📚 کم شدن متراژ زمین مورد معامله
💠 سؤال: زمینی به مساحت ۱۶۰ متر را در سال ۹۷ فروختم چند مرتبه از خریداران تقاضا کردم زمین را به نام آنها کنم که به دلایل مختلف حاضر نشدند پس از آن وقتی برای انتقال سند، از شهرداری استعلام گرفتم، متوجه شدم که ۱۰متر از زمین در طرح جدید کسر شده و مساحت زمین ۱۵۰ متر شده است، آیا جبران کمبود متراژ زمین بر عهده فروشنده است؟
✅ جواب: اگر در زمان قرارداد این طرح اجرایی شده بوده، مشتری می تواند قرارداد را فسخ کند و یا پول متراژ کم شده را با محاسبه تورم پس بگیرد اما اگر پس از قرارداد چنین طرحی اجرا شده است، چیزی به عهده فروشنده نیست.
#احكام_معاملات #حق_فسخ
#مقام_معظم_رهبری
احکام استاد صالحی💎
•┈┈••✾••┈┈•
2_144200951222378620.mp3
16.93M
▪️بی تو یا زهرا، آه از این دنیا (زمینه)
🎙بانوای: حاج میثم مطیعی
🏴 #ایام_فاطمیه
💠#دهم آذر سالروز شهادت سید حسن #مدرس و روز مجلس 💫💫💫
شهید آیت‌الله سیدحسن مدرّس با نام اولیّه‌ی سیّدحسن قمشهی اسفه‌ای در سال 1287ق برابر با 1249ش دیده به جهان گشود. مدّرس از 6 سالگی به مدت 10 سال در قمشه مشغول فراگیری مقدمات از جمله ادبیات عربی و فارسی می‌شود. در 16 سالگی برای ادامه تحصیل عازم اصفهان شده و نزدیک به 13 سال معارف دینی اعم از منقول و معقول را نزد بزرگانی همچون میرزا جهانگیرخان قشقایی فیلسوف و عارف نامدار، عبدالعلی هرندی نحوی و... می‌آموزد. وی پس از واقعه‌ی تحریم تنباکو، عازم عتبات عالیات شده و در سامرّا به محضر میرزای شیرازی شرفیاب می‌شود. سپس در نجف اشرف علاوه بر استفاده از اکثر بزرگان و اعاظم حوزه، بیشترین فیض خود را سال‌ها از محضر حضرات آیات عظام آخوند خراسانی و سیدکاظم طباطبایی یزدی می‌برد.
ایشان بعد از حدود 7 سال به اصفهان بازگشته و شروع به تدریس می‌نماید. در ایام جنبش مشروطه در معیّت آیت‌الله حاج آقا نورالله عالم برجسته‌ی اصفهان به مبارزه علیه استبداد بر می‌خیزد.
پس از پیروزی مشروطیت و تصویب قانون اساسی و گنجاندن اصل تراز اول (نظارت فقهاء بر مصوبات مجلس)، به همراه 20 فقیه دیگر از سوی مراجع عظام نجف به مجلس معرفی شده و مجلس دوم شورای ملی ایشان را به عنوان یکی از 5 تن فقهای تراز انتخاب می‌کند. مدرس که از دوره سوم تا ششم در قامت نمایندگی مردم تهران در مجلس به فعالیت سیاسی خود ادامه داد و به واسطه‌ی شجاعت و آزادی خواهی و سیاست پیشگی دین‌مدارانه‌ی خود، همچنان پس از گذشت قریب نود سال، ستاره‌ی فروزنده‌ای است که نام ماندگارش در آسمان سیاست و دیانت حک گردیده و زنده‌ی تاریخِ ایران زمین نام گرفته است.
حلاوت نمایش درخشان حریّت مدرس در هنگامه‌ی خفقان دهشتناک رضاخانی آنگاه شیرن‌تر است که نگریسته شود، چگونه بزرگ و کوچکِ رجال نامی و مدعی دوران مشروطه در گوشه‌ای خزیده و از ترس لب از لب باز نمی‌کنند. رضاخان قلدرمآب که علی رغم ایجاد جوّ ارعاب و تهدید و ترورهای پی در پی و نیز توهین‌های مکرر از جمله اقدام رذیلانه‌ی نواختن سیلی بر صورت آن پیر فرزانه توسط ایادی بی‌نزاکت و ضد دینش در مجلس، نتوانسته بود طرفی ببندد و از دست مدرس مستأصل گردیده بود، در جریان انتخابات فرمایشی دوره‌ی هفتم مجلس که نمایندگان از پیش توسط وی برگزیده شده بودند، در نمایشی مبتذل و مضحک که حتی یک رأی خودِ مدرّس هم خوانده نشد، مانع ورود آن بزرگمرد، به مجلس گردید. مدرس در آذر 1307 به کاشمر تبعید شده و نهایتاً پس از 9 سال اسارت، در 10 آذر 1316 و در بیست و هفتمین روز از ماه مبارک رمضان و با زبان روزه و در آستانه‌ی اذان مغرب مزدوران نانجیب رضاخان با پیچیدن عمامه به دور گلو، وی را خفه کرده و به شهادت رسانیدند.
منبع:سایت شورای نگهبان
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
روز پنجشنبه و جمعه ای دیگر از راه رسید یادی کنیم از #درگذشتگان خاک#پدران و #مادران و دیگر عزیزان آسمانی با خواندن فاتحه و صلوات و دادن خیرات به نیابتشان هرچند که اندک باشد.
