❤️#سلام_امام_زمانم صبحت‌بخیرمولای‌من🌤🌾 🌾سلام مضطرِ غریب... روزهای نیامدنت طولانی شد رو به قبله امن یجیب می‌خوانم و می‌گویم: 🌾يَا أَيُّهَا الْعَزِيزُ مَسَّنَا وَأَهْلَنَا الضُّرُّ وَجِئْنَا بِبِضَاعَةٍ مُّزْجَاةٍ فَأَوْفِ لَنَا الْكَيْلَ وَتَصَدَّقْ عَلَيْنَا ۖ إِنَّ اللَّهَ يَجْزِي الْمُتَصَدِّقِينَ...🌾 💔دلتنگم پدر ... دلتنگ روزهای خوب، شادی‌های بی دلواپسی... 💔دلتنگ کوچه‌های خوشبخت، شهر بی‌حسرت، صورت‌های پرلبخند... دلتنگم پدر... دلتنگ آمدنتان... 💔دلتنگ روزی که عطر آرامش در هوای زمین بپیچد... دلتنگ روزی که آسمان از شکوه شاپرک‌های امید پُر شود.... دلتنگم پدر ... دلتنگ دیدارتان... ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

💠 #حدیث روز 💠 💎فرزندان آخرت 🔻امیرالمؤمنین علی علیه السلام: اِنَّ الدُّنْیا قَدْ تَوَلَّتْ مُدْبِرَةً وَالآخِرَةَ قَدْ اَقْبَلَتْ مُقْبِلَةً وَ لِکُلِّ واحِـدَةٍ مِنْهُـما بَنـُونَ، فَکُونُوا مِنْ اَبْناءِ الآخِرَةِ وَلاتَکُونُوا مِنْ اَبْناءِالدُّنْیا فَإنَّ الْیَوْمَ عَمَلٌ وَلاحِسابَ وَالآخِرَةُ حِسابٌ وَ لاعَمَل ❇️ دنیا پشت کرده ومی رود. آخرت هم روی آورده و می آید و هر یک از دنیا و آخرت را فرزندانی است، پس، از فرزندان آخرت باشید، و از فرزنـدان دنیــا نباشید. امروز، روز عمل است و حسابی نیست وآخرت، روز حساب است و مجالی برای عمل نیست. 📚بحارالأنوار، ج ۶۷، ص ۷۷ ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

✍ دانستنی های حقوقی ⛔️دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ انتقال مالکیت یک ملک می‌تواند از طریق دو نوع سند صورت پذیرد. 💫 سند عادی 💫سند رسمی به موجب ماده 1287 قانون مدنی، اسنادی که در اداره ثبت اسناد یا دفاتر رسمی اسناد رسمی یا نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند رسمی است. به موجب ماده 1288 قانون مدنی اسنادی که رسمی نباشندعادی محسوب می‌شوند. در قوانین موضوعه ایران، اسناد رسمی دارای اعتبار بالاتری نسبت به اسناد عادی می‌باشند و نمی‌توان نسبت به آن‌ها ادعای انکار و تردید مطرح کرد و برای از اعتبار انداختن آن باید جعلی بودن آن اثبات گردد یا آن که اثبات شود سند واجد ویژگی‌های مذکور در ماده 1287 نمی‌باشد. یکی دیگر از ویژگی‌هایی که سند رسمی را نسبت به سند عادی برتر می‌سازد در مالکیت املاک است؛ به موجب ماده 22 قانون ثبت اسناد، وقتی برای یک ملک سند رسمی ثبت شود، دولت فقط کسی را مالک خواهد شناخت که به عنوان مالک در سند رسمی نامش قید شده باشد یا به موجب سندی رسمی مالکیت ملک از مالک رسمی به وی منتقل شده باشد. همچنین در مورد برخی از اموال منقول نیز وجود سند رسمی برای اثبات مالکیت ضروری است، به طور مثال در خصوص خودرو، به موجب رویه قضایی محاکم دادگستری اسناد عادی همچون برگه سبز خودرو و کارت خودرو برای اثبات مالکیت نزد محاکم کافی نمی‌باشند و صرفاً نشانه مالکیت اند نه سند مالکیت. با وجود برتری سند رسمی نسبت به سند عادی خصوصاً در زمینه انتقال مالکیت اموال، همواره انتقال مالکیت با سند رسمی انجام نمی‌شود بلکه در بسیاری از موارد و بنا به شرایط، طی یک سند عادی مالکیت ملک را واگذار می‌شود و در مقابلش بهای آن پرداخته می‌شود. با این حال، هر مالکی نیاز دارد تا با اخذ سند رسمی، مالکیت خویش بر مال خود را استوار سازد و از مزایای آن بهره‌مند شود. بنابراین حتی اگر در یک سند عادی قید نشده باشد، که فروشنده مکلف به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت می‌باشد، این تکلیف بر عهده او می باشد. در واقع تنظیم سند رسمی انتقال تعهدی مازاد بر انتقال مالکیت نیست و اگر به موجب عقدی ولو شفاهی فردی از مالی را از کسی بخرد، می‌تواند از وی بخواهد که سند رسمی این انتقال را تنظیم نماید. با این حال فرض نوشته حاضر وقتی است که انتقال به وسیله یک سند عادی مکتوب شده باشد و به امضای طرفین رسیده باشد. در این موقعیت، اگر فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع ورزد، خریدار پیش از آن که ادعای مالکیت نماید، می‌بایست مطالبه تنظیم سند رسمی را مطرح نماید و به این ترتیب پس از آن که تحقق انتقال مالکیت به وسیله سند عادی نزد دادگاه روشن شد، از دادگاه بخواهد که فروشنده را ملزم به تهیه سند رسمی نماید تا وی بتواند رسماً مالک مالی شود که خریداری کرده است. بنابراین خواسته الزام به تنظیم سند رسمی، در واقع خواسته‌ای است که بر مبنای سندی عادی که مفاد آن قابل اثبات باشد، صورت می پذیرد و در آن الزام فروشنده به انجام تعهد قانونی خود مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت از دادگاه خواسته می شود. ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

