از صبح پنج شنبه ۱۹ #فروردین #سامانه_جامع #املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir پذیرای کلیه سرپرستان خانوارهای شهری و روستایی برای درج مالکیت و اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) ظرف مدت ۲ ماه میباشد. سرپرستان خانوار می‌توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ذکر شده، به این سامانه مراجعه کنند. جدول زمان بندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور جهت درج اطلاعات سکونتی و ملکی، بر اساس، آخرین رقم کد ملی سرپرست خانوار و تاریخ مراجعه به سامانه: ۹ (نه) ۱۴۰۰/۰۱/۱۹ ۱۴۰۰/۰۱/۲۰ ۸ (هشت) ۱۴۰۰/۰۱/۲۱ ۱۴۰۰/۰۱/۲۲ ۷ (هفت) ۱۴۰۰/۰۱/۲۳ ۱۴۰۰/۰۱/۲۴ ۶ (شش) ۱۴۰۰/۰۱/۲۵ ۱۴۰۰/۰۱/۲۶ ۵ (پنج) ۱۴۰۰/۰۱/۲۷ ۱۴۰۰/۰۱/۲۸ ۴ (چهار) ۱۴۰۰/۰۱/۲۹ ۱۴۰۰/۰۱/۳۰ ۳ (سه) ۱۴۰۰/۰۱/۳۱ ۱۴۰۰/۰۲/۰۱ ۲ (دو) ۱۴۰۰/۰۲/۰۲ ۱۴۰۰/۰۲/۰۳ ۱ (یک) ۱۴۰۰/۰۲/۰۴ ۱۴۰۰/۰۲/۰۵ ۱۴۰۰/۰۲/۰۶ ۱۴۰۰/۰۲/۰۷ ۰ (صفر) ۱۴۰۰/۰۲/۰۸ ۱۴۰۰/۰۲/۰۹ کلیه کدهای ملی از تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۱۰ لغایت ۱۴۰۰/۰۳/۱۹ همه سرپرستان خانواری که موفق به ثبت‌نام در تاریخهای اعلام شده، نشوند، می‌توانند از تاریخ ۱۰ اردیبهشت تا ۱۹ خرداد نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود در #سامانه املاک و اسکان اقدام کنند. معاون وزیر راه: ثبت املاک خانوارها در سامانه اسکان ظرف ۲ ماه انجام می‌شود محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان #وزارت_راه_و_شهرسازی نیز بارها در گفت وگوهای متعددی اعلام کرده: از ۱۹ فروردین ماه همه مردم باید اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و این اقدام تا دو ماه ادامه خواهد داشت. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اطلاعات ثبت اطلاعات املاک اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان، در راستای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم است که در دی ماه سال گذشته این قانون به تصویب مجلس و تأیید شورای نگهبان، رسیده و مراحل ابلاغ آن به دستگاه‌های ذی ربط از جمله وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی طی شده است. اهداف کلان از ثبت اطلاعات ملکی خانوارها به گزارش خبرنگار مهر، هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحدهای خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان در مرحله اول در جهت اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و هدف دوم هم شناسایی محل سکونت خانوارهای شهری و روستایی و به نوعی اتصال کد ملی سرپرست خانوار و اعضای خانواده به کد پستی محل سکونت است. اگرچه در سرشماری‌های متعدد نفوس و مسکن در سالهای گذشته، علی رغم مراجعه واحد به واحد خانه‌ها، می‌بایست چنین نتایجی حاصل می‌شد، اما هیچ گاه آمار به دست آمده نتوانست برای اجرای برنامه‌های دولت اعم از تنظیم بازار مسکن و نیز برنامه ریزی برای شناسایی خانواده‌های فاقد مسکن یا افراد دارای بیش از یک ملک و اخذ مالیات از مالکانی که واحدهای مسکونی خود را خالی نگه می‌دارند، مثمر ثمر بوده و دولت به یک بانک اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در کشور دست یابد. هر خانوار تا چند واحد مسکونیِ معاف از مالیات می‌تواند داشته باشد؟ بر اساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم (قانون مالیات بر خانه‌های خالی) در سال گذشته در مجلس یازدهم، هر خانوار یک محل به عنوان محل اصلی سکونت و یک واحد مسکونی دیگر هم در شهر دیگری به عنوان اقامتگاه فرعی می‌تواند داشته باشد. همچنین اگر افراد و یا خانوارها بیش از واحدهای مذکور داشته باشند که بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌شود. بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای مشمول دریافت این پایه مالیاتی، مالیات بر اجاره بهای سالانه ای است که با استفاده از دفترچه تقویم املاکی که سالانه از سوی سازمان امور مالیاتی تهیه و به دستگاه‌های ذی ربط ابلاغ می‌شود، تعیین خواهد شد. فرق مالیات بر اجاره بها با مالیات بر خانه‌های خالی با این حال بر اساس تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم در تهران و شهرهای بزرگ واحدهای مسکونی زیر ۱۵۰ متر و در شهرهای کوچک املاک زیر ۲۰۰ متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.