#هم_اکنون 📸 #روایت_تصویری| چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلانشهرهای ایران با محوریت بازآفرینی شهری 📍سالن اجتماعات شهید سرلشگر شهید ستاری دانشگاه آزاد اسلامی قزوین #چهل_و_پنجمین_نشست_تخصصی_معاونان_شهرسازی_و_معماری_کلانشهرهای_ایران #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news

#خبر_خوب 🔺محله ابگیلک شهر قزوین از بافت فرسوده شهر قزوین خارج شد ▫️در حاشیه چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلانشهرهای ایران؛ آیین خارج شدن محله آبگیلک با حضور مسئولان استانی و کشوری برگزار شد. ▫️به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری؛ محله آبگیلک به عنوان یک روستا در ضلع شمال کانال آبرسانی با چند خانوار در سال ۱۳۳۰ شکل گرفت و این محدوده در طرح تفصیلی سال ۱۳۵۰ داخل محدوده شهری دیده شده بود که با توجه به افزایش رشد جمعیتی و ساخت و سازهایی که انجام شد در سال ۱۳۸۹ طرح موضعی این محله تهیه گردید. ▫️در ادامه با توجه به تهیه نقشه و طرح بافت فرسوده محدوده آبگیلک (شهرک مهدیه) در بافت فرسوده قرار گرفت، نسبت به امتیازاتی که به محدوده‌های بافت فرسوده داده شد رونق ساخت ساز به شدت شکل گرفت و اکنون با همت مدیران استانی و شهری این محله از محدوده بافت فرسوده خارج شده است. #چهل_و_پنجمین_نشست_تخصصی_معاونان_شهرسازی_و_معماری_کلانشهرهای_ایران #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news

#خبر_خوب 🔺محدوده‏های بازآفرینی شهری و سیاست‏های ضوابط تشویقی کالبدی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری ابلاغ شد ▫️صباغی شهردار قزوین از ابلاغ محدوده‏های بازآفرینی شهری و سیاست‏های ضوابط تشویقی کالبدی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در راستای احیاء و نوسازی در این محدوده‌ها به مناطق چهارگانه شهرداری قزوین خبر داد. ▫️به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛ مهدی صباغی با اعلام این خبر افزود: مدیرت شهری قزوین توانسته برای اولین بار در کشور پروژه تدقیق محدودهای بازآفرینی شهری و تدوین سیاست ها و ضوابط تشویقی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری را به صورت محله به محله تهیه کند و این مهم که بسیار ارزشمند است، اکنون جهت اجرا به مناطق چهارگانه شهرداری قزوین ابلاغ شده است. ▫️شهردار قزوین بیان کرد: این پروژه بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در راستای توسعه و تامین مسکن با توجه به کمبود زمین در اراضی درون شهری و احیا بافت فرسوده تهیه گردید که قزوین توانست اولین شهری باشد در کشور که این طرح را به صورت محله به محله تهیه کند. ▫️صباغی تصریح کرد: این اقدام با همکاری همه جانبه مدیریت شهری با برگزاری جلسات متعدد تهیه و تدوین گردید. ▫️این مقام مسئول بیان کرد: تعیین محدوده‌های بازآفرینی شهری گام موثری در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمدی شهری و اهتمام در راستای حل مشکلات بافت قزوین، نوسازی واحدهای مسکونی و افزایش کیفیت زندگی در این بافت است. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladihe_news

