🔴چه تراکنشهایی شامل مالیات های مستقیم نمی شوند؟ کلیه تراکنشهای بانکی که اساسا ماهیت درآمدی برای صاحب حساب ندارند، قاعدتا نباید مشمول مالیات باشند. 1️⃣ تراکنشهای بانکی مربوط به اعضای هیأت مدیره و سهامداران اشخاص حقوقی با تأیید شخص حقوقی مورد نظر؛ 3️⃣ دریافتی و پرداختی مرتبط به حق شارژ؛ 3️⃣ دریافتی و پرداختی به حساب بستگان (در صورتی که ماهیت درآمدی آن توسط اداره امور مالیاتی اثبات نشود)؛ 4️⃣ تسهیلات بانکی دریافتی؛ 5️⃣ انتقال بین حسابهای شخص؛ 6️⃣ وجوه دریافتی ناشی از جبران خسارت؛ 7️⃣ تنخواه های واریزی به حساب اشخاص توسط کارفرما با تأیید کارفرمای ذیربط؛ 8️⃣ قرض و ودیعه دریافتی و پرداختی؛ 9️⃣ انتقال بین حسابهای شرکا در مشاغل مشارکتی؛ 🔟 مبالغ دریافتی و پرداختی اشخاص به عنوان واسط با توجه به فضای کسب و کار اشخاص حقیقی (در صورتی که ماهیت در آمدی آن توسط اداره امور مالیاتی اثبات نشود. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 نمونه دادخواست جلب ثالث خواهان:…………(مشخصات جالب ثالث) خوانده ردیف اول:………(مشخصات مجلوب ثالث) خوانده ردیف دوم:…….. (مشخصات خوانده دعوای اصلی%) خواسته: تقاضای جلب ثالث در پرونده کلاسه … …مطروحه در شعبه…. دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …. مقوم به …. ریال دلایل و مستندات: ۱-رونوشت کارت ملی ۲-محتویات پرونده کلاسه …مطروحه در شعبه…. دادگاه عمومی حقوقی شهرستان … ۳-رونوشت قرارداد مورخ….. شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه حقوقی عمومی شهرستان…. (دادگاهی که به پرونده اصلی رسیدگی می‌کند) با سلام و عرض ادب احتراماً به استحضار می‌رساند اینجانب …. خواهان پرونده فوق الذکر علیه خوانده آقای/خانم……اقامه دعوا نمودم. حال وی در جریان دعوای پرداخت پول به مبلغ……. به نماینده تام الاختیار خود را تکذیب نموده و مدعی شده است که رسیدهای ارائه شده به امضا و تأیید نماینده‌اش نیست و به این علت از اجرای تعهدات قراردادی امتناع می‌ورزد. نهایتاً به استناد ماده ۱۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی در مهلت مقرر با تقدیم این دادخواست از محضر دادگاه محترم تقاضای جلب ثالث خوانده اول آقای….. به دادرسی در جهت احراز صحت ادعای اینجانب مورد استدعاست. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا خرید و فروش وام های بانکی از نظر قانون صحیح است؟ وام بانکی نوعی حق و امتیاز است که دارندگان آن به لحاظ سپرده‌گذاری در بانک یا اعتبار مالی، از آن بهره مند شده اند و انتقال این حق و امتیاز اگرچه در قالب عقد بیع صورت نمی‌گیرد (به لحاظ این‌که حق و امتیاز عین نمی باشد)، ولی با توجه به اصل آزادی قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی، انتقال وام بانکی که در واقع نوعی انتقال امتیاز و حق می‌باشد، صحیح است. https://eitaa.com/misslawyer

