#یادداشت_اختصاصی ⭕ طرح ساخت خانه‌های کوچک مقیاس (۲۵ تا ۳۰ متری) بر اساس فاکتورها و دلایل متعدد در حوزه‌های مختلف عقلانی نیست! 🔺 مهم‌ترین حوزه‌ای که مورد بحث قرار می‌گیرد، عدم انطباق این خانه‌ها با اصول اساسی فرهنگ اصیل ایرانی است. از مولفه‌های حیاتی در فرهنگ ایران، اهمیت خانواده و آرامش کنارهم بودن در فضای صمیمی بسیار مشهود است. خانه‌های کوچک مقیاس ترویج علنی زندگی مجردی و نهایتا دو نفره بدون فرزندآوری است. این خانه‌ها، گام برداشتن در راستای نابودی خانواده ایرانی است. 🔺 حوزه بعدی که مقوله بسیار پر اهمیتی است اقتصاد است. ایران کشور وسیعی است که سرمایه زمین‌های قابل سکونت در آن به وفور یافت می‌شود. اما متاسفانه با محدود کردن حریم شهرهای ایران که منجر به محدود شدن زمین شد افزایش قیمت شدید زمین را شاهد بودیم. وقتی به لحاظ اقتصادی سرمایه زمین‌های قابل سکونت زیاد است و از طرفی عرضه زمین‌های قابل ساخت منجر به اخذ عوارض بیشتر ساخت و ساز و غیره را خواهد داشت که منجر به درآمدزایی بیشتر برای شهرداری‌ها خواهد بود. کما اینکه عرضه زمین به حوزه شهری، منجر به افت شدید قیمت مسکونی خواهد شد که این باعث خواهد شد مردم قدرت خرید و ساخت و ساز بیشتری داشته باشند که این موضوع سبب دریافت عوارض و مالیات بیشتر خواهد شد که به سود شهرداری و دولت خواهد بود. به عبارتی گسترده شدن حریم شهرها یک بازی دو سر برد برای مردم و دولت است که واجب است سریعا رخ دهد. پس مسئولینی که دلیل اصلی سوق دادن بازار مسکن را به خانه‌های کوچک مقیاس، کمبود زمین عنوان می‌کنند، دیگر بهانه‌ای نخواهند داشت. 🔺 در حوزه اقتصاد اتفاق مهم دیگری که خواهد افتاد این است که خانه‌های ۲۵ متری اثری بر روی قیمت مسکن نخواهند داشت. زیرا حتی با ارزان بودن (که نیستند) این خانه‌ها، ساختار اقتصاد مسکن قیمتشان را به خانه‌های بالای ۶۰ متر منتقل نخواهد کرد. بلکه ممکن است به دلیل باکلاس‌تر جلوه کردن خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری منجر به افزایش قیمت این بازه متراژ از خانه‌ها بشود. 🔺 حوزه بعدی شرع است که مطابق با روایات ائمه، خانه بزرگ توصیه شده و کوچک بودن خانه را از معایب شمرده‌اند. تولید و تبلیغ خانه‌های ۲۵ متری با دلایل حقوق بشری و مثال زدن از زندگی مردم ژاپن به معنی زیرپا گذاشتن اصول شرعی طراحی مسکن است. 🔺 حوزه بعدی سیاسی و اجتماعی است که کاملا در کف جامعه می‌توان آن را ملموس حس کرد. متقاضیان مسکن از ابتدای دولت سیزدهم توقع کنترل بازار مسکن و اجاره‌بها را داشته‌اند و دولت در این راستا وعده‌های بزرگی را به مردم داده است. بعد از گذشت بیش از دو سال چه انتظاری می‌توان از مردم داشت وقتی بشنوند سیاست‌مداران برایشان خانه‌های ۲۵ متری در نظر گرفته‌اند؟ تکرار این سوال که کدام یک از تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران این خانه‌ها حاضر است خود یا خانواده خود را به این خانه‌ها بفرستد کاملا به جا است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari