این بخشی از گزارش درآمد یک خونه ویلایی در قمه، که ما مدل فوق رو اخیرا براشون اجرا کردیم. درآمد اجاره در ماه اول حدود ۳۰ میلیون تومن بوده که بعد از کسر کل هزینه‌های اجرایی، صاحب‌خونه مبلغ ۲۱ میلیون تومن سود خالص دریافت کرده. در حالی که با مدل اجاره سالانه، این خونه نهایتا ماهی ۱۳ تومن می‌تونست در بیاره. از اون طرف هم سمت مدیریت خونه و مهمانان، یه شغل پاره‌وقت با درآمد ۸ میلیون تومان ماهانه ایجاد شده. کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

بر اساس بازخوردهایی که اخیرا از اطرافیان دریافت کردیم، نمی‌دونستند آیا خونه‌شون برای اجاره کوتاه‌مدت مناسبه یا نه؟! یا می‌گفتند ما که اصلا خونه نداریم، پس هیچی! ولی باید بگم که: ۱. کافیه خونه به ما معرفی بشه تا ما تمام کارهایی که برای آماده شدن‌ اون لازمه رو انجام بدیم. خصوصا برای اولین خونه‌ها، حتی تعمیرات احتمالی، تامین اثاثیه و... رو هم تا حد زیادی حاضریم خودمون انجام بدیم. بدون کم‌ترین نیاز به پیگیری و دردسر برای صاحب‌خونه. پس صاحب‌خونه‌های سرشلوغ یا کم‌حوصله هم نیاز نیست نگران چیزی باشند. ۲. به ازای هر خونه‌ای که برای اجاره‌ی روزانه قرار می‌گیره، یه شغل پاره وقت (کمتر از روزی ۲ ساعت) با درآمد حدود ماهی ۲ تا ۱۰ میلیون تومن ایجاد می‌شه. ممکنه خود شما یا بستگان‌تون فرد مناسبی برای مدیریت خونه و کسب درآمد از این طریق باشید. ما همه‌ی مهارت‌های لازم برای مدیریت خونه و تعامل با مهمانان رو رایگان آموزش می‌دیم. حتی میشه کنار کار اصلی‌تون انجام‌ش بدید. ۳. در این شرایط سخت اقتصادی، خیلی‌ها از خانواده‌ها نیازمند این درآمد هستند، ولی نمی‌دونند که چنین ظرفیتی وجود داره! حالا اگه فکر می‌کنی کسی پتانسیل استفاده از مواردی که گفته شد رو داره، لطفا پیام‌های این کانال رو براش بفرست یا به ما معرفیش کن. ممنون :) 💐🙏🏻 کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

اوایل کار نزدیک به ۲۰ تا خونه به ما معرفی شد تا بررسی کنیم که آیا برای اجاره روزانه مناسب هستند یا نه. از این تعداد ۵ تا به مرحله بررسی حضوری رسید و نهایتا روی یکی از اون‌ها به جمع‌بندی رسیدیم. شب بود و وارد کوچه‌ای باریک در محله‌ای با خونه‌های نیمه‌قدیمی در (پایین شهر) شدیم. با وجود نگاه‌های چند همسایه‌ی کنجکاو و عبور سریع موتورسیکلت‌ها، محله آروم و امن به نظر می‌رسید. معرف گفته بود این خانواده، به خاطر مشکلاتی نمی‌تونند برای یک سال تمام مستاجر داشته باشند، "ببینید میشه ‌یه‌ کاری براشون بکنید؟" وارد زیرزمینی بسیار کوچک شدیم، حداکثر ۴۵ متر، و راستش همان اول توی ذوقم خورد با اینکه ۲ سال پیش بازسازی شده و در و دیوار تمیز بود، اما با خودم گفتم "کی اینجارو اجاره می‌کنه؟!" همیشه تصور من از خونه‌های Airbnb (اجاره روزانه)، بزرگ و لوکس بود، مثل خونه‌ی اولی که در قم راه انداخته بودیم! دو طبقه، هر واحد ۱۲۰ متر در بالاشهر، کامل بازسازی شده، مبله با وسایل شیک در حد جهیزیه‌! اما زیرزمین ۴۵ متری با حیاط گلخونه‌ای و دستشویی بیرون از اتاق! کابینت‌های کنده و وِلو کف آشپزخونه. بوی نم (شایدم چاه) می‌آمد و کتابخانه بزرگ و کلی خرت و پرت که بیشتر حکم انباری داشت. چهره صاحب‌خونه ناامید بود. یعنی امیدی نداشت ما کار خاصی بتونیم براش بکنیم. راستش حق هم داشت، خودمون ابهام زیادی داشتیم که اصلا میشه برای اینجا کاری کرد یا نه! خصوصا که محله و خونه کاملا برخلاف ایده‌آل‌های ما بود. من هی از در و دیوار ایراد می‌گرفتم، و صاحب‌خونه که به نظر آدم فنی‌ای می‌رسید، توضیح می‌داد که این رو میشه درست کرد، اونو میشه فلان کرد و… نهایتا قرار شد فکراشو بکنه و اگر نظرش مثبت بود، تغییرات پیشنهادی ما (۲۳ مورد) رو انجام بده. خداحافظی سردی کردیم و آمدیم بیرون. ۴-۵ روز گذشت ولی خبری نشد. با خودمون گفتیم نکنه اشتباه کردیم و زیادی بهش فشار آوردیم؟ یه لیست خیلی کوتاه‌تر دادیم و گفتیم فقط این‌ها رو انجام بده تا زودتر خونه رو بگذاریم برای اجاره (خرید کولر، نصب سینک، کابینت و شیرآلات، مرتب کردن تخت و نظافت داخلی). اما طی دو هفته‌ی بعد صاحب‌خونه به ندرت تماس‌های مارو جواب می‌داد. و فقط می‌گفت پیگیر هستم. ما هم دو بار به معرف پیغام دادیم که بهش بگو "آقا اصلا نیازی نیست شما کاری کنی، فقط بذار ما بیایم کارها رو با هزینه‌ی خودمون تموم کنیم، تا استارت بخوره". اما بی‌فایده بود. (ادامه دارد) کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

