📚دانستنیهای حقوقی📚 ✅در هنگام خرید ملک حتما به نکات زیر توجه فرمایید: ۱/حصول اطمینان از مالکیت فروشنده ۲/دارابودن اختیار فروش ملک ۳/بررسی اسناد ملک و مالکیت ۴/حصول یقین از جعلی نبودن اسناد ۵/توقیف یا در رهن نبودن ملک ۶/بررسی موقوفه بودن یا نبودن ملک در صورت موقوفه بودن عام یا خاص ۷/اخذ مفاصا حساب های لازم شهرداری،دارایی،بیمه تأمین اجتماعی ۸/تعیین تکلیف اجاره ملک ۹/حصول اطمینان از درج انشعابات ۱۰/تصریح به انتقال پارکینگ و انباری https://eitaa.com/morning_najafabad

✅ سیل مشهد و بازخوانی تذکر ده سال قبل رهبر انقلاب 🔹در سال ۱۳۹۳ رهبر انقلاب نسبت به کوه‌خواری جنوب مشهد تذکر جدی دادند اما مدیران وقت نه تنها توجهی نکردند بلکه کوههای جنوبی مشهد را تخریب و از بین بردند همان کوه‌هایی که هم مجرای تنفس شهر بود و هم مانع تشدید سیل در شهر ⚖ امیدوارم دستگاه های نظارتی و اطلاعاتی وارد عمل شوند https://eitaa.com/morning_najafabad

🔴 جشن تکلیف و جشن حجاب مسلمانان خارج از کشور 🔺کاش ارزش حجاب رو این چنین زیبا به دخترانمون بیاموزیم که حجاب تاج بندگی آن هاست حجاب تاج بندگیست https://eitaa.com/morning_najafabad

⚠️ اخبار هولناکی از بیست سال آینده ایران و فرزندان نامشروع! 🤯 https://eitaa.com/morning_najafabad

🎥 تلاش مردم برای نجات کبوتران از زیر بارش تگرگ🥺 🔹‌پس از پایان بارش تگرگ در حرم امام رضا(ع) نیز بسیاری از زائران برای جمع آوری تگرگ ها به کمک خادمان رضوی شتافتند https://eitaa.com/morning_najafabad

🎥ارژنگ امیرفضلی در حال رانندگی از آسفالت کردن خیابان‌ها در کانادا می‌گوید با بیل آسفالتو میریزن بعدم غلطک نمیزنن 😂 👈یه عمر ذهن مردم رو با اراجیف مختلف از پیشرفت در کشورهای غربی و .... پر کردند ولی مجبورا واقعیت ها رو بگن https://eitaa.com/morning_najafabad

امتحانات نهایی روزهای ۳۰ و ۳۱ اردیبهشت لغو شد 🔹زمان برگزاری امتحانات نهایی دانش‌آموزان در روزهای یکشنبه و دوشنبه ۳۰ و ۳۱ اردیبهشت به تاخیر افتاد. 🔹امتحانات دانش‌آموزان به ۲۷، ۲۹ و ۳۱ خرداد ۱۴۰۳ موکول شد. 🔹اخلال در سامانه آموزش و پرورش باعث شد تا برخی دانش‌آموزان نتوانند کارت امتحانات نهایی را دریافت کنند. https://eitaa.com/morning_najafabad

حضور دونفر از کاراته کاران باشگاه تختی ویلاشهر در مسابقات انتخابی بسیج شهرستان و کسب دو مدال طلا: آقایان برانوش احمدپور و سهیل بهارلویی به مربیگری سامان حسینی🌿🇮🇷 https://eitaa.com/morning_najafabad

حتی وقتی به یادش نیستی به یادت هست ... (خدارو میگم) https://eitaa.com/morning_najafabad

🌱هر روز خود را با بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ آغاز کنید 🔹امام صادق(ع): چون بلا بر بلا فزاید، (نشانۀ) رهایى از بلا باشد. #صبح_نو امروز یکشنبه ۳۰ اردیبهشت ماه ۱۰ ذی‌القعده ۱۴۴۵ ۱۹ مه ۲۰۲۴ https://eitaa.com/morning_najafabad

🍂‌‌صدای آمدنت را به گوش ما برسان زمان غیبت خود را به انتها برسان 🍂‌‌نگاه نافذ خود را بر این گدا انداز برای درد نهفته کمی دوا برسان #سلام‌‌مولای‌غریبم #امام_زمان♥ ذکر روز یکشنبه : « یا ذَالْجَلالِ وَالْاِکرام » ۱٠٠ مرتبه https://eitaa.com/morning_najafabad

صبح ۳۰ اردیبهشت #رادیو_مرسی https://eitaa.com/morning_najafabad

⭕️👤انهدام باند سرقت از باغ‌های نجف آباد 📌سرهنگ کاراگاه حسین ترکیان رئیس پلیس آگاهی فرماندهی انتظامی استان اصفهان از دستگیری اعضای باند سه نفره سرقت از باغ های شهرستان نجف آباد در عملیات کارآگاهان پلیس این شهرستان و اعتراف متهمان به ۹ فقره سرقت خبر داد. https://eitaa.com/morning_najafabad