‍ #بیشتر_بدانیم آیا انتشار مطلب با محتوای «آموزش هک» و ارائه و ارسال فیلتر شکن جرم است؟ طبق #ماده_25_قانون_جرایم_رایانه_ای به حبس از نود و یك روز تا یك سال یا جزای نقدی از پنج میلیون (5.000.000) ریال تا بیست میلیون (20.000.000) ریال یا هر دو مجازات محكوم خواهدشد: تبصره ـ چنانچه مرتكب، اعمال یادشده را حرفه خود قرار داده باشد، به حداكثر هر دو مجازات مقرر در این ماده محكوم خواهد شد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا ورثه وظیفه دارند بدهیهای متوفی را بپردازند؟ ورثه تحت هيچ شرايطي مسئول پرداخت بدهي‌هاي متوفي نيستند بلکه بدهي‌هاي او از ترکه‌اش پرداخت مي‌شود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت، ميان طلبکاران تقسيم مي‌شود. اگر دارايي متوفي براي پرداخت بدهي‌هايش کافي نباشد، ورثه مجبور نيستند ثابت کنند که دارايي متوفي کفايت پرداخت بدهي‌هاي او را نکرده است. بدهي‌هاي متوفي بايد به ترتيب پرداخت شود. اين بدهي‌ها شامل هزينه کفن و دفن، ديون وابسته به اعيان ترکه مانند دين داراي حق وثيقه و ديگر ديون است. اين‌ها نيز بايد به ترتيب #ماده_226_قانون_امور_حسبي پرداخت شود. https://eitaa.com/misslawyer

‍ 🔴درج امضای همه مالکان در معامله اگر در یک معامله، مالکان متعدد بوده و یکی از آنها عهده‌ دار مذاکره با خریدار باشد، حتماً باید ذیل قولنامه را همه مالکان امضا کنند، مگر اینکه به یک نفر وکالت در فروش بدهند که در این صورت وکیل از طرف همه مالکانه قولنامه را امضا می‌کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا جعل رسید بانکی، جرم است؟ در صورت جرم بودن، چه مجازاتی بر مرتکب یا مرتکبین این جرم، اعمال خواهد شد؟ مستفاد از آنچه قانون گذار در ماده 526 قانون مجازات اسلامی، بخش تعزیرات، پیش بینی و بیان نموده، جعل هرگونه سند بانکی، جرم محسوب شده و مرتکب را با مجازات روبرو خواهد کرد و با توجه به اینکه رسید بانکی نیز نوعی سند بانکی محسوب می شود، ساختن آن یا تغییر در آن، با اعمالی نظیر محو کردن، قلم بردن، سیاه کردن و تراشیدن، با قصد تقلب و برهم زدن نظام امنیت سیاسی و اجتماعی و اخلال در وضع اقتصادی، اجتماعی جامعه، جرم بوده و مجازات در پی خواهد داشت. مجازات و حکم جرم جعل رسید بانکی نیز در ماده 526 قانون مجازات اسلامی، اصلاحی سال 1399، بخش تعزیرات، حبس از 5 سال تا 20 سال، پیش بینی شده است؛ مگر اینکه مرتکب چنین جرمی، مفسد فی الارض یا محارب شناخته شود که در این صورت، مرتکب، به مجازات این جرم ها، یعنی اعدام، محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/misslawyer

‍ #بیشتر_بدانید هرگاه در اثر برخورد دو وسیله نقلیه راننده یا سرنشینان آنها کشته شوند یا آسیب ببینند در صورت انتساب برخورد به هر دو راننده، هر یک مسئول نصف دیه راننده مقابل و سرنشینان هر دو وسیله نقلیه است و چنانچه سه وسیله نقلیه با هم برخورد کنند هر یک از رانندگان مسئول یک سوم دیه راننده های مقابل و سرنشینان هر سه وسیله نقلیه می باشد و به همین صورت در وسایل نقلیه بیشتر محاسبه می‌شود و هر گاه یکی از طرفین مقصر باشد به گونه‌ای که برخورد به او مستند شود فقط او ضامن است. #ماده_335_قانون_مدنی https://eitaa.com/misslawyer

