در شام میلاد آقا اباعبدلله
خداوند فرشته ای زمینی به ما عطا کرد و با عنایت الطاف الهی به مناسبت وجود برکت الهی ،مشاوره جهت برنامه ریزی و مطالعه درسی ،برای قبولی در آزمون های کارشناسی ،کارشناسی ارشد و قضاوت و وکالت به صورت رایگان برای شما عزیزان در نظر گرفتیم .
لازم به ذکر است مشاوره توسط بنده صورت خواهد گرفت و رزومه علمی به شرح ذیل می‌باشد؛
رتبه ۵۴کنکور کارشناسی
رتبه ۴ارشد حقوق خصوصی
و رتبه ۷۹قضاوت کشوری
و تراز بیش از ۹۰۰۰ازمون وکالت
در صورت تمایل
شرح ماوقع برایمان به آیدی زیر ارسال نمایید ، در اسرع وقت راهنمایی های لازم در اختیار شما بزرگواران قرار خواهد گرفت .
@Vakil_Sajedeh_mahmoodzade
📌ادامه مبحث :
شرایط ارث بردن زن بعد از طلاق از شوهر سابق خود👆👆
🌱⚖@safir_edalat
📌هزینه رهن و اجاره برای
مستاجره ها و صاحبخانه ها رایگان شد .
مستاجرها و‌موجر ها می‌توانند خودشان وارد سایت خود نویس شوند و قرارداد اجاره را تنظیم کنند .
کد رهگیری نیز می‌توانند به صورت رایگان دریافت کنند.
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز۲۱بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه خودنویس جایگزین آن خواهد شد.
آدرس سایت
https://khodnevis.mrud.ir/
🌱⚖@safir_edalat
⚖📌 بیشتر بدانیم:
مهریه اگر ملک یا خانه قرار داده شد؛
فقط وقتی ضمانت اجرا داره که زوج مالک اون خونه یا ملک موضوع مهریه باشه❌
👈🏻مثلا اگر ملکی در هاشمیه مشهد به عنوان مهریه قرار داده شد و زوج همچین ملکی در مالکیت نداشت ... زوج موظف به خرید اون ملک هاشمیه به عنوان مهریه نخواهد شد.❌❌
به این صورت؛
🔹فقط وقتی زوج مالک ملک بود، باید آدرس ملک به صورت دقیق به همراه شماره ثبت سند در عقدنامه ذکر و به عنوان مشخص و تعیین شود.
#مهریه
🌱⚖ @safir_edalat
📌سه نکته مهم در رابطه با جهیزیه :
1:هزینه دادگاه برای مطالبه و پس گرفتن جهیزیه بر عهده خانم هست.
2:مرد بدون اجازه زن نمیتونه #جهیزیه رو بفروشد.
3:زن فقط وسایل موجود در سیاهه جهیزیه رو میتونه مطالبه کنه.
🌱⚖ @safir_edalat
📌برای پس گرفتن جهیزیه بدون سیاهه دو راه دارید:
1:فاکتور اجناس
2:شهادت شهود
🌱⚖ @safir_edalat
📌در متن قرارداد خرید ملکی که بابت وام در رهن بانک است :
⚠️شرط کنید که فروشنده در یک زمان مشخص وام را تسویه و‌فک‌رهن نماید .
⚠️یا به طور کلی پرداخت تسهیلات به خود خریدار منتقل شود .
حالا چرا❓❓❓
به دلیل اینکه امکان انتقال رسمی در املاکی که در رهن بانک هستند به #خریدار وجود ندارد ،معمولا عرف شده است که فروشنده به خریدار وکالتنامه محضری می دهد .
🌱⚖ @safir_edalat
📌رانندگی بدون گواهینامه؛
بر اساس رأی دیوان عدالت اداری، راننده‌ای که گواهینامه ندارد یا مهلت اعتبار آنان پایان یافته باشد و تمدید نکرده باشد، چنانچه تصادف کند، ولو اینکه بیمه ثالث داشته باشد، بیمه هیچ‌گونه خسارتی پرداخت نمی‌کند.
🌱⚖@safir_edalat
به عنوان یک حقوق دان عرض میکنم که مهم ترین رکن و موثرترین راه جهت بهبود اوضاع، وضع قوانینی مطابق با خواست و نیازمان و در عین حال قوانینی واقع بینانه خواهد بود.
برای این مهم، برای وضع قوانین بهتر و برای داشتن ایرانی آباد و پیشرفته، جمعه ۱۱ اسفند ماه در صندوق های رای از حق خودم استفاده و نظر خود را اعمال خواهم کرد💪
#رای_میدهیم
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
وقتی نظرمون تعیین کنندست💪
✅مراحل اعتراض به دهک بندی خانوارها :
اگر شما هم معترض به دهک بندی یارانه هستید به ترتیب زیر اقدام نمایید.
1️⃣ وارد سایت hemayat.mcls.gov.ir شوید.
2️⃣قسمت درخواست بررسی را کلیک کنید و در صورتیکه اطلاعات شما مغایرت ندارد گزینه بعدی را بزنید تا مرحله ی آخر (ارسال درخواست بررسی )
3️⃣کد پیگیری ای به شماره سرپرست خانوار ارسال خواهد شد که باید آن را وارد نمایید.
