ملکی را اجاره داده ام و نیاز به تعمیر پیدا کرده، اما مستاجر از مانع از ورود و تعمیرات میشود، راهکار قانونی چیست؟ به استناد ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر اگر مستاجر مانع مالک از انجام تعمیرات ضروری شود؛ مالک میتواند با طرح شکایت در دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم کند و یا حکم تخلیه موقت صادر کند. این شکایت خارج از نوبت ‌و بدون رعایت تشریفات دادرسی صورت خواهد گرفت و حکم دادگاه‌ قطعی است. ‌همچنین مستاجر مسئول خسارتی است که در نتیجه ممانعت از تعمیر بنا حاصل شده باشد. ‌ #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

آیا از ورثه متوفی میتوان بدهی فرد فوت شده را مطالبه کرد؟ ورثه تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند، لذا اگر مالی از متوفی وجود داشته باشد، دیون وی قبل از تقسیم ترکه قابل وصول خواهد بود. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

آیا شوهر میتواند پرینت تلفن همسرش را بگیرد؟ صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها، پیام ها، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیامها در اختیارش قرار داده نمیشود. طبق قانون گرفتن گزارش خط تلفن اشخاص دیگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد. در غیر این صورت گرفتن پرینت مکالمات همسر و امثال آن غیرقانونی و جرم محسوب میشود. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

خواهران عزیز بجای مهریه سنگین که به فرموده امام علی (ع) موجب دشمنی میشه میتوانید همچین شروطی ضمن عقد نکاح درج کنید: ۱.حق تحصیل ۲.حق حضانت فرزندان ۳.حق انتخاب مسکن ۴.حق اشتغال ۵.حق شرط تعیین محل زندگی ۶.حق اجازه خروج از کشور #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

صدمه زدن به دیگران به قصد کمک چه حکمی دارد؟ مطابق با ماده 509 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی در معابر یا اماکن عمومی با رعایت مقررات قانونی و نکات ایمنی عملی به مصلحت عابران انجام دهد و اتفاقاً موجب وقوع جنایت یا خسارت گردد، ضامن نیست. #آئین_نامه_مدنی #قانون ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

نگاه کردن از پشت بام  یا بالکن و یا سرک کشیدن بصورت مستمر به منزل دیگری جرم است و قابل تعقیب میباشد به استناد آیین نامه خلافی مصوب سال ۱۳۲۴ کسانیکه از روی بام و دیوار و امثال آنها  به خانه دیگری عمدا سرکشی و نگاه کنند این عمل آنها جرم است #آئین_نامه_مدنی #قانون ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

🔻ملکی با سند رسمی به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت دارد، تکلیف چیست؟ 🔻اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را دارد. اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. 🔻بمنظور جلوگیری و پیش بینی چنین شرایطی قبل از عقد هر قرارداد با یک یا چند وکیل مشورت کنید. #آئین_نامه_مدنی #قانون ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

🔻معامله به قصد فرار از دین چیست؟ 🔻 معامله به قصد فرار از دین به این معناست که شخصی برای پرداخت نکردن دیون خود، اموال و دارایی هایش را به فردی دیگر منتقل می‌کند. حال این انتقال می‌تواند صوری یا واقعی باشد. 🔻 در معامله صوری شخص بدون آنکه اموال خود را در واقعیت منتقل کند، تنها اسناد را جابجا می نماید. این نوع معامله مطابق ماده 218 قانون مدنی به جهت فقدان قصد، تحت هر شرایطی باطل است. 🔻 در معامله واقعی انتقال دهنده واقعا قصد انتقال دارد ولیکن قصد پنهان نمودن حاصل فروش را از دسترس طلبکار دارد. 🔻در این فرض چنانچه طلبکار یا داین به معامله بین فروشنده و خریدار رضایت دهد معامله صحیح و حق مطالبه ثمن معامله به میزان طلب خود را دارد و چنانچه طلبکار رضایت به معامله ندهد، معامله به قصد فرار از دین باطل و از درجه اعتبار ساقط است. 🔻در این صورت اگر خریدار آگاه به قصد فروشنده بوده، صرفا میتواند، به میزان ثمن پرداختی به فروشنده مراجعه نماید. 🔻در فرض آنکه خریدار جاهل به قصد فروشنده باشد، می تواند، علاوه بر مطالبه ثمن پرداختی از فروشنده غرامات و خسارات خود را دریافت نماید. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

🔻آیا می‌توان دادخواست ارائه شده به دادگاه را تغییر داد؟ 🔻بر اساس ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی: خواهان می‌تواند در تمام مراحل دادرسی خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده کم کند، ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست درصورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مربوط بوده و منشأ واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آن را به دادگاه اعلام کرده باشد. #آئین_نامه_مدنی #قانون ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

🔻پلاک ماشینم رو دستکاری کنم واسه طرح ترافیک ، جرم محسوب میشه؟ 🔻مستند به ماده ۷۲۰ قانون مجازات اسلامی ، هر کسی در ارقام و مشخصات پلاک وسایل نقلیه موتوری زمینی، آبی یا کشاورزی تغییر دهد یا پلاک وسیله نقلیه موتوری دیگری را به آن نصب کند یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با اعلام به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد همچنین هرکس به نحوی از انحاء در شماره شاسی، موتور یا پلاک وسیله نقلیه موتوری و یا پلاک‌های موتور و شاسی که از طرف کارخانه سازنده حک یا نصب شده بدون تحصیل مجوز از راهنمایی و رانندگی تغییر دهد و آن را از صورت اصلی کارخانه خارج کند به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد #قانون #آئین_نامه_مدنی ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ https://eitaa.com/ravabetomomi_sha_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

🔻مجازات بیمه نکردن کارگران چیست؟ 🔻مستند به ماده ۱۸۳ قانون کار ، در صورتی که کارفرمایانی از بیمه کردن کارگران خود خودداری کنند، علاوه بر تأدیه کلیه حقوق متعلق به‌کارگر (سهم کارفرما) با توجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به جریمه نقدی معادل دو تا ده برابر حق بیمه مربوطه محکوم خواهند شد #آئین_نامه_مدنی #قانون ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ https://eitaa.com/ravabetomomi_sha_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝

🔻صاحب کارم در هنگام استخدام ازمن سفته گرفته ، الان چطور سفته را پس بگیرم؟ 🔻هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود می تواتید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید؛ ۱.ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد ۲.در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید #آئین_نامه_مدنی #قانون ╔════❖•°🇮🇷 °•❖═════╗ @ravabetomomi_hamedan ╚════❖•°🇮🇷 °•❖═════╝