⚖ برای دریافت گواهی انحصار ورثه چه کار کنیم 📌 مدارک لازم جهت دریافت گواهی انحصار وراثت: ۱)شناسنامه و کارت ملی وراث حین الفوت متوفی ۲)شناسنامه و کارت ملی متوفی ۳)گواهی فوت ۴)گواهی فوت وراث فوت شده قبل از فوت متوفی ۵)استشهادیه محلی (۲نفر مرد دارای حساب کاربری ثنا) ۶)فرم ۱۸ مالیاتی برای متوفیان قبل از سال ۱۳۹۵ ۷)دادخواست انحصار وراثت(محدود/نامحدود) 🔹 برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #انگیزشی 🔹افرادی که اهل عمل هستند به ندرت عقب می‌ایستند تا اتفاقی برای شان رخ دهد، 🔸 آنها بیرون می روند و به آن چه می خواهند می رسند. "لئوناردو داوینچی" ♦️@dastyarehoghoghi

⚖خانه های خالی چطور مشمول مالیات می شوند؟ 🔹شهرداریهای شهرهای دارای بیش از یکصد هزار نفر جمعیت مکلفند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند 🔹 وزارت مزبور موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نماید و پس از تأیید، جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع این ماده به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی کند. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ مجازات فحاشی 😘 شاید بارها با فحاشی، در نقاط مختلف، روبه رو شده باشیم: - بی سواد - بی وجدان - خدا نابودت کند - چقدر احمقی 🔹البته فحاشی در سطوح بالاتر و بسیار زننده نیز در جامعه رخ می دهد که مجازات هایی مخصوص به خود را دارد. 🙊 فحاشی انواع مختلف دارد که عبارتند از: - فحاشی ساده - فحاشی مشمول حد قذف - فحاشی به مقامات بلند پایه ی کشور - فحاشی به بانوان و اطفال - فحاشی به دین مبین اسلام - فحاشی به مقام معظم رهبری ⚖💯ماده ی 608 قانون مجازات اسلامی اینطور عنوان کرده است: 🔹اگر استفاده از الفاظ رکیک و زننده، نیازی به حد قذف نداشته باشد مجازات آن عبارت است از 74 ضربه شلاق و نیز پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ فروش مال غیر 📌 چنانچه فردی مال غیر را بدون اطلاع و اجازه او منتقل نماید مرتکب جرم انتقال مال غیر گردیده است. فروش مال غیر نه تنها جنبه حقوقی بلکه جنبه کیفری نیز دارد و توسط قانونگذار جرم انگاری گردیده است ⚖ مجازات فروش مال غیر 🔹طبق این ماده مجازات فروش مال غیر عبارت از حبس از یک تا هفت سال و همچنین پرداخت جریمه نقدی معادل مال اخذ شده و رد مال به صاحب آن میباشد. 🔹توجه داشته باشید که چنانچه مرتکب از کارکنان دولت باشد به انفصال ابد از خدمات دولتی نیز محکوم میگردد. همچنین همانطور که گفته شد قانونگذار خریداری را که در حین معامله از عدم مالکیت انتقال دهنده آگاه و مطلع باشد را نیز معاون جرم دانسته است. 🔸 وکیل همراه ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی 🔑 کلید طلایی رفتار با نوجوان ✍هر وقت در برخورد با نوجوان، «کودک انگاری» می‌کنیم، او به «کودک انکاری» روی می‌آورد. اگر در برخورد با نوجوان، کودک انگاری داشته باشیم، او به دنبال شخصیت کاذب می‌گردد و اگر از جانب ما کودک انکاری رخ دهد، شخصیت حقیقی پیدا می‌کند. 🔹 نوجوان، در شخصیت کاذب می‌خواهد ثابت کند که من بچه نیستم، در نتیجه به جلوه‌گری روی می‌آورد و می‌بینیم به دنبال رنگ کردن مو یا سیگار کشیدن و ... می‌رود. در صورتی که اگر به او شخصیت می‌دادیم، کیف می‌کرد. 🔹 در یک هیئتی، هرچه خادم می‌گرفتند کار داشتند و نمی‌توانستند درست و به موقع کارها را انجام دهند. حدود ۶۰ نفر از نوجوانان را برای خادمی هیئت دعوت کردند. سر ساعت حاضر می‌شدند، صندلی‌ها را می‌چیدند، بنرها را می‌زدند. یک نوجوانی به پدرش گفته بود، من مسئول قند هیئتم! باید سر ساعت آنجا باشم! 🔹این نشان می‌دهد، مسئولیت دادن به نوجوان بسیار مهم است. ♥️ عشق نوجوان این است که بالاتر از سنش با او رفتار شود. ❌در حالیکه رفتار والدین برعکس است! دائم به نوجوان می‌گویند «تو دَرسَت را بخوان! برای من آدم شده!» به نظرم عبارت «تو درست را بخوان» توهین است! اصلاً درس چیست؟ درس همین کار هاست دیگر! درس که فقط ریاضی و فیزیک نیست. منبع. کانال روانشناسی ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ نرخ‌های جدید جرائم رانندگی ابلاغ شد 🔹 مصوبه دولت درباره جزئیات نرخهای جدید جرائم رانندگی ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، جریمه نداشتن بیمه شخص ثالث معتبر ۱۵۰ هزار تومان تعیین شده است جزئیات در👇👇 https://www.entekhab.ir/003JHM ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖۱۲ مدل ماشین تعویض پلاک نمی‌شود👇🏻 ⛔️ مراقب باشید 🔹اگر قصد خرید ماشین دارین مراقب باشین این موارد رو نداشته باشه -تعویض اتاق یا موتور غیرقانونی -فروشنده ممنوع المعامله باشد -روی پلاک ماشین شکایت ثبت شده باشد -روی ماشین سانروف غیر کارخانه نصب  شده باشد -موتور یا شاسی شماره دستکوب داشته باشد -تعویض رنگ غیرقانونی -نصب لوازم آفرودی غیرمتعارف -تنظیم غیرمتعارف ارتفاع -دستکاری‌های غیراستاندارد در استارکچر اصلی اتاق. -ماشین‌های سند در رهن. -ماشین‌های شاسی مستقلی که مسئول بازدید در مرکز تعویض پلاک، به منطبق نبودن اتاق و شاسی شک می‌کند. -شیشه دودی با درصد بالاتر از حد مجاز خبر بدین به عزیزانتون. 📣 خراسان آنلاین @Online_Khorasan ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چند نکته پیرامون قوانین و فرهنگ آپارتمان نشینی؛ 1. شما تنها مالک واحد آپارتمانی خودتان هستید و حق دخالت در زندگی واحدها دیگر را نخواهید داشت. 2. جای پارکینگ و انباری شما دقیقاً مکانی است که در سند رسمی قید شده و امکان استفاده از پارکینگ یا انباری دیگر ساکنین آپارتمان را نخواهید داشت. 3.از قرار دادن خودرو شخصی، دوچرخه، موتور و … در مکان‌های #مشاع پارکینگ و راه پله خودداری کنید. 4.به هیچ عنوان کفش، جا کفشی، گلدان و … خود را در راه پله‌های مشترک قرار ندهید. 5. از قرار دادن میز، صندلی، کمد و هر چیز شخصی در قسمت‌های مشترک ساختمان خودداری کنید. 6. برای هر گونه تغییر ظاهری در ساختمان اعم از رنگ کردن دیوار راه پله، تغییر نمای ساختمان، کاشت گل و گیاه در باغچه که جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، باید با ساکنین ساختمان مشورت کنید. 7. تغییر ظاهر یا رنگ درب واحد آپارتمان در صورتی که باعث ناهماهنگی با سایر واحدها شود، غیر مجاز است 8. بر اساس ماده ۹ قانونی آپارتمان نشینی : هيچ يك از مالكين حق ندارند بدون موافقت اكثريت ساير مالكين تغييراتي در محل يا شكل در، يا سر در يا نماي خارجي در قسمت اختصاصي خود كه در مرئي و منظر باشد بدهند. 9. بر اساس ماده ۸ قانون آپارتمان نشینی: در هر ساختمان مشمول مقررات اين قانون در صورتيكه عده مالكين بيش از سه نفر باشد مجمع عمومي مالكين مكلفند مدير يا مديراني از بين خود يا از خارج انتخاب نمايند ♦️ @dastyarehoghoghi

#حکایت ✍مشهور است كه لقمان حكيم غلامى سياه بود اهل سودان. اربابِ لقمان به او دستور داد که در زمینش برای او کنجد بکارد. ولی او جُو کاشت. وقتِ درو، ارباب گفت: چرا جُو کاشتی؟ لقمان گفت: از خدا امید داشتم که برای تو کنجد برویاند. 🔹اربابش گفت : مگر این ممکن است؟! لقمان گفت : تو را می بینم که خدای تعالی را نافرمانی می کنی و در حالی که از او امید بهشت داری. لذا گفتم شاید آن هم بشود. آنگاه اربابش گریست و او را آزاد ساخت. ✍به قول حافظ: 🚨هر کسی آن دِرَوَد عاقبت کار که کشت... 🌙شب‌تان خوش ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖راه‌های رفع سوء اثر از چک: 🔹 تامین موجودی 🔹 ارائه لاشه چک برگشتی به بانک 🔹 ارایه رضایت نامه محضری ذی نفع چک به بانک 🔹 واريز مبلغ چک به حساب جاری و مسدود نمودن آن به مدت ٢٤ ماه 🔹 ارائه حكم قضایی مبنی بر رفع سوء اثر از سوابق برگشتی چک 🔹 ارايه نامه از مرجع ثبتی مبنی بر اجرای چک و لزوم رفع سوء اثر از آن ♦️ @dastyarehoghoghi