📚 تیمّم بخاطر آرایش 🔹 خانم‌هایی که برای مجلس عروسی و مانند آن آرایش می‌کنند، نمی‌توانند به جای وضو تیمّم کنند بلکه باید مانع را برطرف کنند و وضو بگیرند و اگر در وقت نماز برطرف نمی‌شود یا برطرف کردن آن با سختی زیاد همراه است باید علاوه بر وضو جبیره‌ای، تیمّم کنند و بعد از برداشتن آرایش یا ناخن مصنوعی، بنابر احتیاط واجب قضای نمازها را نیز بخوانند. 🔸 اگر ناخن کمی از حدّ معمول بلندتر باشد تیمّم صحیح است. 🏷 پی‌نوشت: آموزش مصوّر احکام آیت‌الله خامنه‌ای، ص‌ 196. #احکام #احکام_تیمّم ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

🌼بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ🌼 ✍امام کاظم عليه‌السلام: در هر چيزى كه چشمانت مى‌بيند، موعظه‌اى است. 📚 بحار الأنوار، ج۷۸، ص۳۱۹ امروز پنجشنبه ۹ آذر ماه ۱۶ جمادی الاول ۱۴۴۵ ۳۰ نوامبر ۲۰۲۳ ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

🥀پنجشنبه ها شاخه های گلي بفرستيم براي تموم آنهايي كه در بين ما نيستند ولي دعاهاشون هنوز كارگشاست، يادشون هميشه با ماست و جاشون بين ما خاليه، به یاد عزیزان اسمانی فاتحه و صلوات 🌹 ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

پنجشنبه و ياد درگذشتگان😔 🌹 اَللّهُمَّ اغفِر لِلمُومِنینَ وَ المُومِنَاتِ وَ المُسلِمینَ وَ المُسلِمَاتِ اَلاَحیَاءِ مِنهُم وَ الاَموَاتِ ، تَابِع بَینَنَا وَ بَینَهُم بِالخَیراتِ اِنَّکَ مُجیبُ الدَعَوَاتِ اِنَّکَ غافِرَ الذَنبِ وَ الخَطیئَاتِ وَ اِنَّکَ عَلَی کُلِّ شَیءٍ قَدیرٌ بِحُرمَةِ الفَاتِحةِ مَعَ الصَّلَوَاتِ 🌹        🙏التماس دعا 🙏 🌹🍃🌹🍃🌹🍃🌹 امروز پنج شنبه ای دیگر است ودلخوشند به این پنج شنبه ها عزیزان سفر کرده آنان که روزی عزیزدل بودند💔 و امروز تنها خاطره اند در ذهن حسرتی بزرگ بر دل ما💔 و تصویری بر قاب شادی روح درگذشتگان فاتحه و صلوات 🥀🖤یاد عزیزان رفته بخیر🖤🥀 ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