‍ #آیا_می_دانید هرگاه مریض یا پرستار بدانند که دستور پزشک اشتباه است و موجب صدمه و تلف می‌شود و با وجود این به دستور عمل کند، پزشک ضامن نیست بلکه صدمه و خسارت مستند به خود مریض یا پرستار است. استناد به #تبصره_۱_ماده_۴۹۶_قانون_مجازات _اسلامی #دستور_پزشک_در_معالجات https://eitaa.com/misslawyer

‍ #بیشتر_بدانیم یکی از شایع‌ترین باورهای غلط در رابطه با معاملات ملکی یکی از رایجترین شایعات در این زمینه و فروش ملک این است که اگر معامله ای انجام شود و ظرف 24 الی 48 ساعت فروشنده پشیمان شود میتواند مبلغی را که به عنوان پیش پرداخت از خریدار دریافت کرده است را پس بدهد و معامله یا قرارداد را به صورت یکطرفه فسخ کند. این موضوع به هیچ عنوان صحت ندارد و خریدار و فروشنده اگر قرارداد ملکی را تنظیم و امضا کنند باید به تمام تعهدات خود که در آن قرارداد درج شده است عمل کنند. تنها زمانی میتوانند قرارداد را فسخ کنند که از خیارات قانونی استفاده کنند. البته توجه داشته باشید که اگر جمله اسقاط کافه خیارات در قرارداد درج شده باشد دیگر این امکان برای شما در قرارداد وجود ندارد. و یا هم شرط فاسخ و انفساخی با توافق طرفین در قرارداد درج شده باشد. یعنی در این صورت هم میتوانید از این شروط استفاده کرده و قرارداد را منحل کنید. در غیر این صورت حتی اگر فروشنده پول را هم پس بدهد هیچ تاثیری در قرارداد ایجاد نخواهد کرد و نمی تواند آن را یکطرفه فسخ کند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴نکاتی برای جلوگیری از کلاهبرداری 1. اطلاعات شخصی و مالی خود را محافظت کنید و تنها به منابع امن و قابل اعتماد اطلاعات خود را به اشتراک بگذارید. 2. همیشه متقاعد شوید که ارتباطات شما با سازمان ها و شرکت ها از طریق راه های امن انجام میشود؛ به عنوان مثال، از طریق شماره تماس وبسایت رسمی یا آدرس ایمیل معتبر. 3. شناختن نشانه ها و علائم کلاهبرداری و آشنایی با روش های رایجی که کلاهبرداران استفاده میکنند میتواند به جلوگیری از تبدیل شدن به قربانی کمک کند. 4. گزارش دادن از هر نوع فعالیت مشکوک و شکایت از کلاهبرداران به مراجع ذیصلاح و نیروهای انتظامی در صورت نیاز. 5. اطمینان حاصل کنید که صفحات وب و بازیهای آنلاین از طریق شبکههای امن و اصلی به دسترس هستند و لینکهای تقلبی یا غیرقانونی را کلیک نکنید. 6. به توجه و کنجکاوی خود در قبال فرصتهای سریع کسب سود پرداخته و معاملاتی که به طور مشکوک به نظر میرسند را پیگیری کنید. به طور کلی، آگاهی، هوشیاری و توجه به اطلاعات شخصی و مالی خود میتواند به مقابله با کلاهبرداری کمک کند و از تبدیل شدن به قربانی جلوگیری کند. https://eitaa.com/misslawyer

#طلاق_خلع طلاق خلع طلاقی است که زن از شوهر خود کراهت دارد و تمایلی به زندگی ندارد و در برابر دادن یا بخشیدن مالی به وی طلاق میگیرد. این مال میتواند تمام مهر و یا مقداری بیشتر یا کمتر از مهریه باشد. به این مال که زن به مرد میبخشد فدیه گفته می‌شود. طلاق خلعی یکی از انواع طلاق در قوانین ایران است که به زوج می‌دهند تا بتوانند با اراده خود از ازدواج جدا شوند. در این نوع طلاق، زن و شوهر به صورت آزادانه و بدون نیاز به داوری یا قضاوت دادگاه، توافق می‌کنند که از ازدواج خود جدا شوند https://eitaa.com/misslawyer

