📌اگر چکی رو از کسی گرفتید فورا این دو کار رو انجام بدید؛
1:ظرف ۱۵روز به بانک مراجعه کنید و گواهی عدم پرداخت دریافت کنید .
2:تا یکسال از تاریخ چک،دعوای مطالبه وجه چک را مطرح کنید .
⚠️اگر این دوتا کار را انجام ندید، مبلغ چک را فقط میتونید از صادر کننده دریافت کنید و ضامن و انتقال دهنده چک ، مسئولیتی در پرداخت وجه چک ندارند .⚠️
🌱⚖ @safir_edalat
❌اگر شخص مجردی فوت کند که دارای اموالی باشد، اموال او به صورت زیر تقسیم میشود؛
اگرپدرو مادر او در قید حیات باشند ۲ قسمت سهم پدر و یک قسمت سهم مادر خواهد بود.اگر پدر و مادر در قید حیات نباشند و دارای خواهر و برادر باشد ،ماترک بین خواهر و برادر تقسیم میشود و برادر دو برابر خواهر ارث میبرد.
اگرپدرو مادر در قید حیات باشند به خواهر و برادر ارث نمیرسد، اگر پدر و مادر و خواهر و برادر در قید حیات نباشند اموال متوفی بین برادرزاده ها و خواهر زاده ها تقسیم میشود.
🌱⚖@safir_edalat
در شام میلاد آقا اباعبدلله
خداوند فرشته ای زمینی به ما عطا کرد و با عنایت الطاف الهی به مناسبت وجود برکت الهی ،مشاوره جهت برنامه ریزی و مطالعه درسی ،برای قبولی در آزمون های کارشناسی ،کارشناسی ارشد و قضاوت و وکالت به صورت رایگان برای شما عزیزان در نظر گرفتیم .
لازم به ذکر است مشاوره توسط بنده صورت خواهد گرفت و رزومه علمی به شرح ذیل میباشد؛
رتبه ۵۴کنکور کارشناسی
رتبه ۴ارشد حقوق خصوصی
و رتبه ۷۹قضاوت کشوری
و تراز بیش از ۹۰۰۰ازمون وکالت
در صورت تمایل
شرح ماوقع برایمان به آیدی زیر ارسال نمایید ، در اسرع وقت راهنمایی های لازم در اختیار شما بزرگواران قرار خواهد گرفت .
@Vakil_Sajedeh_mahmoodzade
📌ادامه مبحث :
شرایط ارث بردن زن بعد از طلاق از شوهر سابق خود👆👆
🌱⚖@safir_edalat
📌هزینه رهن و اجاره برای
مستاجره ها و صاحبخانه ها رایگان شد .
مستاجرها وموجر ها میتوانند خودشان وارد سایت خود نویس شوند و قرارداد اجاره را تنظیم کنند .
کد رهگیری نیز میتوانند به صورت رایگان دریافت کنند.
وزارت راه و شهرسازی به مشاوران املاک اعلام کرده از روز۲۱بهمن بخش اجاره سامانه ایران املاک از دسترس خارج و سامانه خودنویس جایگزین آن خواهد شد.
آدرس سایت
https://khodnevis.mrud.ir/
🌱⚖@safir_edalat
⚖📌 بیشتر بدانیم:
مهریه اگر ملک یا خانه قرار داده شد؛
فقط وقتی ضمانت اجرا داره که زوج مالک اون خونه یا ملک موضوع مهریه باشه❌
👈🏻مثلا اگر ملکی در هاشمیه مشهد به عنوان مهریه قرار داده شد و زوج همچین ملکی در مالکیت نداشت ... زوج موظف به خرید اون ملک هاشمیه به عنوان مهریه نخواهد شد.❌❌
به این صورت؛
🔹فقط وقتی زوج مالک ملک بود، باید آدرس ملک به صورت دقیق به همراه شماره ثبت سند در عقدنامه ذکر و به عنوان مشخص و تعیین شود.
#مهریه
🌱⚖ @safir_edalat
📌سه نکته مهم در رابطه با جهیزیه :
1:هزینه دادگاه برای مطالبه و پس گرفتن جهیزیه بر عهده خانم هست.
2:مرد بدون اجازه زن نمیتونه #جهیزیه رو بفروشد.
3:زن فقط وسایل موجود در سیاهه جهیزیه رو میتونه مطالبه کنه.
🌱⚖ @safir_edalat
📌برای پس گرفتن جهیزیه بدون سیاهه دو راه دارید:
1:فاکتور اجناس
2:شهادت شهود
🌱⚖ @safir_edalat
📌در متن قرارداد خرید ملکی که بابت وام در رهن بانک است :
⚠️شرط کنید که فروشنده در یک زمان مشخص وام را تسویه وفکرهن نماید .
⚠️یا به طور کلی پرداخت تسهیلات به خود خریدار منتقل شود .
حالا چرا❓❓❓
به دلیل اینکه امکان انتقال رسمی در املاکی که در رهن بانک هستند به #خریدار وجود ندارد ،معمولا عرف شده است که فروشنده به خریدار وکالتنامه محضری می دهد .
🌱⚖ @safir_edalat
📌رانندگی بدون گواهینامه؛
بر اساس رأی دیوان عدالت اداری، رانندهای که گواهینامه ندارد یا مهلت اعتبار آنان پایان یافته باشد و تمدید نکرده باشد، چنانچه تصادف کند، ولو اینکه بیمه ثالث داشته باشد، بیمه هیچگونه خسارتی پرداخت نمیکند.