ایام فاطمیه بی تو یا زهرا، آه از این دنیا بی تو مانده مرتضایت با غم دنیا 🎤نوای دلنشین حاج میثم مطیعی ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

#نهج_البلاغه 📿وَرُبَّمَا أَخْطَأَ الْبَصِيرُ قَصْدَهُ، وَأَصَابَ الاَْعْمَى رُشْدَهُ 🟤گاه مى شود که شخص #بينا به خطا مى رود و نابينا به مقصد مى رسد ✍اشاره به اينکه در مورد کارهاى افراد آگاه نيز بينديش و مپندار هميشه آنها بدون ارتکاب خطا راه صواب را مى پويند و نيز درباره کارهاى ناآگاهان بينديش و نپندار که هميشه آنها راه خطا را مى پويند. اى بسا بر اثر عواملى به نتيجه مطلوبى برسند که بينايان نرسيده اند. 📘 #نامه_31 ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

انتقال سهام عدالت متوفیان به وراث از طریق شعب بانک ملت 🔹️ورثه متوفیان دارنده سهام عدالت، می توانند با مراجعه به شعب منتخب بانک ملت، برای انتقال این سهام اقدام کنند. 🔹این فرآیند با حضور تنها یکی از ورثه با ارائه گواهی انحصار وراثت و سایر مدارک مورد نیاز امکان پذیر است. 🔹مرکز ارتباط ملت (تهران: ۱۵۵۶/ شهرستان‌ها: ۰۲۱۸۲۴۸۸) در تمامی روزهای هفته و ساعات شبانه روز آماده راهنمایی هموطنان و مشتریان گرامی است. ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

﴾﷽﴿ 🥀السَّلَامُ عَلَی أَهْلِ الدِّیَارِ مِنَ الْمُؤْمِنِینَ وَ الْمُؤْمِنَاتِ وَ الْمُسْلِمِینَ وَ الْمُسْلِمَاتِ أَنْتُمْ لَنَا فَرَطٌ وَ إِنَّا بِکُمْ إِنْ شَاءَ اللَّهُ لَاحِقُونَ روز پنجشـنبہ‌ و ياد درگذشتگان ... مـــادر مهـــــربانے ، پــــدر عـــــزیزے فـــــرزند دلبندے ، رفــیقے دوســــت داشـتنے ، همـــسایہ خـوبـے و هـمـــہ آنهایے ڪـــہ رفـــتہ اند روحشون را شادڪنیم با یک 🤲فاتحہ‌وصلوات🕯 ا 🌹 اَللّهُمَّ اغفِر لِلمُومِنینَ وَ المُومِنَاتِ وَ المُسلِمینَ وَ المُسلِمَاتِ اَلاَحیَاءِ مِنهُم وَ الاَموَاتِ ، تَابِع بَینَنَا وَ بَینَهُم بِالخَیراتِ اِنَّکَ مُجیبُ الدَعَوَاتِ اِنَّکَ غافِرَ الذَنبِ وَ الخَطیئَاتِ وَ اِنَّکَ عَلَی کُلِّ شَیءٍ قَدیرٌ بِحُرمَةِ الفَاتِحةِ مَعَ الصَّلَوَاتِ ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

🕯 #پنجشنبه «زیارت اهل قبور» السَّلامُ عَلَى أَهْلِ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ مِنْ أَهْلِ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ یَا أَهْلَ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ بِحَقِّ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ کَیْفَ وَجَدْتُمْ قَوْلَ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ مِنْ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ یَا لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ بِحَقِّ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ اغْفِرْ لِمَنْ قَالَ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ وَ احْشُرْنَا فِی زُمْرَهِ مَنْ قَالَ لا إِلَهَ إِلا اللَّهُ مُحَمَّدٌ رَسُولُ اللَّهِ عَلِیٌّ وَلِیُّ اللَّهِ... پنجشنبه همان روزی که دل می‌گیرد و اشک در چشمان جاری… روزی که دل، دلتنگ می‌شود برای عزیزانی که در کنار ما نیستند. 🌺با قرائت یک #فاتحه روحشان را شاد کنیم. ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

