✅ تعاريف واژه های مورد استفاده در شهرداری ها #شهرداری 🔶قطعه‌مالكيت: قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي . 🔷تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع). 🔶تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف ( عكس عمل تفكيك ) 🔷مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين : مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي . 🔶سطح‌ساختماني‌ يا زيربنا: سطح ‌ساخته‌ شده‌ در مجموعه‌ طبقات‌ ساختمان . 🔷ارتفاع ساختمان يا بنا : فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي . 🔶سطح‌معبر: متوسط‌ ارتفاع ‌بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها ، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت . 🔷پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر 20/2 الي 5/2 باشد. 🔶زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذر در قسمت ‌مربوطه‌ حداكثر20/1 متر باشد ويا محوطه پيلوت . 🔷طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر 20/1 متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از 20/1 متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت .   🔶طبقات‌فوقاني: كليه‌ طبقات ‌ساختمان‌ كه‌روي‌ طبقه ‌همكف ساخت شود . 🔷برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد. 🔶فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد . 🔷پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد 🔶ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد 🔷بالكن: سطح‌ سرپوشيده ‌در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد . 🔶تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام . 🔷پيش‌آمدگي‌ یا كنسول: هرگونه ‌بيرون ‌آمدگي ‌ساختمان‌ در طبقات‌ فوقاني. 🔶درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اتلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن 50 سانتي متر باشد. 🔷باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد. 🔶سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند #نکات_اجرایی #شهرداری #نظارت #اجرا ➖➖➖➖➖➖➖ 🛡 @mojriha