🔴 نکات مهم در مورد سفته ضمانتی: 🔹در قراردادهای خصوصی خود با دیگران یا درمورد قراردادهایی که با کارفرما منعقد میکنید حتما شماره سفته و همچنین ضمانتی بودن آن را قید نمایید 🔹در سفته حتما نام گیرنده سفته را بنویسید 🔹در سفته حتما واژه بابت ضمانت یا واژه حسن انجام کار را قید نمایید 🔹حتما سفته را در حضور دو شاهد به طرف مقابل بدهید یا در صورت لزوم بتوانید ضمانتی بودن آن را در محکمه ثابت کنید 🔹در صورت امکان از شخص گیرنده ی سفته رسید بگیرید https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست الزام به انجام تشریفات رسمی انتقال امتیاز تلفن https://eitaa.com/misslawyer

🔴استثنائات وارد بر اصل صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده: ۱/دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول(۱۲ادم) ۲/دعاوی راجع به ترکه ی متوفا(۲۰ادم) ۳/دعاوی مربوط به شرکتها(۲۲ادم) ۴/دعاوی توقف(ورشکستگی)(۲۱ادم) ۵/دعوای اعسار(۲۴ادم) ۶/دعوای خسارت(معمولا ضمن دعوای اصلی قابل مطالبه است) ۷/دعاوی طاری(۱۷ادم) ۸/اختلافات ناشی از اجمال یا ابهام احکام(۲۷قانون اجرای احکام) ۹/اختلافات ناشی از اجرای احکام(۲۶قانون اجرای احکام) ۱۰/دعوای ابطال دستور اجرای سند لازم الاجرا(ماده۲قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت ودفاتر اسناد رسمی) ۱۱/دعاوی راجع به ثبت احوال(ماده قانون ثبت احوال) ۱۲/درخواست دادرسی فوری(۳۱۱ادم) ۱۳/درخواست تامین دلیل(۱۴ق ادم) ۱۴/دادگاه های انتخابی مثل:الف/دعاوی بازرگانی ودعاوی منقول ناشی از قرارداد ب/دعاوی ناشی از تعهدات شرکت در مقابل اشخاص خارج از شرکت ج/تعددخواندگان د/تعدد اموال غیرمنقول https://eitaa.com/misslawyer

🔴برخي از شروط باطل در قرارداد كار 🔸ساعات مازاد بر ساعت قانونی (44 ساعت کار در هفته) بدون پرداخت اضافه کاری 🔸کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی را نداشته باشد 🔸عدم استفاده كارگر از تعطیل هفتگی 🔸حقوق در قبال کارکرد 7 ساعت 20 دقیقه در روز کمتر از حداقل مصوب شورای عالی کار باشد 🔸پرداخت حق بيمه به صورت نقدي به كارگر 🔸فسخ قرارداد و اخراج كارگر با تصميم كارفرما https://eitaa.com/misslawyer

🔴نکته ای از حقوق خانواده اگر بعد از گذشت پنج سال از عقد زوجین به دلیل عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر از ناحیه زوج صاحب فرزند نشوند زن به استناد بند ده شروط عقدنامه (البته اگر به امضای طرفین رسیده باشد) میتواند طلاق بگیرد حتی اگر این شروط هم مورد توافق قرار نگرفته باشند با توجه به اینکه صاحب فرزند شدن حق هر زنی و هدف اصلی از تشکیل زندگی مشترک میباشد زن میتواند دادخواست طلاق بدهد. در مورد مهریه هم باید اشاره نمود زمانی که خواهان طلاق زن باشد، برای اینکه طلاق از حالت رجعی (قابل رجوع برای مرد در زمان عده) خارج شود زن باید بخشی از مهریه خود بستگی به نظر قاضی یا توافق با شوهر را ببخشد و هیچ اجبار قانونی به بخشش مهریه نیست یعنی بر خلاف تصور عموم زن برای طلاق نیازی به بخشش همه مهریه خود ندارد مگر اینکه با شوهر در این مورد توافق کنند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴آیا در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق میگیرد؟ ⚖️ بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01 📌 در صورت فروش مال غیر و اعلام عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند. در این صورت اگر ثمن وجه نقد مملکت باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین میکند. https://eitaa.com/misslawyer

