بازدید رئیس سازمان ثبت از واحدهای ثبتی تهران/ تشکیل کارگروه تسریع در رسیدگی به اسناد حدی به حدی/ بابایی: خدمات ثبتی بدون وقفه به مردم ارائه می‌شود 🔸حسن بابایی با حضور در ادارات ثبت اسناد و املاک مولوی و شمیران بازدید و برضرورت استمرار پایدار خدمات ثبتی به مردم تأکید کرد. 🔻به گزارش اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حسن بابایی رئیس این سازمان صبح امروز یکشنبه ۱۷ اسفند با حضور در ادارات ثبت اسناد و املاک شمیران و مولوی، ضمن بازدید از این مراکز، بر روند خدمت‌رسانی‌های ثبتی نظارت کرد. 🔻وی در جلسه ای با حضور مدیران واحدهای ثبتی گفت: یکی از اقدامات ضروری در خصوص تسریع در روند صدور اسناد تک برگ و تبدیل اسناد دفترچه‌ای، تعیین تکلیف و اتخاذ یک رویه واحد برای اسناد حدی‌ به حدی است. به ویژه که در برخی واحدهای ثبتی این مساله بیشتر از سایر واحدهاست. 🔻وی تصریح کرد: برای این منظور کارگروهی با حضور مدیران استان‌هایی که بیشترین اسناد حدی به حدی را دارند تشکیل خواهد شد. 🔻رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین با تعدادی از مراجعه کنندگان به این دو مرکز دیدار و گفتگو کرد. 🔻در این بازدید که صفدر کشاورز، معاون املاک و کاداستر نیز حضور داشت، وضعیت سامانه‌های الکترونیک، بایگانی‌ها و همچنین پایداری خدمات پستی مورد ارزیابی قرار گرفت. 🔻شایان ذکر است همزمان با این دو بازدید، سایر واحدهای ثبتی استان توسط تعدادی از مدیران کل ستادی مورد بازدید قرار گرفت. 🆔 @Sabtpress

⚖️ #مدرسه_ثبتی|| آموزش‌های ثبتی 🔸️تحدید حدود 🔻 تحدید حدود یعنی مشخص کردن اندازه طول و نوع حدود فاصل و مساحت ملک مورد تقاضا و نیز تعیین حقوق ارتفاقی که ملک مورد تقاضا در سایر املاک دارد و بالعکس .به طور مثال حد شمال یک ملک، شمالاً به طول 20 /10 متر درب و دیواری است به کوچه تعریف شده است یعنی طول حد شمال این ملک 20 /10 متر و نوع حد فاصل شمالی، درب و دیوار می باشد یا حقوق ارتفاقی ملک مورد تقاضا در ملک مجاور، حق یک پنجره است که در هنگام تحدید حدود و البته با تبعیت از حدود و حقوق ارتفاقی املاکی مجاوری که قبلاً تحدید حدود شده اند، مشخص می گردند.طول ابعاد ملک در صورت مجلس تحدید حدود و سپس در سند مالکیت با متر ، دسیمتر و سانتی متر و مساحت نیز با واحد متر مربع، دسیمتر مربع و هکتار تعریف می گردد. 🔻پس از ثبت اظهارنامه و انتشار آگهی های نوبتی؛ تحدید حدود املاک واقع در هر ناحیه متدرجا" به ترتیب نمره املاک مطابق آیین نامه قانون ثبت بعمل می‌آید و تقاضا کنندگان ثبت و مجاورین برای روز تعیین حدود به وسیله اعلان احضار می‌شوند که این اعلان لااقل بیست روز قبل از تحدید حدود یک مرتبه در روزنامه منتشر می شود و نقشه وضع موجود مورد تقاضا با معرفی مالک یا نماینده قانونی وی توسط نقشه بردار ثبت تهیه و حدود و مشخصات ملک با رعایت حدود مجاورین تعیین و در فرم های پیش بینی شده توسط سازمان ثبت تحت عنوان صورت جلسه تحدید حدود؛ توسط نماینده ثبت صورتجلسه و به امضاء مالک یا نماینده قانونی وی و نماینده و نقشه بردار ثبت و حاضرین می‌رسد... 🆔️ @Sabtpress

