⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه 📚#آیین_دادرسی_مدنی ✅۲۸۶.گزينه۴ پاسخ مي باشد. 📚موضوع درسنامه: سوگند استظهاري ✍🏻نکته۱: بخش پاياني ماده ۱۳۳۳ ق.م در موردي كه ادعا مستند به سند رسمي است، سوگند استظهاري بر بقاي حق را منتفي اعلام مينمايد؛ اين نص در ق.ج نيامده است. بنابراين شايد به حكم قواعد تفسير گفته شود كه نص مزبور از اين حيث قابل تامل است كه منافي با اصول حقوقی نيست.اما از يك سو عموم و اطلاق نص مزبور از اين حث قابل تامل است كه منافي با فلسفه ي سوگند استظهاري، به شيوه اي كه در ماده ي مزبور آمده مي باشد؛ زيرا اگر چه اثبات ادعاي مستند به سند رسمي حتي عليه مرده، نبايد متوقف بر ارائه ي دليل ديگري شود؛ ✍🏻نکته۲:بقاي حق مستند به سند رسمي مانند حق مستند بر هر دليل ديگري ممكن است به علت ترديد در اداي آن، محرز نباشد وچون عليه مرده است سوگند استظهاري را ايجاب نمايد. ✍🏻نکته۳:از سوي ديگر، عموم و اطلاق ماده ۲۷۸ق.ج اعتبار بخش پاياني ماده ۱۳۳۳ ق.م را در ترديد قرار ميدهد . در عين حال ميتوان قائل به تفكيك شدبدين ترتيب كه هر گاه ادعاي بر مرده مستند به سندي رسمي باشد كه توان اثبات وجود حق و بقاي آنرا دارد، سوگند استظهاري منتفي و در غير اين صورت لازم است. ✍🏻نکته۴:بنابراين هرگاه براي مثال دعوايي به خواسته ي خلع يد از ملك ثبت شدهاي عليه وارث مردهاي با اين ادعا كه مورث خوانده آن را غصب كرده، به استناد سند رسمي اقامه شود و مدعي در اثبات ادعا به سند رسمي ملك به نفع خود استناد كند ،چون اثبات اصل حق مالكيت بر چنين ملكي در دادگاه تنها با سند مالكيت امكان پذير است و همين سند نيز بقاي حق را اگر باقي باشد نشان مي دهد،مكلف نمودن مدعي به اداي سوگند استظهاري، از جمله مخالف مواد ۴۸،۶۴،۲۲ قانون ثبت است. اما در مقابل هر گاه مثال خواسته ي دعوا ،براي مطالبه ي خواهان رامكلف به اداي سوگند استظهاري نمود،زيرا اگر چه سندرسمي اصل حق را اثبات مي نمايد اما بقاي آن ميتواند به اين علت كه رد آن از سوي متوفی مورد ترديد است محرز نباشد. 🕯 «بانوی نور خاموش شد، اما خورشید ولایت تا ابد می‌درخشد. تسلیت باد شهادت مظلومانه حضرت فاطمه زهرا سلام‌الله‌علیها»🕯 📄روز تست، هر روز یک تست

چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ 📚#حقوق_ثبت ❓۲۸۷.مطابق قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ کدام یک از افراد ذیل جزء اعضای هیأت نظارت ثبت می باشد و محل تشکیل هیأت نظارت کجا قرار دارد؟ ۱) رئیس ثبت استان یا قائم مقام قانونی او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری – محل هیأت نظارت در مرکز هر استان ۲) رئیس ثبت استان یا قائم مقام قانونی او و یک نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب رئیس دادگستری – محل هیأت نظارت در هر شهرستان ۳) مدیر کل ثبت استان و دو نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب رئیس قوه قضائیه – محل هیأت نظارت در مرکز استان ۴) مدیر کل ثبت استان و یک نفر از قضات دادگاه تجدیدنظر استان به انتخاب وزیر دادگستری – محل هیأت نظارت در مرکز استان 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه 📚#حقوق_ثبت ✅۲۸۷. گزینه ٣ پاسخ است. ✍🏻نکته ١ : مستند به ماده۶ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب ١٣١٠ ✍🏻نکته ٢: ‌ماده ۶- براﻯ رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان هیأتی به نام نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگسترﻯ تشکیل می‌شود. ✍🏻نکته ٣: هیأت مزبور به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه قضائی استان رسیدگی می‌نماید. ✍🏻نکته ۴: براﻯ این هیأت یک عضو علی‌البدل از قضات دادگسترﻯ یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف وزیر دادگسترﻯ تعیین خواهد شد. ✍🏻نکته ۵: مطابق ماده ۶ رئیس ثبت در زمان قانون ثبت مصوب ١٣١٠ بوده که با توجه به انقلاب سال ۵٧ و از آن به بعد رئیس ثبت استان به مدیر کل ثبت استان تغیر و همچنین انتخاب قضات از وزیر دادگستری به رئیس قوه قضائیه تغیر یافت . ⚖️ « خط پایان آماده سازی ...» پس بگو من این راه را با جنگ آمدم این چند متر را با افتخار میدوم💪⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست

چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ 📚#متون_فقه ❓۲۸٨. عبارت:«من لا يجوز شهادته لصغر أو فسق أو كفر إذا عرف شيئا في تلك الحال ثم زال المانع و استكمل الشروط فأقام تلك الشهادة تقبل، و كذا لو أقامها في حال المانع فردت ثم أعادها بعد زواله، من غير فرق بين الفسق و الكفر الظاهرين و غيرهما.» به چه معناست؟ ۱) اگرموانع شهادت از بین برود شهادت شهود مسموع است ۲) اگرموانع شهادت از بین برود شهادت شهود مسموع است بین موانع با کفر یا فسق تفاوت وجود دارد ۳) اگر گرفتن حق بر شهادت شاهد تبرعی متوقف نباشد بین شهادت و سكوت، مخیّر است ۴) در از بین رفتن مانع فسق تردیدی وجود ندارد که شهادت پذیرفته است بالعکس صغر 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️ #گنجنامه 📚#متون فقه ✅۲۸۸. گزینه۱ پاسخ است . ✍🏻نکته: كسى كه شهادتش به جهت كوچكى(صغر) یا فسق یا كفر قبول نیست، در صورتى كه چیزى را در آن حال بداند سپس مانع از بین برود و شروط شهادت كامل گردد آنگاه آن شهادت را اقامه نماید قبول می شود و همچنین است اگر شهادت را در حال مانع اقامه نماید پس رد ّ شود سپس بعد از زوال مانع، آن را اعاده نماید. بین فسق و كفر كه ظاهر هستند و غیر آنها فرقى نیست. ⚖️✌️امروز یه نفس عمیق بکش و به خودت بگو: «من قوی‌ام، خیلی قوی‌تر از چیزی که فکر می‌کنم. هر چیزی که تا حالا پشت سر گذاشتم، خودش مدرک این قدرته. همین الان هم برنده‌ام.»⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست

یکشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۶ 📚#حقوق_اساسی ❓۲۸۹. با توجه به قانون اساسی، کدام گزینه در مورد نظام مالیاتی کشور صحیح است؟ ۱) موارد بخشودگی مالیاتی به موجب مقررات دولتی تعیین می شود. ۲) موارد تخفیف مالیاتی به موجب مقررات دولتی معین می شود. ۳)هم موارد تخفیف و هم بخشودگی به موجب قوانین معین می شود. ۴) مالیات به موجب قانون وضع می گردد و موارد تخفیف و بخشودگی آن را سازمان امور مالیاتی تعیین می کند. 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️ #گنجنامه 📚#حقوق_اساسی ✅۲۸۹. گزینه ۳ پاسخ می باشد. ✍🏻نکته: طبق اصل ۵۱ هیچ نوع مالیات وضع نمی شود مگر به موجب قانون، موارد معافیت و بخشودگی و تخفیف مالیاتی به موجب قانون مشخص می شود. ⚖️✌️روزهای طلاییه! خستگی یعنی داری به خط پایان نزدیک می‌شوی.دیگران شاید خوابن، ولی تو داری آینده‌ات را بیدار می‌کنی.⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه #حقوق_تجارت ✅۲۹۰.گزینه ۱ پاسخ است ✍🏻نکته ۱: ممکن است تاجری قبل از صدور حکم ورشکستگی و نیز قبل از توقف، اقدام به صدور سند تجاری نموده باشد. در این صورت ورشکستگی که منجر به حال شدن دیون ورشکسته می شود، بر تکالیف سایر مسئولین سند نیز مؤثر است. ✅نکته۲: با این توضیح که ورشکستگی صادرکننده سفته، برات یا چک، ظهرنویسان را مکلف به پرداخت قبل از سررسید می-کند. ✅نکته۳: البته ظهرنویسان می توانند با سپردن تأمینات مقتضی، پرداخت آن را به زمان سررسید موکول کنند. ✅نکته۴: طبق ماده ۴۲۲ «هر گاه تاجر ورشکسته فته طلبی داده یا براتی صادر کرده که قبول نشده یا براتی را قبولی نوشته سایر اشخاصی که مسئول تادیه وجه فته طلب یا برات می‌باشند باید با رعایت تخفیفات مقتضیه نسبت به مدت وجه آن را نقداً بپردازند یا تأدیه آن را در سر وعده تامین نمایند.» ✅نکته۵: اگر برات قبول شده باشد، ورشکستگی صادرکننده اثری بر مسئولیت سایرین ندارد. 🖊 روز تست، هر روز یک تست 💬تلگرام | 🛜ایتا

