┄┄┅═✧❁﷽❁✧═┅┄┄ . ✔️آیا میدانید: 1️⃣مطابق ماده 59 ق.م.م موضوع درآمد املاک مالیات نقل و انتقال قطعی املاک چه میزان است؟ 2️⃣مطابق ماده8 قانون درآمد شهرداری چه میزان از مالیات موضوع ماده 59 ق.م.م {درآمد املاک} چه میزان از مالیات کسر شده به عنوان عوارض شهرداری محاسبه میشود؟ 3️⃣مطابق ماده8 قانون درآمد شهرداری چه افرادی از پرداخت عوارض موضوع ماده 59 ق.م.م {درآمد املاک} معاف هستند؟ ماده 59: نقل و انتقال قطعي املاک به مأخذ ارزش معاملاتي و به نرخ پنج درصد (5%) انتقال حق واگذاري محل به مأخذ وجوه دريافتي ‌مالک يا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاريخ انتقال از طرف مالکان عين يا صاحبان حق مشمول ماليات مي‌ باشد. ‌تبصره 1: چنانچه براي مورد معامله ارزش معاملاتي تعيين نشده باشد، ارزش معاملاتي نزديکترين محل مشابه مبناي محاسبه ماليات خواهد‌بود. ‌تبصره ‌2: حق واگذاري محل از نظر اين قانون عبارت است از حق کسب يا پيشه يا حق تصرف محل يا حقوق ناشي از موقعيت تجاري محل. ❗️بر اساس ماده (8) قانون درآمد پايدار و هزينه شهرداري ها و دهياري ها مصوب 1401/04/01، مالکين موظفند هنگام پرداخت ماليات ماده ق.م.م موضوع ماليات نقل و انتقال قطعي املاک و انتقال حق واگذاري به ترتيب دو درصد 2% و يک درصد 1% به عنوان عوارض به حساب شهرداري محل واريز نمايند. ❗️تبصره ماده 8 ق درآمد شهرداری: افراد تحت پوشش کميته امداد امام خميني (ره) و سازمان بهزيستي کشور و ساير افراد ناتوان از پرداخت، از پرداخت عوارض مذکور معاف هستند. ‼️‼️ نکته : این نوع مالیات جز آن دسته مالیات تکلیفی محسوب شده که در محضر قبل از هر گونه نقل و انتقال توسط محضرخانه از حساب شما کسر و به حساب اداره مالیات واریز میشود. مانند مالیات نقل و انتقال خودرو که هنگام نوبت دهی تعویض پلاک مالک ملزم به پرداخت آن بوده تا بتواند نوبت تعویض پلاک بگیرد. #املاک #اجاره #معافیت #نقل_و_انتقال 🔸https://ble.ir/daneshtax 🔹https://eitaa.com/danesh_tax 🌐 دانش مالیاتی و حسابداری ✅نشر مطالب فقط با آیدی کانال جایز است