⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺 👈اقدامات ستودنی قوه قضائیه:👇 اقدامات قوه قضائیه در دوره جدید در زمینه برخورد با مفسدین، موضوع خصوصی‌سازی، برخورد با مدیرانی که با قصور و تقصیر باعث بروز خسارت به مردم و اموال بیت‌المال شده‌اند، مقابله با زمینخواری، برخورد جدی با رانتخواران و اختلاسگران و سایر اقداماتی که صورت گرفته است، واقعاً ستودنی و قابل تقدیر است. 👈این اقدامات در واقع بیانگر عزم و اراده جدی مسئولین محترم قوه برای برخورد بدون اغماض با فساد و مفسدین و دلیلی برای اثبات شعار «خواستن توانستن است» می‌باشد و همین نگاه ارزشمند باعث تقویت امید به آینده در افکار عمومی جامعه شده است. 👈بی‌شک تهیه سند تحول قوه قضائیه هم با محتوای امیدبخشی که دارد، می‌تواند نقش موثری در این خصوص داشته باشد. 👈با این حال از آنجا که در این سند به درستی بر اولویت اقدامات پیشگیرانه و بازدارنده از بروز جرم و جنایت تأکید شده است، لذا پیشنهاد می‌شود برای کمک به تحقق این موضوع و جلوگیری از سوءاستفاده و دورزدن قانون توسط افراد فرصت طلب، بحث بازنگری و به روزرسانی قوانین و مقررات قضایی و نیز قوانین و مقررات اداری و اجرایی کشور نیز با کمک سایر دستگاه‌ها در دستور کار قرار گیرد. 👈لازم به یادآوری است که در بسیاری از موارد، قدیمی بودن قوانین، در برخی موارد خلاءهای قانونی، در برخی موارد نواقص قانونی و در بسیاری از موارد فقدان آیین‌نامه‌های اجرایی و یا بی‌توجهی به اجرای قانون باعث بروز نابسامانی‌ها و افزایش پرونده‌های قانونی می‌گردد. 👈برای مثال قانون ثبت شرکت‌ها که مربوط به دهها سال قبل از انقلاب است و به علت نامشخص بودن خط قرمزها، باعث شده تا مالکین شرکت‌ها پس از ورشکستگی یا ارتکاب به کارهای غیرقانونی، مجدداً با عناوین دیگر یک شرکت جدید (حتی گاهی کاغذی و صوری) تأسیس نمایند. 👈یکی دیگر از موضوعاتی هم که به افزایش پرونده‌های قضایی منجر می‌شود، تفکیک اجزای یک شکایت (احتمالاً برای دریافت کارانه بیشتر توسط برخی از قضات) به بخش‌های مختلف است. 👈به عنوان مثال؛ شکایت در مورد کلاهبرداری یک پیمانکار مسکن، گاهی در قالب چند پرونده جداگانه شامل؛ مشخص کردن ذینفع واقعی، محاسبه خسارت و پرداخت خسارت رسیدگی می‌شود که هم زمانبر است و هم به افزایش بی دلیل پرونده‌ها منتهی می‌شود. 💐 در پایان ضمن تبریک هفته قوه قضائیه، از علاقه مندان دعوت می شود، در صورت تمایل برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سایر پیشنهادات، انتقادات و نکات، واژه «قضائیه» را در سایت ره توشه جستجو و مطالب ارائه شده را ملاحظه و مطالعه فرمایید. سایت ره توشه - rahtooshe.com ⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺

⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺 👈اقدامات ستودنی قوه قضائیه:👇 اقدامات قوه قضائیه در دوره جدید در زمینه برخورد با مفسدین، موضوع خصوصی‌سازی، برخورد با مدیرانی که با قصور و تقصیر باعث بروز خسارت به مردم و اموال بیت‌المال شده‌اند، مقابله با زمینخواری، برخورد جدی با رانتخواران و اختلاسگران و سایر اقداماتی که صورت گرفته است، واقعاً ستودنی و قابل تقدیر است. 👈این اقدامات در واقع بیانگر عزم و اراده جدی مسئولین محترم قوه برای برخورد بدون اغماض با فساد و مفسدین و دلیلی برای اثبات شعار «خواستن توانستن است» می‌باشد و همین نگاه ارزشمند باعث تقویت امید به آینده در افکار عمومی جامعه شده است. 👈بی‌شک تهیه سند تحول قوه قضائیه هم با محتوای امیدبخشی که دارد، می‌تواند نقش موثری در این خصوص داشته باشد. 👈با این حال از آنجا که در این سند به درستی بر اولویت اقدامات پیشگیرانه و بازدارنده از بروز جرم و جنایت تأکید شده است، لذا پیشنهاد می‌شود برای کمک به تحقق این موضوع و جلوگیری از سوءاستفاده و دورزدن قانون توسط افراد فرصت طلب، بحث بازنگری و به روزرسانی قوانین و مقررات قضایی و نیز قوانین و مقررات اداری و اجرایی کشور نیز با کمک سایر دستگاه‌ها در دستور کار قرار گیرد. 👈لازم به یادآوری است که در بسیاری از موارد، قدیمی بودن قوانین، در برخی موارد خلاءهای قانونی، در برخی موارد نواقص قانونی و در بسیاری از موارد فقدان آیین‌نامه‌های اجرایی و یا بی‌توجهی به اجرای قانون باعث بروز نابسامانی‌ها و افزایش پرونده‌های قانونی می‌گردد. 👈برای مثال قانون ثبت شرکت‌ها که مربوط به دهها سال قبل از انقلاب است و به علت نامشخص بودن خط قرمزها، باعث شده تا مالکین شرکت‌ها پس از ورشکستگی یا ارتکاب به کارهای غیرقانونی، مجدداً با عناوین دیگر یک شرکت جدید (حتی گاهی کاغذی و صوری) تأسیس نمایند. 👈یکی دیگر از موضوعاتی هم که به افزایش پرونده‌های قضایی منجر می‌شود، تفکیک اجزای یک شکایت (احتمالاً برای دریافت کارانه بیشتر توسط برخی از قضات) به بخش‌های مختلف است. 👈به عنوان مثال؛ شکایت در مورد کلاهبرداری یک پیمانکار مسکن، گاهی در قالب چند پرونده جداگانه شامل؛ مشخص کردن ذینفع واقعی، محاسبه خسارت و پرداخت خسارت رسیدگی می‌شود که هم زمانبر است و هم به افزایش بی دلیل پرونده‌ها منتهی می‌شود. 💐 در پایان ضمن تبریک هفته قوه قضائیه، از علاقه مندان دعوت می شود، در صورت تمایل برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سایر پیشنهادات، انتقادات و نکات، واژه «قضائیه» را در سایت ره توشه جستجو و مطالب ارائه شده را ملاحظه و مطالعه فرمایید. سایت ره توشه - rahtooshe.com ⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺⚖️🌺

🔴🎥 تاریخچه علم پزشکی در ایران ♨️از اولین پزشک آریایی تا تاسیس دارالفنون و آبدیده شدن این علم در جنگ تحمیلی تا ساخت واکسن ایرانی برای درمان بیماری کشنده قرن (کرونا) #با_افتخار_ایرانی