⚠️درخواست شما بر اساس دارایی ،مایملک ،حساب های بانکی ، سهام های بورسی و هر آنچه به نام شماست ،بررسی می‌شود و در صورت تغییر در دهک بندی بعدی اعلام خواهد شد.⚠️
🌱⚖️@safir_edalat
بر اساس قانون حمایت خانواده ،در خصوص دعاوی خانواده نیازی به تنظیم دادخواست اعسار از هزینه دادرسی به طور جداگانه نیست و شخص میتواند ضمن دادخواست اصلی خود، درخواست اعسار را ارائه دهد.
🌱⚖@safir_edalat
📌نکته مهم در معاملات خودرو
این نکته رو حتما در قرارداد معامله خودرو قید کنید 📝
⚠️چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد ، فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد⚠️
❌زیرا به طور کلی اگر معامله ای فسخ شود ثمن معامله به تاریخ عقد قرارداد باید پرداخت شود نه تاریخ روز.❌
🌱⚖️@safir_edalat
❌اگر محکوم به پرداخت وجهی شدید و توان پرداخت نداشتید به نکات زیر توجه کنید:
اگر شهادت شهود را دارید حتما حتما حتما استشهادیه را ضمیمه دادخواست اعسار کنید.
اگر شهود نداشتید :
⚠️به استناد فیش حقوقی،گواهی کسر از حقوق ،گواهی هایی از بیمارستان و هر مدرک معتبری که نشانگر عدم تمکن مالی باشد را میتوانید ضمن درخواست اعسار خود ارائه دهید.
📌قابل توجه وکلای عزیز؛
ضمیمه کردن استشهادیه بسیار حائز اهمیت است چرا که بعضاً مدیر دفتر اخطار رفع نقص میدهد.
🌱⚖@safir_edalat
📌شرایط مهمی که یک سیاهه جهیزیه باید داشته باشد که بعدا قابل مطالبه باشد:
⚠️جزییات دقیق کالا ذکر شود.
⚠️آقا داماد محترم امضا کنند و همچنین اثر انگشت بزنند.
⚠️حداقل دو شاهد هم امضا کنند .
🌱⚖@safir_edalat
📌تجربه وکالتی:
اگر مرد ،ملکی را به نام همسرش در دفتر اسناد رسمی منتقل کند آیا میتواند آن را پس بگیرد ؟
چون قصد طرفین در واقع عقد هبه بوده و از آنجایی که خانم، ثمن (قیمت ملک) را پرداخت نکرده است مرد میتواند با دادخواست اثبات وقوع عقد هبه و تنفیذ رجوع شرعی از هبه و ابطال اسناد انتقالی ،آن ملک را به نام خود برگرداند.
🌱⚖ @safir_edalat
📌چه کسانی باید به یکدیگر نفقه بدهند؟؟؟؟
1: پدر به ◀️ فرزندان خود.
2:فرزندان به ◀️پدر و مادر خود ؛ در صورتی که پدر و مادر ندار بوده و نتوانند به وسیله اشتغال به شغلی وسایل معیشت خود را فراهم سازد و فرزند توان پرداخت را داشته باشد .
3:شوهر به ◀️ همسر خود.
4:نوه‌ها به ◀️ پدربزرگ و مادربزرگ خودشون در صورتی که پدرشون زنده نباشد.
⚠️برادر به خواهر خودش از لحاظ قانونی لازم نیست نفقه پرداخت کند⚠️
🌱⚖@safir_edalat
🔵 سرانجام اعلان قرمز برای مالک کوروش کمپانی صادر شد
سردار سعید منتظرالمهدی سخنگوی فراجا گفت: براساس همکاری اینترپل جهانی با پلیس ایران اعلان قرمز امیر حسین شریفیان کوروش کمپانی صادر شد.
ظرف مدت یک هفته پلیس ایران درخواست خود را به اینترپل ارائه کرده و در نهایت اعلان قرمز صادر شد.
#خبر
🌱⚖@safir_edalat
📌مجازات روزه خواری:
روزه خواری، بر اساس شرع مقدس، فعلی حرام بوده وقانون مجازات اسلامی، تظاهر به انجام این فعل حرام را در ملا عام، جرم دانسته و برای آن، مجازات روزه خواری در ملا عام را در نظر گرفته است.حکم جرم روزه خواری در ملا عام، حبس از ده روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق می باشد.
مستند ماده 638 قانون مجازات اسلامی
🌱⚖@safir_edalat
🔴 طرح یک آیه یک ختم
با خوندن یک آیه در ختم قرآن شرکت شوید. همیشه با خوندن یک جزء یک حزب یا نهایت یک صفحه در ختم قرآن شریک می‌شدید
الان با خوندن یک آیه
علاوه بر جزخوانی روزانه‌تون میتونید ده‌ها ختم قرآن روزانه انجام بدید. فقط با خوندن چند آیه
روی لینک زیر بزنید، آیه مخصوص شمارو نمایش میده، با همون یک آیه در ختم اون دور از قرآن که بالای صفحه نمایش داده شریک میشید
ثواب ختم‌های امروزو هدیه میکنیم به پیامبراکرم(ص) و شهدای غزه💔
کلیک کنید و آیه تون رو بخونید و برای دیگران هم بفرستید در ختم قرآن با یک آیه شریک بشن. بسم الله👇
https://leageketab.ir/khatme-quran/
#یک_آیه_یک_ختم | حتما عضوشوید 👇
http://eitaa.com/joinchat/443940864Cf192df24f0