@n20011😭
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
در آستانه شب و روز #جمعه شب #زیارتی ابا عبدالله الحسین علیه السلام قرار داریم دلت را راهی کربلا حرم مطهر و با صفای امام حسین علیه السلام کن و با توجه وخلوص نیت بگو السلام علیک یا ابا عبدالله الحسین علیه السلام
بدان که با این سلام باعث خشنودی جدش رسول خدا صلی‌الله علیه و آله و سلم و پدرش حضرت علی علیه السلام و مادرش فاطمه سلام الله علیها سلام شده ای وشفاعت امام حسین علیه السلام را شامل حالت نموده ای.
@n20011🖐
عشاق الحسین محب الحسین.سیب سرخی.mp3
11.83M
نوکرتم حسین، به تو میگن رفیق
🎙حاج حسین سیب سرخی
شب زیارتی امام حسین علیه السلام
💠#باز شدن در با نام #فاطمه💫💫💫💫💫
سيد جليل جناب آقا سيد على نقى كشميرى فرزند صاحب كرامات باهره حاج سيد مرتضى كشميرى فرمود: شنيدم از فاضل محترم جناب آقاى سيد عباس لارى كه فرمود:
در اوقات مجاورت در نجف اشرف براى تحصيل علوم دينيه روزى از ماه مبارك رمضان طرف عصر، خوراكى براى افطار خود تدارك كرده ، در حجره گذاردم و بيرون آمده ، در را قفل كردم و پس از اداى نماز مغرب و عشاء و گذشتن مقدارى از شب برگشتم مدرسه براى افطار كردن . چون به در حجره رسيدم ، دست در جيب نموده كليد را نيافتم ، اطراف داخل مدرسه را فحص كردم و از بعض طلاب كه مدرسه بودند پرسش نمودم ، كليد را نيافتم به واسطه فشار گرسنگى و نيافتن راه چاره ، سخت پريشان شدم ، از مدرسه بيرون آمده متحيرانه در مسير خود تا به حرم مطهر مى رفتم و به زمين نگاه مى كردم ، ناگاه مرحوم حاج سيد مرتضى كشميرى ، اعلى الله مقامه ، را ديدم ؛ سبب حيرتم را پرسيد. مطلب را عرض كردم . پس با من به مدرسه آمدند نزد حجره ام فرمود: مى گويند نام مادر موسى را اگر كسى بداند و بر قفل بسته بخواند، باز مى شود. آيا جده ما، حضرت فاطمه (سلام الله عليها) كمتر از اوست ؟ پس دست به قفل نهاد و ندا كرد: ((يا فاطمه .)) قفل باز شد.
منبع:
۳۶۰ داستان از فضايل مصائب و كرامات فاطمه زهرا (س)
💠#تفسیراطیب البیان (سید عبدالحسین طیب)💫💫💫
مَن يَهدِ اللّه‌ُ فَهُوَ المُهتَدِي وَ مَن يُضلِل فَأُولئِك‌َ هُم‌ُ الخاسِرُون‌َ (اعراف آیه 178)
هر كس را که خداوند هدايت نمايد پس او است هدايت شده و كسي را که گمراه نمايد پس آنها آنهايي هستند زيان‌كاران.
مَن يَهدِ اللّه‌ُ هدايت دو قسم است يكي ارائه طريق و اينکه نسبت بجميع مكلفين است و اينکه هم دو قسم است تكويني و تشريعي، تكويني اعطاء عقل و شعور و ادراك و اختيار و قوّه و قدرت است نسبت بهمه علي السواء است، و تشريعي ارسال
جلد 8 - صفحه 34
رسل و انزال كتب و جعل احكام و وجود مبلّغين از اوصياء و علماء و مبيّنين احكام و واعظين و آمرين بمعروف و ناهين از منكر و مجرد اينکه قسم كافي نيست زيرا از طرف خداوند كوتاهي نشده بلكه قابليت محل هم شرط است که قبول كند و بپذيرد و قسم دوم ايصال بمطلوب است که خداوند هر محلي که قابليت داشته باشد يك نوع عنايتهاي خاصي نسبت باو ميفرمايد مثل توفيق و ايجاد ميل و رغبت بعبادت و ايمان و رفقاي خوب و بيداري در سحر و زيادتي اسباب و مراد از آيه شريفه اينکه قسمت است که كسي را که خداوند اينکه نحو هدايت فرمايد فَهُوَ المُهتَدِي لذا هميشه از خدا بخواهيد اينکه قسمت را و الّا قسمت اول که خداوند بر حسب حكمت ايجاد فرموده وَ مَن يُضلِل خداوند كسي را گمراه نميفرمايد اضلال الهي آنست که بنده اگر قابليت هدايت ندارد و فرمايشات او را نمي‌پذيرد خداوند او را بخود واگذار ميكند و سلب توفيق و اسباب از او ميشود و شيطان و نفس امّاره بر او مسلط ميشوند و در ضلالت و گمراهي ميافتد و مخذول و منكوب ميگردد فَأُولئِك‌َ هُم‌ُ الخاسِرُون‌َ تعبير بكلمه هم براي تأكيد است چنانچه تقديم فاولئك بر خاسرون هم اثبات انحصار ميكند که خسراني بالاتر از ضلالت و گمراهي نيست که راه بجايي نبرد مثل منافقين و ضالين است که ميفرمايد مُذَبذَبِين‌َ بَين‌َ ذلِك‌َ لا إِلي هؤُلاءِ وَ لا إِلي هؤُلاءِ وَ مَن يُضلِل‌ِ اللّه‌ُ فَلَن تَجِدَ لَه‌ُ سَبِيلًا نساء آيه 142
@n20011💧🌷
انتظار فرج بعد از حوادث دشوار.mp3
714.9K
●━━━━━━───────
⇆ㅤ ◁ ㅤ❚❚ ㅤ▷ㅤ ↻
|⇦• انتظار فرج بعد از حوادث دشوار
👤#رهبر معظّم انقلاب
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥جوراب رنگ پا حلاله ؟
#احکام