🌱⚖@safir_edalat
به عنوان یک حقوق دان عرض میکنم که مهم ترین رکن و موثرترین راه جهت بهبود اوضاع، وضع قوانینی مطابق با خواست و نیازمان و در عین حال قوانینی واقع بینانه خواهد بود.
برای این مهم، برای وضع قوانین بهتر و برای داشتن ایرانی آباد و پیشرفته، جمعه ۱۱ اسفند ماه در صندوق های رای از حق خودم استفاده و نظر خود را اعمال خواهم کرد💪
#رای_میدهیم
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
وقتی نظرمون تعیین کنندست💪
✅مراحل اعتراض به دهک بندی خانوارها :
اگر شما هم معترض به دهک بندی یارانه هستید به ترتیب زیر اقدام نمایید.
1️⃣ وارد سایت hemayat.mcls.gov.ir شوید.
2️⃣قسمت درخواست بررسی را کلیک کنید و در صورتیکه اطلاعات شما مغایرت ندارد گزینه بعدی را بزنید تا مرحله ی آخر (ارسال درخواست بررسی )
3️⃣کد پیگیری ای به شماره سرپرست خانوار ارسال خواهد شد که باید آن را وارد نمایید.
⚠️درخواست شما بر اساس دارایی ،مایملک ،حساب های بانکی ، سهام های بورسی و هر آنچه به نام شماست ،بررسی میشود و در صورت تغییر در دهک بندی بعدی اعلام خواهد شد.⚠️
🌱⚖️@safir_edalat
بر اساس قانون حمایت خانواده ،در خصوص دعاوی خانواده نیازی به تنظیم دادخواست اعسار از هزینه دادرسی به طور جداگانه نیست و شخص میتواند ضمن دادخواست اصلی خود، درخواست اعسار را ارائه دهد.
🌱⚖@safir_edalat
📌نکته مهم در معاملات خودرو
این نکته رو حتما در قرارداد معامله خودرو قید کنید 📝
⚠️چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد ، فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد⚠️
❌زیرا به طور کلی اگر معامله ای فسخ شود ثمن معامله به تاریخ عقد قرارداد باید پرداخت شود نه تاریخ روز.❌
🌱⚖️@safir_edalat
❌اگر محکوم به پرداخت وجهی شدید و توان پرداخت نداشتید به نکات زیر توجه کنید:
اگر شهادت شهود را دارید حتما حتما حتما استشهادیه را ضمیمه دادخواست اعسار کنید.
اگر شهود نداشتید :
⚠️به استناد فیش حقوقی،گواهی کسر از حقوق ،گواهی هایی از بیمارستان و هر مدرک معتبری که نشانگر عدم تمکن مالی باشد را میتوانید ضمن درخواست اعسار خود ارائه دهید.
📌قابل توجه وکلای عزیز؛
ضمیمه کردن استشهادیه بسیار حائز اهمیت است چرا که بعضاً مدیر دفتر اخطار رفع نقص میدهد.
🌱⚖@safir_edalat
📌شرایط مهمی که یک سیاهه جهیزیه باید داشته باشد که بعدا قابل مطالبه باشد:
⚠️جزییات دقیق کالا ذکر شود.
⚠️آقا داماد محترم امضا کنند و همچنین اثر انگشت بزنند.
⚠️حداقل دو شاهد هم امضا کنند .
🌱⚖@safir_edalat
📌تجربه وکالتی:
اگر مرد ،ملکی را به نام همسرش در دفتر اسناد رسمی منتقل کند آیا میتواند آن را پس بگیرد ؟
چون قصد طرفین در واقع عقد هبه بوده و از آنجایی که خانم، ثمن (قیمت ملک) را پرداخت نکرده است مرد میتواند با دادخواست اثبات وقوع عقد هبه و تنفیذ رجوع شرعی از هبه و ابطال اسناد انتقالی ،آن ملک را به نام خود برگرداند.
🌱⚖ @safir_edalat
📌چه کسانی باید به یکدیگر نفقه بدهند؟؟؟؟
1: پدر به ◀️ فرزندان خود.
2:فرزندان به ◀️پدر و مادر خود ؛ در صورتی که پدر و مادر ندار بوده و نتوانند به وسیله اشتغال به شغلی وسایل معیشت خود را فراهم سازد و فرزند توان پرداخت را داشته باشد .
3:شوهر به ◀️ همسر خود.
4:نوهها به ◀️ پدربزرگ و مادربزرگ خودشون در صورتی که پدرشون زنده نباشد.
⚠️برادر به خواهر خودش از لحاظ قانونی لازم نیست نفقه پرداخت کند⚠️
🌱⚖@safir_edalat
🔵 سرانجام اعلان قرمز برای مالک کوروش کمپانی صادر شد
سردار سعید منتظرالمهدی سخنگوی فراجا گفت: براساس همکاری اینترپل جهانی با پلیس ایران اعلان قرمز امیر حسین شریفیان کوروش کمپانی صادر شد.
ظرف مدت یک هفته پلیس ایران درخواست خود را به اینترپل ارائه کرده و در نهایت اعلان قرمز صادر شد.
#خبر
🌱⚖@safir_edalat