بنام خداوند بخشنده مهربان سلام بر شما , صبح چهارشنبه ٩ تیرماه ۱۴۰۰ ، ۱۹ ذی القعده ۱۴۴۲ و ۳۰ جون ۲۰۲۱ شما بخیر و شادی , امروز آیات ۴۰ تا ۴۲ سوره فُصِّلَت صفحه ۴۸۱ قرآن مجید رو قرائت و ترجمه ميكنيم : اَعُوذُ بِاللّهِ مِنَ الشَّیطَانِ الرَّجیم بِسمِ اللّهِ الرَّحمَانِ الرَّحیم إِنَّ الَّذِينَ يُلْحِدُونَ فِي ءَايَاتِنَا لَا يَخْفَوْنَ عَلَيْنَا ,أَفَمَنْ يُلْقَى فِي النَّارِ خَيْرٌ أَمْ مَنْ يَأْتِي ءَامِنًا يَوْمَ الْقِيَامَة,ِ اِعْمَلُوا مَا شِئْتُمْ إِنَّهُ بِمَا تَعْمَلُونَ بَصِيرٌ ۴۰. إِنَّ الَّذِينَ كَفَرُوا بِالذِّكْرِ لَمَّا جَآءَهُمْ وَإِنَّهُ لَكِتَابٌ عَزِيزٌ ۴۱. لَا يَأْتِيهِ الْبَاطِلُ مِنْ بَيْنِ يَدَيْهِ وَلَا مِنْ خَلْفِهِ ,تَنْزِيلٌ مِنْ حَكِيمٍ حَمِيدٍ ۴۲. آنان که در آیات ما سخت راه کفر و عِناد پیمودند(از قهر ما بترسند که) هرگز از نظر ما پنهان نیستند, (ای غافلان) آیا کسیکه روز قیامت به آتش دوزخ در اُفتد بهتر است یا آنکس که ایمن (از عذاب) است؟ امروز به اختیار خود هر چه میخواهید بکنید که خدا به تمام اعمال شما کاملا آگاه است ۴۰. براستیکه آنانکه به این قرآن که برای هدایت آنها آمده کافر شدند (چقدر نادانند) در صورتیکه این کتاب به حقیقت همان صاحب عزّت (و معجزه بزرگ) است ۴۱. و هرگز از پیش و پس (آینده و گذشته عالم) این کتاب حق باطل نشود (و تا قیامت حکومت و حکمتش باقیست) زیرا که آن فرستاده خدای مقتدر حکیم ستوده صفات است ۴۲. صَدَقَ اللّهُ العَلِیُّ العَظیم

🏢💲🏠💲🏡💲🏘💲 👈توضیح در مورد حق کمیسیون بنگاههای معاملات ملکی:👇 👈چند روز قبل برای اولین بار مطلب بی‌نام‌ونشانی را منتشر کردم که متعلق به اینجانب نبود و با واکنش‌های مختلف مخاطبین عزیز (مردم و فعالان عرصه خرید و فروش مسکن) مواجه شد. 👈مطالب مندرج در این یادداشت اگرچه نیازمند توضیحات تکمیلی بود، اما در هر حال حاوی واقعیتی انکار ناپذیر است که نارضایتی مردم را به همراه داشته است به همین دلیل و در جهت رفع شبهات ایجاد شده برای برخی از دوستان، توضیحات تکمیلی ذیل نیز ارائه می‌گردد. 👈اول این‌که؛ مطالب مطرح شده در یادداشت مورداشاره در مورد همه مشاورین املاک صدق نمی‌کند و بسیاری از آنها افراد متعهدی هستند که دقیقاً طبق شرع و قانون عمل می‌کنند و در عین حال برخی از آنها با ترفندهای مختلف از جمله؛ انجام معاملات صوری یا بازارگرمی کاذب، هم باعث افزایش قیمت مسکن شده‌اند و هم بسیار بیشتر از آنچه قانون تعیین نموده از مشتریان خود اخذ می‌کنند. 👈دوم این‌که؛ معاملات خرید و یا فروش ملک در تهران، به گونه‌ای است که برای معاملاتی تا سقف 500 میلیون تومان، معادل 5/.% (پنج دهم درصد) از قیمت کل ملک تحت عنوان حق کمیسیون از طرفین معامله (هر کدام 25/ درصد) دریافت می‌شود و در صورتی که ارزش ملک معامله شده از 500 میلیون تومان بالاتر باشد 25/. درصد (25 صدم درصد) از مبلغ مازاد قیمت ملک به حق کمیسیون اضافه می‌شود. علاوه بر این در تمامی معاملات به حق کیسیون مشاورین (فقط به حق کمیسیون، نه قیمت کل ملک) معادل 9 % (9 درصد) دیگر تحت عنوان مالیات ارزش افزوده اضافه می‌شود. 