📌بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، هرگونه خرید و فروش امتیاز مسکن ملی غیرقانونی است و دفاتر املاکی که در این زمینه ورود کنند پلمب خواهند شد. معامله این امتیاز موجب تضییع حقوق افراد و بر هم خوردن برنامه‌های دولت می‌شود که قصد دارد جامعه هدف که عمدتا اقشار فاقد مسکن هستند را خانه‌دار کند. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌در صورت شکایت از موجران متخلف می‌توانید اضافه اجاره‌بهاء را پس بگیرید✅ 💠رئیس سازمان تعزیرات: عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر و همچنین مشاوران املاکی که این قرارداد را تنظیم می کنند، تخلف تعزیراتی محسوب می شود. 💠جریمه براساس مقررات قانونی است و هم علاوه بر آن مبلغ اضافی که دریافت شده، استرداد می شود و هم سه برابر آن چیزی که دریافت شده، بعنوان جریمه از موجر یا مالک دریافت می شود. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

إِنَّا لِلَّٰهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ و صبحی دیگر از رنگ شهادت...🖤 https://eitaa.com/safir_edalat

📌سوال شما : اگر مستاجر هزینه شارژ ساختمان را ندهد مالک ساختمان میتواند آن را از ودیعه برداشت کند؟ در صورت عدم پرداخت شارژ از سوی مستاجر، می توان طی اظهار نامه ای آن را مطالبه نمود؛ در این صورت چنانچه مالک پرداخت نماید، می تواند از طریق شورای حل اختلاف در هنگام تخلیه از محل ودیعه یا پیش پرداخت وصول نماید. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌اگر سه دانگ از خانه ات را به نام همسرت کردی و هیچ پولی رد و بدل نشده و الان میخواهی پس بگیری توجه کن👇؛ 💠در صورتی که سند انتقال رسمی نسبت به سه دانگ صادر شده باشد، انتقال گیرنده مالک آن بوده و مانند هر مالکی حق هر نوع تصرف حقوقی از جمله انتقال معوض یا رایگان به دیگری را دارد و در مورد تصرف مادی نظیر سکونت یا هر استفاده و یا تغییر مادی دیگری مستلزم توافق و همکاری شریک سه دانگ دیگر است و هیچ یک از دو طرف بدون اذن اجازه دیگری حق تصرف و یا استفاده و یا حتی تغییر وضعیت آن را ندارد. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌در خصوص این که بابت قیمت سه دانگ پولی پرداخت نشده است، چنانچه از متن سند عادی بین طرفین یا از طریق دلایل دیگری چون شهادت بتوان اثبات نمود، قابل مطالبه از طریق دادگاه است، در غیر این صورت اصل بر عدم مدیون بودن اوست. برای کسب اطلاعات حقوقی باما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

💠چنانچه به موجب سند عادی سه دانگ به دیگری منتقل شده امکان توافق جدید نسبت به بازگرداندن و یا محاسبه و دریافت ثمن و یا تهاتر با مهریه و مانند آن وجود دارد. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

⚠️ شوخی ⚠️ به جای اینکه به شخصی توهین کنید بهش سیلی بزنید😁 ؛ چون مجازات فحاشی تا ۸۰میلیونه که به جیب دولت میره ولی دیه سیلی حدود ۱میلیون و ۸۰۰ هزارتومان که به جیب خود شخص میره😉 ولی نه سیلی بزنید نه توهین کنید سعی کنید با مذاکره اختلافات رو حل کنید👍 #طنز کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌سوال شما؛ کارت بانکی را با رمز گم کردم بعد از یک هفته حسابم بسته شده. رفتم بانک گفتند با کارت شما کلاهبرداری شده؛ چه باید بکنم؟ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌به محض گم کردن کارت باید برای پیشگیری "اعلام سرقت" می نمودید وکارت را " مسدود "می کردید، چنانچه این اقدام شده امکان دفاع وجود دارد. در غیر اینصورت باید  برای گم شدن کارت ادله بیاورید. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

💠در حال حاضرباید هرچه سریعتر به بانک مراجعه، شماره نامه و شعبه مسدود کننده را گرفته و با هماهنگی شعبه از مال‌باختگان رضایت بگیرید و تا قبل از جلب ، شکایتی از کلاهبردار اصلی کنید. ❌در صورت عدم مراجعه عواقب کیفری به دنبال خواهد داشت.❌ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌فردا ۱۵ مرداد آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی صاحبان مشاغل است❌ فراموش نشه⚠️ #مالیات برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📢مودیان مالیاتی با استفاده از ربات برنامه بله به نشانی ble.ir/mytax_bot?start=sms، مراجعه به ربات برنامه سروش پلاس به نشانی splus.ir/mytax_bot و یا مراجعه به درگاه خدمات سازمان امور مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir می‌توانند ضمن انجام تکالیف و ارسال فرم تبصره ماده ۱۰۰ از مزایای آن نیز بهره مند شوند. #مالیات برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 🆔 @safir_edalat

📌اگر جریمه کمیسیون نهایی ماده 100شهرداری را پرداخت نکردید توجه کنید ؛ 💠زمانی که کمیسیون حسب تخلفات ساختمانی حکم به پرداخت جریمه را صادر می کند، مالک یا سازنده حسب مورد ملزم به پرداخت هستند. 💠در صورت عدم پرداخت، با دستور شهرداری، کمیسیون مکلف است که حکم به تخریب و قلع و قمع بنا را صادر کند و از صدور سند پایان کار ساختمانی ممانعت کند تا زمانی که جریمه پرداخت گردد. #شهرداری #جریمه ⚖برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

🌿انگیرشی ✍اگر قرار است روزی از زندگی لذت ببریم ، امروز همان روز است ! امروز باید همواره شگفت انگیزترین روز زندگی ما باشد ... #توماس_دریر 📒#سرودهاى_سعادت 🆔 @safir_edalat

⚠️ شرط داشتن گواهینامه برای دریافت خودرو باطل شد⚠️ برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❌افزایش مهریه بعد از عقد نکاح❌ رای شورای نگهبان : مهريه شرعي همان است كه در ضمن عقد واقع شده است و ازدياد مهر بعد از عقد شرعاً صحيح نيست و ترتيب آثار مهريه بر آن خلاف موازين شرع شناخته شد. البته هر افزایش مهری تحت عنوان مهریه باطل است بنابراین میتوان افزایش مهریه را به عنوان تعهدی جدید اعمال کرد. 🌸برای آگاهی بخشیدن نشر دهید🌸 کانال ایتا✍ https://eitaa.com/safir_edalat

📌این پست برای شماییست که شناسنامتو گم کردی ؛ 💠در صورت گم شدن شناسنامه باید با تنظیم فرم استشهادیه در دفاتر پیشخوان دولت مخصوص ثبت احوال و دیگر مدارک، اعلام مفقودی شناسنامه و صدور شناسنامه جدید نمود. 💠در این صورت شناسنامه جدید و در زمان کوتاهی به نشانی اعلامی از طریق پست ارسال می گردد. 💠سابقه اعلام مفقودی در ثبت احوال ثبت و باقی می ماند. 💠همچنین میتونید مراحل اعلام مفقودی شناسنامه خود را از طریق سایت سازمان ثبت احوال به آدرس (http://www.sabteahval.ir) انجام دهید⚠️ ✴️این پست رو بفرستید واسه کسی که شناسنامشو گم کرده👌 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

📌دریافت وام ۳۰۰ میلیون تومانی بانک سینا با سود ۲ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه❗️ 🔹وام قرض الحسنه 300 میلیون تومانی بانک سینا با نرخ سود ۲ درصد و دوره بازپرداخت 60 ماهه، به سپرده‌گذاران این بانک با معدل حساب مناسب پرداخت می‌شود. 🔹متقاضیان در طرح «چشمه» بانک سینا می‌توانند با ایجاد میانگین حساب و سپرده‌گذاری، از تسهیلات قرض الحسنه 300 میلیون تومانی بهره‌مند شوند. برای دریافت این وام، متقاضی باید ابتدا حساب قرض الحسنه‌ای در یکی از شعب بانک سینا افتتاح کند و سپس با سپرده‌گذاری در آن و ایجاد میانگین حساب مورد نظر بانک، اقدام به دریافت وام تا سقف 300 میلیون تومان کند. این وام قرض الحسنه است و به جز ۲ درصد کارمزد، هیچ سود دیگری برای آن تعیین نشده است. برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

❇️✴️چند باور غلط حقوقی نزد عموم که از فیلم و سریال‌ ها ایجاد شده و متاسفانه مردم آنها را باور کردن: 1️⃣اگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل اعاده‌ حیثیت می‌ کند و شما محکوم می‌ شوید. ❌️این باور غلط است. دادگاه محل تظلم خواهی و رسیدگی به شکایات است. حق شما طرح شکایت و وظیفه‌ دادگاه بررسی آن است. عدم اثبات مسئولیت کیفری برای شما نمی‌ آورد. ادامه در پست های بعدی ... با ما همراه باشید🌱 اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

2️⃣پدر و مادر می‌توانند فرزند خود را از ارث محروم کنند. ❌️خیر، هیچ کس نمی‌تواند وارث خود را از ارث محروم کند. وصیت نامه‌ی متوفی نیز فقط در مورد یک سوم میراث معتبر است. تنها وارثی که مورث خود را به قتل برساند از ارث محروم می‌شود. ادامه در پست های بعدی ... با ما همراه باشید🌱 اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

3️⃣ اگر گواهینامه‌ رانندگی نداشته باشید و بر اثر تصادف باعث مرگ کسی شوید مرتکب قتل عمد شده اید. ⚠️ابدا این طور نیست. رانندگی بدون گواهینامه تخلفی جداگانه است. اگر بدون گواهینامه باعث تصادف منجر به فوت شوید علاوه بر پرداخت دیه به حداکثر سه سال حبس محکوم می‌شوید. تصادف منجر به مرگ حتی اگر گواهینامه داشته باشید هم علاوه بر دیه بین ۶ ماه تا سه سال بسته به تشخیص قاضی زندان در پی خواهد داشت. ادامه در پست های بعدی ... با ما همراه باشید🌱 اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

4️⃣دیه‌ی ماه‌ های حرام دو برابر است. ❌️این شایعه هم صحت ندارد. در ماه‌های حرام دیه فقط یک سوم بیشتر از سایر ماه‌ هاست. ماه‌ های حرام عبارتند از : ذی القعده، ذی الحجه، محرم و رجب. ماه صفر هم برخلاف باور غلط عموم از ماه های حرام نیست. ادامه در پست های بعدی ... با ما همراه باشید🌱 اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat

#استوری_نوشت نکته کاربردی هنگام تحویل واحد آپارتمانی👌 برای کسب اطلاعات حقوقی با ما همراه باشید 🌱 کانال ایتا 👇 https://eitaa.com/safir_edalat

5️⃣حضانت فرزند همیشه با پدر است. ❌️خیر. اول این که تا هفت سالگی اولویت حضانت فرزند با مادر است. بعد از آن‌ هم در صورتی که پدر صلاحیت نگهداری از فرزند نداشته باشد، حضانت آن‌ها به مادر سپرده خواهد شد. ضمن اینکه صلاح فرزند هم در سپردن حضانت در نظر گرفته می شود. با ما همراه باشید🌱 اینجا از حقوقت آگاه میشی👇 https://eitaa.com/safir_edalat