✅ پرسش: آیا می‌توان در عقدنامه شرط کرد که در صورت خرید خانه، سه دانگ آن به عنوان مهریه تعیین شود؟ 📌 پاسخ: بر اساس ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی: «هر چیزی که مالیت داشته و قابل تملک باشد، می‌تواند به عنوان مهریه تعیین شود.» همچنین، مطابق ماده ۳۶۱ قانون مدنی: «اگر در بیع عین معین معلوم شود که مبیع در زمان معامله وجود ندارد، آن معامله باطل است.» 🔻 نتیجه: با توجه به این مقررات، تعیین سه دانگ از خانه‌ای که هنوز خریداری نشده است، به دلیل عدم وجود آن در زمان عقد، باطل و فاقد اثر قانونی است. #نکاح #شرط‌ضمن‌عقد #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ✅ @Roshangeran

اگر قصد دعوا داشتی اول نرخ دیه ی اعضای بدن را ببین بعد تصمیم با خودته پول دیه دارید دعوا کنید⁉️😱 #دیه #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج ✅ @Roshangeran

⚖📌اصطلاحات حقوقی خطرناک در متن قراردادها📝❌ 🔹اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت. 🔹مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید. 🔹در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند. 🔹فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شما بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جزء منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید. 🔹تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق شکایت و فسخ نخواهید داشت. #الّلهُـمَّ‌عَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَـــ‌الْفَـــرَج #حقوقدان ✅ @Roshangeran