....مجاوری که نسبت به حدود یا حقوق ارتفاقی؛ حقی برای خود قائل است می تواند فقط تا سی روز از تاریخ تنظیم صورت مجلس تحدید حدود بوسیله اداره ثبت به مرجع صلاحیت دار عرض حال دهد.( مواد 14 و 15 و 20 قانون ثبت) 🔻در موقع تحدید حدود املاک باید نقشه کامل ملک به وسیله نقشه بردار ثبت ترسیم شود و حدود و مشخصات ملک با ذکر طول ابعاد و مساحت آن در صورت مجلس تحدید حدود قید گردد. (ماده 75 اصلاحی 1354/7/17 آ. ق. ث) 🔻بعضی از املاک بدون قید طول ابعاد و مساحت و حتی بدون ترسیم نقشه ثبتی منجر به انجام عملیات تحدید حدود و نهایتا" منجر به صدور سند مالکیت گردیده اند که بایستی پس از مراجعه مالک با توجه به وضع موجود و با تبعیت از حدود مندرج در سند مالکیت و تطبیق با حدود مجاورین و احراز تصرفات مالکانه برابر مقررات نسبت به تعیین طول و ابعاد و مساحت ( تنظیم صورت جلسه تعیین طول ابعاد ) و تعویض سند مالکیت آن اقدام گردد.( بخشنامه شماره 98/4215_98/1/19 سازمان ثبت) اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔️ @Sabtpress

__________ ⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزش‌های ثبتی 🔸️ کتاب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به انضمام آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مصوب و اصلاحات بعدی(تا پایان آذر ۱۴۰۴) 🆔️ @Sabtpress

______ ⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزش‌های ثبتی 🔸️ کتاب مجموعه تنقیح شده قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک در سه جلد (قوانین و مقررات-آیین نامه های ثبتی-بخشنامه ها و دستورالعمل ها) 🔹️ جلد اول 🔻 انتشار برای اولین بار در #ثبت_پرس کانال رسمی اطلاع رسانی و ارائه آموزش‌های ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔️ @Sabtpress

💠

دعای روز نوزدهم ماه مبارک رمضان

🔸️اللَّهُمَّ وَفِّرْ فِيْهِ حَظِّي مِنْ بَرَكاتِهِ، وَسَهِّلْ سَبِيلِي إِلى خَيْراتِهِ، وَلا تَحْرِمْنِي قَبُولَ حَسَناتِهِ، يا هادِيا إِلى الحَقِّ المُبِينِ. 🔻«ای خدا در این روز بهره مرا از برکاتش وافر گردان، و به سوی خیراتش، مسیرم را سهل و آسان‌ساز، و از حسنات مقبول آن، مرا محروم مساز، ‌ای راهنمای به سوی دین حق آشکار.» 🆔️ @Sabtpress

🇮🇷 انتصاب حضرت آیت‌الله سید مجتبی خامنه‌ای(مدظله‌العالی) به عنوان سومین رهبر جمهوری اسلامی ایران، مبارک باد. 🆔️ @Sabtpress

رئیس قوه قضاییه: تصمیم خبرگان برای انتخاب رهبر جدید امیدآفرین و سرنوشت‌ساز است 🔸️رئیس قوه قضاییه با قدردانی از مجلس خبرگان رهبری گفت: انتخاب آیت‌الله سیدمجتبی حسینی خامنه‌ای در مقطع حساس کنونی نشان‌دهنده بصیرت و احساس مسئولیت این نهاد در صیانت از ثبات و انسجام کشور است. 🔻خبرگزاری میزان- در پی انتخاب حضرت آیت الله سید مجتبی حسینی خامنه‌ای (مدظله العالی) از سوی مجلس خبرگان رهبری به عنوان سومین رهبر جمهوری اسلامی، حجت‌الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای در پیامی انتخاب آیت‌الله سیدمجتبی حسینی خامنه‌ای به عنوان سومین رهبر انقلاب اسلامی با رأی مجلس خبرگان را تصمیمی امیدآفرین و سرنوشت‌ساز برای استمرار حیات نظام جمهوری اسلامی دانست. متن پیام رئیس قوه قضاییه به شرح زیر است: بسم الله الرحمن الرحیم يا أَيُّهَا الَّذينَ آمَنُوا أَطيعُوا اللَّهَ وَ أَطيعُوا الرَّسُولَ وَ أُولِي الْأَمْرِ مِنْكُم‌(نساء آيه 59) 🔻تصمیم سزاوارانه مجلس خبرگان رهبری در آستانه لیالی با عظمت قدر ، تصمیمی امیدآفرین و سرنوشت ساز در استمرار حیات و بالندگی نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران است. 🆔️ @Sabtpress

