🔍 نکات حقوقی
💢فروش ملکی که مستاجر در آن ساکن است...
⬇️ اگر مالکی ملکش را بفروشد و هنوز مدت اجاره مستأجر ملک باقی باشد، مستأجر باید اجاره بها را به خریدار (مالک جدید ملک) پرداخت کند.
⬇️ در مقابل در زمان پایان مدت اجاره ، مالک جدید (خریدار) باید ودیعه را به مستأجر برگرداند. مگر این که بین مالک قبلی و خریدار جدید توافقات دیگری در مورد ودیعه و مابقی اجاره بها انجام شده باشد.
◀️ اگر کل مبلغ اجاره به صورت یکجا به مالک قبلی پرداخت شده باشد، مالک جدید حق مطالبه اجاره ماه های باقیمانده را از مالک قبلی یا مستأجر ندارد. و مالک جدید شاید تحت شرایطی مثل این که در قرارداد آگاه به اجاره نبوده یا به طور کلی ضرر کرده است بتواند طبق قرارداد و قانون معامله را فسخ یا اقدامات دیگری انجام دهد .
#آموزش_همگانی
✅ خبرگزاری پلیس نجف آباد 👇
https://eitaa.com/Najafabadpolice