#خبر_خوب 🔺محدوده‏های بازآفرینی شهری و سیاست‏های ضوابط تشویقی کالبدی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری ابلاغ شد ▫️صباغی شهردار قزوین از ابلاغ محدوده‏های بازآفرینی شهری و سیاست‏های ضوابط تشویقی کالبدی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در راستای احیاء و نوسازی در این محدوده‌ها به مناطق چهارگانه شهرداری قزوین خبر داد. ▫️به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛ مهدی صباغی با اعلام این خبر افزود: مدیرت شهری قزوین توانسته برای اولین بار در کشور پروژه تدقیق محدودهای بازآفرینی شهری و تدوین سیاست ها و ضوابط تشویقی در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری را به صورت محله به محله تهیه کند و این مهم که بسیار ارزشمند است، اکنون جهت اجرا به مناطق چهارگانه شهرداری قزوین ابلاغ شده است. ▫️شهردار قزوین بیان کرد: این پروژه بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در راستای توسعه و تامین مسکن با توجه به کمبود زمین در اراضی درون شهری و احیا بافت فرسوده تهیه گردید که قزوین توانست اولین شهری باشد در کشور که این طرح را به صورت محله به محله تهیه کند. ▫️صباغی تصریح کرد: این اقدام با همکاری همه جانبه مدیریت شهری با برگزاری جلسات متعدد تهیه و تدوین گردید. ▫️این مقام مسئول بیان کرد: تعیین محدوده‌های بازآفرینی شهری گام موثری در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمدی شهری و اهتمام در راستای حل مشکلات بافت قزوین، نوسازی واحدهای مسکونی و افزایش کیفیت زندگی در این بافت است. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladihe_news

◽️به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛ مهدی صباغی با اعلام این خبر گفت: مدیریت شهری قزوین توانست مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران را مبنی بر تهیه سیاست‌های باز تنظیم نظام پهنه‌بندی تراکم ساختمانی شهرها با هدف افزایش جمعیت (جوانی جمعیت) و بهره‌گیری از ظرفیت توسعه درونی شهرها، به‌روزآوری، تعدیل و منطقی نمودن توزیع تراکم ساختمانی، ایجاد شفافیت، کاهش طرح درخواست های موردی تغییر طرح تفصیلی و پاسخگویی به نیاز تأمین زمین قانون جهش تولید مسکن از اراضی داخل محدوده شهرها عملیاتی کند. ▫️شهردار قزوین بیان کرد: طرح بازتنظیم نظام پهنه‌بندي تراکم ساختماني شهر قزوین با همکاری همه جانبه مدیریت شهری با برگزاری جلسات متعدد در 6 ماه کاری تهیه و تدوین گردیده است. ▫️ گفتنی است؛ شهروندان می‌توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر به مناطق چهارگانه شهرداری قزوین مراجعه کنند. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news

#مسابقه_ملی_ایده‌_پردازی 🔺#روایت_تصویری #بخش_ششم/مراسم داوری «مسابقه ملی ایده‌پردازی برای تامین پارکینگ در حوزه ساختمان‌های خصوصی» شهر قزوین #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین #سازمان_خدمات_طراحی_شهرداری_قزوین @baladieh_news

🔰به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛طاهرخانی سرپرست فرمانداری شهرستان قزوین به همراه علمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری، قاسمی مدیر منطقه چهار شهرداری و جلالی از اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین از آخرین وضعیت اجرای پروژه 330واحدی (طرح بازآفرینی شهری) در محله هادی آباد و روند اجرای پروژه بازآفرینی محله ه‍ادی آباد بازدید کرد. ◽️طاهرخانی فرماندار قزوین در این بازدید از نزدیک در جریان روند پیشرفت پروژه و مشکلات پیش روی این پروژه قرار گرفت. ▫️علمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین در این بازدید، روند اجرای ساخت و ساز با توجه به ارائه بسته های تشویقی توسط شهرداری و بازآفرینی محله هادی‌آباد را تشریح کرد. ◽️پروژه احداث 330 واحد مسکونی در خیابان مجاهد (طرح بازآفرینی شهری) با مشارکت شهرداری قزوین و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قزوین در محله هادی آباد، به مقدار 20 هزار متر مربع در دست اقدام می باشد. ◽️گفتنی است؛ با توجه به ابلاغ دفترچه ضوابط تشویقی متضمن نوسازی کالبدی محله هادی آباد بر اساس مصوبه بند 2 کمیسیون ماده پنج شهر قزوین فعالیت بازآفرینی این محله آغاز شده است. ◽️لازم به ذکر است؛ محله هادی آباد با 56 هکتار وسعت، یکی از قدیمی ترین محدوده های حاشیه نشینی کشور و از محلات هدف بازآفرینی شهری محسوب می شود که با توجه به سیاست های تشویقی نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، ضوابط تشویقی نوسازی کالبدی ویژه آن به عنوان اولین محله در شهر قزوین تهیه شده است. ◽️خاطزنشان می گردد؛ در این بازدید فرماندار شهرستان قزوین به طور مستقیم با شهروندان این محله دیدار و گفتگو کرد و شهروندان دغدغه‌های خود را مطرح کردند. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین #منطقه_چهار_شهرداری_قزوین @baladieh_news