👈بنابراین بابت یک ملک مثلاً پانصد میلیون تومانی، در مجموع دو میلیون پانصدهزار تومان دریافت می‌شود که در واقع هر طرف معامله باید یک میلیون 250 هزار تومان حق کمیسیون پرداخت کنند که با 9 درصد مالیات ارزش افزوده‌ای که به حق کمیسیون اضافه می‌شود، سهم هر طرف معادل یک میلیون سیصد و ششصد و دو هزار و پانصد تومان می‌شود. 👈اما مشکل این است که برخی از مشاورین املاک حق کمیسیون خود را بر اساس تعرفه رسمی اعلام شده اخذ نمی‌کنند و در مورد نحوه محاسبه آن به مراجعه کنندگان توضیح نمی‌دهند و در واقع این فرمول را رعایت نمی کنند و به نوعی سر مردم را کلاه می گذارند. 👈سوم این‌که؛ همین مقدار نسبت به کاری که انجام می‌دهند و در قیاس با حق‌الزحمه سایر مشاغل از جمله اساتید دانشگاه، بسیار زیاد و ناعادلانه است، البته ممکن است گفته شود که هر بنگاه در طول ماه یکی دو مورد خرید و فروش دارد و لذا کمتر از آن مقرون به صرفه نیست، اما این ادعا به دلایل ذیل قابل قبول نیست. 👈اولاً اگر کار مشاورین مقرون به صرفه نبود، این همه بنگاه در سطح شهرها و حتی روستاها تأسیس نمی‌شد، ثانیاً اگر کار نسبت به تعداد بنگاهها کم است، ناشی از سوءتدبیر اتحادیه است که بی‌ضابطه مجوزِ تأسیس صادر می‌کند و ثالثاً معمولاً بنگاهها غیر از خرید و فروش، فعالیتهای دیگری مانند؛ رهن و اجاره و حتی مشارکت در ساخت هم انجام می‌دهند، رابعاً ممکن است، مشکل کاهش مشتری ناشی از گرانی مسکن باشد که در این مورد هم برخی از همین مشاورین املاک نقش اساسی دارند. 👈جهارم این‌که؛ دلیلی وجود ندارد که بنگاه بابت خانه‌هایی با قیمت بالاتر، حق کمیسیون بیشتری دریافت کنند، چون برای هر ملک چه گران و چه ارزان، یک برگ قولنامه تنظیم می‌کنند، لذا باید مانند سایر اصناف برای نوشتن هر قولنامه (صرفنظر از مبلغ مورد معامله)، یک تعرفه مشخص داشته باشند مگر این‌که مبلغ مازاد به عنوان مالیات یا عوارض و امثال آن به دولت پرداخت شود. 👈حداقل اقدام این است که باید تا یک سقف مشخص مثلا 5 میلیارد که یک خانه معمولی محسوب می‌شود، یک تعرفه ثابت داشته باشد و مبالغ بیشتر از آن به شکل درصدی اضافه شود. 👈این مورد در رابطه با سایر فعالیتهای مشاورین املاک از جمله قراردادهای اجاره مسکن و مغازه نیز هیچ توحیه منطقی و معقولی ندارد، زیرا با این‌که کم یا زیاد بودن مبلغ اجاره هیچ تأثیری در حجم و نوع فعالیت بنگاه ندارد، قانون طرفین قرارداد را ملزم به پرداخت یک چهارم مبلغ اجاره به مشاورین املاک می‌نماید، که برای یک کارگر یا کارمند که با هزار مشکل اجاره ماهانه را تأمین می‌کند، بسیار سنگین است. 👈پنجم این‌که؛ مشاورین املاک نسبت به سایر اصناف با کمترین سرمایه‌گذاری در حد یک مکان کوچک یا بزرگ، چند میز و صندلی و چند خط تلفن ایجاد می‌شوند، اما اکثراً بیشترین سود را می برند، در حدی که برحی از آنها بهترین خانه ها و بهترین و مدرنترین خودروها و مجللترین دفاتر را دارند. 