🔴 #بخش_اول: ضرورت حرکت #شهرداری_ها برای کسب #درآمد_پایدار و گذر از درآمدهای ناپایدار 🔹 در سال های اخیر ، درآمد و تامین منابع آن جهت ارائه و توزیع خدمات و عدالت اجتماعی، یکی از چالش های پیش روی مدیران شهری بوده است که تمایل بسیاری از این مدیران به کسب منابع سریع الوصول و البته ناپایدار نظیر فروش تراکم و زمین و دارایی و... باعث معضلات جدی در حوزه های اجتماعی گردیده است . 🔹 تامین منابع درآمدی برای ارائه و توزیع عادلانه خدمات شهری، یکی از چالش هایی است که مدیران شهری سالهاست که با آن دست به گریبان هستند . با افزایش نرخ رشد جمعیت شهری، یک چالش جدی جهت مدیریت شهری افزایش سریع جمعیت شهرنشین و توسعه شهرها است. 🔹 طبق قوانین موجود ، ۷قالب درآمدی و تقریبا ۱۰۰ زیرمجموعه آن، برای مدیریت شهری جهت انجام وظایف محوله مطابق ماده ۵۵ قانون شهرداری ها،در نظر گرفته شده است که در چهار ردیف کلی تقسیم بندی می شوند: 🔸۱) #عوارض 🔸۲) #فروش_خدمات 🔸۳) #کمک بلاعوض 🔸 ۴) #استقراض 🔹 اگرچه استقراض را به علت سهم ناچیز آن می توان نادیده گرفت. این تقسیم بندی در شهرهای توسعه یافته نیز دارای قالب یکسان است ولیکن درصد تخصیص هرکدام متفاوت است. 🔹منابع درآمد شهرداری به دو گروه درآمد پایدار و ناپایدار تقسیم می شوند، #درآمدهایی را پایدار در نظر میگ یریم که دارای سه مولفه اصلی باشند: 🔸الف) **کسب درآمد مستمر باشد 🔸 ب) از شرایط بازار و دولت مستقل (نسبی ) باشد . 🔸ج) منابعی که به واسطه آنها کیفیت زندگی شهری به ویژه برای نسلهای آینده در معرض آسیب قرار نگیرند. (نظیر فروش زمین، دارایی و تراکم ) 🔸🔹 در جهت دیگر د#رآمدهای_ناپایدار، همانند #فروش_زمین و #دارایی و #تراکم و #کاربری، باعث #آسیب‌_هایی_به_زیست_شهری همچون #افزایش_قیمت_مسکن، #گسترش_حاشیه_نشینی، بالا رفتن تراکم جمعیت، آلودگی های زیست محیطی، افزایش ترافیک شهری، و در کل سبب #نادیده_گرفتن_حقوق_شهروندی و تخریب منابع نسل‌های آینده خواهند شد. 🔹دیدگاه های جدید برای دستیابی به منابع نوین و اصلاح ساختار منابع موجود، در قالب تدوین بودجه های انقباضی، سبب دسترسی به درآمدهای پایدار و در نتیجه، کارآمدی مدیریتی و ایجاد رضایت در جامعه شهروندی میگردند. از دهه ۷۰ اخذ عوارض - همانند عوارض ساختمان و اراضی، عوارض ارتباطات و حمل و نقل ، عوارض پروانه کسب و فروش - نقش جدی در کسب درآمدهای شهرداری ها را ایفا نموده است. 🔹جهت کسب درآمد پایدار، راهکارهای به زودی در همین مجموعه خبری رودآور پیشنهاد می گردد، البته باید دقت نمود کسب درآمد پایدار باید متمرکز بر اصل مشارکت پذیری، کارآفرینی و ایجاد اشتغال و حفظ زیست شهری باشد. طرح های ارائه شده نظرات کارشناسان است که به زودی در سه قالب محله محور، منطقه محور و شهر محور در همین مجموعه خبری منتشر می شود. 🌹 #رودآور؛ نخستین و تنها سایت خبری #دارای_مجوز از وزارت ارشاد در #تویسرکان @roodavar2