🔴مرگ مغزي آیا کسی که دچار مرگ مغزی شده است زنده تلقی میشود یا مرده؟ دراین صورت آیا آثار و احکام حقوقی و قانون مرگ بر او بار می شود یا خیر؟ براساس ماده واحده قانون پیوند اعضاء بیماران فوت شده مصوب ۱۷/۱/۱۳۷۹ و آیین نامه اجرایی آن مصوب ۲۵/۲/۱۳۸۱ و اصلاحیه مورخ ۱۰/۷/۱۳۸۱ مرگ مغزی موت محسوب می شود و پس از تشخیص و احراز قطعی مرگ مغزی به شرح آیین نامه موصوف، کسی که دچار مرگ مغزی شده میت تلقی میشود و آثار و احکام حقوقی و قانونی مرگ بر او مترتب است . [نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه شماره ۱۰۰۴/۷مورخ ۲۳/۲/۱۳۸۷] https://eitaa.com/misslawyer

🔴 حضانت فرزندم با پدرش است، تحت چه شرایطی میتوانم حضانت او را بگیریم؟ مطابق ماده ۱۱۷۳ قانون مدنی: هرگاه در اثر عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل تحت حضانت اوست، صحت جسمانی و یا تربیت اخلاقی طفل در‌ معرض خطر باشد، محکمه(دادگاه) می‌تواند به تقاضای اقربای(نزدیکان) طفل یا قیم، یا به تقاضای رئیس حوزه قضائی هر تصمیمی را که برای حضانت طفل‌ مقتضی بداند، اتخاذ کند. مصادیق(نمونه های) عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی هر یک از والدین عبارت است از: اعتیاد زیان‌آور به الکل، مواد مخدر و قمار اشتهار (مشهور بودن) به فساد اخلاق و فحشاء ابتلا به بیماریهای روانی با تشخیص پزشکی قانونی سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد و فحشاء، تکدی‌گری و قاچاق تکرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف https://eitaa.com/misslawyer

🔴 ویژگی‌های مراجعه به داوری نسبت به مراجعه به دادگاه ها و رسیدگی‌ در‌‌ محاکم دادگستری: اقامه دعوی در داوری نیاز به ابطال حق تمبر هزینه دادرسی در دادگستری ندارد در داوری رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی الزامی نیست رسیدگی داوری فوری ظرف حداکثر ۳ ماه و بدون اتلاف وقت و اطاله دادرسی می باشد رسیدگی داوری، یک مرحله‌ای، محرمانه و غیر علنی می باشد آراء داوری قطعی و غیر قابل تجدید نظر می باشد آراء داوری همواره حضوری و غیر قابل واخواهی می‌باشد آراء داوری لازم‌الإجرا بوده و بلافاصله پس از صدور، هر یک از طرفین می‌تواند با ارائه آن به واحد اجرای احکام مدنی محاکم صالحه، درخواست صدور اجراییه کرده و رأی را اجرایی بنماید https://eitaa.com/misslawyer