👈ششم این‌که؛ بخش قابل توجهی از نابسامانی مسکن ناشی از اقدامات غیرقانونی و نامشروع برخی از بنگاههایی است که با دلالی و واسطه‌گری کاذب، انجام معاملات صوری، بازرگرمی‌های نامتعارف و دروغین، تبانی با برخی از پیمانکاران ساختمانی و بعضی از فروشندگان و همکاری با عوامل مذکور در

احتکار مسکن (با هدف افزایش کاذب قیمتها) و امثال آن، سبب شده‌اند تا هم مردم نسبت به کار آنها بدبین شوند و هم سایر همکاران آنها که متعهد به رعایت شرع و قانون هستند، با مشکل کسب درآمد منطقی و مشروع مواجه شوند. 👈بنابراین؛ اگر برخی بنگاهها درآمدشان خیلی خوب نیست یا ناشی از علل مورد اشاره است و یا عواملی مانند؛ مکان و محل نامناسب، به روز نبودن و ناواردی خود آنها و امثال آن است که در کاهش درآمدشان تأثیر گذاشته است. 💐سایت ره توشه – rahtooshe.com 🏢💲🏠💲🏡💲🏘💲

بنام خداوند بخشنده بخشایشگر سلام برهمه, صبح پنجشنبه ١٠ تیرماه ۱۴۰۰ ، ۲۰ ذی القعده ۱۴۴۲ و اول جولای ۲۰۲۱ شما بخیر و شادی , امروز آیه ۴۴ سوره فُصِّلَت صفحه ۴۸۱ قرآن مجید رو قرائت و ترجمه ميكنيم : اَعُوذُ بِاللّهِ مِنَ الشَّیطَانِ الرَّجیم بِسمِ اللّهِ الرَّحمَانِ الرَّحیم وَلَوْ جَعَلْنَاهُ قُرْآنًا أَعْجَمِيًّا لَقَالُوا لَوْلَا فُصِّلَتْ آيَاتُهُ ءَاعْجَمِيٌّ وَعَرَبِيٌّ , قُلْ هُوَ لِلَّذِينَ ءَامَنُوا هُدًى وَشِفَآءٌ ,وَالَّذِينَ لَا يُؤْمِنُونَ فِي ءَاذَانِهِمْ وَقْرٌ وَهُوَ عَلَيْهِمْ عَمًى , أُولَآئِکَ يُنَادَوْنَ مِنْ مَكَانٍ بَعِيدٍ ۴۴. و اگر ما این قرآن را به زبان عَجَم میفرستادیم کافِران میگفتند چرا آیات این کتاب مفصّل و روشن (به زبان عرب) نیامده (تا ما قوم عرب ایمان آوریم) ای عجب ! آیا کتاب عَجَمی بر رسول و اُمّت عربی نازل میشود؟ (اکنون که بدون عذر ایمان نمیآورند ای رسول ما) به آنها بگو این قرآن برای اهل ایمان هدایت و شفاست و امّا آنانکه ایمان نمیآورند گوشهایشان (از شنیدن کلام حق) گرانست بر آنها موجب کوری جهل و ضلالت است و آن مردم (نادان) از مکانی بسیار دور (از سعادت و ایمان) به این کتاب حق دعوت میشوند ۴۴. صَدَقَ اللّهُ العَلِیُّ العَظیم

✍️👥✍️👥✍️👥✍️👥 👈ضرورت ایجاد دفاتر ارتباط مردمی ریاست جمهوری در استانها و شهرستانها:👇 👈به احتمال زیاد همزمان با آغاز به کار دولت جدید، مسئولین آن با حجم انبوهی از مکاتبات که حاوی پیشنهادات و نیز مشکلات ناشی از کم کاریها و نواقص سیستم اداری در دولتهای قبلی است، مواجه خواهند شد. 👈بی شک فرستندگان این مکاتبات به حق انتظار دریافت پاسخ نامه هایشان را دارند و قطعأ پاسخگویی به این حجم انبوه از مکاتبات که حتما بسیاری از آنها حاوی پیشنهادات ارزشمند یا مشکلات ساده و یا حتی اساسی اما قابل حل است، بدون برنامه ریزی و پیش بینی ساز و کار مناسب، امکان‌پذیر نیست. 