❌ تفاوت تفکیک ملک ، افراز ملک و تقسیم ؟ ✅ تفکیک : تجزیه نمودن ملک به قطعات کوچکتر  مثلا: تقسیم 2000 متری به 5 قطقعه 400 متری که ممکن است ملک مادر یک مالک داشته باشد یا چند مالک و تفکیک با توافق صورت میگیرد. ✅ افراز: تجزیه نمودن سهم مشاع شرکا در ملک  مثلا: محمدمالک  3 دانگ و رضا مالک 3 دانگ از شش دانگ ملک مشاعی هستند اگر محمد بخواهد 3 دانگ خود را جدا و مشخص نماید از طریق افراز اقدام نماید. ✅ تقسیم: هم شامل تفکیک و هم شامل افراز که مخصوص اموال غیر منقول مانند زمین هستند و هم شامل اموال منقول می باشد. مثلا: تقسیم ترکه اموال متوفی بین ورثه که ممکن است مال منقول مانند خودرو باشد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar