⚖ آیا کارت های بانکی حذف خواهند شد؟ 🔹در بسیاری از کشورها، اکثر کارت‌های اعتباری دارای تگ NFC هستند و در کل، فقط با نزدیک کردن گوشی یا کارت به دستگاه کارتخوان، مبلغ تعیین شده از حساب کاربر کسر می‌شود. 🔹سال‌جاری بود که بانک مرکزی اعلام کرد مشتریان شش بانک می‌توانند تا خدمات مبتنی بر NFC را فعال کرده و از این به بعد پرداخت‌های خود را به جای کارت‌های بانکی، از طریق تلفن همراه خود انجام دهند. 🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد که کماکان این مساله هنوز حداقل در شهر تهران به‌صورت کامل قابلیت کاربرد ندارد چرا که هنوز بخش بزرگی از ناوگان کارت‌خوان‌ها در کشور از فناوری لازم برای اجرای این طرح برخوردار نبوده و نیاز به به‌روزرسانی این ناوگان برای استفاده از این خدمات به شدت احساس می‌شود 🔹در بسیاری از کشورها، اکثر کارت‌های اعتباری دارای تگ NFC هستند و در کل، فقط با نزدیک کردن گوشی یا کارت به دستگاه کارتخوان، مبلغ تعیین شده از حساب کاربر کسر می‌شود. 🔹 به نظر می رسد با توجه محیا شدن زیرساخت در سال ۱404 این موضوع در کشور اجرایی شود ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ امکان جعل اسناد تک‌برگ وجود دارد؟ 🔹مدیرکل اداره ثبت اسناد و املاک تهران گفت: «با توجه به ثبت اطلاعات مالکیت در سامانه اداره ثبت، عملاً امکان جعل اسناد تک‌برگ از بین رفته و معاملات با امنیت بیشتری انجام می‌شود. 🔹حدنگاری یا همان کاداستر نوعی نقشه‌برداری هوایی دقیق است که در آن حدود املاک و اراضی مشخصی می‌شود که در سند تک برگ استفاده می‌شود و شفافیت زیاد به سند داده است. 📌 به گزارش مهر، در ماده ۱۱ قانون جامعه حد نگار که در سال ۱۳۹۳ به تصویب مجلس رسیده آمده است: «سازمان ثبت مکلف است ظرف مهلت پنج سال پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون کلیه اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد مالکیت حد نگار تبدیل کند. 🔹 برای این منظور کلیه دارندگان اسناد مالکیت دفترچه‌ای اعم از دستگاه‌ها و اشخاص خصوصی مکلف‌اند در زمان‌بندی مشخصی که در هر منطقه به وسیله سازمان اعلام می‌شود؛ سند خود را به سازمان ارائه کنند. 👈 اسناد دفترچه‌ای دیگر اعتبار ندارند توضیحات این موضوع را در چند مطلب قبل ارائه کردم ♦️@dastyarehoghoghi

🔸همه چیز برای کسی که می‌داند چگونه صبر کند، به موقع اتفاق می‌افتد. 👤تولستوی ♦️ @dastyarehoghoghi

🔴 اگر فردی که به ما بدهکار است، فوت کند، با این وجود آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه، تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت، خواهد شد. ♦️@dastyarehoghoghi

