آیا مدیر ساختمان میتواند راسا نسبت به قطع امکانات مشترک اقدام نماید؟ ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود. هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند. #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

در صورت گمشدن سند ملک و جلوگیری از سو استفاده از آن چکار باید کرد؟ طبق ماده ١٢٠ ‏اصلاحی آیین نامه قانون ثبت بمنظور صدور المثنی و جلوگیری از سو استفاده باید موضوع بطور کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد، تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده، به اداره ثبت تسلیم شود. اداره ثبت به وسیله بخش نامه ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام میکند و پس از آن، به درخواست متقاضی یک نوبت در روزنامه های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود، آگهی نماید. این فرایند طبق ماده مذکور در مورد از بین رفتن سند و یا در زمانی که سند در اختیار شخصی است و استرداد ان ممکن نیست، نیز صدق میکند. #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

یکی از ساکنین در مشاعات ساختمان وسیله می گذارد چکار باید کرد؟ در صورتی که یکی از ساکنین ساختمان در فضای مشاعات وسیله‌ای قرار دهد که موجب مزاحمت یا مخل به نظم عمومی باشد، می‌توانید از طریق گفتگو و تعامل با فرد مورد نظر برای حل مسئله اقدام کنید. اگر این روش موثر واقع نشد، می‌توانید موضوع را با مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره مجتمع مطرح کنید تا آنها اقدامات لازم را انجام دهند. در صورتی که این اقدامات نیز به نتیجه نرسد، می‌توانید به قوانین مربوط به مدیریت و قوانین داخلی ساختمان مراجعه کنید. اگر در قوانین مجتمع یا شرایط استفاده از فضای مشاعات محدودیت‌ها و قواعدی تعیین شده باشد، می‌توانید از طریق ارجاع به این قوانین و با کمک مدیریت ساختمان یا حتی مراجع قضایی اقدام کنید. در نهایت، اگر مسئله حل نشود و موجب اختلال در استفاده دیگر ساکنین از فضای مشاعات شود، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و از طریق قانونی اقدام نمایید. اما قبل از هر اقدام قانونی، توصیه می‌شود که ابتدا تمام راه‌های حل مسالمت‌آمیز مسئله را امتحان کنید. #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

آیا مدیر ساختمان میتواند راسا نسبت به قطع امکانات مشترک اقدام نماید؟ ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود. هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند. #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

آیا مدیر ساختمان میتواند راسا نسبت به قطع امکانات مشترک اقدام نماید؟ ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود. هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند. #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

در قانون جدید، چک برگشتی برای صادر کننده آن چه عواقبی دارد؟ 1⃣ عدم افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید 2️⃣ ممنوعیت ارایه دسته چک جدید در سامانه صیاد 4️⃣ پرداخت مبلغ چک از تمامی حساب ها و کارت های بانکی صادرکننده چک 5️⃣ عدم گشایش اعتبار اسنادی ارزی و ریالی 6️⃣ عدم پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت نامه های ارزی یا ریالی #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

مجازات ربودن و مخفی نمودن اشخاص ✅طبق ماده 621 قانون مجازات اسلامی، هر کس به قصد مطالبه وجه یا مال یا به قصد انتقام یا به هر منظور دیگری با تهدید یا حیله یا به هر نحو خود یا توسط دیگری، شخصی را برباید یا مخفی کند در صورتی که ارتکاب جرم به عنف یا تهدید باشد به حبس درجه چهار و در غیر این صورت به حبس درجه پنج محکوم خواهد شد. ❇️در صورتی که سن ربوده شده کمتر از پانزده سال تمام باشد یا ربودن توسط وسایل نقلیه انجام پذیرد یا به فرد آسیب جسمی یا حیثیتی وارد شود، مرتکب به حداکثر مجازات تعیین شده محکوم خواهد شد و در صورت ارتکاب جرایم دیگر به مجازات آن جرم نیز محکوم می‌گردد. حتی اگر اقدام به ربایش صورت گیرد و به هر دلیلی متوقف شود، مجازات آن سه تا پنج سال حبس است. #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

اگر به شخصی وکالت میدی ، نکات زیر رو رعایت کن ۱.وکالت در امور جزئی داده شود نه کلی ۲.صرفا همان موردی که مدنظر است وکالت داده شود ۳.اگر وکالت بلاعزل می‌دهید دقت کنید که حق عزل ندارید ۴.حق انجام مورد وکالت و ضم وکیل یا امین رو از خود سلب نکنید #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

شناسه یکتای ملک چیست؟ شناسه یکتای ملک یا کد یکتای ملک در واقع عددی 18 رقمی می باشد که در سمت راست در بالای سند مالکیت درج شده است، که با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می توانید از آخرین وضعیت ملک اطلاعاتی همچون استعلام اعتبار و صدور و پیگیری سند مالکیت را دریافت نمایید. این کد، تنها به یک سند اختصاص دارد و کاربرد ان در موارد زیر است. 1️⃣ استعلام آخرین وضعیت ملک 2️⃣ ثبت در سامانه املاک و اسکان کشور 3️⃣ ایمنی بیشتر معاملات خریداران و فروشندگان در هنگام خرید و فروش ملک 4️⃣ پیگیری استعلام قرارگیری ملک در طرح های شهرداری 5️⃣ جلوگیری از کلاهبرداری های احتمالی 6️⃣ امکان استعلام از تمام نقاط کشور #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️

چرا محل انعقاد قرارداد باید مشخص باشه و فایده اش چی هست؟ اینکه اگر به اختلاف خوردید و کارتون به دادگاه کشیده شد ، نیاز نیست برای شکایت به محل اقامت طرف مقابل برید و در همان شهری که قرارداد منعقد شده میتونید شکایتتون را مطرح کنید و کلی در هزینه‌ها و زمان تون صرفه جویی کنید #آئین_نامه_مدنی #قانون ✅با ما همراه شوید. #پلیس_ویژه ♻️#انتشارش_با_شما👇🏻 پلیس ویژه را در اینجا دنبال کنید👇 https://eitaa.com/policevizheh ⚠️🇮🇷 کانال «پلیس ویژه»⬆️🇮🇷⬆️