نکات راھنمای طلایی حقوق تجارت ۳ https://eitaa.com/misslawyer

🔴نمونه دادخواست تنفیذ وصیت نامه عادی https://eitaa.com/misslawyer

🔴قوانین جدید پیرامون گواهینامه در سال ۱۴۰۳ https://eitaa.com/misslawyer

فلش کارت حقوق تجارت3 https://eitaa.com/misslawyer

🔴 اگر چک برای گذشته باشد آیا می توان خسارت تأخیر تأدیه گرفت مطابق مواد ۳۱۸ و ۳۱۹ قانون تجارت برای اینکه چکی را برگشت زد و از مزایای تجاری آن استفاده کرد و خسارت تأخیر تأدیه مطابق رأی وحدت رویه ۸۱۲ از تاریخ سر رسید تعلق بگیرد باید ظرف ۵ سال اقدام گردد و اگر بیشتر از ۵ سال گذشته باشد چک جنبه تجاری ندارد و نمی توان خسارت تأخیر را از تاریخ سر رسید مطالبه کرد. و هر زمانی که به بانک مراجعه کنید و چک را برگشت بزنید خسارت تأخیر از تاریخ مطالبه تعلق می گیرد. بنابراین در این صورت خسارت تأخیر تأدیه از روز مطالبه محاسبه می گردد. اصولاً خسارت تأخیر تأدیه را از تاریخ سر رسید چک تا تاریخ وصول طلب و پرداخت مبلغ چک می توان مطالبه کرد. خسارت تأخیر تأدیه، به معنای خسارتی است که به دلیل تأخیر در پرداخت یک بدهی یا انجام یک التزام مالی به وجود می آید. https://eitaa.com/misslawyer

🔴دعوای اثبات مالکیت ملک : مبنای حقوقی دادخواست  اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد به طور طبیعی سند رسمی نیز ندارد حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کنند لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند. دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان نظیر تصرف ملک مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند . طرفین دعوی   در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد باید علاوه بر فروشنده تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوی قرار گیرند  مرجع صالح برای رسیدگی دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است. https://eitaa.com/misslawyer

‍🔴 شرایط اعدام دختر باکره بر طبق قانون چیست؟ به غلط مشهور شده است که اگر به هر دلیل حکم اعدام دختری باکره از سوی دادگاه صادر گردد به ناچار بایستی به ازدواج کسی درآید و بکارت او زائل گردد! چنین مطلب بی منطق و خلاف اخلاقی، هیچ گاه در قوانین ایران وجود نداشته است و سراسر کذب و تحریف قانون است. بنابراین اگر به حکم قطعی دادگاه، دختری محکوم به اعدام شود فرض کنید قصاص به دلیل قتل، از نگاه قانون تفاوتی بین دختر باکره و غیر آن و حتی ازدواج کرده و ازدواج نکرده وجود ندارد. https://eitaa.com/misslawyer

🔴 شرایط استفاده از وکیل رایگان چیست؟ از کجا باید اقدام کنیم؟ 🔸برای گرفتن وکیل رایگان به کجا مراجعه کنم؟ 🔹برای اخذ وکیل معاضدتی لازم است به اداره معاضدت مراجعه نمایید. 🔸شرایط استفاده از وکیل رایگان(معاضدتی): 🔹فرد متقاضی توان مالی برای پرداخت حق الوکاله را نداشته باشد .  🔹فرد تقاضای وکیل معاضدتی را داشته باشد و شخصا ذینفع یا دارای سمت در دعوای مطرح شده را داشته باشد .  🔹دعوی در امور حقوقی باشد . 🔹هم خواهان و هم خوانده می توانند درخواست وکیل معاضدتی را بنمایند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا اتباع خارجی در ایران باید مالیات بر ارث پرداخت کنند؟ مطابق تبصره 3 ماده 17 قانون مالیات های مستقیم، درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی‌های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا انتشار «اسکرین شات» چت جرم محسوب می‎شود؟ مطابق قانون‌مجازات‌ اسلامی، صراحتاً در ماده ٧٤٥ (ماده ١٦قانون جرایم‌رایانه‌ای). افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. در رویه قضایی، اسرار خصوصی نامه ها و عکس و فیلمها و نسخه‌های پزشکی و احکام دادگاه‌ها و اسناد مالی هم در این زمره قرار می‌گیرند و با توجه به وضعیت موجود انتشار اسکرین شاتِ چتی که در آن اسرار مخاطب بیان شده جرم محسوب میشود./دادگستر https://eitaa.com/misslawyer