⚖ نکات حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ به قلم : حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ⭕️ ملکی را اجاره کرده ام اما به دلایلی امکان استفاده از آن را ندارم، آیا باید اجاره بهای آن را پرداخت کنم؟ ⬅️ مطابق قانون به محض انعقاد اجاره نامه مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بهاست، خواه از ملک استیجاری استفاده کرده یا نکرده باشد. ⬅️ به عبارت دیگر مستاجر نمی تواند به بهانه عدم استفاده از ملک از پرداخت اجاره بها امتناع بورزد. مگر اینکه در قرارداد فی مابین به طریق دیگری شرط شده باشد. ⬅️ اما در صورت تلف شدن یا غیر قابل استفاده بودن ملک، مستاجر از پرداخت اجاره بها برای مدت باقی مانده، بری خواهد بود. 🔺استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🌐 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوق #قضائی #سایه_روشن #کانال_خبری #دامغانیها

⚖ آموزش های حقوقی قضایی ⚖ ✍ به قلم : حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ➖ هرگاه در اثر برخورد دو وسیله نقلیه راننده یا سرنشینان آنها کشته شوند یا آسیب ببینند در صورت انتساب برخورد به هر دو راننده، هر یک مسئول نصف دیه راننده مقابل و سرنشینان هر دو وسیله نقلیه است. ➖ چنانچه سه وسیله نقلیه با هم برخورد کنند هر یک از رانندگان مسئول یک سوم دیه راننده های مقابل و سرنشینان هر سه وسیله نقلیه می باشد و به همین صورت در وسایل نقلیه بیشتر محاسبه می‌شود و هر گاه یکی از طرفین مقصر باشد به گونه‌ای که برخورد به او مستند شود فقط او ضامن است. 🔺استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🌐 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #سایه_روشن #کانال_خبری #دامغانیها

⚖ نکات حقوقی قضایی ⚖ ✍ تدوین و گردآوری: حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ⬅️ اگر چک برای گذشته باشد آیا می توان خسارت تأخیر تأدیه گرفت ؟ 🔶 مطابق مواد ۳۱۸ و ۳۱۹ قانون تجارت برای اینکه چکی را برگشت زد و از مزایای تجاری آن استفاده کرد و خسارت تأخیر تأدیه مطابق رأی وحدت رویه ۸۱۲ از تاریخ سر رسید تعلق بگیرد باید ظرف ۵ سال اقدام گردد و اگر بیشتر از ۵ سال گذشته باشد چک جنبه تجاری ندارد و نمی توان خسارت تأخیر را از تاریخ سر رسید مطالبه کرد. 👈 و هر زمانی که به بانک مراجعه کنید و چک را برگشت بزنید خسارت تأخیر از تاریخ مطالبه تعلق می گیرد. 👈 بنابراین در این صورت خسارت تأخیر تأدیه از روز مطالبه محاسبه می گردد. 👈 اصولاً خسارت تأخیر تأدیه را از تاریخ سر رسید چک تا تاریخ وصول طلب و پرداخت مبلغ چک می توان مطالبه کرد. 👈 خسارت تأخیر تأدیه ؛ به معنای خسارتی است که به دلیل تأخیر در پرداخت یک بدهی یا انجام یک التزام مالی به وجود می آید. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🟡 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #سایه_روشن #خبر_روز #اطلاعات #دامغانیها

⚖ نکات حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ به قلم : حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ⬅️ دفاع مشروع چیست‌ و چه شرایطی داره؟ شرایط دفاع مشروع عبارت‌اند:👇 ➖ دفاع و حمله باید متناسب باشد مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند. ➖ امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد. ➖ خطر قریب الوقوع باشد بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند. ➖ دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد مثلاً اگر کسی ضربه ای آرام به وسیله ای به شما بزند و فرار کند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع کرده است. ➖ در صورتی که دفاع با این شرایط منطبق باشد دفاع مشروع تلقی می‌گردد و مدافع مجازات نمی‌شود. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🟥 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #اطلاعات #کانال_خبری #دامغانیها #سایه_روشن #مردم_دامغان

⚖ نکات حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ تدوین و گردآوری: سید علی میر عمادی خبرنگار کانال خبری سایه روشن دامغان ◀️ اگر متهم در دادگاه حاضر نشود، قاضی دادگاه می تواند اقدام به صدور حکم نماید؟ ➖ هر گاه متهم علیرغم ابلاغ احضاریه بدون عذر موجه در جلسه رسیدگی حاضر نشود و دادگاه حضور وی را لازم بداند با تجدید صورتجلسه دادرسی و ارسال احضاریه دیگر با قید علت ضرورت حضور، متهم را احضار می کند. در این صورتی اگر متهم با ابلاغ مجدد بدون عذر موجه حاضر نشود و دادگاه همچنان حضور وی را در جلسه دادرسی ضروری بداند ؛ برای جلسه دادرسی، افراد در ساعت معینی جلب می شوند. ➖ چنانچه حضور متهم با نظر دادگاه در جلسه ضروری نباشد و موضوع اتهام جنبه حق الهی مانند جرایم سیاسی و امنیتی نداشته باشد دادگاه می تواند بدون حضور متهم رسیدگی و رای مقتضی را صادر نماید. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🟢 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #سایه_روشن #اطلاعات

⚖ مجازات سقط جنین ⚖ ✍ تدوین و گردآوری: حمید رضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ➖ مقصود از جرم سقط جنین عمدی اینست که شخصی غیر از زن حامله یا حتی خود او ؛ با عمد و سوء نیت و با علم و آگاهی ؛ بدون اینکه جان زن حامله به واسطه حضور جنین یا هر امری ؛  در خطر باشد، اقدام به فعل یا ترک فعلی کنند که به سبب آن فعل یا ترک فعل ؛  جنین، از بین برود و داخل رحم ؛ بمیرد و زنده متولد نشود. این اعمال عمدی، می توانند ؛ شامل استعمال دارو ؛ وارد کردن ضربه به شکم زن باردار یا استفاده از وسایل و شیوه های پزشکی، توسط پزشکان زیرزمینی و غیر مجاز در حیطه سقط جنین باشند. ➖ حکم مجازات عمدی انداختن بچه یا همان سقط جنین عمدی، پرداخت دیه جنین و همچنین، حبس می باشد که میزان حبس، بسته به نوع جرم ارتکابی و شخص مرتکب سبب سقط جنین ؛ از حداقل سه ماه تا حداکثر 5 سال خواهد بود. شایان ذکر است ؛ نسبت به مادر ؛ در سقط جنین عمدی ؛ حبس اعمال نخواهد شد. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🟨 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #قضائی #کانال_خبری #سایه_روشن #خبری #دامغانیها #خبر_روز

⚖ نکات حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ به قلم : حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ◀️ چگونه می توان جلوی سوء استفاده از سند مالکیت گم شده ملک را گرفت ؟ ➖ در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت تقاضای صدور سند را نماید ؛ باید موار را کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله‌ی کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده به اداره ثبت تسلیم شود و اداره ثبت به وسیله بخشنامه‌ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخشنامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه‌هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود آگهی نماید . ➖ به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از از اسناد گرفته می شود. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🟤 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #سایه_روشن #کانال #خبری #دامغانیها

⚖ مشاوره های حقوقی قضایی ⚖ ✍ تدوین و گردآوری: حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ⭕️ شواهد لازم برای اثبات ضرب و شتم زن توسط مرد چیست؟ 🔺 صورت جلسه نیروی انتظامی از ضرب و شتم 🔻 گزارش پزشکی قانونی از ضرب و شتم و جزئیات آسیب ها 🔺 اقرار شخص در دادگاه و یا حضور مأمور نیروی انتظامی ⚪️ در برخی موارد مرد در دادگاه این ادعا را مطرح میکند که همسرش را نزده است و این گزارشات مربوط به آثار خود زنی هستند ؛ در این حالت که عموما نیز پیش می آید ؛ زن میتواند شهود خود را به دادگاه فرا بخواند ؛ که می توانند تمام افرادی باشند که در لحظه وقوع حضور داشته اند یا در نشانه های ضرب شتم رو دیدند اعم از صدای گریه زن و ... و حتی شامل فرزندان نیز می شود. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🇮🇷 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #اطلاعات #سایه_روشن #خبر_روز #دامغانیها

