سند دار شدن آپارتمان های فاقد پایانکار آپارتمانهای فاقد پایانکار در اجرای قانون الزام سند دار می شوند.در حال حاضر تعداد زیادی آپارتمان در سطح شهرها احداث شده اند که در خصوص آن ها آرای کمیسیون های ماده ۹۹ و ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مبنی بر اخذ جریمه صادر شده یا به دلیل عدم پرداخت جریمه منجر به صدور رأی تخریب بنا شده اند و نتیجتاً پایانکار ساختمان برای این آپارتمانها صادر نشده و امکان صدور سند مالکیت برای آنها وجود ندارد. بر همین اساس قانونگذار برای حل مشکل این املاک در تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پیش بینی کرده  است......👇 سند دار شدن آپارتمان های فاقد پایانکار | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/blogs/%d8%b3%d9%86%d8%af-%d8%af%d8%a7%d8%b1-%d8%b4%d8%af%d9%86-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%81%d8%a7%d9%82%d8%af-%d9%be%d8%a7%db%8c%d8%a7%d9%86%da%a9%d8%a7%d8%b1/

هستی و مستی… درون واژه ها،  نقش باده  می فتاد مستی اش شراب  کهنه و جوهر ناب بود اولین پیک جاری می گشت درون  تار و پود این دفتر هوش از سرِ قلم می پرد بی اختیار و اراده می رقصید بی عرفان و باده می چرخید آخرین پیک این واژه ها روی سفیدی این جنگل   انبوهی از سیاهی می جهید روی خاکی بی درخت و ریشه میوه و سایه می بخشید در انتهای مستی اش می گشاید چشم  زندگی را در انزوای  هستی اش می نشاند خشم خسته ای را از نقش باده سیراب شده بود تا مرز دیروز و فردایش آرزوها را خواب کرده بود واژه های مستی را شعر نشده، پاک می کرد دانه های هستی را....👇 هستی و مستی... | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/blogs/%d9%87%d8%b3%d8%aa%db%8c-%d9%88-%d9%85%d8%b3%d8%aa%db%8c/

باسلام خدمت همراهان همیشگی نوران وکیل ،امیدوارم حال همه خوب باشد ،دراین شرایط سخت موسسه نوران وکیل یک خدمت ویژه به تمام هموطنان عزیز به شرح زیر ارائه میدهد......👇 باشد تا مرهم کوچکی باشیم بر زخم روزگار🖤

چت با وکیل آنلاین: وکلای حرفه ای و صادق موسسه حقوقی نوران وکیل در راستای ارائه خدمات حقوقی از جمله مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان از  طریق چت با وکیل به هموطنان عزیز تقدیم می‌کنند:کافیست با ورود به وبسایت موسسه از طریق انتخاب گزینه مشاوره رایگان(قرمز رنگ)واقع در سمت راست پایین صفحه مشکل یا سوال حقوقی را به صورت متنی یا ارسال  فایل صوتی(ویس) بیان کنید.... 👇👇 چت با وکیل آنلاین | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/%da%86%d8%aa-%d8%a8%d8%a7-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%a2%d9%86%d9%84%d8%a7%db%8c%d9%86-%d9%88-%d8%b1%d8%a7%db%8c%da%af%d8%a7%d9%86/

نمونه دادخواست مطالبه خسارات سیل از شهرداری یکی از چالش‌های اساسی در دعاوی حقوقی پس از وقوع بلایای طبیعی، به ویژه سیلاب‌ها، تعیین «خوانده» دعوی یا همان مسئول جبران خسارت است. بارندگی‌های شدید و وقوع سیلاب در سال‌های اخیر خسارات فراوانی به املاک، خودروها و واحدهای تجاری وارد کرده است. بسیاری از شهروندان پس از وقوع سیل این سؤال را مطرح می‌کنند: مسئول جبران خسارت سیل چه نهادی است؟ شهرداری یا وزارت نیرو؟ پاسخ این سؤال در همه پرونده‌ها یکسان نیست. قانون، مسئولیت هر یک از این نهادها را بر اساس محل وقوع حادثه و منشأ ایجاد سیلاب تعیین کرده است......👇 نمونه دادخواست مطالبه خسارات سیل از شهرداری | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/%d9%86%d9%85%d9%88%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%a7%d8%af%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d9%85%d8%b7%d8%a7%d9%84%d8%a8%d9%87-%d8%ae%d8%b3%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d8%b3%db%8c%d9%84-%d8%a7%d8%b1-%d8%b4%d9%87/

