🎥دکتر محمدمنان رئیسی عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه پایش: دولت قانونا مکلف است پروژه های مسکن رو ادامه بدهد. 💠 حدود ۸۰ تا ۸۵ درصد از قیمت #مسکن برای زمین و رانت آن است. زمین و مسکن که باید عاملی برای #جهش_تولید باشد تبدیل به پیشران تورم تبدیل شده است. 💠 در کلانشهرها بین ۵۰ تا ۷۰ درصد از سبد هزینه خانواده ها مربوط به مسکن است. از سال ۸۵ تا ۹۵ حدود ده و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده است اما فقط دو و نیم میلیون نفر به صاحب خانه های ما اضافه شده است و مابقی آن با هدف سوداگری و سفته بازی بوده است. 🏡 ما در ایران اسلامی زندگی میکنیم، باید طبق زیست بوم و #سبک_زندگی خودمان خانه بسازیم. @momranbasij

⭕ جای خالی ساخت مدرسه در پروژه‌های مسکن ملی/ انبوه‌سازان کوتاهی می‌کنند، دستگاه قضایی تماشا 👤 فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت، گفت: بر اساس قانون به ازای ساخت 200 واحد مسکونی باید یک واحد آموزشی نیز ساخته شود ولی راه‌هایی برای دور زدن قانون در این پروژه‌ها اعمال شده مثلاً به جای 200 واحد، 199 واحد ساخته می‌شود. 💠 دادستان‌ها می‌توانند در تمام موارد تخلفات انبوه‌سازان در عدم ساخت و تامین مدرسه، ورود کنند و با صدور دستور قضایی، جلوی فروش این واحدها از سوی انبوه‌سازان متخلف را بگیرند اما شاهد عدم حضور و ورود دادستان‌ها هستیم که باعث استمرار تخلفات انبوه‌سازان شده است. 🌐 https://maskan.news/?p=1899 #مسکن #مدرسه #انبوه_سازی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻

⭕ شهرداری‌ها بازیگران اصلی گرانی #زمین و #مسکن 🎥 فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: جلوگیری از گسترش محدوده شهرها باعث شده شهرداری‌ها به واسطه سود ناشی از فروش تراکم و توسعه شهرها در ارتفاع، به یکی از مداخله‌گران اصلی قیمت زمین و مسکن تبدیل شوند چرا که تولید مسکن به شکل افزایش تعداد طبقات خود یکی از مهم‌ترین علل افزایش قیمت زمین است. اما تداوم این وضعیت در حالی است که در صورت توسعه #محدوده‌های_شهری، علاوه بر کاهش تراکم‌ جمعیتی، شهرداری هم می‌تواند از محل ارزش افزوده الحاقات کسب درآمد کند.

⭕️ وزیر مسکن باید سهم بخش مسکن را از منابع #نظام_بانکی بگیرد... 📝 فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: در جلسات اخیر شورای عالی مسکن، که اولین جلسه آن در دولت جدید برگزار شد، وزیر #مسکن با پذیرش کاهش مبلغ وام ساخت مسکن از ۸۰۰میلیون تومان به ۶۵۰میلیون تومان، عملاً از مصوبه قبلی عقب‌نشینی کرد. وزیر مسکن باید پاسخگو باشد که چرا نتوانسته از حق مردم دفاع کند و چرا نتوانسته سهم بخش مسکن را از منابع نظام بانکی کشور بگیرد. 💠 کاهش مبلغ وام #ساخت_مسکن به ۶۵۰میلیون تومان نه تنها نشان‌دهنده عقب‌نشینی از مصوبه قبلی است، بلکه تبعات منفی زیادی برای پروژه‌های مسکن ملی و وضعیت معیشتی مردم به دنبال خواهد داشت و توجه به اینکه بسیاری از پروژه‌های مسکن ملی و مسکن اجتماعی در حال اجرا هستند، کاهش مبلغ وام می‌تواند این پروژه‌ها را با بحران مالی مواجه کند.

⭕️ محدودیت #عرضه_زمین عامل بی‌مسکنی خانوارها 💠 فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن: تامین مسکن از جمله نیازهای اساسی کشور است. دولت چهاردهم نیز باید در راستای حل مشکل کمبود مسکن و کمک به خانه‌دار شدن مستاجران اقدام کند. در غیر این صورت، اگر دولت فعلی به این تعهدات عمل نکند، در سال‌های آینده با چالش‌های جدی در زمینه #کمبود_مسکن روبه‌رو خواهیم شد. 💠 نظارت شدید بر عرضه زمین باعث شده تا مسکن از دسترس خانوارها خارج شود. همچنین، اجاره‌بها به نرخ #مسکن وابسته است و تحت‌تاثیر آن قرار می‌گیرد؛ بنابراین، ضروری است که سیاست‌های مربوط به زمین در کشور موردبازنگری قرار گیرد تا بتوان قیمت‌ها را مدیریت کرد.