┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: زراعت | #حقوقی •سوال[شماره 592]: ❓ اگر در ملک‌ مورد تصرف عدوانی زراعت شود، چه اقدامی میتوان انجام داد؟ •پاسخ: ✔️ اگر موقع برداشت محصول باشد: در صورت اول متصرف عدوانی باید فورا محصول را برداشت کند و در صورت دوم متصرف عدوانی باید اجرت المثل زمین را تادیه کند ✔️ اگر موقع برداشت محصول نباشد: محکوم له میتواند قیمت کود و بذر و دستمزد متصرف را بپردازد و ملک و محصول را تصرف نماید. در حالت دوم نیز محکوم له میتواند تا برداشت محصول صبر نماید و اجرت المثل دریافت کند. در حالت آخر نیز محکوم له میتواند متصرف عدوانی را مکلف به معدوم کردن زراعت نماید ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: زراعت | #حقوقی •سوال[شماره 593]: ❓ مجازات ایجاد صفحات مجازی به نام دیگران چیست؟ •پاسخ: ✔️ ایجاد صفحه یا پیج در اینستاگرام، تلگرام واتساپ و.. به نام دیگری و بدون کسب اجازه از او از مصادیق جرم جعل رایانه ای محسوب میگردد و مجازات آن حبس یا جزای نقدی یا هر دو مجازات است ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: طلاق و نفقه | #حقوقی •سوال[شماره 594]: ❓ بـنده نـزدیک به 2 ماه است که خانمی را عقد کردم، ایشان بعد از این مدت میگوید که من پشیمونم و میفرمایند که هیـچ دلیلی ندارند؛ منم نمیخوام توافقی جدا بشم؛ این مـدت من و خانوادم را سر کار گذاشتند؛ میتوانم ایشان را طلاق ندهم؟ •پاسخ: ✔️ بله طبق قانون شما می توانید موافقت به طلاق نکنید و زوجه هم می تواند از حق حبس خود استفاده کند و بدون شروع زندگی مهریه خود را مطالبه کند و نفقه هم بگیرد! ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: ارث و تغییر جنسیت | #حقوقی •سوال[شماره 595]: ❓ در خصوص تغییر جنسیت فرد بر اساس کدام جنسیت ارث میبرد؟ •پاسخ: ✔️ در صورت تغییر جنسیت فردی، جنسیت جدید برای تقسیم ارث مد نظر قانون گذار می باشد، و ارث او بر اساس جنسیت جدید شخص به او داده می شود. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: مهریه | #حقوقی •سوال[شماره 596]: ❓ مهریه حال و مدت دار به چه معنا است؟ •پاسخ: ✔️ مهریه می تواند حال باشد یا مدت دار، اگر حال باشد زوجه می تواند بلافاصله بعد از عقد آن را مطالبه نماید و تا وصول آن از تمکین نیز امتناع کند و اقدام زن به موجب حق حبس از موارد نشوز نبوده و مسقط نفقه نیز نمی شود. ✔️ اگر مهریه مدت دار باشد، حق حبس ساقط و زن با تمکین می تواند نفقه دریافت کند. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: آب و برق غیرمجاز | #حقوقی •سوال[شماره 597]: ❓ مجازات استفاده غیر مجاز از آب و برق و گاز دیگران چیست؟ •پاسخ: ✔️ هر شخصی بدون دریافت انشعاب قانونی آب، برق، گاز و شبکه فاضلاب مبادرت به استفاده از خدمات مزبور نماید و یا با داشتن انشعاب، مبادرت به استفاده غیرمجاز نماید، علاوه بر الزام به پرداخت بهای خدمات مصرفی و جبران خسارت و سایر حقوق مربوطه به شرح زیر جریمه می‌شود: 1️⃣ در خصوص مصارف خانگی به جزای نقدی از ۶ میلیون تا ۲۴ میلیون تومان و در مصارف غیرخانگی به یک تا دو برابر بهای خدمات مصرفی 2️⃣ در صورت تکرار، حسب مورد به حداکثر جریمه مقرر در بند قبل و قطع انشعاب به مدت سه ‌ماه تا شش‌ ماه ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: تفاوت مهریه | #حقوقی •سوال[شماره 598]: ❓ تفاوت مهریه در ازدواج دائم و موقت چیست؟ •پاسخ: ✔️ اصلی ترین تفاوتی که در ازدواج دائم و موقت وجود دارد موضوع مهریه است. در ازدواج موقت (صیغه) تعیین مهریه امری بسیار ضروری است و در صورتی که مهریه تعیین نشود ازدواج باطل خواهد شد. در حالی که در ازدواج دائم ضرورتی ندارد که مهریه از قبل تعیین شود و بدون مهریه نیز ازدواج مورد قبول می باشد ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: چک صیادی | #حقوقی •سوال[شماره 599]: ❓وظیفه ثبت چک در سامانه صیاد با چه شخصی است؟ •پاسخ: ✔️ صادرکننده چک، چک را در سامانه صیاد ثبت میکند، ذینفع چک نیز آن را تایید میکند ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: مالیات بر صلح | #حقوقی •سوال[شماره 600]: ❓مالیات بر صلح عمری چقدر است؟ •پاسخ: ✔️ صلح عمری در زمان انتقال منافع از مصالح به متصالح یعنی پس از فوت مصالح، دارای مالیاتی است که در ماده ۱۲۲ قانون مالیات­ های مستقیم به آن اشاره شده است. مالیات­ های صلح عمری عبارتند از: 1️⃣ پنج درصد از ارزش ملک به عنوان مالیات برای نقل و انتقال قطعی ملک 2️⃣ دو درصد از ارزش مال به عنوان انتقال حق واگذاری. 3️⃣ چنانچه برای مال الصلح در صلح­نامه ارزشی مشخص نشده باشد، بنا به ارزش روز اموال متشابه آن توسط کارشناسی، قیمتی برای آن تعیین می­گردد که مالیات­ ها بر اساس آن اخذ خواهد شد. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: مالیات بر صلح | #حقوقی •سوال[شماره 601]: ❓آیا امکان فسخ قرارداد اجاره قبل از مدت وجود دارد!؟ •پاسخ: ✔️ طبق قانون روابط موجر و مستأجر، فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان مدت فقط در صورتی امکان‌پذیر است که چنین حقی در قرارداد تصریح شده باشد یا یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکرده باشد. برای مثال، اگر مستأجر از پرداخت اجاره‌بها خودداری کند یا موجر ملک را در وضعیت مناسب تحویل ندهد، طرف مقابل می‌تواند با مراجعه به دادگاه یا شورای حل اختلاف، درخواست فسخ قرارداد را مطرح کند ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: مالیات بر صلح | #حقوقی •سوال[شماره 602]: ❓سلام، با توجه به اینکه شغل بنده کارمندی هستش و به مدت ۶ سال وظایف خانه را به نحو احسن انجام داده ام و با دانستن اینکه مبلغ دقیق توسط دادگاه مشخص میشود، میخواستم بدونم در صورت درخواست اجرت المثل، از تاریخ عقدم تا الان حدودا چقدر محاسبه میشه!؟ •پاسخ: ✔️ دریافت اجرت المثل ربطی به شاغل بودن زوجه ندارد *تقریبا سالانه حدود یک الی دو میلیون تومان محاسبه میشود *فقط درصورتی اجرت المثل به شما تعلق میگیرد که درخواست طلاق از طرف زوج باشد ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: انتشار | #حقوقی •سوال[شماره 603]: ❓مجازات افشای عکس و فیلمِ دیگران در فضای مجازی چیست!؟ •پاسخ: ✔️ طبق ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای، به صراحت، افشای اسرار دیگری را بدون رضایت وی و در دسترس قرار دادن آن برای دیگران را جرم دانسته و مجازات حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال یا جرای نقدی از ۵ تا ۴۰ میلیون ریال یا هر دو را تعیین کرده است نکته: همچنین انتشار فیلم خصوصی یا خانوادگی افراد در فضای مجازی از جمله تلگرام، اینستاگرام و… طبق ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای جرم است ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