🔻انتخاب حضرت آیت‌الله سیدمجتبی حسینی خامنه‌ای (حفظه‌الله) به عنوان سومین رهبر انقلاب اسلامی ایران، به موجب رأی قاطع نمایندگان این مجلس، مایه خرسندی و امید ملت بزرگ ایران شد. 🔻نظام اسلامی ما که بر پایه پیوند «امت و امام» شکل گرفته است، طی چهل و هفت سال گذشته، در سایه رهبری حکیمانه و الهام‌بخش امامین انقلاب، مسیر عزت و اقتدار را پیموده است. یاد و نام آن پیشوایان بزرگ انقلاب اسلامی را گرامی می‌داریم که با تدبیر، صلابت و ایمان، کشتی انقلاب اسلامی را از میان امواج سهمگین حوادث عبور دادند و پرچم عدالت، استقلال و آزادی را در این سرزمین برافراشته نگاه داشتند. 🔻در چنین افقی اینجانب این انتخاب مبارک را به پیشگاه امام عصر (عج) ، ملت مسلمان، غیور و صبور ایران اسلامی، حوزه‌های علمیه ، خانواده های معظم شهدا و ایثارگران، نیروهای مسلح قهرمان جمهوری اسلامی ایران ، دانشگاهیان و نخبگان ، آحاد ازادگان جهان و دلباختگان انقلاب اسلامی در سراسر جهان و عموم مردم شریف ایران تبریک و تهنیت عرض می‌نمایم. 🔻در این میان، شایسته است از مجلس خبرگان رهبری صمیمانه قدردانی شود که با عمل به وظیفه خطیر شرعی، قانونی و تاریخی خویش، در مقطعی حساس، مسئولیت بزرگ پاسداری از استمرار رهبری در نظام اسلامی را با بصیرت و احساس مسئولیت علی رغم تهدیدات دشمن غدار ادا کرده و نقش تعیین‌کننده این نهاد مهم در صیانت از ثبات و انسجام کشور را به منصه ظهور رساندند. 🔻ما در میانه کارزاری در برابر دشمنی وحشی و فرو رفته در اشتباهات محاسباتی بی پایان قرار داریم. 🔻پیروزی در این میدان در گرو عنایت پروردگار و تمسک به ریسمان الهی است که تجلی آن در بیعت و حلقه زدن حول محور ولی فقیه است. 🔻«ولایت» در اندیشه اسلامی، استمرار رسالت و امامت در جامعه اسلامی است که وظیفه دشوار تأمین مصالح عالیه جامعه، حفظ وحدت ملی و هدایت کلان حرکت انقلاب اسلامی را به عهده دارد. 🔻اینجانب در این مقطع مهم تاریخی، همه ملت شریف ایران، به‌ویژه نخبگان، فرهیختگان حوزه و دانشگاه، مسئولان و کارگزاران نظام و عموم احاد ملت شریف ایران را به بیعت و اطاعت با رهبری انقلاب اسلامی و وحدت حول محور ولایت فرا می خوانم تا در پرتو این همبستگی، مسیر پیشرفت، عدالت و اقتدار ایران اسلامی با قوت و امید ادامه یابد. 🔻هر ایرانی دلبسته به این آب و خاک با هر گرایش سیاسی و هر سطح از پایبندی مذهبی، برای حفظ ایران در مقابل متجاوزان، می‌تواند از فرصت انتخاب رهبری انقلاب اسلامی استفاده کند و پیام اتحاد حول ولی فقیه برای حفظ ایران را بروز دهد. 🔻از درگاه خداوند متعال می خواهم که این ملت بزرگ و سرافراز را همچنان مشمول الطاف و عنایات خویش قرار دهد و رهبر معظم انقلاب اسلامی را در انجام این مسئولیت بزرگ الهی یاری فرماید. غلامحسین محسنی اژه‌ای ۱۸ اسفند ماه ۱۴۰۴ مصادف با ۱۹ ماه مبارک رمضان ۱۴۴۷ 🆔️ @Sabtpress

اطلاعیه اجتماع سراسری میثاق با امام شهید امت و بیعت با رهبر منتخب خبرگان ملت حضرت آیت‌الله سید مجتبی حسینی خامنه‌ای 🔸️به آگاهی عموم مردم شریف ایران اسلامی می‌رساند، اجتماع سراسری تجدید میثاق با امام شهید امت و اعلام بیعت با رهبر منتخب خبرگان ملت، حضرت آیت‌الله سید مجتبی حسینی خامنه‌ای، با حضور گسترده اقشار مختلف مردم برگزار می‌شود. 🔹️زمان: دوشنبه ۱۸ اسفند ۱۴۰۴ ساعت: ۱۵:۰۰ 🔹️مکان: میدان انقلاب اسلامی تهران و میادین اصلی شهرهای سراسر کشور 🔻از عموم مردم بصیر و انقلابی دعوت می‌شود با حضور پرشور خود در این اجتماع، بار دیگر پایبندی خود به آرمان‌های امام شهید امت و حمایت از رهبری نظام اسلامی را به نمایش بگذارند. اداره کل روابط عمومی و رسانه سازمان ثبت اسناد واملاک کشور

________________________________ ⚖️ #مدرسه_ثبت|| آموزش‌های ثبتی 🔸️ کتاب مجموعه تنقیح شده قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک در سه جلد (قوانین و مقررات-آیین نامه های ثبتی-بخشنامه ها و دستورالعمل ها) 🔹️ جلد دوم 🔻 انتشار برای اولین بار در #ثبت_پرس کانال رسمی اطلاع رسانی و ارائه آموزش‌های ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 🆔️ @Sabtpress

حکمرانی داده؛ مگادایم نوظهور هزاره سوم دکتر داوود ادیب بخش اول 🔸️داده‌ها به طرز غیر قابل باور، در حال رشد هستند و در سال های اخیر به بخش جدایی ناپذیر زندگی اکثر مردم در همه جا تبدیل شده و مورد توجه اکثر دولتمردان در کشورهای توسعه یافته قرارگرفته اند. تحلیل کلان داده که بخشی از حکمرانی داده می‌باشد، فرصت‌های جدیدی را برای کشف ارزش‌های جدید به وجود می آورد و به دولت ها کمک می کند تا ضمن اتخاذ رویکردهای جدید در حکمرانی مرتبط با حوزه‌های مختلف، درک عمیقی از ارزش‌های پنهان داده‌ها به دست آورده و در راستای رفاه عمومی برنامه های خود را بازبینی واصلاح نمایند. گسترش اینترنت اشیاء در جهان با کاربردهای مختلف و نوآوری‌های منتج شده از فناوری های نوین و استفاده های خلاقانه از داده‌ها، به یک مگادایم نو ظهور در جهان امروزی تبدیل شده و روز به روز ابعاد جدیدی از نوآوری‌های داده محور را در استفاده از این کلان داده‌ها خلق می نماید، مانند بسیاری از فناوری‌های عمومی نظیر اختراع و پیدایش برق و اینترنت، تحولات حاصل از انقلاب داده‌ها نیز می‌تواند تمام مولفه‌ها و ابعاد اجتماعی و اقتصادی را تحت تأثیر خود قرار داده و تعریف جدیدی را از انقلاب‌های پیش رو موضوعیت بخشد. 🆔️ @Sabtpress