تصاویر خونه‌ی ۱۲۰ متری مورد اشاره که به کمک ما در بالاشهر قم آماده شده بود.

بخش دوم: بعد از ۲۰ روز صاحب‌خونه تماس گرفت و گفت کارهایی که گفتید رو انجام دادم، بیاید ببینید خوب شده؟ اول صبح با ذوق و شوق رفتیم به محل. دیدیم جارو برقی زده و یکم خونه رو تر و تمیز کرده، کابینت به دیوار وصل شده و یک گاز دو شعله رومیزی نو (که از نظر من شکیل نبود) خریده و روی کابینت گذاشته. کولر آبی دست دوم که بیرون از خونه روی لبه‌ی باغچه و روبروی در ورودی قرار گرفته بود، با سیم برق آویزون در هوا. در کل مشخص بود که نظافت سطحی و مردونه :)) انجام شده. کشوهای کابینت کج‌وکوله و با رنگ‌پریدگی‌ بود، وسایل شلخته و تقریبا ۹۰٪ وسایل اضافی هنوز توی زیرزمین بود. صرفا دسته‌بندی شده بودند. دیدیم فایده نداره، و خودمون دست به کار شدیم. با ذکر شعار do things that don't scale از آقامون پاول گراهام آستین‌ها رو زدیم بالا و مشغول شدیم. صاحب‌خونه چند باری اشاره کرد که خیلی وقت ندارم و باید برم سر کار، اما ما ول‌کن نبودیم، می‌خواستیم هرطور شده از این فرصت استفاده کنیم و خونه به نقطه‌ی شروع برسه. خونه یک روز کامل کار داشت، اما تا جایی که می‌شد وسایل رو بردیم بیرون و گوشه حیاط گذاشتیم. دیگه بقیه‌ وسایل مثل کتاب‌ها رو نمیشد کاری کرد و قیافه صاحب‌خونه داشت یه‌جوری می‌شد. 😤 مثل کارتون تام و جری هرچی مونده بود رو گذاشتیم انتهای هال کنار کتاب‌خونه و پارچه کشیدیم روش :) بهشون گفتیم یک سری ظرف و ظروف هم لازمه که گفتند با حاج خانم هماهنگ می‌کنند بیاره. رفتم دستشویی رو بشورم که یه عنکبوت بزرگ (۱۰ سانتی) غافلگیرم کرد. به کمک صاحب‌خونه کشتیمش! راستش من اومدم بیرون، اون کشتش. 🤦🏻‍♂️ دیگه صاحب‌خونه هشدار داد که حداکثر ۱۵ دقیقه وقت دارید و باید برم سر کار! سریع چندتا عکس گرفتیم از خونه زدیم بیرون. نشستیم توی ماشین و همونجا با عکس‌هایی که گرفته بودیم و اضافه کردن توضیحات، خونه رو توی دیوار آگهی کردیم. اینقدر این کار رو سریع و عجولانه انجام دادیم که بعدا فهمیدیم یکی از عکس‌هایی که سرویس از بهداشتی گذاشتیم اصلا عکس مناسبی نبود و برای خنده (جهت یادگاری) گرفته بودیم. راه افتادیم به سمت دفتر که همون موقع دو سه نفر زنگ زدند و... بوووووم! یک خانواده از کردستان درجا خونه رو اجاره کرد 🤯 برای یک شب به مبلغ ۴۰۰/۰۰۰ تومن! وقتی این مطلب رو نوشتم۴ روز از اولین اجاره می‌گذشت و خونه هر روز پر بود. ۲/۴۰۰/۰۰۰ تومن درآمد طی ۵ شب، از یک زیر زمین ۴۵ متری که چند ماه خالی افتاده بود. کانال رنتامون 👈🏻 @Rentamon_ir

تصاویر همین خونه‌‌ای که در کمال ناباوری، عملکردی فراتر از تصور ما داشت.