♦️اینجا آمازون نیست؛ عسلویۀ خودمان است https://eitaa.com/morning_najafabad

♦️برخی گزارش‌های رسانه های محلی، از تشدید فعالیت آتشفشان تفتان در سیستان و بلوچستان خبر می‌دهد. طبق گزارش‌های منتشر شده، دود و غبار خارج شده از دهانه این کوه، از شهر خاش قابل مشاهده است همین وکم داشت سیستان https://eitaa.com/morning_najafabad

♦️چرا بی‌خواب می‌شویم؟ مدیر دفتر ارتقای سلامت وزارت بهداشت: 🔹مدت‌زمان خواب رفتن باید ۱۰ تا ۱۵ دقیقه طول بکشد. 🔹حدود ساعت ۲ بامداد و ۲ بعدازظهر، اوج خستگی به حساب می‌آید. 🔹استرس، بیماری جسمی یا روانی، سابقه خانوادگی، نوبت کاری، رژیم غذایی و عادات ورزشی، به بی‌خوابی کمک می‌کنند. 🔹برخی افراد برای بیرون آمدن از رختخواب دچار مشکل هستند که به این پدیده «دیسانیا» گفته می‌شود. 🔹دیسانیا ممکن است نشانه کمبود تغذیه، افسردگی یا سایر مشکلات باشد. 🔹ورزش سنگین پیش از زمان خواب ممکن است باعث بی‌خوابی و بیدار نگه داشتن فرد شود. https://eitaa.com/morning_najafabad

واکنش رائفی‌پور به گزارش مشرق در مورد ماجرای حساب بانکی موسسه مصاف https://eitaa.com/morning_najafabad

روزنامه کیهان: خدا قبله را از بیت المقدس به کعبه منتقل کرد تا ما مثل یهودی‌ها نباشیم؛ حالا می خواهید با تعطیلی شنبه ما را مانند آنها کنید؟ 🔹استدلال می‌کنند که تعطیلی پنجشنبه، موجب کاهش روزهای تعامل تجاری ایران با دیگر کشورها (عمدتا غربی) می‌شود و بنابراین، تعطیلی شنبه درست است. یعنی از اهمیت تعطیل نبودن روز پنجشنبه، درستی تعطیلی شنبه را استنتاج می‌کنند! 🔹با فرض تایید صد در صدی این استدلال و نپرداختن به جزئیات موضوع، سؤال سر جای خود باقی است: چرا شنبه را تعطیل کرده‌اند؛ یعنی ۵۲ روز تعطیلی بیشتر اقتصاد در طول سال؟ بحث بر سر تعطیل نبودن روز پنجشنبه نیست؛ درباره تعطیلی غیر قابل توجیه روز شنبه است. ضمن اینکه می‌شد حتی تعطیلی پنجشنبه را برای اداراتی که دخیل در تجارت خارجی هستند، استثنا کرد. https://eitaa.com/morning_najafabad

♦️سقوط‌ آزاد دلار آزاد؟ 🔹حمایت های بازار ارز یکی پس از دیگری در حال شکستن است. در حالی که دلار آزاد در بازار هفته گذشته در کانال قیمتی ۵۸ هزار تومانی معامله می‎شد دیروز نرخ این ارز به نیمه کانال ۵۷ رسید. 🔹بررسی روند معاملات نشان می‌دهد که فعالیت دلار فردایی نیز در عصر دیروز کاهشی بود در نتیجه احتمال خروج از کانال ۵۷ نیز وجود دارد. 🔹بسیاری از فعالان بازار از معاملات خود دست کشیده و بسیاری دیگر نیز با نزدیک شدن نرخ به ارقامی که پیشتر در آن ارز خریده اند، اقدام به فروش دارایی های خود می‌کنند. 🔹در این میان برخی دیگر از فعالان فردایی با روند کاهشی همراه شده و اقدام به خالی فروشی می کنند. خالی فروشی فرایندی است که افراد با چشم انداز کاهشی نسبت به شاخص مورد معامله آن را در سطوح قیمتی پایین تر بصورت صوری معامله کرده و از افت قیمت آن سود کسب می‌کنند. 🔹عدم ورود خریداران به بازار خبر از انتظارات کاهشی می دهد. معامله گران با مثبت تلقی کردن چند خبر سیاسی معتقدند که چشم انداز سیاست خارجی کشور مثبت است. https://eitaa.com/morning_najafabad

جایی برای زندگی 😍😍 https://eitaa.com/morning_najafabad

به دوستی‌های مجازی اعتماد نکنید رابطه دوستی که در فضای مجازی شکل می‌گیرد فرصت شناخت عمیق را به فرد نمی دهد، پس لازم است اشخاص اطلاعات شخصی ، فیلم و تصاویر خود را به اشتراک نگذارند. #پلیس_فتا #کودکان_سایبری https://eitaa.com/morning_najafabad

هیچ وقت غصه نخور چرا دعا کردم ولی نشد تلاش کردم نشد چرا اون اتفاق و .. افتاد چون ساعتی دقیق تر از خدا نیست ❤️ https://eitaa.com/morning_najafabad

#تتلو به حبس محکوم شد‼️ 🔹«الهام رحیمی‌فر» وکیل مدافع امیرحسین مقصودلو: بر اساس حکم صادره موکلم به حبس‌های طویل المدت و کوتاه مدت محکوم شده است و مجازات‌های تکمیلی هم دارد. https://eitaa.com/morning_najafabad