📌 اعلام نرخ دیه سال ۱۴۰۳ 🔹 به موجب بخشنامه رئیس قوه قضائیه نرخ دیه سال ۱۴۰۳، برای ماه های #حرام مبلغ ۱۲ میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. 🔸 قیمت دیه کامله در ماه‌های #غیر_حرام برای سال ۱۴۰۲ مبلغ ۹ میلیارد ریال معادل ۹۰۰ میلیون تومان تعیین شده بود که برای سال جدید با افزایش ۳۰۰ میلیون تومانی همراه بوده است. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 آیا امکان فروش انباری و یا #پارکینگ به ساکنان خارج از آپارتمان وجود دارد⁉️ 🔹 طبق #قانون تملّک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزء قسمت‌های مشترک آپارتمان نبوده و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان به حساب می‌آید. 🔸 همچنین باید یادآور شد از آن روی که از لوازم و ملحقّات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد؛ بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح #قانون_تملّک_آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد. 🔹 با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد و اگر فرضاً خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد. همچنین در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند. 🔸 دیگران بدون داشتن مالکیّت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی از یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند اقدام به پارک خودرو یا تصرف انباری و یا استفاده‌های دیگر کنند. همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرّفان آپارتمان‌ها شناخته شده است. از این روی، باید گفت: این کار امکان عملی ندارد و مستلزم مزاحمت مالکان و متصرّفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آنها محسوب می‌شود. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🗓 تقویم آزمون‌های کشوری اعلام شد. 🔹 نوبت اول کنکور سراسری در روزهای ۱۱ و ۱۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ و نوبت دوم کنکور سراسری در روزهای ۵ و ۶ تیرماه ۱۴۰۴ برگزار می‌شود. 🔸 آزمون دکتری تخصصی در روز ۲ اسفندماه ۱۴۰۳ برگزار می‌شود. 🔹 آزمون کارشناسی ارشد نیز در روزهای پنجشنبه و جمعه ۲ و ۳ اسفندماه ۱۴۰۳ برگزار می‌شود. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

⭕️ مراقب «وای‌فای رایگان» باشید. 🔹 معاون فنی #پلیس_فتا: اتصال اینترنتی #رایگان در اماکن عمومی یکی از ترفندهای مجرمان سایبری برای آلوده‌سازی گوشی تلفن‌همراه و دسترسی غیرمجاز به اطلاعات کاربران است. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