👈بنابراین پیشنهاد می شود برای تسهیل در رسیدگی به خواسته های و احتمالاً شکایات مردم و ترجیحأ به‌منظور حل مشکلات آنها در مبدا و همچنین در جهت استفاده بهینه از پیشنهادات آنها، دفتر مستقل ارتباطات مردمی ریاست جمهوری در تمامی استانداریها و فرمانداریها راه اندازی شود. 👈دفتر مذکور باید با اختیارات ویژه موظف شود تا پس از تفکیک و پالایش مکاتبات و پیامهای دریافتی، ترجیحا در شهر یا استان محل دریافت نامه موضوع را از طریق مراجع ذیربط پیگیری و در صورت عدم اخذ نتیجه، مراتب را جهت پیگیری نهایی، کتبأ و همراه با سوابق مربوطه به دفتر ارتباطات مردمی ریاست جمهوری ارسال نماید. 👈در هر حال هیچ نامه یا پیامی که از سوی مردم دریافت می‌شود، نباید از سوی این دفاتر بدون پاسخ و بدون نتیجه بماند و این مطلب باید به عنوان یک وظیفه برای آنها تلقی شود. 👈بدیهی است که برای حفظ سلامت اخلاقی این مجموعه‌ها، باید ضمن تنظیم آیینامه‌های موردنیاز، قبلاً افراد شاغل در آنها از دریافت هرگونه هدیه، خدمات و تسهیلات از مردم و مسئولین شهر و استان خود (خارج از ضابطه) به طور جدی برحذر و حتی از شرکت در مراسمات و میهمانی‌های آنها نیز خودداری نمایند. 👈امید است این پیشنهاد مورد توجه قرار گرفته و عملیاتی شود و حداقل تا زمان رفع یا کاهش مسائل و مشکلات موجود، استمرار پیدا کند. 💐 سایت ره توشه - rahtooshe.com ✍️👥✍️👥✍️👥✍️👥

بنام خداوند بخشنده بخشایشگر سلام بر شما, صبح جمعه ۱۱ تیرماه ۱۴۰۰ ، ۲۱ ذی القعده ۱۴۴۲ و ۲ جولای ۲۰۲۱ شما بخیر و شادی, ضمن دعا برای تعجیل در ظهور مولا و سرورمون , منجی عالم بشریت , حضرت بقیة الله الاعظم امام زمان (عج) , امروز آیات ۳۶ تا ۳۸ سوره شوری صفحه ۴۸۷ قرآن مجيد رو قرائت و ترجمه ميكنيم : اَعُوذُ بِاللّهِ مِنَ الشَّیطَانِ الرَّجیم بِسمِ اللّهِ الرَّحمَانِ الرَّحیم فَمَا اُوتیتُم مِن شَیءٍ فَمَتَاعُ الحَیَاةِالدُّنيَا , ومَا عِندَاللّهِ خَيرٌ وَأبقَی لِلَّذينَ ءَآمَنُوا وَعَلَی رَبِّهِم يَتَوَكَّلوُن ۳۶. وَالَّذينَ يَجتَنِبُونَ كَبَائرَالإِثمِ وَالفَوَاحِشَ وَ إذَا مَاغَضِبُوا هُم يَغفِرون ۳۷. وَالَّذينَ استَجَابُوا لِرَبِّهِم وَأقَامُواالصَّلَاة وَ أمرُهُم شُورَی بَينَهُم وَمِمَّا رَزَقنَاهُم يُنفِقُون ۳۸. پس چیزی که از نعمتهای دنیا نصیب شما گردیده متاع فانی زندگی دنیاست وآنچه نزد خداست بسیار بهتر و باقی تر (ماندگارتر) است وآن مخصوص کسانیست که به خدا ایمان آورده اند و در امورشان به پروردگارشان توکل میکنند ۳۶. و آنانکه از کارهای زشت و ناپسند وگناهان بزرگ (گناهان کبیره) پرهیز میکنند وچون برکسی خشم و غضب بگیرند اورا میبخشند ۳۷. و آنانکه امر و فرمان خدا را اطاعت و اجابت میکنند و نماز بپا میدارند و کارهایشان را با مشورت انجام میدهند و از آنچه روزی آنها کردیم به فقیران انفاق میکنند. ۳۸. صَدَقَ اللّهُ العَلِیُّ العَظیم