#تاملی_در_حقوق_شهروندی
#حقوق_مالکانه
🖋:م_مسعودی
قبل از پاسخ به پرسش بالا باید در خصوص بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها توضیحی مختصر بیان نمایم، همانطور که مستحضرید این ماده قانونی بدین موضوع اشاره دارد که:
در صورتی که بر خلاف مندرجات پروانه ساختمانی در منطقه غیر تجاری محل کسب یا پیشه و یا تجارت دایر شود، شهرداری مورد را در کمیسیون مقرر در تبصره یک ماده ۱۰۰ این قانون مطرح می‌کند و کمیسیون در صورت احراز تخلف مالک یا مستاجر با تعیین مهلت مناسب که نباید از دو ماه تجاوز کند در مورد تعطیلی محل کسب یا پیشه و یا تجارت ظرف مدت یک ماه تصمیم اتخاذ می‌کند.
این تصمیم به وسیله ماموران شهرداری اجراء می‌شود و کسی که عالما از محل مزبور پس از تعطیلی برای کسب و پیشه و یا تجارت استفاده کند به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و محل کسب نیز مجددا تعطیل وپلمپ می شود.
اما باید اشاره نمایم که در برخی موارد در دامنه شمول تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری تردید حاصل می گردد.
یکی از این تردیدها مانند فعالیت مدارس، آموزشگاه های فنی و حرفه ای یا آموزشگاه های رانندگی در اماکنی با کاربری غیرتجاری است.
اختلاف اصلی در این موارد در صدق عنوان استفاده تجاری در برخی موارد مانند آموزشگاه های رانندگی و مدارس غیرانتفاعی است.
- آموزشگاه های رانندگی به موجب رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 1023 و 1024 مورخ ۱۳۹۶/۱۰/۱۲ فاقد کاربری تجاری و خارج از شمول بند 24 ماده 55 قانون شهرداری شناخته شدند.
همچنین به موجب دادنامه شماره 85 مورخ ۱۳۹۶/۲/۱۲ آموزشگاه های فنی و حرفه ای نیز از شمول تبصره ذیل بند 24 ماده 55 قانون شهرداری خارج گردید.
اما مهمتر از همه، فعالیت مدارس غیر انتفاعی نیز به موجب دادنامه شماره 205 ۱۳۹۶/۳/۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری و گزارش حقوقی شورای نگهبان به شماره 9404019 – ۱۳۹۴/۴/۱۳ با استنباط از مواد 30 و 31 قانون تأسیس و اداره مدارس، مراکز آموزشی و مراکز پرورشی غیردولتی از اطلاق تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری خارج دانسته شده است.
https://eitaa.com/chanel_Citizenship