#بازدید_میدانی 🔺️روند بازآفرینی محله هادی‌آباد شتاب بیشتری بگیرد ◽️▫️طاهرخانی سرپرست فرمانداری شهرستان قزوین در بازدید میدانی از محله هادی‌آباد بر تسریع روند بازآفرینی این محله تاکید کرد. ◽️به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛ سیاووش طاهرخانی در این بازدید اقدام مدیریت شهری قزوین مبنی بر ارائه بسته‌های تشویقی جهت نوسازی بافت فرسوده محله هادی آباد را ارزشمند دانست و گفت: بسته‌های تشویقی در محدوده‌های هدف بازآفرینی، رونق ساخت و ساز را به همراه دارد و این روند باید با جدیت پیگیری شود و مشکلات پیش رو حل گردد. ◽️وی بیان کرد: حفظ اصالت اجتماعی شهروندان در بازآفرینی هادی آباد اهمیت اساسی دارد و این مهم با اجرای طرح کلید به کلید حفظ خواهد شد که بسیار ارزشمند مي‌باشد. ◽️وی با تاکید بر برگزاری جلسات فنی جهت حل مشکلات پيش رو در روند ساخت و ساز گفت: جلسات ستاد بازآفرینی شهرستان قزوین به طور مستمر برگزار خواهد شد تا در این جلسات تصمیمات تاثیرگذار برای حل مشکلات گرفته شود. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news

🔰به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین؛ این دیدار در راستای هم‌اندیشی با عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران پیرامون بررسی عملکرد و چالش‌های شهرداری قزوین در حوزه بازآفرینی شهری صورت گرفت. ▫️در جریان این دیدار سید محمد علمی معاون شهرسازی و معماری، داریوش قاسمی مدیر منطقه چهار شهرداری قزوین و آرش رشوندآوه رئیس اداره بازآفرینی شهرداری قزوین حضور داشتند. ▫️بر اساس این گزارش؛ این نشست در راستای پیرامون موضوعات مربوط به تدقیق محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری قزوین، تدقیق محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری قزوین، توانمندسازی محله آبگیلک(مهدیه) و خروج از محدوده بافت فرسوده، اختصاص سهمیه قیر رایگان به محدوده‌های ناکارآمد شهرستان قزوین، بسته ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله هادی‌ آباد، پروژه مجتمع مسکونی 330واحدی هادی آباد (اولین پروژه کلید به کلید بخش غیردولتی وابسته به دولت) برگزار شد. ◽️همچنین در این نشست موضوعات پیگیری اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده شهری، پیگیری اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده شهری، پروژه جامع اقدام مشترک-ساماندهی آستان مقدس امامزاده حسین(ع)، پروژه جامع اقدام مشترک-ساماندهی محدوده سردار، تدقیق محدوده بافت تاریخی شهر قزوین، برگزاری نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلانشهرهای کشور و برگزاری نشست های تخصصی بازآفرینی شهری در سطح ملی مطرح گردید. ◽️بر اساس این گزارش؛ در دیدار مذکور، آخرین اقدامات انجام شده در ستاد بازآفرینی و بافت فرسوده شهرداری قزوین به طور کامل تشریح و آمادگی کامل شهرداری قزوین جهت تسریع احیا و نوسازی بافت فرسوده شهر قزوین اعلام شد. ◽️خاطرنشان می گردد؛ در این نشست بر هم‌افزایی و هماهنگی بیشتر جهت تسریع روند نوسازی بافت‌های فرسوده تاکید، گفت و گو و تبادل نظر شد. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news