هفت فایده‌ کم‌تر صحبت کردن: 1. شما اسرارتان را فاش نمی‌کنید. 2. حرف‌های احمقانه و بی‌معنی‌ نخواهید گفت. 3. وقتی صحبت می‌کنید مردم بهتر به حرف‌هایتان گوش می‌کنند. 4. برای مردم سخت است که از زندگی خصوصی و دنیای درون‌تان سر در بیاورند. 5. مردم شما را بالغ‌تر، جذاب‌تر و عاقل‌تر به می‌دانند. 6. مردم برای شما و مرزهایتان بیشتر احترام می‌گذارند. 7. حرفی نمی‌گویید که در آن توهین و بی‌احترامی به دیگران باشد. ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

🧡✨اعتقاد داشته ‌باشیم: 🍁✨اگر خدا دعاهایمان را مستجاب ‌کند 🧡✨ایمانمان را افزایش‌داده است، 🍁✨و اگر با تاخیر مستجاب ‌کند 🧡✨صبرمان را زیاد کرده است، 🍁✨اگر مستجاب ‌نکند، 🧡✨قطعا چیز بهتری برای ما در نظر دارد! 🧡✨پـــــس: 🍁✨وَ تَوَكَّلْ عَلَى اللَّهِ وَ كَفى‏ بِاللَّهِ وَكيلاً 🧡✨و بر خدا توکل کن و خداوند کافی 🍁✨است که وکیل «کارساز» باشد... 🧡✨بسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ 🍁✨الـــهــی بــه امــیــد تـــو .

سلام امام زمانم مولای من امام زمان ✨ای آخرین نگار دل آرای فاطمه آقای من! برای رضای خدا، بیا... ✨آقا به حقّ چادر خاکی مادرت آقا به حقّ داغِ دلِ مرتضی، بیا... العجل‌ مولای‌ غریبم تعجیل در فرج مولایمان صلوات اللهم عجل لولیک الفرج

✅ سلام صبحگاهی به رسم هر روز صبح با سلام بر ارباب بی کفن روز مون رو شروع کنیم اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا اَبا عَبْدِاللهِ وَعَلَى الاَْرْواحِ الَّتي حَلَّتْ بِفِنائِكَ عَلَيْكَ مِنّي سَلامُ اللهِ اَبَداً ما بَقيتُ وَبَقِيَ اللَّيْلُ وَالنَّهارُ وَلا جَعَلَهُ اللهُ آخِرَ الْعَهْدِ مِنّي لِزِيارَتِكُم ❤️ اَلسَّلامُ عَلَى الْحُسَيْن 💚وَعَلى عَلِيِّ بْنِ الْحُسَيْن 💛وَعَـلـى اَوْلادِ الْحُسَيْن 💙وَعَلى اَصْحابِ الحسین

تدبر در قرآن☝️ ♦تماشا کنید و یاد خدا کنید ✨مَرَجَ الْبَحْرَیْنِ یَلْتَقِیانِ(۱۹) ✨بَیْنَهُما بَرْزَخٌ لا یَبْغِیانِ(۲۰) ✨فَبِأَیِّ آلاءِ رَبِّکُما تُکَذِّبانِ(۲۱) 📖سوره الرحمن ❤سبحان‌الله‌تعالی‌ازعجایب‌خلقت‌خداوند