🔴#بخش_اول: #پیگیری_مطالبات_مردمی؛ 🔹 ضرورت حرکت شهرداری تویسرکان درمسیر کسب درآمد پایدار/سیمای شهر جهانی گردو، نازیبا، فشل و درهم 🔹در حالی که #راهکارهای_اصولی، #کارشناسانه و ساده ای برای کسب #درآمد_پایدار_شهرداری_تویسرکان پیش روی بوده و است، همچنان در سال های اخیر این شهرداری برای کسب درآمد یا به سمت فروش زمین که درآمدی ناپایدار است روی آورده و یا دست به سوی دولت دراز کرده، تاجایی که در نهایت با کمبود اعتبارها شاهد سیمای شهری نامناسب، فشل و درهمی هستیم که زیبنده #شهر_جهانی_گردو نیست. 🔹به گزارش خبرنگار #رودآور؛ در سال های اخیر، درآمد و تأمین منابع آن هم برای ارائه و توزیع خدمات و عدالت اجتماعی، یکی از چالش های پیش روی مدیران شهری بوده است که تمایل بسیاری از این مدیران به کسب منابع سریع الوصول و البته #ناپایدار نظیر فروش تراکم و زمین و دارایی سبب ایجاد معضلات جدی در حوزه های اجتماعی شده است. 🔹و اما عدم به کارگیری روش های صحیح درآمد پایدار در #تویسرکان نیز، #شهرداری شهر را با چالش جدی و کمبود اعتبار روبرو ساخته، تا جایی که یا به زمین فروشی و تراکم فروشی روی آورده و یا دست به سمت کمک های دولتی دراز کرده است، در حالی که می توان با راهکارهایی ساده مدیریت شهری را به درآمد پایدار رساند. 🔸🔹 فروش زمین ها و دارایی های شهرداری، آسیب های بسیار به شهر وارد می کند 🔹 #فروش_زمین و دارایی های شهرداری مطابق با نظر کارشناسان سبب #آسیب‌_هایی به زیست شهری همچون #افزایش_قیمت_مسکن، #گسترش_حاشیه_نشینی، بالا رفتن تراکم جمعیت، #آلودگی های_زیست _حیطی، #افزایش_ترافیک_شهری و در مجموع سبب نادیده گرفتن حقوق شهروندی و تخریب منابع نسل‌های آینده می شود. 🔹همانطور که سابق بر این در مجموعه خبری #رودآور منتشر شد از مهمترین راهکارهای #کسب_درآمد_پایدار ساخت و یا گسترش پروژه های تجاری و تفریحی با نگاه محله محور است، موضوعی که در #مدیریت_شهری_تویسرکان نه تنها نادیده گرفته شده، بلکه اراده ای برای این مهم تاکنون از سوی شهرداری و شورای شهر دیده نشده است. 🔸🔹 #ضعف_مدیریت_شهری در رفع معضل سد معبر و بی سامانی دست فروشان 🔹چنانچه شاهد هستیم تویسرکان همچنان مرکز نمایشگاه های دائمی، یک پارک تفریحی یا یک مجموعه تفریحی ـ گردشگری و ورزشی مناسب، مرکز تخصصی خرید و فروش به ویژه مرکز خاص گردو ندارد، در حالی که شهرداری می تواند با لااقل بازارچه دائمی گردو منبع درآمدی پایداری برای خود ایجاد کند. 🔹 هنوز در این شهر کوچک دست فروشان و یا میوه فروشان با وانت های خودشان، فضای یکی دو خیابان یا میادین اصلی شهر از جمله میدان شهید فرشید هرمزی نزدیک به فرمانداری و میدان امام را گرفته و چهره و سیمای شهری را نازیبا کرده اند. 🌹 #رودآور؛ نخستین و تنها سایت خبری #دارای_مجوز از وزارت ارشاد در #تویسرکان @roodavar2