#خیار_تخلف_وصف 👇    یعنی هرگاه یکی از طرفین قرارداد (یعنی خریدار یا فروشنده) مالی را سابقا دیده و به اعتماد سابقه دیدن معامله کند و بعد از اینکه کالا را دید و متوجه شد مال مزبور اوصاف سابقه را ندارد، اختیار بر هم زدن معامله را دارد(اختیار فسخ قرارداد). #خیار_غبن 👇 یعنی هر گاه یکی از طرفین عقد در معامله متوجه شوند که اختلاف زیادی در ثمن (مثلا پول) یا ارزش معامله باشد اختلاف و قیمت واقعی بسیار باشد بعد از آگاهی به این اختلاف (بعد از علم به غبن) می تواند معامله را فسخ کند. ماده 416 قانون مدنی #خیار_عیب 👇 یعنی اگر بعد از معامله عیبی ظاهر شود که مشخص شود مورد معامله معیوب بوده خریدار مختار است در قبول آن با کسر قیمت از آن و یا فسخ آن معامله. #خیار_تدلیس 👇   مثلا کالایی را معیوب و یا شکسته طوری جلوه دهند که سالم است و اگر فروشنده خریدار را فریب داده خریدار حق بر هم زدن معامله (فسخ بیع) را دارد و اگر خریدار نسبت به ثمن معامله تدلیس کرده فروشنده حق فسخ معامله را دارد.(مواد 438 و 439 قانون مدنی). #خیار_تبعض_صفقه 👇 در این صورت خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت. البته مطابق ماده 441 قانون مدنی خریدار در این صورت می تواند بیع قرارداد واقع شده را نسبت به قسمت سالم قبول کند و نسبت به آن قسمت که باطل است ثمن (مثلا پول آن را) مسترد کند.

امروز صبحی متفاوت صبح همگی امام زمانی اگر این پیام را خواندی از صمیم قلب به حضرت آقا سلام کن یقین بدان سلام تورا میشنود دوستداران امام زمان علیه‌السلام، شماها محبوب خداوند هستند 🕋 رسول خدا صلی‌الله علیه و آله فرمودند: «وقتی در شب معراج خداوند متعال امامان را به من نشان داد، عرض کردم: ای پروردگار! اینان کیانند؟ خداوند فرمودند: 🔵 «هَؤُلاَءِ اَلْأَئِمَّةُ وَ هَذَا اَلْقَائِمُ مُحَلِّلٌ حَلاَلِي وَ مُحَرِّمٌ حَرَامِي وَ يَنْتَقِمُ مِنْ أَعْدَائِي يَا مُحَمَّدُ أَحْبِبْهُ فَإِنِّي أُحِبُّهُ وَ أُحِبُّ مَنْ يُحِبُّهُ» 🟢 «اینان امامان هستند، و این یک نیز قائم عجل‌الله فرجه است که حلال کنندهٔ حلال من و حرام دارندهٔ حرام من است، و از دشمنان من انتقام خواهد گرفت؛ ای محمد! صلی‌الله علیه و آله، او را دوست بدار! که من او را دوست دارم؛ و هرکس را که او را دوست دارد نیز دوست دارم.» #امام_زمان#مهدوی#مهدویت برای تعجیل ظهور منجی عالم بشریت صلوات برمحمد وآل محمد اللهم صلی علی محمد وآل محمد وعجل فرجهم💐

#مطلب_حقوقی #کلمات_حقوقی ♦️کلماتی که شما در دادگاه باید بدانید♦️ اجرائیه : برگ اجرائیه ، برگه ای که حاوی دستور اجرای حکم دادگاه یا اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء است . خیار : توانایی بر هم زدن عقد را گویند . حَکَم : به معنی داور می باشد . اخطاریه : اخطار نامه ، برگه اخطار به خواهان یا خوانده جهت حضور در دادگاه برای جلسه رسیدگی یا  انجام امری مانند پرداخت هزینه کارشناس و غیره . احضاریه : احضار نامه ، برگه احضار فرد به حضور در دادسرا یا مرجع انتظامی برای پاسخ و یا انجام امری.

🔰میزان خسارت احتمالی🔰 ✍قبل از اینکه به بحث تامین خواسته بپردازم ، لازم است چند نکته ای در رابطه با خسارت احتمالی که خواهان باید به صندوق دادگستری واریز نماید تا قرار تامین خواسته از سوی دادگاه صادر شود ، خدمتتان ارائه می نمایم👇 ✍میزان خسارت احتمالی در قرار تأمین خواسته که باید توسط خواهان پرداخت شود چقدر میباشد؟ ✅تأمینی که از خواهان گرفته می‌شود طبق قانون حتماً باید بصورت وجه نقد باشد و میزان آن را دادگاه با توجه به میزان خواسته خواهان مشخص می‌نماید که معمولاً در مواردی که خواسته عین معین نمی‌باشد، بین ۱۵% تا ۲۰% تعیین می‌گردد اما تعیین تأمین به مبلغ بیشتر یا کمتر از مورد ذکر شده، مخالفتی با مقررات نداشته است و در عمل نیز مشاهده می‌شود.

