☑️نکات آزمونی تهاتر
🟥تهاتر تعریف کنیم: ساقط شدن دو دین در مقابل یکدیگر است به سبب مدیون شدن متقابل دو فرد در مقابل یکدیگر.
🟨یک جنس بودن:برای اینکه بین دو دین تهاتر حاصل شود، لازم است که دو دین از یک جنس باشند مثلا هردو پول یا هرو برنج باشد اگر یکی ریال و دیگری دلار باشد تهاتری انجام نمیشود
🟩یکی بودن زمان و مکان مطالبه دو دِین:زمان و مکان پرداخت دو تعهد نیز باید مانند هم باشد
🟪بین دو دین موجل که سررسید آنها یکی است تهاتر حاصل میشود و لزومی ندارد که دو دین از آغاز حال یا دارای دو اجل یکسان باشند؛ کافی است در زمان تهاتر هر دو دین حال قابل مطالبه باشد
🟦تهاتر قهری است و در تحقق آن اراده هیچیک از دو مدیون، دخالت ندارد. و از وقایع حقوقی است
🟨کلی بودن دو دین:برای تحقق تهاتر لازم است که هر دو دِین کلی یعنی صادق بر افراد عدیده باشند و گرنه بین دو دِینی که موضوع یکی یا هر دو عین معین است تهاتر ایجاد نمیشود.
🟫انواع تهاتر عبارتند از:
🔻تهاتر قهری
🔻تهاتر قراردادی
🔻و تهاتر قضائی
📚دعوی تصرف عدوانی (حقوقی)📚
✅ از نظر صلاحیت دادگاه، دادگاه عمومی محل وقوع ملک صالح به رسیدگی این نوع دعوا هست و شرایط اقامه دعوای حقوقی تصرف عدوانی با شکایت تصرف در مرجع کیفری متفاوت است.
بطورکلی حساسیت در طرح این نوع دعوا بسیار است و صرف نظر از اینکه :
✅ در رفع تصرف عدوانی حقوقی نیازی به اثبات مالکیت نیست و متصرف سابق میتواند علیه متصرف فعلی طرح دعوا کند؛ اما اگر ثابت شود مالک رسمی ملک در آن سابقه تصرفی نداشته است لذا دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی هم بی نتیجه و منجر به صدور قرار رد دعوا میشود و در ابن صورت با وجود این شرایط و با عدم وجود شرایط طرح شکایت کیفری، راهی جز اقامه دعوای خلع ید برای مدعی نیست .
📚📚📚📚📚📚📚📚📚📚📚
#کاربردی
🔴اقدامات ضروری بعد از به سرقت رفتن گوشی موبایل
۱.اولا جهت جلوگیری از سواستفاده سیم کارت اقدام به غیر فعال کردن آن به صورت حضوری یا غیر حضوری کنید.
۲. از سایت همیاب ۲۴ به سرقت رفتن گوشی خود را اعلام کنید.
۳.با در دست داشتن کارت شناسایی وجعبه گوشی و پرینت ردیابی شده از طریق سامانه همیاب ۲۴ به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و شکوائیه خود رو مطرح کنید.
🔴 *فارغالتحصیلان کدام رشتهها بیشترین و کمترین شانس اشتغال را دارند؟*
🔹براساس آخرین آمار، فارغالتحصیلان رشتههای پزشکی ۶۳ درصد، علوم انسانی ۴۵ درصد و رشتههای فنی و مهندسی ۴۱ درصد به ترتیب بیشترین شانس اشتغال را در بین فارغالتحصیلان دانشگاهی به خود اختصاص دادهاند.
🔺همچنین رشتههای هنر، علوم پایه و کشاورزی کمترین تقاضا برای بازار کار در ایران را دارند.