🔴شکوائیه تخریب عمدی خودرو دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب.... با سلام و احترام، احتراماً به استحضار عالی می­‌رساند: در مورخه .... نزاعی لفظی میان اینجانب و مشتکی­ عنه در کوچه محل سکونتمان به جهت ایجاد سر و صدا و ایجاد اخلال و سلب امنیت پیش آمد که مشارالیه در حضور ساکنین آن محله علاوه بر تهدید و توهین اقدام به تخریب اتومبیل اینجانب از نواحی..... نمود.   فلذا از آن مقام محترم قضایی با عنایت به اظهارت و استشهادیه مطلعین محلی، شهادت شهود و بررسی دوربین مدار بسته و نیز به استناد ماده­ 677 قانون مجازات اسلامی تعقیب و مجازات مشتکی ­عنه به اتهام تخریب عمدی اموال مورد استدعاست. https://eitaa.com/misslawyer

🔴افراد زیر میتوانند سرپرستی کودکان و نوجوانان بی سرپرست را بر عهده بگیرند؛ 1️⃣ زن و شوهری که ۵سال از تاریخ ازدواج آنان گذشته باشد و ازین ازدواج صاحب فرزند نشده باشند. 2️⃣ زن و شوهر دارای فرزند مشروط بر اینکه حداقل یکی از آنان بیش از ۳۰سال سن داشته باشند. 3️⃣ دختران وزنانِ بدون شوهر در صورتی که حداقل سی سال سن داشته باشند،منحصرا حق سرپرستی اناث(دختران)را خواهند داشت. سرپرستی علاوه بر شرایط مذکور،باید دارای شرایط ذیل هم باشند: _زن و شوهر تابعیت ایرانی داشته باشند واگر درخارج از کشور سکونت دارند باید درخواست خودشون را از طریق سفارتخانه به سازمان بهزیستی بدهند‌ _اعتقاد به یکی از ادیانی که در قانون اساسی پذیرفته شده است. _مبتلا نبودن به بیماریهای واگیردار _توانایی لازم برای تربیت ونگهداری _نداشتن محکومیت جزایی _تمکن مالی قابل قبول _انجام واجبات وترک محرّ مات _صلاحیت اخلاقی _عدم اعتیاد به الکل و مواد مخدر _مهجور نبودن https://eitaa.com/misslawyer

نمونه دادخواست مطالبه نفقه ایام زوجیت https://eitaa.com/misslawyer

‍ #بیشتر_بدانیم تعريف اُجرتُ المِثل زندگي مشترك كه به زن تعلق مي گيرد چنانچه زن کارهایی را که شرعاً به عهدة وی نبوده و عرفاً برای آن کار، مُزد تعلق می گیرد، به دستور شوهر و با قصد انجام «غير رايگان» انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه «اجرت المثل کارهای انجام گرفته» را محاسبه و به پرداخت آن حکم مینماید. https://eitaa.com/misslawyer

‍ 🔴اگر مهريه قسط بندي شود آيا امكان تغيير اقساط وجود دارد؟ چنانچه شرايط تغيير كند مثلاً قيمت سكه شديداً افزايش پيدا كند يا شوهر به دليلي مانند معلوليتي كه برايش اتفاق مي افتد، امكان پرداخت اقساط تعيين شده را نداشته باشد، مي تواند از دادگاه كاهش اقساط را تقاضا كند. دادگاه نير با توجه به شرايط، اقساط مهريه را تعديل مي كند؛ مثلاً اقساط را از هر ماه يك سكه به دو ماهي يك سكه تغيير مي دهد. https://eitaa.com/misslawyer