🔰مدت زمان واریز خسارت احتمالی🔰 ✍مدت زمان لازم برای واریز خسـارت احتمالـی توسط خواهان چقدر می باشد؟ ✅میزان تأمین یا همان خسارت احتمالی توسط دادگاه مشخص میشود و معمولاً به خواهان طی ابلاغیه‌ای اعلام می‌گردد که ظرف مدت معین مثلاً ۱۰روز از تاریخ اخطار دادگاه مبنی بر تودیع خسارت احتمالی، مبلغ تعیین شده را به صندوق دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت تأمین خواسته رد می‌شود. هیچ یک از خواهان و خوانده نمی‌توانند در مورد تصمیم دادگاه درباره خسارت احتمالی از خواهان و همچنین میزان آن اعتراض کنند. خواهان چاره‌ای ندارد جز اینکه مبلغ خسارت احتمالی تعیین شده از سوی دادگاه را بپردازد و یا بطورکلی از گرفتن قرار تأمین خواسته و توقیف اموال خوانده صرفنظر کند.

🔰تکلیف خسارت درعدم اجرای قرار🔰 ✍تکلیف خسارت احتمالی در صورت عدم اجرای قرار تأمین خواسته چه می باشد؟ ✅علت آنکه برای صدور قرار تأمین خواسته و توقیف اموال، خواهان باید مبلغی را بعنوان خسـارت احتمـالی و تأمین به صندوق دادگستری واریز نماید، آن است که ممکن است از اجرای قرار تأمین خواسته و توقیف اموال، به خوانده خسارت وارد شود و به همین خاطر اگر خواهان خسارت احتمالی را واریز کند و قرار تأمین خواسته هم صادر شود اما به هر دلیلی اجراء نشود، چون مالی بازداشت نمی‌شود، خسارتی نیز قابل تصور نمی‌باشد. بنابراین پس از صدور قرار تأمین خواسته تا قبل از اجرای آن، خواهان می‌تواند از دادگاه درخواست کند تا قرار مذکور را لغو نماید و مبلغی که بابت خسـارت احـتمالی پرداخت گردیده است، به وی مسترد گردد اما اگر قرار اجرا شود، خواهان نمی‌تواند مبلغ خسارت احتمالی سپرده شده را پس بگیرد.

🔰اعسار درپرداخت خسارت احتمالی🔰 ✍آیا درخصوص پرداخت خسـارت احتـمالی، خواهان میتواند به اعسار استناد کند؟ ✅خیر؛ معسرین نمی‌توانند به اعسار خویش استناد کنند و خسـارت احتمـالی را نپردازند.

🔰خسارت احتمالی درعدم طرح دعوا🔰 ✍تکلیف خسارت احتمالی در صورت عدم طرح دعوا در مدت مقرر چیست؟ ✅درخواست تأمین خواسته می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست و طرح دعوای اصلی و یا هنگام تقدیم دادخواست و یا در جریان دادرسی تا قبل از صدور حکم قطعی مطرح گردد. اگر درخواست تأمین خواسته قبل از طرح دعوای اصلی صورت گیرد، طبق قانون خواهان مکلف است ظرف مدت ۱۰روز از تاریخ صدور قرار تأمین خواسته، نسبت به اصل دعوا دادخواست بدهد و الا دادگاه به درخواست خوانده قرار تأمین را لغو می‌کند. در این حالت اگر قرار تأمین خواسته اجراء شده باشد، از آنجایی که دعوای اصلی مطرح نشده است و حقی برای خواهان به اثبات نرسیده است، باید خسارت وارد شده به خوانده، از محل خسارت احتمالی که توسط خواهان به صندوق دادگستری واریز شده است، جبران شود.

🔰خسارت احتمالی پس از صدور رای🔰 ✍تکلیف خسـارت احـتمالی در حالت محکومیت خوانده یا بی‌حقی خواهان چه می باشد؟ ✅اگر خواهان پس از صدور قرار تأمین خواسته آن را اجراء کند و خوانده در دعوا به موجب حکم قطعی محکوم شود، خسارات ناشی از اجرای قرار تأمین خواسته از سوی خوانده، قابل مطالبه نیست و به درخواست خواهان، وجه سپرده شده بابت تأمین خواسته به وی برگردانده می‌شود اما اگر قرار تأمین خواسته اجراء شود و خواهان در ماهیت دعوا به موجب حکم قطعی محکوم به بی ‌حقی شود و یا حقی برای او به اثبات نرسد و قرارهای نظیر رد دعوا، عدم استماع دعوا یا ابطال دادخواست علیه او صادر شود، خساراتی که از اجرای قرار تأمین خواسته به خوانده وارد شده است با ارائه دلایل به دادگاه صادرکننده قرار، از محل تأمینی که خواهان به صندوق دادگستری سپرده است، قابل جبران است.

🔴پرداخت غرامت به امریکا رد شد 🔹معاون حقوقی رئیس‌جمهور:عالی‌ترین مرجع قضایی فرانسه درخواست آمریکا برای تصاحب 247 میلیون دلار از اموال ایران به ادعای پرداخت غرامت را رد کرد. 🔹به این ترتیب غیر از کانادا، احکامی که آمریکا در محاکم داخلی علیه جمهوری اسلامی ایران صادر کرده در هیچ کشوری شناسایی و اجرا نشده است. 🔹با توجه به جایگاه حقوقی فرانسه و موقعیت دیوان عالی این کشور، علی القاعده رأی آن دیوان، اثر مهمی در رویه قضایی کشورهای اروپایی در رد تقاضای خواهان‌های آمریکایی برای شناسایی و اجرای سایر احکام سست و بی‌پایه دادگاه‌های آمریکایی خواهد داشت. ادمین:a_zhh9 #مهدوی #مهدویت

گروه درخواستها رشته حقوق & وفقه ومبانی حقوق هر‌گونه تبلیغ از کانال فقه وحقوق محرم میشه❌ چت غیر درسی ممنوع❌ اینجا درخواست بدین خودم چک میکنم تو کانال میذارم https://eitaa.com/joinchat/2590769586Cfa378d246f