود ندارد و آنچه در پشت چک نوشته شود معتبر نخواهد بود. 🔹️برای انتقال چک به دیگری، شخص باید وارد سامانه صیاد شود و با درج اطلاعاتی مانند شناسه چک و مشخصات کسی که چک قرار است به وی منتقل شود، اقدام به انجام انتقال چک از این طریق نماید. https://eitaa.com/misslawyer

🔴شرایط لازم برای طرح دعوای الزام به تنظیم سند دعوای الزام به تنظیم سند  زمانی مطرح میشود که فروشنده به تعهد خود مبنی بر تنظیم و انتقال سند رسمی به نام خریدار به دلایل مختلف مثل بالا رفتن ارزش ملک یا موانع قانونی و یا توقیف مال توسط اشخاص ثالث و غیره پایبند نیست.  برای طرح این شکایت وجود شرایط زیر ضروری است: یک رابطه قراردادی باید بین طرفین دعوی وجود داشته باشد که مبایعه نامه یا صلح نامه میتواند نشانگر این رابطه باشد. فروشنده باید مالک قانونی ملک باشد. در قرارداد منعقده میان طرفین فروشنده باید به حضور در دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم سند رسمی ملک متعهد شده باشد. خریدار با حضور در دفترخانه مانعی برای انتقال سند نداشته باشد.  https://eitaa.com/misslawyer

🔴مدارک لازم برای تنظیم قرارداد پیش‌فروش ساختمان مطابق ماده 4 قانون پیش‌فروش ساختمان، تنظیم قرارداد پیش‌فروش منوط به ارائه مدارک زیر است: سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا یا قرارداد رسمی حاکی از این‌که مورد معامله در ازای سرمایه‌گذاری با حق فروش از طریق احداث بنا بر روی عرصه به پیش‌فروشنده اختصاص یافته است؛ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد؛ بیمه‌نامه مربوط به مسوولیت خسارات ناشی از عیب بنا و تجهیزات آن و نیز خسارات ناشی از عدم رعایت ضوابط قانونی؛ تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان؛ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک. https://eitaa.com/misslawyer

🔴نمونه دادخواست صدور حکم رشد پسر با سلام احتراماً به استحضار می رساند: طبق مدارک سجلی تقدیم شده، اینجانب … فرزند … به شماره شناسنامه … متولد سال … می باشم که در حال حاضر سن اینجانب بیش از 15 سال تمام قمری می باشد. با توجه به رشد عقلی، روحی و جسمی و همچنین آمادگی که در اداره امور مالی و غیرمالی خود پیدا کرده ام، لذا با تقدیم این دادخواست و استناد به نظر ریاست محترم دادگاه و نظریه پزشکی قانونی و همچنین با استناد به ماده 1210 قانون مدنی صدور حکم رشد اینجانب را استدعا دارم. https://eitaa.com/misslawyer

‍ #بیشتر_بدانیم اگر زوج فوت نماید و همسر وی پس از فوت نیز در خانه سکونت داشته باشد، آیا مادر متوفی(زوج) می تواند بابت سکونت، از زوجه اجرت المثل طلب کند؟ اگر خانه به اسم زوج بوده و به ارث رسیده؛ لذا همه وراث در آن شریکند و همه وراث مستحق دریافت اجرت المثل ایام تصرف ساکنین می باشند. https://eitaa.com/misslawyer

‍ ‍ #پرینت_متن_پیامک طبق قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود . باید گفت ، صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد . چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیام ها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت ، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد . مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص وروشن باشد. https://eitaa.com/misslawyer