🔴موریانه در شهر
بر اساس آمار وزارت راه و شهر سازی 2تا 3 برابر نیاز کشور بنگاه املاک مجاز وجود دارد. این در حالی است که هیچ آماری از تعداد بنگاه املاک غیر مجاز وجود ندارد.
فقط در طول چند ماه اخیر بیش از هزار بنگاه املاک غیر مجاز در تهران شناسایی و پلمپ شده است.
بنگاههای املاک غیر مجاز با ایجاد نرخ کاذب و دلالی موجب افزایش قیمت فروش و اجاره املاک مسکونی میشوند.
یکی از شروط لازم برای مدیریت بازار مسکن ساماندهی و برخورد با مشاوران املاک غیر مجاز است.
پ.ن: املاک خوبا و مجوزدار به خودشون نگیرند/فضای کلی اینه، شما خوبان به دل نگیرید/بازار مسکن دست شما خوبان نیست، دست دلالان مسکن هست.
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
حامیان استاد رائفی پور
🔴موریانه در شهر بر اساس آمار وزارت راه و شهر سازی 2تا 3 برابر نیاز کشور بنگاه املاک مجاز وجود دارد
🔴پاسخ به 4 شبهه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان که توسط دلالان به دروغ به مردم گفته میشه👇
حدود دو ماه است که سامانه املاک و اسکان امکان ثبت قرارداد اجاره را به صورت رایگان فراهم کرده است. اما با این حال بسیاری از مالکان تمایلی به استفاده از این سامانه ندارند.
گرفتن مالیات، قطع یارانه، هزینه بر بودن ثبت قرارداد در سامانه از جمله دلایل مالکان برای مخالفت ثبت قرارداد در این سامانه است. دلایلی که هیچ گونه پایه و اساسی ندارد.
اولا بر اساس قانون در شهر تهران خانه های زیر 150متر و در سایر شهرها خانه‌های زیر 200متر از مالیات بر اجاره معاف هستند.
دوم آنکه سازمان ثبت اسناد اطلاعات تمام مالکان را دارد و در اختیار وزارت کار قرار داده است بنابراین برای شناسایی مالکان نیازی به راه اندازی یک سامانه جدید نیست.
سوم آنکه ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری در این سامانه کاملا رایگان است این در حالی است که برای ثبت قرارداد اجاره در بنگاه‌ها، مشاوران املاک معادل هفت روز اجاره را از طرفین برای کمیسیون دریافت می‌کنند.
علاوه بر رایگان بودن سامانه، با ثبت قرارداد در این سامانه، ملک از لیست خانه‌های خالی خارج می شود و مشمول پرداخت مالیات خانه‌های خالی نخواهد شد.
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
20.71M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 برشی از مستند"سوء تفاهم"-بخش دوم
از تدارک بازی دوستانه‌ی ایران - آمریکا در سال ۷۸ برای تنش زدایی(!) توسط خاتمی تا نامه‌ی فدایت شوم اوباما به رهبرانقلاب
خاتمی برخلاف موازین امامین انقلاب، با عقب نشینی و طرح گفت وگوی تمدن‌ها، تلاش کرد تا سوء تفاهم(!) بین ایران و آمریکا را از بین ببرد اما با این پاسخ آمریکا مواجه شد:
ایران، محور شرارت!
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
🔴 آزمون مجلس در تصویب #فوریت لایحه حجاب و عفاف
ظاهراً قراره روز یکشنبه در مجلس، #فوریت بررسی لایحه عفاف و حجاب به رأی گذاشته بشه.
خب همین‌طور که این چند روز مشخص شده لایحه نسبت به لایحه قبلی بسیار پیشرفت داشته و بازدارندگی بسیار بیشتری در مورد سلبریتی‌ها، کسب و کارهای متخلف، شبکه‌های اجتماعی داره و نکات خوبی در اون دیده شده اما کماکان یک سری ابهامات رو نتونسته برطرف کنه و بعضاً ممکنه ایراداتی هم داشته باشه اما اینجا باید به یک نکته دیگه توجه کرد.
🔻اگر فوریت لایحه رأی نیاره که با توجه به عملکرد چند ماه گذشته مجلس احتمالش کم نیست! عملاً بحث پوشش و حجاب برای چند ماه دیگه بدون صاحب می‌مونه و احتمالاً بررسی و تصویبش به این مجلس نرسه! که اینجوری مشخصه وضعیت از اینی که الآن باهاش مواجهیم بدتر میشه ...
🔻عملاً کشور ماه‌هاست معطل این لایحه مونده و از همین لایحه فعلی نباید به سادگی رد شد. قطعاً ایراداتی داره که در روند بررسی و بعد از اون می‌تونه برطرف بشه ولی به عنوان کسی که فضاهای مختلف رسانه‌ای رو رصد میکنه میگم، ضد انقلاب داخلی و خارجی خیلی دوست داره این لایحه از روند بررسی کلاً خارج بشه! الآنم قرار نیست لایحه بررسی بشه، قراره فقط فوریت بررسی لایحه به رأی گذاشته بشه، پس لازمه این مطالبه رو تو کانال‌های انقلابی از مجلس داشته باشیم که به سادگی از کنار این موضوع رد نشن. واقعاً فرسایشی شده و نباید بدون نتیجه رها بشه
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
هدایت شده از ابردوا معجزه درمان بیماری ها
8.29M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎬 کلیپ استاد رائفی پور
📝 نماد گرایی در معماری
🔻ابلیسک (obelisk)
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
7.6M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
◾️نماز نمی‌خوانم، به جای آن برای دستگاه امام حسین(ع) نوکری می‌کنم!
معلوم می‌شود نه خدا را شناخته‌ای و نه امام حسین(ع) را!
👤استاد شهید، مرتضی مطهری
👈دیـــنی و اعتــــقادی
👌پیشنهاد دانـــــــلود
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
*🔷یاالله یا زهرا سلام الله علیها🔷👆
🔆بخـــــوان 🍀آیه ۳۰#جوشن_کبیر 🍀
به نیت رفع موانع ظهورمولاصاحب عصر
🌹وَقُلْ جَاءَ الْحَقُّ وَزَهَقَ الْبَاطِلُ ۚ إِنَّ الْبَاطِلَ كَانَ زَهُوقًا
و بگو: «حق آمد، و باطل نابود شد؛ یقیناً باطل نابود شدنی است!»*
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
بسم الله الرحمن الرحیم
🔅 #هر_روز_با_قرآن
📖 صفحه 147
شرکت در ختم قرآن برای فرج
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
...:
...:
🌼🍀🌼قرار هر روزمان یک ختم قرآن👇🏻
( 3سوره توحید) به نیت سلامتی وتعجیل در فرج مولایمان صاحب الزمان عج 🌼🍀
🌼🌺سلامتی امام زمان وتعجیل در ظهورش صلوات🌺
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔺تصویری حیرت‌انگیز از عزاداری پرشور شیعیان اندونزی در محرم امسال
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b
وقتی محمدرضا کمیلی کارشناس مسائل پاکستان بعد از جلسه با استاد نگاه‌ش زمین تا آسمون نسبت به استاد #علی_اکبر_رائفی_پور تغییر میکنه
و با یک اتفاق متوجه عمق نفوذ استاد در بین جامعه خاکستری یا همون مردم میشه.
✅ #به_اشتراک_بگذارید
#استاد_رائفی_پور | حتماعضوشوید👇
🔰 eitaa.com/joinchat/1246953475Cf749f8ac9b