▫️به گزارش اداره ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری قزوین؛ صباغی با اشاره به اهمیت این مصوبه افزود: تصویب این طرح، نویدبخش رونق اقتصادی برای شهر خواهد بود و امکان ارائه خدمات مطلوب‌تر و شایسته‌تر به شهروندان را فراهم می‌سازد. ▫️وی خاطرنشان کرد: این اراضی که در بافت شهری و با کاربری نظامی قرار داشت، با این مصوبه به عرصه‌ای برای ساخت مسکن، مراکز خدماتی و رفاهی تبدیل شده و فاز جدیدی از توسعه در منطقه شرقی ملاصدرا رقم خواهد خورد. ▫️شهردار قزوین، ایجاد محله‌ای جدید در شرق قزوین (در اراضی 43 هکتاری لشکر) را گامی مهم در راستای کاهش قیمت زمین، افزایش درآمدهای پایدار شهرداری از محل صدور پروانه، تسهیل عبور و مرور در معابر شرقی شهر، دسترسی آسان به کمربندی آیت‌الله باریک‌بین، بازگشایی بلوار شهید چگینی و جذب سرمایه‌گذاران برشمرد. ▫️صباغی در پایان تصریح کرد: در راستای توافقات صورت گرفته با لشکر 16 زرهی، پروژه احداث اتصال بلوار معلم به کمربندی آیت‌الله باریک‌بین و اتصال به بلوار شهید چگینی نیز در دستور کار قرار خواهد گرفت. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین #اداره_ارتباطات_و_امور_بین‌الملل_شهرداری_قزوین @baladieh_news

▫️معاون شهرسازی و معماری شهرداری قزوین در بخش دیگری از سخنان خود به تحلیل روند سیاست‌های بازآفرینی شهری در سطح ملی و بین‌المللی اشاره و بیان کرد: در سیاست‌های نوین بازآفرینی، تأکید بر نگرش فرابخشی، نگاه یکپارچه و ارتقاء پایداری در ابعاد اجتماعی، کالبدی و اقتصادی است. همان‌طور که نظریه‌پردازانی مانند رابرتز، سایکس و راوتز مطرح می‌کنند، بازآفرینی باید مبتنی بر شناخت محیط، مشارکت مردم و پیوند ساختارها باشد. ▫️علمی به تشریح وضعیت بافت‌های ناکارآمد شهری در قزوین پرداخت و گفت: در حال حاضر در شهر قزوین،  ۶۴۹هکتار بافت فرسوده و  ۳۵۵ هکتار سکونتگاه غیررسمی مصوب داریم که در مجموع ۱۰۰۴ هکتار محدوده هدف بازآفرینی را تشکیل می‌دهد، این محدوده‌ها بر اساس ۲۷ شاخص که توسط شورای عالی شهرسازی ابلاغ گردیده تعیین شده است. ▫️وی در خصوص مطالعات تدقیق محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری توضیح داد: در سال ۱۴۰۲ با تصویب شورای اسلامی شهر، مطالعات تدقیق محدوده‌های هدف بازآفرینی در قالب قراردادی با مشاور آغاز شد، در این مطالعات، چهار گونه اصلی ناکارآمدی شامل بافت فرسوده، بافت تاریخی، سکونتگاه غیررسمی و محدوده‌های دارای مخاطرات محیطی و انسان‌ساز به‌صورت دقیق تحلیل و نقشه‌برداری شده‌اند.   ▫️وی درباره شاخص‌های کلیدی در ارزیابی وضعیت محلات هدف گفت: برای اولویت‌بندی مداخلات، شاخص‌هایی مانند مخاطرات طبیعی و انسان‌ساز (مثل مجاورت با گسل یا خطوط برق)، کیفیت محیطی (عرض معابر، دسترسی به خدمات) و شاخص‌های اجتماعی (مثل تحصیلات، بیکاری، تراکم جمعیت، و قیمت مسکن) مورد تحلیل قرار گرفت، این داده‌ها پایه تصمیم‌گیری‌های ما هستند. ▫️علمی به تدوین بسته‌های تشویقی کالبدی برای نوسازی اشاره و بیان کرد: شهرداری قزوین با هدف تسهیل فرآیند نوسازی، پنج بسته تشویقی کالبدی تعریف کرده است که شامل واگذاری زمین معوض، اسکان موقت، مشوق‌های مالی و اداری، افزایش سطح اشغال و تراکم ساختمانی و کاهش هزینه‌های صدور پروانه و پارکینگ است. این بسته‌ها بر اساس مصوبات شورای عالی شهرسازی در حال اجراست. ▫️معاون شهردار به بررسی وضعیت اجرای نوسازی در محلات منتخب پرداخت و اظهار کرد: در محله هادی‌آباد، از اسفند ۱۴۰۲ تا فروردین ۱۴۰۴ تعداد پروانه‌های ساختمانی صادره ۷۴ مورد، تعداد پلاک های در حال نوسازی ۶۷۲ مورد بوده و همچنین بیش از ۳۰۰ پلاک نوسازی شده است. همچنین پروژه‌های محرک توسعه در محلات دیمج، سعدی، راه‌آهن و نواب جنوبی از جمله اقدامات عملی موفق شهرداری در زمینه بازآفرینی بوده‌اند که می‌توانند به‌عنوان الگوی بومی‌شده مطرح شوند. ▫️در پایان، وی تأکید کرد که نوسازی بافت‌های ناکارآمد، نه‌تنها نیازمند بودجه، بلکه نیازمند سیاستگذاری یکپارچه، همدلی نهادهای اجرایی و رویکرد خلاقانه در مدیریت شهری است. ▫️وی افزود: اگر می‌خواهیم بافت‌های ناکارآمد را به فرصت‌های شهری تبدیل کنیم، باید اعتماد مردم را جلب، موانع اداری را حذف، و مشارکت بین‌بخشی را تقویت کنیم. ▫️نهمین اجلاس کشوری شهرسازی و معماری با محوریت چالش‌های بازآفرینی شهری تا اول خردادماه ادامه دارد و یکی از رویدادهای تأثیرگذار در جهت هم‌افزایی مدیران و سیاست‌گذاران حوزه شهرسازی کشور به‌شمار می‌رود. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news

