🗓 تست روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۱ 📔#حقوق_مدنی منبع : آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان ۲۵۱. انجام کدام یک از معاملات ذیل از سوی قیم مطلقاً ممنوع است؟ ۱) فروش اموال غیرمنقول مولی علیه. ۲) فروش یا رهن اموال غیرمنقول مولی علیه. ۳) معامله ای که در نتیجه آن قیم مدیون مولی علیه شود. ۴) فروش اموال منقول مولی علیه به خود با قیمت متعارف. ✏️ روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه #پاسخنامه_۲۵۱ #حقوق_مدنی 💡"گزینه ۴ پاسخ می باشد." نکته۱: قیم اصولاً در اداره اموال مولی علیه اختیار کامل داشته و نیاز به اخذ اجازه دادستان ندارد، مگر در مواردی که قانون دخالت قیم را مطلقاً ممنوع دانسته یا منوط به تصویب دادستان کرده است. نکته۲: معاملاتی که نفوذ آنها منوط به تأیید دادستان است عبارت اند از (م ۱۲۴۱):۱. فروش اموال غیرمنقول۲.رهن اموال غیرمنقول۳.معامله ای که به موجب آن، قیم مدیون مولی علیه شود۴.وام گرفتن برای محجور بدون ضرورت و احتیاج نکته۳: ضمانت از مولی علیه موجب مدیونیت قیم شده و مشمول بند ۳ نکته فوق است. نکته۴: ظاهر ماده فوق اخذ وام بدون ضرورت و احتیاج را منوط به تأیید دادستان کرده اما برخی معتقدند اخذ وام فقط در صورتی صحیح است که اولاً ضروری بوده و ثانیاً به تصویب دادستان برسد . نظر طراح سؤال خلاف این است. نکته۵: معامله با خود از سوی قیم مطلقاً باطل است و تنفیذ داستان نیز اثری ندارد (تأیید گزینه ۴). نکته۶: موارد مندرج در گزینه های یک تا سه، طبق ماده ۱۲۴۱، با تصویب دادستان و رعایت غبطه مولی علیه صحیح است. منبع : درسنامه تشریحی آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان 🖊 روز تست، هر روز یک تست 💬تلگرام | 🛜ایتا

🗓 تست روز جمعه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۴ 📔#آیین_دادرسی_مدنی منبع : آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان ۲۵۲. ارجاع منازعه به داوری در کدام مورد ممکن است؟ ۱) فقط در دعاوی با منشأ قراردادی و فقط قبل از اقامه دعوی. ۲) فقط در دعاوی با منشأ قراردادی و قبل یا حین رسیدگی دادگاه در مرحله بدوی. ۳) فقط در دعاوی با منشأ قراردادی و قبل یا حین رسیدگی دادگاه در هر مرحله ای که باشد. ۴) در کلیه دعاوی، اعم از آنکه منشأ آن قردادی باشد یا غیرقراردادی، قبل و حین رسیدگی در دادگاه، در هر مرحله ای که باشد. ✏️ روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه #پاسخنامه_۲۵۲ #آیین_دادرسی_مدنی 💡"گزینه ۴ پاسخ می باشد." نکته۱: کلیه اشخاصی که اهلیت اقامه دعوی دارند می توانند منازعه و اختلاف خود را به داوری ارجاع دهند (م ۴۵۴). نکته۲: در داوری پذیری، تفاوتی میان اینکه دعوی از قرارداد ناشی شده باشد یا غیر قرارداد وجود ندارد. نکته۳: همچنین ارجاع به داوری قبل یا بعد طرح دعوی و نیز در هر مرحله از دادرسی (بدوی یا تجدیدنظر) ممکن است. نکته۴: ر.ک ماده ۴۵۴ و ۴۵۵. منبع : درسنامه تشریحی آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان 🖊 روز تست، هر روز یک تست 💬تلگرام | 🛜ایتا

📚#آیین_دادرسی_مدنی منبع : آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان ❓۲۸۶.چنانچه دعوايي به خواسته ي خلع يد از ملك ثبت شده اي عليه وارث مرده اي با اين ادعا كه مورث خوانده آن را غصب كرده، به استناد سند رسمي اقامه شود................... ۱) با درخواست خوانده(ورثه) خواهان مكلف به اداي سوگند استظهاري بر بقاي حق ميباشد ۲) دادگاه خواهان را راسا مكلف به اداي سوگند استظهاري بر بقاي حق مينمايد ۳) دادگاه ميتواند خواهان را راسا مكلف به اداي سوگند استظهاري بر بقاي حق نمايد ۴) سوگند استظهاري منتفي است ( مشاهده پاسخ تست👇 eitaa.com/rooztest 📄روز تست، هر روز یک تست

چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ منبع : آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان 📚#متون_فقه ❓۲۹٨. عبارت:«من لا يجوز شهادته لصغر أو فسق أو كفر إذا عرف شيئا في تلك الحال ثم زال المانع و استكمل الشروط فأقام تلك الشهادة تقبل، و كذا لو أقامها في حال المانع فردت ثم أعادها بعد زواله، من غير فرق بين الفسق و الكفر الظاهرين و غيرهما.» به چه معناست؟ ۱) اگرموانع شهادت از بین برود شهادت شهود مسموع است ۲) اگرموانع شهادت از بین برود شهادت شهود مسموع است بین موانع با کفر یا فسق تفاوت وجود دارد ۳) اگر گرفتن حق بر شهادت شاهد تبرعی متوقف نباشد بین شهادت و سكوت، مخیّر است ۴) در از بین رفتن مانع فسق تردیدی وجود ندارد که شهادت پذیرفته است بالعکس صغر 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️ #گنجنامه 📚#متون فقه منبع : آزمون های مفهومی و مهارتی داداِستان ✅۲۹۸. گزینه۱ پاسخ است . ✍🏻نکته: كسى كه شهادتش به جهت كوچكى(صغر) یا فسق یا كفر قبول نیست، در صورتى كه چیزى را در آن حال بداند سپس مانع از بین برود و شروط شهادت كامل گردد آنگاه آن شهادت را اقامه نماید قبول می شود و همچنین است اگر شهادت را در حال مانع اقامه نماید پس رد ّ شود سپس بعد از زوال مانع، آن را اعاده نماید. بین فسق و كفر كه ظاهر هستند و غیر آنها فرقى نیست. ⚖️✌️امروز یه نفس عمیق بکش و به خودت بگو: «من قوی‌ام، خیلی قوی‌تر از چیزی که فکر می‌کنم. هر چیزی که تا حالا پشت سر گذاشتم، خودش مدرک این قدرته. همین الان هم برنده‌ام.»⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه 📚#آیین_دادرسی_مدنی ✅۲۸۶.گزينه۴ پاسخ مي باشد. 📚موضوع درسنامه: سوگند استظهاري ✍🏻نکته۱: بخش پاياني ماده ۱۳۳۳ ق.م در موردي كه ادعا مستند به سند رسمي است، سوگند استظهاري بر بقاي حق را منتفي اعلام مينمايد؛ اين نص در ق.ج نيامده است. بنابراين شايد به حكم قواعد تفسير گفته شود كه نص مزبور از اين حيث قابل تامل است كه منافي با اصول حقوقی نيست.اما از يك سو عموم و اطلاق نص مزبور از اين حث قابل تامل است كه منافي با فلسفه ي سوگند استظهاري، به شيوه اي كه در ماده ي مزبور آمده مي باشد؛ زيرا اگر چه اثبات ادعاي مستند به سند رسمي حتي عليه مرده، نبايد متوقف بر ارائه ي دليل ديگري شود؛ ✍🏻نکته۲:بقاي حق مستند به سند رسمي مانند حق مستند بر هر دليل ديگري ممكن است به علت ترديد در اداي آن، محرز نباشد وچون عليه مرده است سوگند استظهاري را ايجاب نمايد. ✍🏻نکته۳:از سوي ديگر، عموم و اطلاق ماده ۲۷۸ق.ج اعتبار بخش پاياني ماده ۱۳۳۳ ق.م را در ترديد قرار ميدهد . در عين حال ميتوان قائل به تفكيك شدبدين ترتيب كه هر گاه ادعاي بر مرده مستند به سندي رسمي باشد كه توان اثبات وجود حق و بقاي آنرا دارد، سوگند استظهاري منتفي و در غير اين صورت لازم است. ✍🏻نکته۴:بنابراين هرگاه براي مثال دعوايي به خواسته ي خلع يد از ملك ثبت شدهاي عليه وارث مردهاي با اين ادعا كه مورث خوانده آن را غصب كرده، به استناد سند رسمي اقامه شود و مدعي در اثبات ادعا به سند رسمي ملك به نفع خود استناد كند ،چون اثبات اصل حق مالكيت بر چنين ملكي در دادگاه تنها با سند مالكيت امكان پذير است و همين سند نيز بقاي حق را اگر باقي باشد نشان مي دهد،مكلف نمودن مدعي به اداي سوگند استظهاري، از جمله مخالف مواد ۴۸،۶۴،۲۲ قانون ثبت است. اما در مقابل هر گاه مثال خواسته ي دعوا ،براي مطالبه ي خواهان رامكلف به اداي سوگند استظهاري نمود،زيرا اگر چه سندرسمي اصل حق را اثبات مي نمايد اما بقاي آن ميتواند به اين علت كه رد آن از سوي متوفی مورد ترديد است محرز نباشد. 🕯 «بانوی نور خاموش شد، اما خورشید ولایت تا ابد می‌درخشد. تسلیت باد شهادت مظلومانه حضرت فاطمه زهرا سلام‌الله‌علیها»🕯 📄روز تست، هر روز یک تست

چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ 📚#حقوق_ثبت ❓۲۸۷.مطابق قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ کدام یک از افراد ذیل جزء اعضای هیأت نظارت ثبت می باشد و محل تشکیل هیأت نظارت کجا قرار دارد؟ ۱) رئیس ثبت استان یا قائم مقام قانونی او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری – محل هیأت نظارت در مرکز هر استان ۲) رئیس ثبت استان یا قائم مقام قانونی او و یک نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب رئیس دادگستری – محل هیأت نظارت در هر شهرستان ۳) مدیر کل ثبت استان و دو نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه – محل هیأت نظارت در مرکز استان ۴) مدیر کل ثبت استان و یک نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب وزیر دادگستری – محل هیأت نظارت در مرکز استان 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه 📚#حقوق_ثبت ✅۲۸۷. گزینه ٣ پاسخ است. ✍🏻نکته ١ : مستند به ماده۶ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب ١٣١٠ ✍🏻نکته ٢: ‌ماده ۶- براﻯ رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان هیأتی به نام نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگسترﻯ تشکیل می‌شود. ✍🏻نکته ٣: هیأت مزبور به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه قضائی استان رسیدگی می‌نماید. ✍🏻نکته ۴: براﻯ این هیأت یک عضو علی‌البدل از قضات دادگسترﻯ یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف وزیر دادگسترﻯ تعیین خواهد شد. ✍🏻نکته ۵: مطابق ماده ۶ رئیس ثبت در زمان قانون ثبت مصوب ١٣١٠ بوده که با توجه به انقلاب سال ۵٧ و از آن به بعد رئیس ثبت استان به مدیر کل ثبت استان تغیر و همچنین انتخاب قضات از وزیر دادگستری به رئیس قوه قضائیه تغیر یافت . ⚖️ « خط پایان آماده سازی ...» پس بگو من این راه را با جنگ آمدم این چند متر را با افتخار میدوم💪⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست

چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ 📚#متون_فقه ❓۲۸٨. عبارت:«من لا يجوز شهادته لصغر أو فسق أو كفر إذا عرف شيئا في تلك الحال ثم زال المانع و استكمل الشروط فأقام تلك الشهادة تقبل، و كذا لو أقامها في حال المانع فردت ثم أعادها بعد زواله، من غير فرق بين الفسق و الكفر الظاهرين و غيرهما.» به چه معناست؟ ۱) اگرموانع شهادت از بین برود شهادت شهود مسموع است ۲) اگرموانع شهادت از بین برود شهادت شهود مسموع است بین موانع با کفر یا فسق تفاوت وجود دارد ۳) اگر گرفتن حق بر شهادت شاهد تبرعی متوقف نباشد بین شهادت و سكوت، مخیّر است ۴) در از بین رفتن مانع فسق تردیدی وجود ندارد که شهادت پذیرفته است بالعکس صغر 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️ #گنجنامه 📚#متون فقه ✅۲۸۸. گزینه۱ پاسخ است . ✍🏻نکته: كسى كه شهادتش به جهت كوچكى(صغر) یا فسق یا كفر قبول نیست، در صورتى كه چیزى را در آن حال بداند سپس مانع از بین برود و شروط شهادت كامل گردد آنگاه آن شهادت را اقامه نماید قبول می شود و همچنین است اگر شهادت را در حال مانع اقامه نماید پس رد ّ شود سپس بعد از زوال مانع، آن را اعاده نماید. بین فسق و كفر كه ظاهر هستند و غیر آنها فرقى نیست. ⚖️✌️امروز یه نفس عمیق بکش و به خودت بگو: «من قوی‌ام، خیلی قوی‌تر از چیزی که فکر می‌کنم. هر چیزی که تا حالا پشت سر گذاشتم، خودش مدرک این قدرته. همین الان هم برنده‌ام.»⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست