وکالت فروش ملک چیست؟
نکات مهم در وکالتنامه برای فروش ملک
اگر قصد انجام معامله کلان از طریق وکالتنامه را دارید
پیش از تنظیم قرارداد در دفتر ثبتاسناد رسمی، به دفترخانهای که سند را تنظیم کرده است مراجعه و اعتبار آن را به صورت کتبی استعلام بگیرید.
وکالتنامه و مبایعهنامه، در تمامی مراحل فروش، باید وجود داشته باشند و هرگز یکی را بدون حضور دیگری در روند معامله درگیر نکنید. این دو سند را مانند دو عضو غیرقابلتفکیک در نظر بگیرید.
درصورتیکه میخواهید از سوءاستفادههای احتمالی از وکالتنامه در آینده جلوگیری کنید، ضروری است که این قرارداد را بدون محدودیت زمانی تنظیم کنید.
بهتر است که در معاملاتی با وکالتنامه کلی موکل در رابطه با اموال منقول و غیرمنقول انجام میشود و تعداد زیادی موکل مانند وراث یا شرکا وجود دارد، وارد نشوید.
در معاملات مربوط به ملکهای وکالتی یا ملکهای در گرو بانک، حتماً در سریعترین زمان ممکن نسبت به انتقال سند قطعی ملک اقدام کنید.
درصورتیکه بهعنوان وکیل یا موکل، وارد یک معامله وکالتی شدید و وکالتنامه اصلی را پیش از تنظیم نهایی کامل و دقیق مطالعه کنید. در این صورت بهطور قطعی مشخص میشود که حدود اختیارات وکیل شامل چه مواردی خواهد بود.
در تنظیم اسنادی با وکالت بلاعزل، به این دلیل که موکل همچنان حق عمل و اقدام در موضوع وکالت دارد، حتماً بهطور مشخص و صریح در متن قرارداد عنوان کنید که ایشان حق هیچگونه مداخله در موضوع وکالت را ندارد.
مطالعه متن کامل در 👇
https://hdha.ir/vekalat-dar-forush01/14436/
~~~
hdha.ir سایت حقوقدان ها
@Hdha_ir کانال حقوقدان