#روایت_خدمت 🔺️ بازدید میدانی کارگروه اجرایی ستاد بازآفرینی از محدوده هدف در شهر اقبالیه ▫️در ادامه اقدامات میدانی برای تحقق اهداف بازآفرینی شهری در شهرستان قزوین، اعضای کارگروه اجرایی ستاد بازآفرینی با حضور در شهر اقبالیه، از نزدیک به بررسی وضعیت بافت فرسوده، پروژه‌های در دست اقدام و ظرفیت‌های توسعه‌ای این محدوده پرداختند. ▫️به گزارش روابط عمومی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری قزوین، این بازدید با حضور نمایندگان دستگاه‌های اجرایی عضو ستاد از جمله فرمانداری قزوین، اداره‌کل راه و شهرسازی، شهرداری قزوین، شهرداری اقبالیه، نیروی انتظامی و سایر نهادهای مرتبط انجام شد. ▫️در جریان این بازدید، موضوعاتی نظیر وضعیت فعلی بافت‌های ناکارآمد، امکان‌سنجی اجرای پروژه‌های بهسازی، نیازهای زیرساختی و ظرفیت‌های تملک، در چارچوب «برنامه جامع اقدام مشترک» مورد بررسی قرار گرفت. ▫️هدف از این بازدید، تقویت هماهنگی بین‌بخشی، شناسایی دقیق موانع اجرای پروژه‌ها و تسریع در تحقق اهداف بازآفرینی با تمرکز بر ارتقای سطح خدمات، امنیت، مشارکت اجتماعی و کیفیت زندگی در محلات هدف عنوان شد. ▫️این بازدید در ادامه سلسله اقدامات و جلسات کارگروه اجرایی ستاد بازآفرینی شهرستان قزوین انجام شده که با محوریت ارتقای کیفی بافت‌های فرسوده در شهرهای تابعه، در حال پیگیری است. #معاونت_شهرسازی_و_معماری_شهرداری_قزوین @baladieh_news