نظریه مشورتی شماره ۴/۱۴۰۵/۴ اعضای شورای راهبردی در معاونت مشورتی اداره حقوقی کانون وکلای دادگستری: ۱و۲)براساس مواد ۶ و ۱۴ از قانون تجارت الکترونیکی مصوب ۱۳۸۲ و همچنین مواد۱۲۸۴ و ۱۲۹۱ از قانون مدنی، وکالت نامه و قرارداد الکترونیک وکالت از حیث محتویات و امضای مندرج در آن در حکم اسناد معتبر و قابل استناد در مراجع قضایی بوده و این ویژگی با توجه به ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی، قرارداد الکترونیک را در زمره اسناد رسمی قرار نمی‌دهد.....👇 نظریه مشورتی جدید در مورد قرارداد الکترونیک وکالت | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/blogs/%d9%86%d8%b8%d8%b1%db%8c%d9%87-%d9%85%d8%b4%d9%88%d8%b1%d8%aa%db%8c-%d8%ac%d8%af%db%8c%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d9%82%d8%b1%d8%a7%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%af-%d8%a7%d9%84%da%a9%d8%aa/

راهنمای خرید ملک ورثه‌ای بایسته‌های خرید ملک ورثه‌ای؛ از احراز مالکیت تا تعیین وکیل دریافت ثمن مهران کمائی، وکیل دادگستری، در یادداشتی به بررسی بایسته‌های حقوقی خرید ملک ورثه‌ای پرداخته و شش مرحله اساسی برای اطمینان از صحت معامله را تشریح کرده است. مرحله اول احراز مالکیت قبل از خرید املاک موروثی، باید از مالکیت آن ملک مطمئن شوید. املاک موروثی فقط در صورتی قابل معامله هستند که به نام متوفی باشند. اگر ملک به نام یکی از وراث یا همسر متوفی باشد، به عنوان ملک موروثی شناخته نمی‌شود و سایر اعضای خانواده نمی‌توانند برای فروش آن اقدام کنند.....👇 راهنمای خرید ملک ورثه‌ای | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/blogs/%d8%b1%d8%a7%d9%87%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9-%d9%88%d8%b1%d8%ab%d9%87%d8%a7%db%8c/

راهنمای تشخیص سند ملکی اصلی از جعلی با حذف سند تک‌برگ از ابتدای تیر ۱۴۰۳ و صدور الکترونیکی اسناد، جعل اسناد جدید تقریباً غیرممکن شده است. برای تشخیص اصالت اسناد تک‌برگ قدیمی، باید به موارد زیر توجه کرد: ۱. ویژگی‌های فیزیکی و ظاهری سند اصلی خطوط برجسته (متالین) در حاشیه سند که با لمس قابل تشخیص است تصاویر محوشونده (واترمارک) که فقط در مقابل نور نمایان می‌شوند هولوگرام سازمان ثبت با کد ۱۲ رقمی (نشان‌دهنده تاریخ و شماره سند) مهر برجسته سازمان ثبت اسناد و املاک کشور....👇 راهنمای تشخیص سند ملکی اصلی از جعلی | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/blogs/%d8%b1%d8%a7%d9%87%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d8%b4%d8%ae%db%8c%d8%b5-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c-%d8%a7%d8%b5%d9%84%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%d8%ac%d8%b9%d9%84%db%8c/

ابر سرگردان صحرای وحشت بود و کویر ماسه و سنگ وکهیر دریا دور بود ان سوی حصار نه چاهی بود نه چشمه امید هر آبی مسدود به سد هر راهی محکوم به صد خورشید سوزان می تابید ذوب می کرد هر قطره را کور می کرد هر گمشده را نه برگ گلی بود تا شبنم نشیند رویش نه ساقه درختی بود تا پیچک راست کند قامت تنها شب بود شن بود سایت از دور ابری می نمود انگار سایه ایی حیران گاهی چون شبح سرگردان تا باران شدنش فاصله داشت بسیار فاصله ایی به اندازه شن های روان ماه از افق جا مانده بود کویر بی نورش خفته بود ای ابر سرگردانم....👇 ابر سرگردان | نوران وکیل https://nooranvakil.ir/blogs/%d8%a7%d8%a8%d8%b1-%d8%b3%d8%b1%da%af%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86/