🎥 کدام کشور به بیشتر نیازمند توافق است؟ ایران یا آمریکا؟ @rahnama_esfahan

🔘بسم الله الرحمن الرحیم 📖روزمان را با قرآن آغاز کنیم، هر روز قرائت یک صفحه از قرآن کریم ▫️ صفحه۲۷۲ قرآن کریم @rahnama_esfahan

🎙 قرائت صفحه۲۷۲ قرآن کریم @rahnama_esfahan

⭕️بحران مسکن و افزایش سهم آن از سبد درآمد خانوار 🔹موضوع مسکن و سرپناه را شاید بتوان ضروری ترین و اولیه ترین نیاز افراد برای آغاز یک زندگی یا داشتن یک زندگی دانست. امروزه بخش قابل توجهی از درآمد خانوارها صرف هزینه های مربوط به مسکن و خدمات مرتبط با آن می شود اگرچه هزینه های مربوط به خدمات مسکن مانند هزینه های آب و برق و گاز و.... در کشور ما چندان اعداد بالایی نیستند، اما هزینه های مربوط به خود مسکن اعم از خرید مسکن یا اجاره آن در کشور در مقایسه با میزان حقوق و دستمزدها به حدی بالاست که امروزه سهم هزینه های مربوط به مسکن از سبد درآمدی خانوار در سطح کشور چیزی بیش از 40 درصد و در شهری مانند تهران چیزی بیش از 55 درصد است. 🔸اگر چه عمده موضوع مسکن و چالش های پیش رو راجع به آن را می توان مربوط به اقتصاد کلان و وضعیت عمومی اقتصاد کشور دانست و نمی توان موضوع مسکن را به عنوان پدیده ای مستقل از سایر موضوعات اقتصادی تحلیل کرد اما به نظر می رسد چند اقدام در راستای رفع چالش های موجود باید در دستور کار دولت ها قرار گیرد. 🔹 تامین مالی بخش مسکن: یکی از اقدامات دولت ها باید حمایت از ساخت و خرید مسکن از سوی مردم باشد؛ در اقتصادی که چیزی حدود 90 درصد از تأمین مالی فعالیت های اقتصادی از سوی نظام بانکی است، طبیعتاً حمایت از ساخت مسکن و یا حتی خرید و اجاره مسکن از سوی نظام بانکی می تواند بار قابل توجهی را از روی دوش مردم بردارد. بر اساس قوانین مختلف طی سال های گذشته در حالی که بانک ها موظف بودند چیزی حدود قانون مالیات بر عایدی مسکن: واقعیت این است که بخش قابل توجهی از گرانی قیمت مسکن در کشور به دلیل حضور افرادی است که با خرید و احتکار مسکن به دنبال سفته بازی و سود آوری از این بازار هستند؛ موضوعی که در گذشته و در بسیاری از کشورهای دنیا نیز وجود داشته و عمدتا با ابزارهای مالیاتی جلوی جولان این افراد و گروه ها گرفته شده است. تسهیل صدور مجوز ساخت و ساز: در حال حاضر مراحل صدور مجوز ساخت مراحلی طولانی بوده و رفع این موانع به خودی خود می تواند به عامل تحریک ساخت و عرضه مسکن تبدیل شود. @rahnama_esfahan

⭕️کدام کشور برنده جنگ تعرفه ای خواهد شد؟ 🔹با تشدید جنگ تجاری میان پکن و واشنگتن، چین تعرفه کالاهای وارداتی از آمریکا را به ۱۲۵ درصد افزایش داد. چین که خود از سوی آمریکا با تعرفه ۱۴۵ درصدی روبروست، آمریکا را «قلدر» خوانده و می‌گوید تعرفه های اعمال شده از سوی واشنگتن به طور «غیرعادی بالاست» و با قوانین اقتصاد و تجارت بین‌المللی مغایرت شدید دارد. 🔸اگر چه با تعلیق 90 روزه تعرفه ها، بحث عمده بر روی جنگ تجاری و تعرفه ای میان چین و آمریکا متمرکز شده است، اما واقعیت این است که اعمال این تعرفه ها بیش از اقتصاد چین ممکن است اقتصاد کشورهایی مانند کانادا و مکزیک را تحت تاثیر قرار دهد. تحلیل‌های اقتصادی «بلومبرگ» نشان می‌دهند که تعرفه‌های جدید می‌توانند واردات کلی ایالات متحده را ۱۵ درصد کاهش دهند. بنیاد مالیاتی مستقر در واشنگتن، نیز طی تخمینی اعلام کرده است که این تعرفه‌ها سالانه حدود ۱۰۰ میلیارد دلار درآمد مالیاتی اضافی برای دولت فدرال به همراه خواهند داشت. 🔹با این حال تعرفه ها ممکن است هزینه‌های زیادی را به اقتصاد آمریکا تحمیل کند که عمده ترین آن افزایش سطح عمومی قیمت ها و تورم در این کشور است.  برای مثال هزینه‌های مواد غذایی در آمریکا بعد از وضع و اجرای این تعرفه ها پس از تعلیق 90 روزه می‌تواند افزایش یابد، مکزیک بزرگترین منبع محصولات تازه ایالات متحده است و بیش از ۶۰ درصد واردات سبزیجات و تقریباً نیمی از واردات میوه و آجیل این کشور را تأمین می‌کند. از طرفی این تعرفه‌ها ضربه سنگینی به کانادا و مکزیک وارد خواهند کرد، چرا که حدود ۷۰ درصد از تولید ناخالص داخلی (GDP) این دو کشور را صادرات به آمریکا تشکیل می‌دهد. @rahnama_esfahan

⭕️فرامتن یارانه های انرژی 🔹در حوزه یارانه ها دو نگاه به کلی متفاوت در کشور و در میان کارشناسان وجود دارد. 🔸گروهی وجود یارانه پنهان در اقتصاد به خصوص در حوزه هایی مانند انرژی را یکی از چالش های بزرگ اقتصاد ایران می دانند که کشور باید برای حل مشکلات اقتصادی به سمت اصلاح رویه های موجود برود. این گروه معتقدند سالیانه هزاران میلیارد تومان از منابع کشور تحت عنوان ارزان فروشی انرژی یا اتلاف و اسراف شده یا از طریق قاچاق از کشور خارج می شود، در حالی که با واقعی سازی قیمت این حامل ها می توان جلوی این موضوع را گرفت و بخشی از درآمد این واقعی سازی به صورت مستقیم به مردم پرداخت شده و بخش دیگر آن صرف توسعه کشور شود. 🔹در این میان، تفکر دیگری وجود دارد که معتقد است اساساً موضوع یارانه پنهان واقعیت نداشته و سیاست های آزادسازی در راستای تفکرات صندوق بین المللی پول و سیاست های نئولیبرالی می باشد، به نحوی که برخی از محصولات مانند بنزین یا سایر حامل های انرژی چون ماده اولیه آن در داخل کشور وجود دارد و ما نه تنها وارد کننده بلکه صادر کننده آن هستیم نباید قیمت آن با قیمت های جهانی مقایسه شود. 🔸ضمن اینکه اصولا قیاس قیمت  انرژی در ایران با قیمت های جهانی یک قیاس اشتباه است؛ چرا که درآمدهای ما هیچ تناسبی با درآمدهای جهانی نداشته و نمی توان هزینه ها و قیمت ها را با قیمت های جهانی مقایسه کرد. با این حال میزان آمارهای اعلام شده از قاچاق سوخت و هدررفت و اتلاف انرژی در کشور باعث شده این قطعیت در میان کارشناسان امر وجود داشته باشد که تداوم روند موجود به ضرر کشور بوده و حتما باید اصلاحاتی در حوزه یارنه ای به خصوص  انرژی انجام شود. @rahnama_esfahan

⭕️ایران گوشه رینگ است یا آمریکا؟! 🔹جان کری، وزیر امور خارجه اسبق آمریکا  و طرف مذاکره ایران در دولت روحانی در اظهار نظری خیالبافانه مدعی شد که ایران به واسطه تغییرات 10 سال اخیر در گوشه رینگ قرار گرفته است. 🔸برای پاسخ به ادعای جان کری و اثبات فروپاشی و زوال آمریکا نیازی به کنکاش زیاد نیست، ترامپ بزرگ‌ترین دلیل و شاهدی است که افول و فروپاشی آمریکا را می‌توان از سخنان و مواضع وی و حتی شخصیت او دریافت کرد.کتاب ترامپ در سال ۲۰۱۵ با عنوان آمریکای فلج‌شده مملو از نقل‌قول‌های انتقادی بود که او کشورش را «این آشفته‌بازار» خطاب کرده بود و تلاش زیادی کرد تا نشان دهد کشورش چقدر ضعیف شده است. 🔹نظریه‌پردازان بسیاری در غرب معتقدند رویای قرن آمریکایی به پایان رسیده است. اما «پایان قرن آمریکایی» را نباید صرفا در ضعف نظامی و پسرفت نفوذ آمریکا در دیگر کشورها دید . بزرگ‌ترین اقتصاد دنیا، با ۳۲ هزار میلیارد دلار بدهی، بدهکار‌ترین دولت دنیا است. تعداد گرسنگانی که نیازمند کوپن غذایی هستند، از مرز ۵۰ میلیون نفر گذشته است . یعنی یک نفر از هر ۶ آمریکایی گرسنه شب را به صبح می گذراند. @rahnama_esfahan

💢سلسله نشست های بصیرت سیاسی موضوع: خواسته های ایران و آمریکا در مذاکرات چیست؟ 🔹کارشناس محسن پناهیان( کارشناس سیاسی) 🗓زمان: چهارشنبه سوم اردیبهشت ماه 🕞ساعت: ۲۱ محل برگزاری نشست (بستر روبیکا) https://rubika.ir/tabbyeen_ir 🔰با ما همراه باشید ... @rahnama_esfahan