📌 تعرفه جدید مراکز مشاوره خانواده قوه قضاییه ابلاغ شد👆 ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #حکایت_تاریخی فرمانروای روسیه برای نادرشاه پیام فرستاد: در صورتی که پادشاه ایران بخواهد، روسیه برای فتح هند به ایران کمک خواهد کرد، به شرطی که ارتش ایران نیز به او کمک کند تا روسیه خاور اروپا را تصرف کند. “نادر در جواب نوشت: ما برای انتقام به هند خواهیم رفت نه کشور گشایی! آنچه ما میخواهیم، ۸۰۰ افغان خونخواری هستند که هفت سال به ایران ستم کرده‌اند و هند به آنها پناه داده است. برای انجام این کار نیازی به کمک شما نیست. درضمن ایرانیان نیاز به خانه و کاشانه مردم دیگر کشورها ندارند” ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ درخواست تامین دلیل در تصادفات رانندگی 🔹تامین دلیل زمانی انجام می گیرد که ترس داریم دلایلی که برای اثبات ادعایمان در دادگاه نیاز داریم ، از بین بروند ، می توانیم از شورا درخواست تامین دلیل کنیم . 🔹در تصادفات رانندگی هم اگر کسی که قصد مطالبه خسارت دارد ، نگران از بین رفتن مدارک باشد می تواند از شورا درخواست تامین دلیل کند 🔹به این ترتیب که بعد از وقوع تصادف ، خواهان باید به شورای حل اختلاف مراجعه نماید و دادخواست تامین دلیل را تکمیل نماید . 🔹 کارشناس تصادفات شورا به بررسی دلایل و مدارک می پردازد و آنها را ثبت می کند و با صدور یک قرار کارشناسی وجود دلایل و مدارک را در زمان درخواست تامین دلیل تایید می کند . 🔹از موارد درخواست تامین دلیل در تصادفات رانندگی می توان به تصادفات منجر به جرح یا تصادفات منجر به قتل و یا تصادفاتی که در آن هیچ یک از طرفین خود را مقصر نمی داند ، اشاره کرد . در این موارد نیز چون موضوع از طریق مراجع قضایی باید پیگیری شود ، خواهان دعوی می تواند از شورای حل اختلاف درخواست کارشناس تصادفات کند . ♦️ @dastyarehoghoghi

#نکته_حقوقی ✍ سوال مالک ملک مجاور ما با احداث یک طبقه اضافه بر پروانه اولیه و همچنین پنج متر پیشروی باعث شده ملک اینجانب از حالت نورگیر خارج و دچار افت قیمت گردد. ضمنا جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ رو هم قبلا پرداخت کرده و ساختمان در مرحله بالای ۹۰ درصد هست. آیا بنظرتون برای مطالبه افت قیمت ملکم میتوانم در دادگاه طرح دعوا کنم یا خیر؟ آیا دعوای دیگری را توصیه می فرمایید؟ ✅ پاسخ: صدور حکم به افت قیمت ناشی از سایه اندازی دارای رویه قضایی ثابتی نیست برخی محاکم مبادرت به صدور حکم می نمایند و موضوع را برای ارزیابی افت قیمت به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع می دهند. البته این موضوع بستگی به عواملی دیگر هم دارد از جمله ساخت و ساز ملک شاکی که خود دارای تخلفات ساخت و ساز هست یا خیر که باید مورد توجه شما حتما قرار گیرد. دعوای دیگری که می شود طرح‌کرد،اعتراض به رای جریمه کمیسیون ماده صد همسایه مجاور در دیوان عدالت اداری و تقاضای صدور حکم تخریب است که در صورت مثبت شدن نتیجه دعوی برای آن ملک پایانکار صادر نخواهد شد و آن هم دچار افت قیمت می گردد. ♦️ @dastyarehoghoghi

#نکته_حقوقی ✍سوال سلام من برج 10 سال98 یک آپارتمان نوساز خریدم و قرارشدفروشنده تا تاریخ 6 /99سند را دردفترخانه ای که به توافق طرفین باشد انتقال دهدولی دفترخانه ای معرفی نشد و سند ها در تاریخ1402/10 اماده شدند که هنوز هم انتقال داده نشده ودرقولنامه ذکر شده که خسارت دیرکردطبق نظر بنگاه پرداخت شود آیا میشود برای مطالبه خسارت شکایت کرد" 🔽پاسخ بله می  توانیدمطالبه خسارت کنید ♦️ @dastyarehoghoghi

#انگیزشی ✓ درد و سختی همیشه موقع شروع کردن وجود داره. ♦️@dastyarehoghoghi