✅ جزئیات وام ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومانی #ازدواج در سال ۱۴۰۳ 🔹 تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج‌هایی که تاریخ ازدواج آن‌ها بعد از ۱۴۰۱/۰۱/۰۱ بوده است مبلغ سه میلیارد ریال و با دوره بازپرداخت ۱۰ ساله است. 🔸 همچنین تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج برای زوج‌های زیر بیست و پنج سال و زوج‌های زیر بیست و سه سال مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون ریال خواهد بود. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌سقف #حقوق_کارگران ۵۰ میلیون تومان شد. 🔹 صولت مرتضوی وزیر کار بخشنامه #دستمزد سال ۱۴۰۳ کارگران را برای اجرایی شدن ابلاغ کرد. 🔸 مطابق این بخشنامه از اول سال ۱۴۰۳ حداقل مزد روزانه مبلغ ۲.۳۸۸.۷۲۸ ریال تعیین می‌گردد. همچنین سایر سطوح مزدی نیز روزانه ۲۲درصد مزد ثابت یا مزد مبنا به اضافه روزانه ۲۳۰.۰۲۶ریال نسبت به آخرین مزد در سال ۱۴۰۲ افزایش یابد. 🔹 سقف پرداختی به #کارگران مشمول قانون کار حداکثر (۷) برابر حداقل مزد ماهانه یعنی حدود ۵۰ میلیون تومان است. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 تفتیش و بازرسی خودرو توسط نیروی انتظامی در چه مواردی مجاز است⁉️ ✅ با لغو بخشنامه سال ۱۳۷۹ که در همه موارد، پلیس را مجاز به بررسی و #تفتیش خودرو بدون اجازه از مقام قضایی می‌دانست، طبق قانون، بازرسی خودرو صرفاً در مورد #جرایم_مشهود امکان‌پذیر است و در سایر موارد که جرم مشهودی وجود ندارد صرفاً با دستور موردی از مقام قضایی مجاز است. 🔰 طبق ماده ۵۵ قانون آیین دادرسی کیفری، ورود به منازل، اماکن تعطیل و بسته و تفتیش آن‌ها، همچنین بازرسی اشخاص و اشیاء در #جرایم_غیرمشهود با اجازه موردی مقام قضایی است، هرچند وی اجرای تحقیقات را به‌طور کلی به ضابط ارجاع داده باشد. 🔰 بر اساس این ماده بازرسی اشیاء که می‌توان خودروی شخصی را یکی از مصادیق آن محسوب کرد، در جرایم غیرمشهود نیاز به اجازه موردی مقام قضایی دارد. 🔰 بنابراین، در جرایم مشهود، تفتیش و بازرسی منزل و خودرو نیاز به حکم قضایی ندارد. اما در مواردی که جرم مشهودی مشاهده نشده و حکم کتبی یا شفاهی از مقام قضایی بر بازرسی خودرو نداشته باشند، مأموران نیروی انتظامی حق بازرسی ماشین و تفتیش خودروی شهروندان را ندارد. بسیج و سایر ضابطان قضایی نیز طبق قانون موظف به اعمال قانون در این مورد هستند. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 جرایم مشهود چه جرایمی هستند⁉️ ✅ بر اساس ماده ۴۵ قانون آیین دادرسی کیفری، جرم در موارد زیر از #جرایم_مشهود محسوب می‌شود: ✍️ در مرئی و منظر #ضابطان_دادگستری واقع شود یا مأموران یاد شده بلافاصله در محل وقوع جرم حضور یابند و یا آثار جرم را بلافاصله پس از وقوع مشاهده کنند. 🔸 بزه‌دیده یا دو نفر یا بیشتر که ناظر وقوع جرم بوده‌اند، حین وقوع جرم یا بلافاصله پس از آن، شخص معینی را به عنوان مرتکب معرفی کنند. 🔹 بلافاصله پس از وقوع جرم، علائم و آثار واضح یا اسباب و ادله جرم در تصرف متهم یافت شود و یا تعلق اسباب و ادله یاد شده به متهم محرز شود. 🔸 متهم بلافاصله پس از وقوع جرم، قصد فرار داشته یا در حال فرار باشد یا بلافاصله پس از وقوع جرم دستگیر شود. 🔹 جرم در منزل یا محل سکنای افراد، اتفاق افتاده یا در حال وقوع باشد و شخص ساکن، در همان حال یا بلافاصله پس از وقوع جرم، ورود مأموران را به منزل یا محل سکنای خود درخواست کند. 🔸 متهم بلافاصله پس از وقوع جرم، خود را معرفی کند و وقوع آن را خبر دهد. 🔹 متهم ولگرد باشد و در آن محل نیز سوء شهرت داشته باشد. 🔰 طبق تبصره دو این ماده، ولگرد کسی است که مسکن و ماوای مشخص و وسیله معاش معلوم و شغل یا حرفه معینی ندارد. 👈 نیروی انتظامی در این موارد، حق تفتیش و بازرسی منزل، اشیا و ماشین اشخاص را بدون اجازه قضایی دارد. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 پس از فوت بدهکار، آیا طلبکار می‌تواند، #مستمری_بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند⁉️ 🔸 حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. 🔹 بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔰در صورتی که مهلت #اجاره منقضی شود و مستاجر آپارتمان را رها کرده و تخلیه نکند، تکلیف چیست؟ ❇️مالک میتواند با مراجعه به شــورای حل اختلاف محل ملک، ضــمن تأمین دلیل و اعزام کارشناس به محل دریافت اجرت المثل ایامی را که #مســـــتأجر از استرداد کلید خودداری کرده، مطالبه نماید. ❇️به دلیل اینکه تصرف وی بدون اذن مالک بوده و عدم تحویل کلید به منزله تصـرف است، ولو اینکه از آپارتمان استفاده ای نداشته باشد. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

#پیامک_مستهجن #رابطه_نامشروع 📌 #سوال: ارسال پیامک های مستهجن همسرم به یک خانم چه حکمی دارد⁉️ 1️⃣ صرف ارسال پیامک مستهجن، مصداق #بزه_رابطه_نامشروع است. شما می‌توانید از همسرتان با موضوع شکوائیه 👈برقراری رابطه نامشروع #غیر_زنا👉 به #دادسرا شکایت کنید. 2️⃣ بر اساس ماده 637 #قانون_مجازات_اسلامی بخش تعزیرات، «هرگاه زن و مردی که بین آنها علقه #زوجیت نباشد، مرتکب 👈روابط نامشروع یا #عمل_منافی_عفت 👈غیر از #زنا از قبیل تقبیل ‌یا مضاجعه شوند، به #شلاق تا ❌۹۹_ضربه❌ محکوم خواهند شد و اگر عمل با عنف و #اکراه باشد 👈فقط اکراه‌کننده تعزیر می‌شود✔ 📎 پ.ن (معنی کلمه "تقبیل" در این ماده به معنای بوسیدن است و معنی "مضاجعه" در این ماده به معنای همبستری و همخوابگی است البته دو کلمه تقبیل و مضاجعه معانی اش، تمثیلی است) #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