⚖ مشاوره حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ به قلم: حمیدرضا امینیان _ عضو کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ➖ بر خلاف تصور عده ای لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه: ➖ اگر پس از هفت سالگي هم در صورتي كه ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودك و به تشخيص دادگاه است. ➖ در موارد متعددی حضانت طفل پس از 7 سالگی هم به مادر سپرده شده است. ➖ در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانکاوی ارجاع می کنند تا مصلحت طفل رعایت شود. ➖ و با رسیدن فرزند به سن بلوغ ( در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری ) دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🇮🇷 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #مشاور #حقوقی #قضائی #سایه_روشن #اطلاعات #کانال_خبری

☑️ پیام تسلیت مدیریت دفتر خدمات الکترونیک قضایی شهرستان دامغان به مناسبت شهادت رئیس جمهور و همراهان 🏴 انّا لله و انّا الیه راجعون 🏴 ➖ حادثه دلخراش سقوط بالگرد و شهادت ناباورانه رئیس جمهور، وزیر امور خارجه، نماینده ولی فقیه در آذربایجان شرقی ؛ استاندار آذربایجان شرقی و همراهانشان ؛ مایه تأثر شدید ملت بزرگ ایران بخصوص جامعه حقوقی کشور شد. ➖ ضمن عرض تسلیت به محضر حضرت ولی عصر( عج ) ؛ مقام معظم رهبری و ملت بزرگ ایران همنشینی این شهیدان با اولیاء الهی را از خداوند متعال خواستار بوده و بدون تردید وجود آرامش بخش مقام معظم رهبری و هوشمندی مردم و مسئولین ؛ باعث عبور از این روزها خواهد شد. » ✔️ دفتر خدمات الکترونیک قضائی و دفتر اسناد رسمی شماره 5 شهرستان دامغان 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🇮🇷 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #تسلیت #رئیس #قضائی #کانال_خبری #سایه_روشن

⚖ مشاوره حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ به قلم: حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ⬅️ میخواهم در ساختن ملکی با کسی که زمین به وی به ارث رسیده است مشارکت کنم چه کار کنم که با مشکل مواجه نشوم؟ 1⃣ حتماً گواهی انحصار وراثت را اخذ کنید 2⃣ هنگام قرارداد تمام وراث امضا و تأیید کنند 3⃣ گواهی مالیات بر ارث اخذ شود 4⃣ اگر ورثه‌ای به وکالت دیگر وراث اقدام کرده است علاوه بر گواهی انحصار وراثت، وکالتنامه وی را هم اخذ کنید. 👈 در این وکالتنامه باید نام تمام وراث یا وراثی که وکالت داده اند درج شده باشد. همچنین در وکالتنامه آمده باشد وکالت در ساخت ملک به شماره پلاک ثبتی ... 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🇮🇷 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #اطلاعات #حقوقی #قضائی #سایه_روشن

⚖ مشاوره های حقوقی قضایی _ سایه روشن دامغان ✍ تدوین و گردآوری: حمیدرضا امینیان عضو رسمی کانون وکلای مرکز _ ارشد جزا و جرم شناسی ⬅️ سوء پیشنیه کیفری چگونه پاک می شود؟ 👈 برخلاف تصور بسیاری از مردم که فکر می کنند سوء پیشینه تا آخر عمر در پرونده کیفری مجرم باقی می ماند این مجازات در طولانی ترین حالت ممکن، به مدت هفت سال دوام دارد. 👈 بعد از سپری شده مدت زمانی های مقرر در پاک کردن سوء پیشینه کیفری که به ترتیب شامل یک زمان هفت ساله ؛ پنج ساله ؛ سه ساله و دو ساله است شما می توانید برای دریافت گواهی عدم سوء پیشنیه اقدام کنید. 👈 دقت داشته باشید که جرم ارتکابی و مجازات اصلی و مجازات تبعی آن در سجل کیفری شما در دفاتر نیرو انتظامی ماندگار می شود اما سد راه شما برای بهره مندی از حقوق اجتماعی نخواهد بود. 🔺 استفاده از اخبار کانال خبری سایه روشن دامغان با ذکر منبع مجاز است. 🇮🇷 در ایتا ؛ اینستاگرام و تلگرام با کانال خبری سایه روشن دامغان اخبار دامغان را دنبال کنید @sayeroshandamghan #حقوقی #قضائی #اطلاعات #سایه_روشن