⭕️ برای
#خرید_املاک_موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:
✍ اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم
#مبایعه_نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید.
1️⃣ لزوم ارایه اصل سند مالکیت
2️⃣ لزوم ارایه
#گواهی_حصر_وراثت
3️⃣ حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
4️⃣ لزوم ارایه مفاصاحساب
#مالیات بر ارث
5️⃣ عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
6️⃣ ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
7️⃣ پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
8️⃣ لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
9️⃣ درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در👈 متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله
#دانش_حقوقی
═इमाम👑الغدیر{حقمشبک}👑अली═
┄─═
@Ghadir_101218 ═─┄