#قابل توجه شهروندان محترم# 🔰 مراحل صدور پروانه ساختمانی 1-ارائه مدارك مالكيت ۲-تشكيل پرونده (درخواست) ۳-بازديد توسط كارشناس بازدید 4- مطابقت با طرح های مصوب و ضوابط شهرسازی 5-صدور دستور نقشه در شهرداری و مراجعه به مهندسین ذیصلاح جهت تهیه نقشه و انتخاب ناظرین ( نظام مهندسی ) 6- تایید نقشه ها در شهرداری و انجام استعلامات لازم( بیمه و اداره برق) 🌀مدارك موردنياز جهت صدور پروانه: ۱-اصل و فتوكپي سند مالكيت (سندمادر) ۲-اصل و فتوكپي شناسنامه مالك يا مالكين فعلي ۳-اصل و فتوكپي وكالت نامه و شناسنامه وكيل ( در معاملات وكالتي) ۴-پوشه و گیره ۵-تكميل فرم درخواست پروانه ۶-كپي نقشه تفكيكي ۷-كپي قولنامه هاي مالكين قبلي 8-کروکی وضع موجود *مدارك موردنياز جهت صدور پايانكار: ۱-اصل شناسنامه ساختمان (پروانه ساختمان) ۲-گواهي عدم خلاف قبل از پايانكار در صورت وجود ۳-گزارش های مهندس ناظر مبني بر پايان ساختمان ۴-كليه عمليات ساختماني علی الخصوص نماسازي انجام شده باشد. 💥توضيح اينكه ساختمانهاي بدون پروانه يا تخلف از پروانه پس از ارجاع به كميسيون ماده صد قانون شهرداري ها مطابق احكام صادره عمل خواهد شد. *مدارك مورد نياز جهت تمديد پروانه ساختمان: ۱-ارائه گزارش های مهندس ناظر در خصوص چگونگي عمليات ساختماني ۲-همراه داشتن اصل شناسنامه ساختمان ( پروانه ساختمان) *مدارك مورد نياز جهت صدور استعلام بانكي، استعلام دفترخانه: ۱-اصل سند مالكيت ملك مورد معامله ۲-در صورت وكيل بودن وكالتنامه هاي قبلي و فعلي ۳-ارائه شناسنامه ساختمان، پايانكار، گواهي عدم خلاف وغيره ۴-در صورت قولنامه اي بودن، مدارك قولنامه موردنياز مي باشد. ۵-نامه استعلامي از بانك ، دفترخانه، ثبت اسناد واملاك وسازمانها ونهادهاي مربوطه. * املاكي كه داراي پروانه ساختماني بوده و پايانكار ندارند گزارش های مهندس ناظر الزامي است. *مدارك مورد نياز جهت تفكيك اراضي: ۱-اصل و فتوكپي سند مالكيت ۲-ارائه كروكي محدوده پلاك مطابق با حدود اربعه در سند ۳-استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک *مدارك مورد نياز جهت تفكيك اعياني: ۱-اصل سند مالكيت ۲-ارائه پروانه ساختماني ، پايانكار و هرگونه مجوز احداث بنا ۳-ارائه كروكي طبقات با قيد متراژ ۴-نقشه كروكي محدوده پلاك در املاكي كه قصد تفكيك عرصه مدنظر است. ۵-در مورد وكيل بودن وكالتنامه الزامي است. * مطابق قانون منع فروش اراضي فاقد كاربري مسكوني براي امر مسكن جهت صدور هرگونه مجوز حفاري نياز به پروانه معتبر يا عدم خلاف و يا پايانكار مي باشد. 🔻مراحل گردش كار در كميسيون ماده صد: ۱-مراجعه به واحد ساختمانی و شهرسازي ۲-بازديد كارشناس از محل موردنظر ۳-در صورت داشتن تخلف ارسال گزارش تخلفات به كميسيون ماده صد ۴-در صورت حضور مالك لايحه دفاعيه بدوي تنظيم و با ارائه مدارك دال بر مالكيت وغيره در اولين جلسه كميسيون طرح و رسيدگي مي گردد. ۵-در صورتي كه مالك حضور نداشته باشد، طي ابلاغيه تخلفات به مالك يا ذينفع ابلاغ مي گردد و در صورت عدم ارائه لايحه دفاعيه و مدارك دال بر مالكيت وغيره از طرف مالك پس از ۱۰ روز فرجه در كميسيون طرح و رسيدگي خواهد شد. ۶-مالك چنانچه به راي بدوي اعتراضي داشته باشد ظرف مدت ۱۰روز پس از ابلاغ راي بدوي مي تواند در كميسيون تجديدنظر شكايت خودرا مطرح تا پرونده رسيدگي گردد. ۷-پس از صدور راي تجديدنظر راي قطعي و لازم الاجراست و از سوي واحد اجراي احكام شهرداري پيگيري و اجرا مي گردد. ۸-اعضاي كميسيون ماده صد: نماينده وزرات كشور، نماينده شوراي شهر ، نماينده دادگستري ، دبيركميسيون ماده صد و نماينده واحد ساختمانی و شهرسازي مي باشند. ✍واحد شهرسازی شهرداری پلدختر ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🚨کانال خبری وقایع پلدختررا در پیام‌رسان‌های زیر دنبال کنید 🔻وقایع پلدختردرتلگرام👇 https://telegram.me/joinchat/DFsNIEEO4XwdLqk6lKuDBQ 🔻وقایع پلدختردرایتا👇 https://eitaa.com/vaghayeh 🔻وقایع پلدختردرسروش👇 http://sapp.ir/vaghayeh95 💥امانت داری و اخلاق مداری استفاده از اخبار با ذکر منبع وقایع پلدختر مجاز است💥