🔴 زیارت امام زمان علیه السلام در روز جمعه 🔵 اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا حُجَّةَ اللهِ في اَرْضِهِ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا عَيْنَ اللهِ في خَلْقِهِ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا نُورَ اللهِ الَّذي يَهْتَدي بِهِ الْمُهْتَدُونَ، وَيُفَرَّجُ بِهِ عَنِ الْمُؤْمِنينَ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ اَيُّهَا الْمُهَذَّبُ الْخآئِفُ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ اَيُّهَا الْوَلِيُّ النّاصِحُ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا سَفينَةَ النَّجاةِ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا عَيْنَ الْحَيوةِ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ صَلَّي اللهُ عَلَيْكَ وَعَلي آلِ بَيْتِكَ الطَّيِّبينَ الطّاهِرينَ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ عَجَّلَ اللهُ لَكَ ما وَعَدَكَ مِنَ النَّصْرِ وَظُهُورِ الاَْمْرِ، اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يامَوْلايَ، اَنـَا مَوْلاكَ عارِفٌ بِاُوليكَ وَاُخْريكَ، اَتَقَرَّبُ اِلَي اللهِ تَعالي بِكَ وَبِآلِ بَيْتِكَ، وَاَنْتَظِرُ ظُهُورَكَ، وَظُهُورَ الْحَقِّ عَلي يَدَيْكَ، وَاَسْئَلُ اللهَ اَنْ يُصَلِّيَ عَلي مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد، وَاَنْ يَجْعَلَني مِنَ الْمُنْتَظِرينَ لَكَ وَالتّابِعينَ وَالنّاصِرينَ لَكَ عَلي اَعْدآئِكَ، وَالْمُسْتَشْهَدينَ بَيْنَ يَدَيْكَ في جُمْلَةِ اَوْلِيآئِكَ، يا مَوْلايَ يا صاحِبَ الزَّمانِ صَلَواتُ اللهِ عَلَيْكَ وَعَلي آلِ بَيْتِكَ، هذا يَوْمُ الْجُمُعَةِ وَهُوَ يَوْمُكَ، الْمُتَوَقَّعُ فيهِ ظُهُورُكَ، َالْفَرَجُ فيهِ لِلْمُؤْمِنينَ عَلي يَدَيْكَ، وَقَتْلُ الْكافِرينَ بِسَيْفِكَ، وَاَنَا يا مَوْلايَ فيهِ ضَيْفُكَ وَجارُكَ، وَاَنْتَ يا مَوْلايَ كَريمٌ مِنْ اَوْلادِ الْكِرامِ، وَمَأْمُورٌ بِالضِّيافَةِ وَالاِْجارَةِ، فَاَضِفْني وَ اَجِرْني، صَلَواتُ اللهِ عَلَيْكَ وَعَلي اَهْلِ بَيْتِكَ الطّاهِرينَ. ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

💠 #حدیث روز 💠 💎 عاقبت مجادله 🔻اميرالمؤمنين علی عليه‌السلام: إيّاكُم و المِراءَ و الخُصومَةَ؛ فإنّهُما يُمرِضانِ القُلوبَ علَى الإخوانِ، و يَنبُتُ علَيهما النِّفاقُ ❇️ از مجادله و ستيزه‌كردن بپرهيزيد؛ زيرا اين دو كار، دل‌ها را نسبت به برادران بيمار می‌كنند و نفاق می‌رويانند. 📚 الكافي : ۲/۳۰۰/۱ ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

#شرح_حکمت ۲۴۴ ❣امیرالمومنین علیه‌السلام مى فرماید: ✨إِنَّ لِلّهِ فِي كُلِّ نِعْمَةٍ حَقّاً، فَمَنْ أَدَّاهُ زَادَهُ مِنَها، وَمَنْ قَصَّرَ عَنْهُ خَاطَرَ بِزَوَالِ نِعْمَتِهِ 💠خداوند در هر نعمتى حقى دارد. كسى كه حق آن را ادا كند، آن نعمت را بر او افزون مى‌كند و كسى كه در آن كوتاهى نمايد آن نعمت را در خطر زوال قرار مى‌دهد»؛ ✍منظور امام عليه السلام از حق نعمت، همان شكر است؛ نه تنها شكر زبانى و قلبى بلكه اساس شكر، شكر عملى است؛ يعنى از آن نعمت خداداد به نفع مظلومان استفاده كردن، صله رحم به‌جا آوردن، آلام بيماران را تخفيف دادن، تعظيم شعائر نمودن، به فكر يتيمان بودن و امثال اين‌ها. شكر نعمت‌هايى مانند چشم و گوش و عقل و هوش، اين است كه آن‌ها را در مسير اهدافى كه براى آن آفريده شده‌اند به كار بگيريم و مطابق تعبير معروف علماى اخلاق، «الشُّكْرُ هُوَ صَرْفُ الْعَبْدِ جَميعَ ما أنْعَمَهُ اللهُ فيما خُلِقَ لاِجْلِهِ؛ شكر عبارت از اين است كه انسان، تمام آنچه را خدا به او روزى داده براى آن اهدافى كه آفريده شده است صرف كند ✔️همچنين شكر قلبى نيز جايگاه خود را دارد كه انسان واقعاً از خداوند به سبب نعمت‌هايى كه به او ارزانى داشته راضى باشد؛ ولى به هر حال شكر در صورتى كامل مى‌شود كه جنبه‌هاى عملى آن آشكار گردد. ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

📚 کم شدن متراژ زمین مورد معامله ❓سؤال: زمینی به مساحت ۱۶۰ متر را در سال ۹۷ فروختم چند مرتبه از خریداران تقاضا کردم زمین را به نام آنها کنم که به دلایل مختلف حاضر نشدند پس از آن وقتی برای انتقال سند، از شهرداری استعلام گرفتم، متوجه شدم که ۱۰متر از زمین در طرح جدید کسر شده و مساحت زمین ۱۵۰ متر شده است، آیا جبران کمبود متراژ زمین بر عهده فروشنده است؟ ✅ جواب: اگر در زمان قرارداد این طرح اجرایی شده بوده، مشتری می تواند قرارداد را فسخ کند و یا پول متراژ کم شده را با محاسبه تورم پس بگیرد اما اگر پس از قرارداد چنین طرحی اجرا شده است، چیزی به عهده فروشنده نیست. 🏷 پی‌نوشت: کانال فقه و احکام مقام معظم رهبری/@leader_ahkam #احکام #احكام_معاملات #حق_فسخ ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

✍ دانستنی های حقوقی ⛔️ چک چیست؟ 🔷طبق قانون،چک نوشته ای است که به واسطه آن،صادر کننده به محلی که پول در آن قرار دارد، مثل بانک،دستور می دهد تا همه یا بخشی از پولی که نزد وی هست را به دارنده چک بپردازد. ✅ برای صدور چک، باید نکاتی را رعایت کرد؛ ✅از جمله اینکه صادر کننده چک باید، مواردی که در متن چک قید شده است را به طور صحیح و بدون قلم خوردگی تکمیل نماید. ✅مهمترین این موارد نوشتن مبلغ چک به عدد و حروف، نوشتن تاریخ به حروف و عدد و نوشتن محل صدور چک و امضای چک است. ✅در صورتی که چک، دارای خط خوردگی باشد، می توان در پشت چک، کلمه یا عدد درست را نوشت و با امضا، تایید کرد. ✅نکته مهم در مورد انواع چک، این است که چک، تنها با امضا معتبر است و درج مهر یا اثر انگشت به جای امضا، قابل قبول نیست. برای همین است که در بانک ها، هنگام ارائه چک، ابتدا، امضا مندرج در چک را با نمونه امضا صاحب حساب، مطابقت می دهند. ✅نکته دیگر این است که صادر کننده در هنگام صدور چک، باید در حساب جاری خود، به اندازه مبلغی که در چک می نویسد، وجه داشته باشد. . ✅چک باید به محض اینکه به بانک تحویل داده می شود، در صورتی که شامل موارد چک برگشتی نباشد، پرداخت شود. ✅در صورتی که صادر کننده چک برای پرداخت وجه چک، از طرف بانک شرطی گذاشته باشد، بانک بدون توجه به این شرط، وجه را پرداخت خواهد کرد . ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

🌼بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ🌼 ✍امام على عليه السلام: خوش رويى، آتش دشمنی را خاموش مى كند 📚غررالحكم حدیث۵۶۱ امروز جمعه ۱۰ آذر ماه ۱۷ جمادی الاول ۱۴۴۵ ۱ دسامبر ۲۰۲۳ ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h

❣سلام امام زمانم❣ راه گم کردم، چه باشد گر به‌راه آری مرا؟ رحمتی بر من کنی و در پناه آری مرا؟ می‌نهد هر ساعتی بر خاطرم باری چو کوه خوف آن ساعت که با روی چو کاه آری مرا السلام_علیک_یا_بقیه_الله ❇️ کانال نشر خوبی ها و گره گشایی ازمشکل ها ❇️https://eitaa.com/nashr_khobi_h