🗓سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۸ 📔#حقوق_ثبت ۲۹۱.مطابق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبت اراضی وساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ چنانچه هیات قانون مذکور در خصوص پرونده ای که سابقه موات بودن دارد و باید اظهارنظر نماید، از کدام مرجع استعلام می نماید و مدت پاسخگویی مرجع مذکور چند روز می باشد؟ ۱) نظر وزارتخانه های راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی – وزارتخانه های مذکور می تواند ظرف ۲۰ روز پاسخ دهند ۲) نظر وزارتخانه های راه و شهرسازی یا جهاد کشاورزی – وزارتخانه های مذکور مکلفند ظرف یک ماه پاسخ دهند ۳) نظر وزارتخانه های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و جهاد کشاورزی – وزارتخانه های مذکور می توانند ظرف ۲۰ روز پاسخ دهند ۴) نظر وزارتخانه راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی – وزارتخانه های مذکور مکلفند ظرف یک ماه پاسخ دهند ✏️ روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه 📚#حقوق_ثبت ✅۲۹۱. گزینه ۲ پاسخ می باشد. ✍🏻نکته ۱ : مستند به تبصره ۲ ماده ۲ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ ✍🏻نکته ۲: هیأت مکلف است در هر پرونده ای که سابقه ملی یا موات بودن را دارد نظر وزارتخانه های راه و شهرسازی یا جهاد کشاورزی را درباره این ماده استعلام کند. ✍🏻نکته ۳: وزارتخانه های مذکور مکلفند ظرف یک ماه پس از وصول نامه هیأت، به استعلام پاسخ دهند. ✍🏻 نکته ۴: در صورت عدم وصول پاسخ، هیأت به رسیدگی خود ادامه می دهد. ⚖️✌️روزهای طلاییه! خستگی یعنی داری به خط پایان نزدیک می‌شوی.دیگران شاید خوابن، ولی تو داری آینده‌ات را بیدار می‌کنی.⚖️ 📄روز تست، هر روز یک تست

چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۹ 📚#آیین_دادرسی_مدنی ۲۹۲. دادگاه وارد مرحله صدور حکم شده اما هنوز حکمی صادر نکرده در این صورت در دو فرض زیر تصمیم دادگاه چیست؟(فرض اول: فوت خوانده دعوا - فرض دوم :درخواست استرداد دعوا توسط خواهان) ۱) قرار عدم استماع دعوا صادر می شود/ قرار رد دعوا صادر می شود ۲) قرار توقیف دادرسی صادر می‌شود/ قرار سقوط دعوا صادر می شود ۳) دادگاه اقدام به صدور حکم می نماید/ این درخواست را نمی پذیرد ۴) قرار توقیف دادرسی صادر می‌شود/ حسب مورد ممکن است قرار رد دعوا یا قرار سقوط دعوا صادر شود 📄روز تست، هر روز یک تست

⭐️⭐️⭐️ #گنجنامه #آیین_دادرسی_مدنی ۲۹۲. گزینه ۳ پاسخ می باشد. ✍🏻نکته۱: زمانی که دادگاه وارد مرحله صدور حکم می شود به این معنی است که دادرسی تمام گردیده و دادگاه برای صدور حکم دیگر نیاز به هیچ تحقیق و اقدامی ( مانند رجوع به کارشناسی یا بررسی دلایل طرفین و صدور هیچ نوع قراری) ندارد . ✍🏻نکته۲: با رسیدن پرونده به مرحله صدور حکم دیگر هیچ اقدامی نباید انجام دهد ، بنابراین تحت هیچ شرایطی خواهان نمی تواند دعوای خود را استرداد نماید ‌. ✍🏻نکته۳: نظر به توضیحات فوق چنانچه در این مرحله خوانده دعوا نیز فوت نماید ، تاثیری در دادرسی نداشته زیرا وی در زمان حیات تمام دفاعیات خود را انجام داده و نیز فرصت دفاع داشته و چه در قید حیات باشد و چه نباشد، دیگر تاثیری در تصمیم دادگاه نداشته و دادگاه باید اقدام به صدور رای نماید . 🖊 روز تست، هر روز یک تست 💬تلگرام | 🛜ایتا